自有品牌租房合同范例

自有品牌租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的自有品牌房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為經(jīng)營場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，具體信息如下：

（1）房屋名稱：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋設(shè)施：__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)并歸還房屋后無息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（品牌管理方）：

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的自有品牌房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為經(jīng)營場(chǎng)所，丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行品牌運(yùn)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，具體信息如下：

（1）房屋名稱：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋設(shè)施：__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)并歸還房屋后無息退還押金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行品牌運(yùn)營管理，包括但不限于品牌推廣、市場(chǎng)營銷、店鋪運(yùn)營等。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營行為符合甲方品牌形象及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整乙方經(jīng)營策略，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保房屋符合租賃要求。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違反合同約定的行為，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

六、乙方責(zé)任與限制條款

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害的行為。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.3乙方違反合同約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）品牌運(yùn)營管理細(xì)則；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的品牌管理，提升甲方品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭力，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的增值。同時(shí)，丙方作為專業(yè)品牌管理方，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的運(yùn)營指導(dǎo)，降低乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保房屋得到合理使用，維護(hù)甲方品牌形象，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。通過嚴(yán)格的合同條款，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進(jìn)行有效監(jiān)督，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（品牌運(yùn)營支持方）：

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方愿意租賃該商業(yè)空間作為自有品牌旗艦店，丙方作為品牌運(yùn)營支持方，提供品牌運(yùn)營服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，具體信息如下：

（1）商業(yè)空間名稱：__________；

（2）商業(yè)空間地址：__________；

（3）商業(yè)空間面積：__________平方米；

（4）商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________；

（5）商業(yè)空間設(shè)施：__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為品牌運(yùn)營支持方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）品牌宣傳策劃；

（2）營銷活動(dòng)執(zhí)行；

（3）顧客關(guān)系管理；

（4）數(shù)據(jù)分析與市場(chǎng)調(diào)研。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的品牌定位和市場(chǎng)需求。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)自主決定店內(nèi)商品種類、價(jià)格策略和服務(wù)項(xiàng)目。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)予以配合。

4.3乙方應(yīng)確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營，不得擅自改變租賃用途。

五、甲方責(zé)任與限制條款

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的使用安全，定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

5.2甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營決策，不得擅自改變商業(yè)空間的租賃用途。

5.3甲方不得要求乙方繳納超出合同約定的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商業(yè)空間租賃登記備案表；

（3）品牌運(yùn)營服務(wù)細(xì)則；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目