網(wǎng)絡(luò)租賃店鋪合同范例

網(wǎng)絡(luò)租賃店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），乙方有意租賃該店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的租賃店鋪出租給乙方使用。

1.2租賃店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《租賃店鋪信息明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方將租賃店鋪恢復(fù)原狀、無欠費(fèi)的情況下，無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃店鋪僅用于____________________，不得擅自改變租賃店鋪的用途。

5.2乙方在使用租賃店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃店鋪信息明細(xì)表

附件二：支付賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），乙方有意租賃該店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，提高租賃店鋪的管理和服務(wù)水平，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的租賃店鋪出租給乙方使用。

1.2租賃店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《租賃店鋪信息明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為租金。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息》。

三、第三方服務(wù)提供方（丙方）責(zé)權(quán)利

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃店鋪的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)、安全保障等；

（2）為乙方提供相關(guān)商業(yè)咨詢和服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修改造。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)租賃店鋪進(jìn)行日常巡查，確保其符合租賃要求；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管；

（3）對(duì)租賃店鋪的裝修改造提出建議，并參與監(jiān)督實(shí)施。

3.3丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）維護(hù)租賃店鋪的形象，確保其正常運(yùn)營；

（3）對(duì)乙方商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，防止違法活動(dòng)發(fā)生。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)租賃店鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃要求；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同約定；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方提供租賃店鋪；

（2）對(duì)租賃店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）協(xié)助丙方提供相關(guān)服務(wù)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃店鋪；

（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃店鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方；

（3）在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）合理使用租賃店鋪，確保其正常運(yùn)營。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自改變租賃店鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，因違法活動(dòng)導(dǎo)致租賃店鋪受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃店鋪信息明細(xì)表

附件二：支付賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃店鋪的管理和服務(wù)水平，保障甲方權(quán)益；

2.為乙方提供專業(yè)、便捷的商業(yè)咨詢服務(wù)；

3.規(guī)范租賃市場，促進(jìn)商業(yè)活動(dòng)有序發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃店鋪的正常運(yùn)營，保障甲方收益；

2.通過對(duì)丙方的監(jiān)管，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過對(duì)乙方的約束，確保商業(yè)活動(dòng)的合法性，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理顧問）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，為保障乙方商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高物業(yè)運(yùn)營效率，丙方作為第三方管理顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的租賃物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《租賃物業(yè)信息明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為租金。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息》。

三、第三方管理顧問（丙方）責(zé)權(quán)利

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供租賃物業(yè)的運(yùn)營管理建議，包括但不限于租金調(diào)整、市場分析、競爭策略等；

（2）協(xié)助乙方與甲方溝通，解決租賃物業(yè)的日常管理問題；

（3）對(duì)乙方商業(yè)活動(dòng)的合規(guī)性進(jìn)行審查，提供法律咨詢。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期評(píng)估，提出優(yōu)化建議；

（2）要求乙方提供相關(guān)商業(yè)活動(dòng)信息，以便進(jìn)行專業(yè)咨詢；

（3）在必要時(shí)，向甲方提出租金調(diào)整或其他管理事項(xiàng)的建議。

3.3丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）確保乙方商業(yè)活動(dòng)的合規(guī)性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)；

（3）維護(hù)乙方的商業(yè)利益，保障其正常經(jīng)營。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃物業(yè)；

（2）要求甲方保持租賃物業(yè)的合理使用狀態(tài)，確保商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行；

（3）在合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的物業(yè)維護(hù)和修繕。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其用途。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方使用租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃要求；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方提供租賃物業(yè)；

（2）保持租賃物業(yè)的合理使用狀態(tài)，確保乙方商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行；

（3）在乙方要求下，及時(shí)進(jìn)行必要的物業(yè)維護(hù)和修繕。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方未按照乙方要求進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和修繕的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃物業(yè)信息明細(xì)表

附件二：支付賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.