重慶市商品房買賣合同范例

重慶市商品房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

重慶市商品房買賣合同

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方擁有位于重慶市的某套商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”），甲方愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商品房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于重慶市某區(qū)某街道某小區(qū)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2該商品房的具體坐落、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋詳細(xì)信息》。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余房屋總價(jià)款____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)前，一次性向甲方支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市的有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2除本合同約定的稅費(fèi)外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋買賣合同印花稅：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋詳細(xì)信息》

二、《房屋買賣合同》復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

重慶市商品房買賣合同

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方擁有位于重慶市的某套商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”），甲方愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商品房，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于重慶市某區(qū)某街道某小區(qū)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2該商品房的具體坐落、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋詳細(xì)信息》。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余房屋總價(jià)款____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)前，一次性向甲方支付。

2.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為追償。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照房屋實(shí)際情況支付裝修費(fèi)用等合理費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

5.3乙方在支付房款后，有權(quán)取得該商品房的所有權(quán)。

5.4乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金，并承擔(dān)丙方的追償權(quán)利。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付房款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入的目的在于通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，增加交易的安全性，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

10.2甲方主導(dǎo)的目的在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

一、《房屋詳細(xì)信息》

二、《房屋買賣合同》復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

重慶市二手房買賣合同

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方擁有位于重慶市的某套二手房（以下簡(jiǎn)稱“該二手房”），甲方愿意將該二手房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該二手房，并接受丙方的中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于重慶市某區(qū)某街道某小區(qū)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2該二手房的具體坐落、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋詳細(xì)信息》。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余房屋總價(jià)款____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)前，一次性向甲方支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方成交，并提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方簽訂本合同；

（2）提供房屋信息查詢、咨詢等服務(wù)；

（3）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)在交付房屋前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋狀況進(jìn)行核實(shí)。

4.3乙方有權(quán)在支付房款后，取得該二手房的所有權(quán)。

4.4乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，并接受丙方的中介服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款。

5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在支付房款后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任