二零二四年度房產(chǎn)中介服務(wù)二手房屋買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介服務(wù)二手房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.房屋買賣合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)中介）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層2.5房屋建筑年代2.6房屋所有權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款金額4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶時(shí)間4.4過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋12.其他約定12.1甲方特殊說明12.2乙方特殊說明12.3丙方特殊說明13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3房產(chǎn)中介資質(zhì)證明復(fù)印件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1甲方（賣方）甲方為房屋的合法所有者，同意將房屋出售給乙方。甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，并確保房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。1.2乙方（買方）乙方為購(gòu)買房屋的合法個(gè)體或機(jī)構(gòu)，愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，并按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。1.3丙方（房產(chǎn)中介）丙方為本次房屋買賣的居間介紹方，按照本合同約定提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。第二條房屋基本信息2.1房屋位置甲方出售的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)格、周邊環(huán)境等符合雙方認(rèn)可的房產(chǎn)條件。2.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中實(shí)用面積為【平方米】。房屋面積以房產(chǎn)部門出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3房屋戶型房屋戶型為【室】【廳】【衛(wèi)生間】【陽(yáng)臺(tái)】，房間布局合理，通風(fēng)采光良好。2.4房屋樓層房屋位于【層】，總樓層為【層】。2.5房屋建筑年代房屋的建筑年代為【年】。2.6房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為【】。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋的交易價(jià)格為【元】。3.2支付方式房?jī)r(jià)款支付方式為：【支付方式】，具體分為【期】支付。3.3付款時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在【】?jī)?nèi)向賣方支付房?jī)r(jià)款。3.4付款金額買方應(yīng)支付給賣方的總金額為【元】，其中包括房款【元】、裝修款【元】、家具家電款【元】等。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格全部支付完畢后【】?jī)?nèi)，將房屋交付給買方。4.2交付條件1）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好，無任何瑕疵；2）房屋應(yīng)辦理過戶手續(xù)，過戶至買方名下；3）房屋的水、電、煤氣、通訊等戶名應(yīng)變更至買方名下。4.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的【】?jī)?nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等，具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定和甲乙雙方協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)用丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為【元】。5.2費(fèi)用支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂后的【】?jī)?nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：【支付方式】。第六條房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。6.2維修責(zé)任房屋在交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由買方承擔(dān)。本合同目錄一覽第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金【元】、賠償乙方因違約所造成的損失【元】等。8.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金【元】、賠償甲方因違約所造成的損失【元】等。8.3丙方違約如丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲乙雙方違約金【元】、賠償甲乙雙方因違約所造成的損失【元】等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如上述爭(zhēng)議解決方式均無法解決爭(zhēng)議，雙方同意采用法律途徑解決。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除如合同因法律規(guī)定或雙方約定的事由解除，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的適用法律12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和交易習(xí)慣解釋。第十三條其他約定13.1甲方特殊說明【甲方特殊說明內(nèi)容】。13.2乙方特殊說明【乙方特殊說明內(nèi)容】。13.3丙方特殊說明【丙方特殊說明內(nèi)容】。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（賣方）：【簽字】14.2乙方簽字乙方（買方）：【簽字】14.3丙方簽字丙方（房產(chǎn)中介）：【簽字】14.4簽字日期簽字日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在房屋買賣過程中，除甲方和乙方外，需第三方參與完成特定事項(xiàng)的情況。如貸款、過戶、房屋檢測(cè)等。第二條第三方選擇及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)，充分了解其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量，確保其具備相應(yīng)的合法資質(zhì)和能力。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4第三方在履行合同過程中，如因其原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3甲乙雙方應(yīng)在支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，按照合同約定，享受第三方提供的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，依法履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，如因其原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。5.2第三方不參與甲乙雙方之間的房屋買賣交易，不承擔(dān)買賣雙方的責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。6.2甲乙雙方與第三方變更或解除合同，不影響本合同的履行。第七條第三方信息的披露與保密7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，妥善保管和處理與房屋買賣相關(guān)的信息。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方在履行合同過程中，如需披露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。第八條第三方違約處理8.1如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。8.3第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，不得違反本合同的約定。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但需遵守法律法規(guī)和本合同的約定。10.3本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字甲方（賣方）：【簽字】11.2乙方簽字乙方（買方）：【簽字】11.3第三方簽字第三方（服務(wù)提供者）：【簽字】11.4簽字日期簽字日期：【年】【月】【日】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：房產(chǎn)中介資質(zhì)證明復(fù)印件附件4：房屋檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件附件5：房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙及材料清單附件6：家具家電清單及購(gòu)買合同復(fù)印件附件7：貸款合同復(fù)印件附件8：過戶手續(xù)辦理指南附件9：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件10：房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件附件11：房屋租賃合同復(fù)印件（如有）附件12：補(bǔ)充協(xié)議附件13：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件14：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例1：甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金【元】、賠償乙方因違約所造成的損失【元】。示例2：甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金【元】，并賠償乙方因延遲交房導(dǎo)致的損失【元】。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例1：乙方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金【元】，并賠償甲方因延遲付款導(dǎo)致的損失【元】。示例2：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金【元】，并賠償甲方因違約所造成的損失【元】。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例1：第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲乙雙方違約金【元】，并賠償甲乙雙方因違約所造成的損失【元】。示例2：第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失【元】。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介服務(wù)二手房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件第五條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.3中介服務(wù)期限第六條房屋買賣合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條房屋買賣雙方的義務(wù)和責(zé)任10.1賣方義務(wù)和責(zé)任10.2買方義務(wù)和責(zé)任第十一條中介方的義務(wù)和責(zé)任11.1中介方義務(wù)和責(zé)任11.2中介方權(quán)利和利益第十二條房屋買賣合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督第十三條房屋買賣合同的續(xù)約和續(xù)費(fèi)13.1合同續(xù)約條件13.2合同續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式第十四條其他約定事項(xiàng)14.1房屋交易稅費(fèi)14.2房屋過戶手續(xù)14.3房屋抵押貸款第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號(hào)：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方地址：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號(hào)：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方地址：X第二條房屋基本信息2.1房屋位置：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：X室X廳X衛(wèi)2.4房屋所有權(quán)：賣方持有，不存在任何權(quán)利糾紛第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：人民幣X元整（大寫：X元整）3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向賣方支付人民幣X元整作為定金。3.2.2買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)4.2房屋交付條件：4.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。4.2.2賣方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給買方。4.2.3買方應(yīng)支付剩余房款。第五條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍：提供房源信息、帶看房源、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。5.2中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣X元整（大寫：X元整）5.3中介服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第六條房屋買賣合同的變更和解除6.1合同變更條件：6.1.1合同變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致。6.1.2合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。6.2合同解除條件：6.2.1賣方或買方因特殊情況要求解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2.2合同解除后，買方已支付的定金不予退還。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。因篇幅原因，未能完成全部條款的編寫，但已包含大部分重要內(nèi)容。如有需要，請(qǐng)繼續(xù)補(bǔ)充完善。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并符合合同約定的解除條件。第十條房屋買賣雙方的義務(wù)和責(zé)任10.1賣方義務(wù)和責(zé)任：10.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。10.1.2按照合同約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證明文件。10.1.3配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。10.2買方義務(wù)和責(zé)任：10.2.1按照合同約定時(shí)間支付房款。10.2.2按照合同約定時(shí)間接收房屋。10.2.3配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。第十一條中介方的義務(wù)和責(zé)任11.1中介方義務(wù)和責(zé)任：11.1.1提供真實(shí)的房源信息，并如實(shí)告知買賣雙方房屋的實(shí)際情況。11.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判，并促成房屋交易的完成。11.1.3協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的咨詢和服務(wù)。11.2中介方權(quán)利和利益：11.2.1按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。11.2.2要求買賣雙方提供真實(shí)的身份信息和聯(lián)系方式。第十二條房屋買賣合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督：中介方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十三條房屋買賣合同的續(xù)約和續(xù)費(fèi)13.1合同續(xù)約條件：合同續(xù)約應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式：合同續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式由雙方另行協(xié)商確定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1房屋交易稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的房屋交易稅費(fèi)。14.2房屋過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。14.3房屋抵押貸款：如買方需要貸款購(gòu)買房屋，應(yīng)自行與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理。本合同一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份。合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供服務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求，完成服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方服務(wù)原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受本合同的約束。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方同意按照甲乙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲乙方同意第三方責(zé)任限額為人民幣X元整（大寫：X元整）。5.3第三方責(zé)任限額在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)有效。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間等。6.1.2變更第三方介入應(yīng)書面確認(rèn)，并由甲乙方和第三方簽字或蓋章。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的服務(wù)。6.2.2解除第三方介入應(yīng)書面確認(rèn)，并由甲乙方和第三方簽字或蓋章。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量等要求完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有