蛋殼房子托管合同范例

蛋殼房子托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿將上述房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、托管期限

1.托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.甲方將上述房屋出租給乙方使用，乙方應(yīng)支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、房屋維修

1.房屋在租賃期間發(fā)生自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

2.房屋在租賃期間發(fā)生非自然損耗，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

3.房屋在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋租賃合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

3.房屋配套設(shè)施清單。

4.甲方身份證復(fù)印件。

5.乙方身份證復(fù)印件。

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋托管服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，丙方作為專業(yè)房屋托管服務(wù)方，愿意提供房屋托管服務(wù)；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的出租、管理、維護(hù)及租賃期間的客戶服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃廣告發(fā)布、客戶篩選、租賃合同簽訂及租金收取。

3.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修等。

三、托管期限

1.托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

四、租金及支付方式

1.甲方將上述房屋出租給丙方，丙方再出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.丙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方擁有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋的使用、收益和處分權(quán)不受丙方和乙方的影響。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方履行合同義務(wù)，確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權(quán)在丙方和乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方享有收取租金的權(quán)利，并承擔(dān)房屋出租、管理、維護(hù)等義務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性、合規(guī)性，不得違反法律法規(guī)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋出租及管理情況。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋租賃合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

3.房屋配套設(shè)施清單。

4.甲方身份證復(fù)印件。

5.乙方身份證復(fù)印件。

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

7.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的房屋托管服務(wù)，提高房屋出租效率，降低甲方的管理成本，同時(shí)確保房屋的安全和完好。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，通過合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在房屋出租過程中自身的利益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)方，愿意提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)裝修：__________。

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)買賣信息，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地考察、評(píng)估和交易流程。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)手續(xù)和文件準(zhǔn)備。

三、交易期限

1.交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需延期，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

四、交易價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金____元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶前一次性付清。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有在交易期限內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或問題時(shí)，要求丙方協(xié)助解決或終止交易。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方享有收取中介服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____%。

2.丙方應(yīng)確保交易流程的合法性和合規(guī)性，不得隱瞞房產(chǎn)信息或誤導(dǎo)乙方。

3.丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方做出合理的購(gòu)買決策。

七、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有在交易期限內(nèi)出售房產(chǎn)的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在交易過程中提供必要的配合，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付定金或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、限制條款

1.乙方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)不得撤銷購(gòu)買意向。

2.甲方在交易過程中不得單方面提高房?jī)r(jià)或要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房產(chǎn)買賣合同。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

4.甲方身份證復(fù)印件。

5.乙方身份證復(fù)印件。

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

7.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保交易過程的公正和透明，同時(shí)為乙