租鋪面合同范例照

租鋪面合同范例照第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述鋪面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃鋪面的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃鋪面，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理規(guī)定。

4.2乙方在使用租賃鋪面過程中，不得進(jìn)行以下行為：

（1）改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（2）擅自拆改租賃鋪面的門窗、管道等設(shè)施；

（3）在租賃鋪面內(nèi)從事非法活動；

（4）其他違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定的行為。

五、租賃鋪面的維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃鋪面在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中如需維修保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方提出申請。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當(dāng)造成租賃鋪面損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。

6.2若乙方在租賃期滿后未提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回租賃鋪面。

七、違約責(zé)任

7.1甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃鋪面位置示意圖

2.租賃鋪面租賃合同附件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面使用權(quán)，為保障租賃雙方權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，特邀請丙方作為監(jiān)管方介入本合同，共同制定以下租賃協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃鋪面的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃鋪面，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理規(guī)定。

4.2乙方在使用租賃鋪面過程中，不得進(jìn)行以下行為：

（1）改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（2）擅自拆改租賃鋪面的門窗、管道等設(shè)施；

（3）在租賃鋪面內(nèi)從事非法活動；

（4）其他違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定的行為。

五、租賃鋪面的維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃鋪面在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中如需維修保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方提出申請。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當(dāng)造成租賃鋪面損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方職責(zé)與權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保租賃雙方權(quán)益得到保障。

6.2丙方有權(quán)對租賃鋪面的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)予以制止，并向甲方報(bào)告。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為，向甲方提出警告或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、利益條款

8.1甲方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對租賃鋪面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃鋪面；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃鋪面恢復(fù)原狀，如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)租租賃鋪面。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得擅自將租賃鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得在租賃鋪面內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營行為；

（3）乙方不得在租賃期滿前擅自退出租賃合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保租賃雙方權(quán)益得到保障，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。通過丙方的監(jiān)督，可以防止乙方違規(guī)操作，保障甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃鋪面的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，以及嚴(yán)格的違約和限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（保障方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權(quán)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，特邀請丙方作為保障方介入本合同，共同制定以下租賃協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃商鋪的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃商鋪，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理規(guī)定。

4.2乙方在使用租賃商鋪過程中，不得進(jìn)行以下行為：

（1）改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（2）擅自拆改租賃商鋪的門窗、管道等設(shè)施；

（3）在租賃商鋪內(nèi)從事非法活動；

（4）其他違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定的行為。

五、丙方職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)對租賃商鋪的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)甲方或第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)予以制止，并向乙方報(bào)告。

5.3丙方有權(quán)對甲方或第三方違反本合同約定的行為，向乙方提出警告或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益與利益

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的合法使用權(quán)證明；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對租賃商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情要求調(diào)整租賃費(fèi)用；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿前，根據(jù)實(shí)際情況要求續(xù)租或提前終止租賃合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方在租賃期限內(nèi)，如未按約定提供租賃商鋪或提供的服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。

7.2甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

7.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得要求乙方進(jìn)行與其租賃用途不符的經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身在租賃期間的權(quán)