二零二四年度融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項目前期咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項目前期咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱：融創(chuàng)集團(tuán)1.2乙方名稱：X咨詢有限公司第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括：2.1.1項目前期市場調(diào)研2.1.2項目定位與規(guī)劃建議2.1.3投資分析及風(fēng)險評估2.1.4設(shè)計方案建議與審查2.1.5施工圖審查與優(yōu)化2.1.6項目管理及協(xié)調(diào)第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第四條費用與支付4.1乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費用為人民幣萬元整。4.2.1合同簽署后七個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成各階段服務(wù)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付相應(yīng)款項。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和完整性。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地完成咨詢服務(wù)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂地點和時間本合同于2024年1月1日在市簽訂。第十三條其他約定13.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：咨詢服務(wù)費用明細(xì)表14.2附件二：項目前期咨詢服務(wù)工作計劃表14.3附件三：支付方式及進(jìn)度表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：融創(chuàng)集團(tuán)1.2乙方名稱：X咨詢有限公司1.3甲方地址：市區(qū)路號1.4乙方地址：市區(qū)路號第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括：2.1.1項目前期市場調(diào)研（1）乙方負(fù)責(zé)對甲方項目所在地的市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于房地產(chǎn)市場的供需狀況、價格水平、競爭態(tài)勢、消費者需求特點等。（2）乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供市場分析報告，并提出項目定位和市場進(jìn)入策略建議。2.1.2項目定位與規(guī)劃建議（1）乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和甲方需求，協(xié)助甲方進(jìn)行項目定位，明確項目的產(chǎn)品類型、目標(biāo)客戶群體、核心競爭力等。（2）乙方提供項目規(guī)劃建議，包括土地利用、建筑設(shè)計、景觀規(guī)劃、配套設(shè)施等方面，以實現(xiàn)項目的可持續(xù)發(fā)展。2.1.3投資分析及風(fēng)險評估（1）乙方對甲方項目進(jìn)行投資分析，包括成本預(yù)算、收益預(yù)測、投資回報期等，為甲方的投資決策提供依據(jù)。（2）乙方對項目可能面臨的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出風(fēng)險防范和應(yīng)對措施。2.1.4設(shè)計方案建議與審查（1）乙方對甲方提供的項目設(shè)計方案進(jìn)行審查，包括但不限于設(shè)計理念、設(shè)計風(fēng)格、功能布局、建筑結(jié)構(gòu)、景觀效果等方面。（2）乙方根據(jù)審查結(jié)果，提出優(yōu)化建議，以提高項目的設(shè)計質(zhì)量和客戶滿意度。2.1.5施工圖審查與優(yōu)化（1）乙方對甲方提供的施工圖紙進(jìn)行審查，確保施工圖的合規(guī)性和可實施性。（2）乙方針對審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提供優(yōu)化方案，并與甲方、施工方等協(xié)調(diào)解決。2.1.6項目管理及協(xié)調(diào)（1）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項目管理工作，確保項目按照預(yù)定進(jìn)度、質(zhì)量和成本完成。（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計方、施工方等各方關(guān)系，確保項目順利推進(jìn)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定完成各項咨詢服務(wù)。第四條費用與支付4.1乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費用為人民幣萬元整。4.2.1合同簽署后七個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成各階段服務(wù)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付相應(yīng)款項。4.2.3合同到期后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的服務(wù)費用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和完整性。5.3乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，對甲方提供的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地完成咨詢服務(wù)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項目管理和協(xié)調(diào)，確保項目的順利推進(jìn)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方的服務(wù)費用總額的%。8.3違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持理智，不得損害對方的合法權(quán)益。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2變更或解除合同的書面協(xié)議應(yīng)注明變更或解除的原因、內(nèi)容、范圍等。10.3變更或解除合同不影響雙方在合同變更或解除前的權(quán)利和義務(wù)。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂地點和時間本合同于2024年1月1日在市簽訂。第十三條其他約定13.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條合同附件14.1附件一：咨詢服務(wù)費用明細(xì)表14.2附件二：項目前期咨詢服務(wù)工作計劃表14.3附件三：支付方式及進(jìn)度表14.4附件四：乙方提供的咨詢服務(wù)成果要求及評價標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項下咨詢服務(wù)過程的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）甲方和乙方在履行合同過程中，因業(yè)務(wù)需要確需第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與。（2）甲方和乙方就第三方介入達(dá)成一致，并明確第三方介入的范圍和責(zé)任。2.2第三方介入的方式：（1）甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)合法、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其服務(wù)質(zhì)量和能力進(jìn)行評估。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項。4.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2變更或解除第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)注明變更或解除的原因、內(nèi)容、范圍等。5.3變更或解除第三方介入不影響本合同其他條款的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2賠償金額的計算方式為：損失金額的實際數(shù)額。6.3第三方賠償限額不得超過甲方和乙方支付給第三方的服務(wù)費用總額。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。7.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方的服務(wù)費用總額的%。7.3第三方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持理智，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第九條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的簽訂地點和時間本合同于2024年1月1日在市簽訂。第十一條其他約定11.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)費用明細(xì)表1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供咨詢服務(wù)的各項費用，包括但不限于市場調(diào)研費、項目定位費、投資分析費、設(shè)計方案建議費、施工圖審查費、項目管理費等。1.2費用明細(xì)表應(yīng)包括費用的金額、支付時間、支付方式等。附件二：項目前期咨詢服務(wù)工作計劃表2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供咨詢服務(wù)的各項工作內(nèi)容、工作時間、責(zé)任人員等。2.2工作計劃表應(yīng)包括各項工作階段的開始時間、結(jié)束時間、成果提交時間等。附件三：支付方式及進(jìn)度表3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出甲方支付乙方服務(wù)費用的支付方式、支付時間、支付進(jìn)度等。3.2進(jìn)度表應(yīng)包括各項服務(wù)的完成時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款比例等。附件四：乙方提供的咨詢服務(wù)成果要求及評價標(biāo)準(zhǔn)4.1附件四應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的咨詢服務(wù)成果的要求，包括但不限于報告格式、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、分析深度等。4.2評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括成果的評價指標(biāo)、評價方法、評價時間等。附件五：保密協(xié)議5.1附件五應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息的內(nèi)容，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、項目計劃、財務(wù)報表等。5.2保密協(xié)議應(yīng)包括保密期限、保密義務(wù)的履行、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定時間完成咨詢服務(wù)工作。3.乙方提供的咨詢服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行項目管理和協(xié)調(diào)。6.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用總額的%。2.乙方未按約定時間完成咨詢服務(wù)工作，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用總額的%。3.乙方提供的咨詢服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供成果或支付違約金，違約金為不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的費用總額。4.甲方未提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供資料和信息的價值。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行項目管理和協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)協(xié)助項目管理和協(xié)調(diào)的費用總額。6.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付服務(wù)費用總額的10%。例如，如果乙方未按約定時間完成咨詢服務(wù)工作，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付服務(wù)費用總額的10%。全文完。二零二四年度融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項目前期咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2咨詢服務(wù)期限第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間第五條成果交付5.1成果形式5.2交付時間5.3交付地點第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1甲方聯(lián)系人與聯(lián)系方式11.2乙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十二條附件12.1附件一：咨詢服務(wù)項目清單12.2附件二：咨詢服務(wù)費用明細(xì)表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：融創(chuàng)集團(tuán)1.1甲方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X咨詢有限公司1.2乙方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍：包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計建議、經(jīng)濟測算、營銷策劃、成本控制建議等。2.2咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目取得首批預(yù)售許可證之日止。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與項目相關(guān)的所有必要信息和資料，確保乙方的咨詢服務(wù)順利進(jìn)行。3.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方咨詢費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并保證咨詢質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付咨詢費用，具體支付方式及時間表詳見附件二。4.3支付時間：按照雙方約定的時間表進(jìn)行支付。第五條成果交付5.1成果形式：書面報告、電子文檔、演示文稿等。5.2交付時間：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向甲方提交完整的咨詢服務(wù)成果。5.3交付地點：甲方指定的地址。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方提供的所有文件、資料、數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)信息等。6.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付咨詢費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。7.1.2乙方未按約定時間、質(zhì)量要求完成咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補正，并有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任7.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。7.2.2一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：中華人民共和國省市區(qū)人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.2.2合同變更不得減少甲方權(quán)益，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同終止9.3.1本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3.2一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將所有相關(guān)資料和文件交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方聯(lián)系人與聯(lián)系方式：姓名：X電話：X郵箱：X11.2乙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式：姓名：X電話：X郵箱：X第十二條附件12.1附件一：咨詢服務(wù)項目清單（具體項目、內(nèi)容、要求等詳細(xì)信息）12.2附件二：咨詢服務(wù)費用明細(xì)表（具體費用、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息）第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方授權(quán)代表簽字）（甲方公司蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（乙方授權(quán)代表簽字）（乙方公司蓋章）第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項目實施的其他任何個人、公司或機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項目時，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供必要的服務(wù)和支持。16.2第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方協(xié)議確定。17.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。17.3第三方如因一般過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，其責(zé)任限額不得超過第三方從甲方和乙方獲得的報酬總額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為甲方和乙方之間的違約。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第二十條第三方違約處理20.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)補正，并有權(quán)解除與第三方的合同。20.2第三方如嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第二十一條第三方解除合同21.1第三方如欲解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行解除。21.2第三方解除合同后，應(yīng)按照甲方和乙方要求，將所有相關(guān)資料和文件交還甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方權(quán)益保護(hù)22.1第三方如認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲方和乙方提出書面異議。22.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方異議后，及時調(diào)查并采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第二十三條附加條款23.1如本合同的任何條款與第三方協(xié)議發(fā)生沖突，應(yīng)以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。23.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，不影響甲方和乙方根據(jù)法律法規(guī)、政策規(guī)定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二十四條合同的變更與解除24.1甲方和乙方如欲變更或解除本合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。24.2合同變更或解除不得損害第三方合法權(quán)益，否則甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十五條法律適用與爭議解決25.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。25.2因本合同的第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條合同的生效、變更與終止26.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。26.2本合同的變更或終止，按照本合同第二十四條的規(guī)定辦理。第二十七條簽字蓋章27.1甲方簽字蓋章：（甲方授權(quán)代表簽字）（甲方公司蓋章）27.2乙方簽字蓋章：（乙方授權(quán)代表簽字）（乙方公司蓋章）第二十八條合同生效日期28.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解