購買鋪面協(xié)議合同模板

購買鋪面協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________（詳細地址）的鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于__________（詳細地址），房屋所有權歸乙方所有，土地使用年限為__________。

2.鋪面面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

3.鋪面結構：__________，裝修狀況：__________。

二、購買價格及付款方式

1.甲方同意購買乙方鋪面，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民幣__________元整，共計人民幣__________元整，支付方式為__________；

（3）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)

1.乙方保證鋪面所有權清晰，無任何權利瑕疵。

2.雙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理鋪面產(chǎn)權轉移手續(xù)。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任。

四、交付使用及交接事宜

1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將鋪面交付給甲方使用。

2.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理鋪面交接手續(xù)，包括但不限于房屋、設施設備、相關證件等。

3.鋪面交付使用后，如因乙方原因導致甲方無法正常使用，乙方應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.如乙方未按約定時間交付鋪面，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權證復印件；

2.鋪面土地使用證復印件；

3.鋪面租賃合同復印件（如有）；

4.雙方身份證復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________（詳細地址）的鋪面，為保障甲方權益，第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于__________（詳細地址），房屋所有權歸乙方所有，土地使用年限為__________。

2.鋪面面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

3.鋪面結構：__________，裝修狀況：__________。

二、購買價格及付款方式

1.甲方同意購買乙方鋪面，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民幣__________元整，支付方式為__________；

（3）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本協(xié)議中擔任擔保方，負責擔保甲方按時支付乙方鋪面款項。

2.丙方有權要求乙方提供鋪面產(chǎn)權證明、土地使用證等材料，以確認鋪面權屬及完整性。

3.丙方有權要求乙方在鋪面交付前，辦理完畢相關手續(xù)，確保鋪面無任何權利瑕疵。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在鋪面交付前，提供完整的產(chǎn)權證明及相關手續(xù)。

2.甲方有權要求乙方在鋪面交付時，提供鋪面裝修、設施設備等清單。

3.甲方有權在鋪面交付后，對鋪面進行合理使用，無需乙方干涉。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，視為違約：

（1）提供虛假材料，導致甲方無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（2）拒絕履行鋪面交付義務，導致甲方無法使用鋪面；

（3）在鋪面交付后，未按約定提供相關配套設施。

2.乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

3.乙方在鋪面交付前，不得擅自處置鋪面，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方權益保障

1.丙方有權要求乙方在鋪面交付前，提供鋪面權屬及完整性證明。

2.丙方有權要求乙方在鋪面交付后，確保鋪面無任何權利瑕疵。

3.丙方有權要求乙方在鋪面交付前，辦理完畢相關手續(xù)，確保鋪面無任何權利瑕疵。

七、爭議解決

1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權證復印件；

2.鋪面土地使用證復印件；

3.鋪面租賃合同復印件（如有）；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.其他相關證明材料。

本協(xié)議引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保鋪面權屬及完整性。甲方作為主導方，在協(xié)議中享有多項權益保障，如產(chǎn)權證明、設施清單、合理使用等。乙方及丙方在協(xié)議中承擔相應的責任及義務，確保協(xié)議順利履行。第三方介入的意義和目的在于增加信任度，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保鋪面投資的安全與回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意將位于__________（詳細地址）的鋪面出售給甲方（以下簡稱“甲方”），為保障乙方權益，第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方參與本協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于__________（詳細地址），房屋所有權歸乙方所有，土地使用年限為__________。

2.鋪面面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

3.鋪面結構：__________，裝修狀況：__________。

二、購買價格及付款方式

1.甲方同意購買乙方鋪面，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民幣__________元整，支付方式為__________；

（3）甲方于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本協(xié)議中擔任監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行協(xié)議義務，確保交易順利進行。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供交易相關材料，包括但不限于產(chǎn)權證明、付款憑證等。

3.丙方有權在必要時，介入甲乙雙方的爭議，并提出解決方案。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按約定時間支付鋪面款項。

2.乙方有權要求甲方在鋪面交付前，完成相關裝修和設施設備的安裝。

3.乙方有權在鋪面交付后，享受甲方支付的租金收益。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間支付鋪面款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.如甲方在鋪面交付后，未按約定使用或維護鋪面，導致鋪面價值受損，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.甲方在交易過程中，不得擅自改變鋪面用途，否則乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權證復印件；

2.鋪面土地使用證復印件；

3.鋪面租賃合同復印件（如有）；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

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