蕪湖萬(wàn)科購(gòu)房合同模板

蕪湖萬(wàn)科購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于蕪湖市__________的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：蕪湖市__________。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________。

3.房屋建筑面積：__________________平方米。

4.房屋用途：__________________。

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

6.房屋裝修情況：__________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：__________________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣：__________________元。

3.甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

4.支付方式：__________________。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)向乙方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋設(shè)計(jì)要求使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲乙雙方就蕪湖市__________房屋的買賣事宜達(dá)成一致，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：蕪湖市__________。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________。

3.房屋建筑面積：__________________平方米。

4.房屋用途：__________________。

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

6.房屋裝修情況：__________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：__________________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣：__________________元。

3.甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

4.支付方式：__________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：__________________元。

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的情況下，由丙方代為支付；

（2）在乙方未按本合同約定交付房屋的情況下，由丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；

（3）因甲乙雙方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法履行時(shí)，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)向乙方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋設(shè)計(jì)要求使用房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋，并在交付房屋前進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付房屋總價(jià)款及稅費(fèi)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法履行所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方身份證復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中能夠得到有效的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，并在出現(xiàn)違約情況時(shí)，有明確的責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括房屋驗(yàn)收權(quán)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記權(quán)、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利等。同時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如支付房屋總價(jià)款及稅費(fèi)等。乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的全面履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于乙方擁有一套位于蕪湖市__________的房產(chǎn)，甲方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，為確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：蕪湖市__________。

2.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________________。

3.房產(chǎn)建筑面積：__________________平方米。

4.房產(chǎn)用途：__________________。

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________。

6.房產(chǎn)裝修情況：__________________。

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣：__________________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣：__________________元。

3.甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

4.支付方式：__________________。

三、中介方服務(wù)條款

1.中介方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與談判。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)總價(jià)的__________%，即人民幣：__________________元。

3.中介方應(yīng)確保交易過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房產(chǎn)交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)設(shè)計(jì)要求使用房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房產(chǎn)，并在交付房產(chǎn)前進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)總價(jià)款及中介服務(wù)費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房產(chǎn)總價(jià)款及中介服務(wù)費(fèi)。

4.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.甲方未按本合同約定支付房產(chǎn)總價(jià)款及中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.中介方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。