2024年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條合同的解除和終止4.1解除合同的條件4.2終止合同的條件第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條其他約定9.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間9.2合同的效力9.3信息的變更9.4附件第十條出租人信息10.1名稱(chēng)10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十一條承租人信息11.1名稱(chēng)11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二條租賃合同的附件12.1租賃物品清單12.2其他相關(guān)文件第十三條合同的簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人簽字第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單甲方同意將位于購(gòu)物中心的具體柜臺(tái)（詳見(jiàn)附件一）出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該柜臺(tái)。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元/月。2.2租金支付方式（1）每月5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）使用甲方提供的移動(dòng)支付二維碼進(jìn)行支付。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付首月租金，之后每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途乙方同意將租賃的柜臺(tái)用于【】用途，并按照購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃柜臺(tái)上從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍為【】。第四條合同的解除和終止4.1解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2終止合同的條件租賃期滿(mǎn)或者雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議時(shí)，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將柜臺(tái)恢復(fù)原狀并退還給甲方。第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，柜臺(tái)及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞或者故障，屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)的設(shè)備及裝修的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己在租賃柜臺(tái)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人身安全購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間保險(xiǎn)費(fèi)用的全部支出。第八條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的【】%。7.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的【】%。第九條其他約定9.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。9.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.3信息的變更合同簽訂后，如雙方的聯(lián)系信息發(fā)生變更，應(yīng)自變更之日起【】日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.4附件本合同附件包括租賃物品清單、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。第十條出租人信息10.1名稱(chēng)：____________10.2地址：____________10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________第十一條承租人信息11.1名稱(chēng)：____________11.2地址：____________11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________第十二條租賃合同的附件12.1租賃物品清單：詳見(jiàn)附件二12.2其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三第十三條合同的簽訂13.1簽訂日期：【年】【月】【日】13.2簽訂地點(diǎn)：【地點(diǎn)】13.3簽訂人簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：【】份14.2合同副本份數(shù)：【】份第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件本合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)采購(gòu)等，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。15.2第三方介入的方式第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求，保證服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足甲乙雙方的合理期待。16.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵或缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方與甲乙方的溝通第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題或糾紛，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，尋求解決方案。第十七條甲乙方的義務(wù)17.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合乙方的合理期望，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)合同產(chǎn)生影響。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方服務(wù)的直接責(zé)任。如第三方的工作失誤或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方介入的變更和終止19.1第三方服務(wù)的變更如甲方或乙方需要變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或期限，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。19.2第三方服務(wù)的終止第三方服務(wù)終止時(shí)，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方與第三方的協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方違反其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方的違約甲方或乙方違反本合同或與第三方簽訂的服務(wù)合同，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第十八條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定進(jìn)行處理。第二十二條第三方介入的合同份數(shù)22.1第三方介入的合同正本份數(shù)：【】份22.2第三方介入的合同副本份數(shù)：【】份第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出甲方同意出租給乙方使用的柜臺(tái)的具體信息，包括但不限于柜臺(tái)的位置、面積、設(shè)施等。附件二：乙方經(jīng)營(yíng)范圍明確乙方在租賃柜臺(tái)內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，以及任何特殊許可或批準(zhǔn)的詳細(xì)信息。附件三：租金支付證明提供租金支付的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方為租賃柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。附件六：合同解除和終止協(xié)議明確合同解除和終止的條件和程序，以及相關(guān)違約責(zé)任的規(guī)定。附件七：第三方服務(wù)合同范本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方未按約定提供租賃物品或設(shè)施。4.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單據(jù)。6.乙方未按約定恢復(fù)柜臺(tái)原狀或退還柜臺(tái)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金金額的【】%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。如果甲方未按約定提供租賃物品或設(shè)施，乙方可以要求甲方支付違約金，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。全文完。2024年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃合同模板1本合同目錄一覽第一條租賃柜臺(tái)基本信息1.1柜臺(tái)位置1.2柜臺(tái)面積1.3柜臺(tái)編號(hào)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺(tái)用途4.2租賃方禁止行為第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任5.2購(gòu)物中心維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)期限第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2購(gòu)物中心保險(xiǎn)責(zé)任第七條租賃方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)第八條購(gòu)物中心的管理權(quán)8.1購(gòu)物中心管理權(quán)8.2購(gòu)物中心對(duì)租賃柜臺(tái)的管理規(guī)定第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2購(gòu)物中心違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的繼承13.1合同繼承條件13.2合同繼承程序第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺(tái)基本信息1.1柜臺(tái)位置：購(gòu)物中心一層主通道左側(cè)，具體位置見(jiàn)購(gòu)物中心提供的柜臺(tái)平面圖。1.2柜臺(tái)面積：共計(jì)平方米，具體面積以購(gòu)物中心提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3柜臺(tái)編號(hào)：購(gòu)物中心分配的柜臺(tái)編號(hào)為X。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，即自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至購(gòu)物中心指定的賬戶(hù)。第四條租賃用途4.1租賃柜臺(tái)用途：租賃方只能將柜臺(tái)用于銷(xiāo)售由租賃方提供的商品或提供由租賃方提供的服務(wù)。4.2租賃方禁止行為：租賃方不得在柜臺(tái)進(jìn)行任何違法、違規(guī)或違反購(gòu)物中心管理規(guī)定的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)的日常維修與保養(yǎng)，確保柜臺(tái)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2購(gòu)物中心維修責(zé)任：購(gòu)物中心負(fù)責(zé)柜臺(tái)所在區(qū)域的公共區(qū)域及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)期限：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)完成柜臺(tái)的維修與保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2購(gòu)物中心保險(xiǎn)責(zé)任：購(gòu)物中心應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)保險(xiǎn)，保障購(gòu)物中心物業(yè)的安全。第七條租賃方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)柜臺(tái)，并享受購(gòu)物中心提供的相關(guān)服務(wù)。7.2租賃方義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守本合同的約定，按時(shí)支付租金，并履行柜臺(tái)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。第八條購(gòu)物中心的管理權(quán)8.1購(gòu)物中心管理權(quán)：購(gòu)物中心保留對(duì)租賃柜臺(tái)的管理權(quán)，包括但不限于柜臺(tái)的使用、經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等。8.2購(gòu)物中心對(duì)租賃柜臺(tái)的管理規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守購(gòu)物中心制定的柜臺(tái)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品陳列、環(huán)境衛(wèi)生等。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方違反本合同的任何條款，應(yīng)向購(gòu)物中心支付違約金，違約金金額為租金的20%。9.2購(gòu)物中心違約責(zé)任：購(gòu)物中心違反本合同的任何條款，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金的20%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂地人民法院解決。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致終止。12.2合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)，并交還給購(gòu)物中心。第十三條合同的繼承13.1合同繼承條件：本合同的有效期屆滿(mǎn)或者提前終止后，如租賃方未能續(xù)租，則本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給租賃方的繼承人或受讓人。13.2合同繼承程序：合同繼承應(yīng)簽訂書(shū)面繼承協(xié)議，并經(jīng)購(gòu)物中心同意。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方因履行合同義務(wù)而需要與第三方發(fā)生關(guān)聯(lián)的行為。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、方式和程序。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)或商品而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)提供的服務(wù)或商品質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序、責(zé)任劃分等。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入時(shí)的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，以確保合同的順利履行。4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入時(shí)產(chǎn)生的額外費(fèi)用承擔(dān)方式。5.第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的設(shè)定符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方合法權(quán)益。5.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.3如第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)或商品符合合同要求。7.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方的情況，并共同處理第三方介入帶來(lái)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：柜臺(tái)平面圖詳細(xì)描述柜臺(tái)在購(gòu)物中心的位置和尺寸，以及周邊環(huán)境。附件二：租賃柜臺(tái)用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃柜臺(tái)的用途，包括但不限于商品種類(lèi)、服務(wù)內(nèi)容等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述租賃方的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及購(gòu)物中心提供的維修保養(yǎng)服務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證提供租賃方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)綜合保險(xiǎn)的憑證，以證明租賃方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。附件六：購(gòu)物中心管理規(guī)定詳細(xì)列出購(gòu)物中心對(duì)租賃柜臺(tái)的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品陳列、環(huán)境衛(wèi)生等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方在柜臺(tái)進(jìn)行違法、違規(guī)或違反購(gòu)物中心管理規(guī)定的行為。3.購(gòu)物中心未提供約定的維修保養(yǎng)服務(wù)。4.購(gòu)物中心未按約定管理柜臺(tái)所在區(qū)域。5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.租賃方違反規(guī)定的，購(gòu)物中心有權(quán)要求租賃方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金金額為租金的20%。3.購(gòu)物中心未提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.購(gòu)物中心未按約定管理柜臺(tái)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，逾期十日的滯納金為租金的10%。滯納金支付后，租賃方仍應(yīng)繼續(xù)履行租金支付義務(wù)。如租賃方在柜臺(tái)進(jìn)行違反購(gòu)物中心管理規(guī)定的行為，購(gòu)物中心有權(quán)要求租賃方立即停止違約行為，并支付違約金2000元。如購(gòu)物中心未提供約定的維修保養(yǎng)服務(wù)，購(gòu)物中心應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用5000元。如第三方未按約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致租賃方損失10000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃合同模板2本合同目錄一覽第一條租賃柜臺(tái)的基本情況1.1柜臺(tái)位置1.2柜臺(tái)面積1.3柜臺(tái)租金第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金支付方式及期限3.1租金支付方式3.2租金支付期限第四條租賃費(fèi)用4.1租金4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)簽條件第十條合同的附件10.1柜臺(tái)平面圖10.2租賃合同專(zhuān)用條款第十一條合同的簽訂11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)第十二條合同的備案12.1備案日期12.2備案地點(diǎn)第十三條合同的解除或終止13.1解除或終止日期13.2解除或終止原因第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺(tái)的基本情況1.1柜臺(tái)位置：購(gòu)物中心內(nèi)具體位置，如一層主入口左側(cè)。1.2柜臺(tái)面積：具體租賃面積，單位為平方米。1.3柜臺(tái)租金：租賃柜臺(tái)的月租金，單位為元。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：具體租賃開(kāi)始日期，如2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：具體租賃結(jié)束日期，如2024年12月31日。第三條租金支付方式及期限3.1租金支付方式：租金支付方式，如每月末支付下月租金。3.2租金支付期限：租金支付的期限，如每月5日前支付上月租金。第四條租賃費(fèi)用4.1租金：租賃柜臺(tái)的月租金，單位為元。4.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)，單位為元。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，單位為元。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證柜臺(tái)的安全和完好，確保柜臺(tái)正常使用。5.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。5.2.3承租方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用柜臺(tái)，不得提前解除或終止合同。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限等相關(guān)事項(xiàng)。6.2合同解除條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按照合同約定提供柜臺(tái)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。7.1.2出租方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。7.2.2承租方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任一方可以請(qǐng)求購(gòu)物中心所在地的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同的續(xù)簽條件：合同期滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致且滿(mǎn)足購(gòu)物中心租賃政策的前提下，可以續(xù)簽合同。第十條合同的附件10.1柜臺(tái)平面圖：附上柜臺(tái)的具體位置和尺寸圖。10.2租賃合同專(zhuān)用條款：附上本合同的專(zhuān)用條款，包括雙方的具體權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。第十一條合同的簽訂11.1簽訂日期：雙方簽署合同的日期。11.2簽訂地點(diǎn)：雙方簽署合同的地點(diǎn)。第十二條合同的備案12.1備案日期：合同備案的日期。12.2備案地點(diǎn)：合同備案的地點(diǎn)。第十三條合同的解除或終止13.1解除或終止日期：合同解除或終止的日期。13.2解除或終止原因：合同解除或終止的具體原因。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：出租方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。14.2承租方簽字蓋章：承租方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的情況。1.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭(zhēng)議等方式介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供相關(guān)的報(bào)告或意見(jiàn)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照介入?yún)f(xié)議的約定支付。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的合同履行不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定或甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理終止手續(xù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲乙雙方的協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任一方可以請(qǐng)求購(gòu)物中心所在地的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。9.2如果法律法規(guī)發(fā)生變化，第三方應(yīng)遵守變化后的法律法規(guī)。第十條第三方介入的有效性10.1第三方介入應(yīng)符合合同雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.2違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)立即通知甲乙雙方。12.2