正規(guī)租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________正規(guī)租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理押金退還手續(xù)。4.本合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的人，使用房屋并支付租金。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為了保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：當(dāng)甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為企業(yè)：乙方為單位租賃房屋，作為員工辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.租賃房屋用于教育培訓(xùn)：乙方租賃房屋用于開展各類教育培訓(xùn)活動(dòng)。3.租賃房屋用于居?。阂曳阶赓U房屋作為居住使用，包括家具、家電等生活設(shè)施。4.租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)：乙方租賃房屋用于開設(shè)商鋪、餐廳等商業(yè)用途。5.租賃房屋用于倉儲(chǔ)：乙方租賃房屋作為倉儲(chǔ)物流場(chǎng)所。特殊補(bǔ)充條款：1.乙方為企業(yè)：乙方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并承諾在租賃期間保持企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。如乙方破產(chǎn)、注銷或撤銷，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離出租房屋。2.租賃房屋用于教育培訓(xùn)：乙方需提供相關(guān)教育資質(zhì)證書復(fù)印件，并承諾在租賃期間按照教育部門規(guī)定開展教育活動(dòng)。如乙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變教育用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。3.租賃房屋用于居?。阂曳叫璩兄Z在租賃期間合理使用家具、家電等生活設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如乙方損壞家具、家電等設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)：乙方需提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的各類證照復(fù)印件，并承諾在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)。如乙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變商業(yè)用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。5.租賃房屋用于倉儲(chǔ)：乙方需承諾在租賃期間合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如乙方損壞倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償。附件列表：1.