房屋拆遷安置小區(qū)綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆遷安置小區(qū)綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同2024本合同目錄一覽第一條拆遷安置小區(qū)綠化項(xiàng)目1.1綠化面積及分布1.2綠化植物種類及數(shù)量1.3綠化工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4綠化維護(hù)管理責(zé)任及期限第二條公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.1公共服務(wù)設(shè)施種類及規(guī)模2.2公共服務(wù)設(shè)施選址及布局2.3公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.4公共服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收及投入使用時(shí)間第三條拆遷安置小區(qū)綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的協(xié)調(diào)與配合3.1各方的權(quán)利與義務(wù)3.2協(xié)調(diào)配合機(jī)制及責(zé)任人3.3問題解決及爭(zhēng)議處理方式第四條項(xiàng)目資金籌措與支付4.1資金籌措方式及時(shí)間4.2資金支付方式及進(jìn)度4.3資金監(jiān)管及審計(jì)第五條項(xiàng)目施工及質(zhì)量管理5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量管理及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全及環(huán)保要求第六條項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃6.2階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間6.3最終驗(yàn)收及交付使用第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及后果第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及后果8.2賠償金額及支付方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的履行監(jiān)督與檢查11.1各方的履行監(jiān)督職責(zé)11.2定期檢查與評(píng)估第十二條信息與資料共享12.1各方應(yīng)提供的信息與資料12.2信息與資料的保密與保護(hù)第十三條協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)13.1協(xié)助辦理綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)13.2協(xié)助辦理項(xiàng)目資金申請(qǐng)、撥付等相關(guān)手續(xù)第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款及附件第一部分：合同如下：第一條拆遷安置小區(qū)綠化項(xiàng)目1.1綠化面積及分布（1）綠化總面積為平方米，其中主入口綠化區(qū)域平方米，中心廣場(chǎng)綠化區(qū)域平方米，樓間空地綠化區(qū)域平方米，道路兩側(cè)綠化區(qū)域平方米。（2）綠化分布應(yīng)按照規(guī)劃圖紙進(jìn)行，保證綠化區(qū)域的連貫性和完整性。1.2綠化植物種類及數(shù)量（1）綠化植物種類包括喬木、灌木、草本植物等，具體種類和數(shù)量詳見附件一。（2）植物種植應(yīng)遵循適地適樹原則，確保植物的生長(zhǎng)和成活。1.3綠化工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。（2）綠化工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)滿足綠化植物的生長(zhǎng)需求，確保綠化效果。1.4綠化維護(hù)管理責(zé)任及期限（1）綠化維護(hù)管理責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行綠化維護(hù)管理。（2）綠化維護(hù)管理期限自綠化工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期年。第二條公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.1公共服務(wù)設(shè)施種類及規(guī)模（1）公共服務(wù)設(shè)施包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心等，具體規(guī)模和數(shù)量詳見附件二。（2）公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)滿足周邊居民的生活需求，確保設(shè)施的實(shí)用性和便利性。2.2公共服務(wù)設(shè)施選址及布局（1）公共服務(wù)設(shè)施選址應(yīng)遵循方便居民、交通便利的原則。（2）公共服務(wù)設(shè)施布局應(yīng)符合規(guī)劃要求，確保設(shè)施之間的合理距離和相互配套。2.3公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。（2）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)應(yīng)滿足功能需求，確保設(shè)施的實(shí)用性和美觀性。2.4公共服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收及投入使用時(shí)間（1）公共服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收合格后，方可投入使用。（2）各公共服務(wù)設(shè)施的驗(yàn)收及投入使用時(shí)間詳見附件三。第三條拆遷安置小區(qū)綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的協(xié)調(diào)與配合3.1各方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的施工和驗(yàn)收責(zé)任。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方，解決綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)過程中的問題和困難。3.2協(xié)調(diào)配合機(jī)制及責(zé)任人（1）甲乙丙三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)過程中的問題。（2）甲方指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作，乙方和丙方分別指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。3.3問題解決及爭(zhēng)議處理方式（1）對(duì)于綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，甲方、乙方、丙方應(yīng)先行協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第四條項(xiàng)目資金籌措與支付4.1資金籌措方式及時(shí)間（1）甲方負(fù)責(zé)籌措綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金，確保工程順利進(jìn)行。（2）綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金籌措時(shí)間分別為年月日前和年月日前。4.2資金支付方式及進(jìn)度（1）甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)款項(xiàng)。（2）乙方提供進(jìn)度報(bào)表和相關(guān)憑證，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。4.3資金監(jiān)管及審計(jì)（1）綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金應(yīng)納入專項(xiàng)賬戶管理，確保資金安全。（2）項(xiàng)目結(jié)束后，甲方應(yīng)組織審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金進(jìn)行審計(jì)。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及后果（1）甲方未按照約定時(shí)間籌措綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按照約定時(shí)間完成綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（3）丙方未按照約定協(xié)助甲方和乙方解決綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)過程中的問題和困難的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.2賠償金額及支付方式（1）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)或應(yīng)付款項(xiàng)的1%，最高不超過合同總價(jià)的10%。（2）違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方、丙方在收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決（1）甲方、乙方、丙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決（1）如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)組織或者專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決（1）如協(xié)商、調(diào)解均不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁裁決生效后，各方均應(yīng)履行裁決結(jié)果。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件（1）本合同自各方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，甲方應(yīng)按照約定籌措綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金。10.2合同終止條件（1）綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成后，合同自然終止。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方交付合格的綠化與公共服務(wù)設(shè)施。10.3合同解除條件（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條合同的履行監(jiān)督與檢查11.1各方的履行監(jiān)督職責(zé)（1）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定完成綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。（2）乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方籌措綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金。11.2定期檢查與評(píng)估（1）甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對(duì)綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行聯(lián)合檢查與評(píng)估。（2）檢查與評(píng)估結(jié)果作為衡量各方履行合同的重要依據(jù)。第十二條信息與資料共享12.1各方應(yīng)提供的信息與資料（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)審批文件、土地使用權(quán)證等資料。（2）乙方應(yīng)提供綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的施工圖紙、技術(shù)資料等。（3）丙方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)助文件、專業(yè)意見等。12.2信息與資料的保密與保護(hù)（1）各方應(yīng)對(duì)獲取的信息與資料予以保密，不得泄露給第三方。（2）未經(jīng)信息提供方許可，不得將信息與資料用于合同以外的用途。第十三條協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)13.1協(xié)助辦理綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。13.2協(xié)助辦理項(xiàng)目資金申請(qǐng)、撥付等相關(guān)手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金的申請(qǐng)、撥付等相關(guān)手續(xù)。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與項(xiàng)目資金相關(guān)的手續(xù)。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款及附件（1）本合同附件包括：綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金籌措計(jì)劃、施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的具有獨(dú)立法人資格或其他合法身份的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等，以及其他根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方、丙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交詳細(xì)的工作方案和計(jì)劃，經(jīng)各方同意后方可開展相關(guān)工作。2.3第三方介入的工作成果應(yīng)滿足甲方、乙方、丙方的要求，并經(jīng)各方驗(yàn)收合格。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方未按照約定履行職責(zé)或工作成果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方的損失。3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定支付第三方的工作費(fèi)用，并對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，提供必要的資料和條件。4.3第三方在工作中遇到問題的，應(yīng)及時(shí)與甲方、乙方、丙方溝通，尋求解決方案。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方的工作費(fèi)用應(yīng)按照書面協(xié)議的約定計(jì)算，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，支付第三方的工作費(fèi)用。5.3第三方的工作費(fèi)用應(yīng)在甲方、乙方、丙方支付后，由第三方開具正規(guī)發(fā)票。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方的損失。6.2甲方、乙方、丙方未按照約定支付第三方工作費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方、丙方與第三方之間因履行書面協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的，按照約定進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入對(duì)其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方介入不影響本合同的履行，各方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的職責(zé)。8.3第三方介入不影響各方對(duì)彼此的索賠權(quán)利。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)因其介入本合同而獲取的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方的損失。第十條第三方介入的終止和解除10.1第三方因完成約定工作而終止介入的，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交工作成果和報(bào)告。10.2甲方、乙方、丙方因第三方違約等原因解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并按照約定處理后續(xù)事宜。10.3第三方介入終止或解除后，各方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的職責(zé)。第十一條第三方介入的權(quán)益保障11.1第三方應(yīng)享有按照書面協(xié)議約定獲得的權(quán)益。11.2甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方的獨(dú)立決策。11.3第三方在工作中受到損害的，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任12.1第三方應(yīng)按照約定履行工作職責(zé)，保證工作質(zhì)量和效率。12.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)本合同的履行。12.3第三方在工作中造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的費(fèi)用和支付13.1第三方的工作費(fèi)用應(yīng)按照書面協(xié)議的約定計(jì)算，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化植物種類及數(shù)量清單附件二：公共服務(wù)設(shè)施種類及規(guī)模清單附件三：公共服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收及投入使用時(shí)間表附件四：綠化工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求附件六：項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃附件七：項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：合同履行監(jiān)督與檢查辦法附件九：信息與資料共享協(xié)議附件十：協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的詳細(xì)流程附件十一：補(bǔ)充協(xié)議附件十二：第三方介入的書面協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間籌措綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金，需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)審批文件、土地使用權(quán)證等資料，需承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的損失。（3）未按照約定協(xié)助乙方和丙方辦理綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，需承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間完成綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，需支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，需承擔(dān)因此給甲方和丙方造成的損失。（3）未按照約定接受甲方和丙方的監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，需承擔(dān)因此給甲方和丙方造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定協(xié)助甲方和乙方解決綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)過程中的問題和困難，需支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）未按照約定協(xié)助甲方和乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，需承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。（3）未按照約定對(duì)甲方籌措綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致資金不足，需承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照書面協(xié)議的約定履行工作職責(zé)，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方的損失。（2）未按照約定保證工作質(zhì)量和效率，需承擔(dān)因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。（3）未按照約定遵守相關(guān)法律法規(guī)，需承擔(dān)因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。全文完。房屋拆遷安置小區(qū)綠化與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同20241本合同目錄一覽第一條拆遷安置房屋的總體要求1.1安置房屋的數(shù)量和面積1.2安置房屋的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.3安置房屋的交付時(shí)間第二條綠化項(xiàng)目的建設(shè)要求2.1綠化項(xiàng)目的總體布局和設(shè)計(jì)2.2綠化項(xiàng)目的植物種類和數(shù)量2.3綠化項(xiàng)目的施工和維護(hù)第三條公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)要求3.1公共服務(wù)設(shè)施的種類和數(shù)量3.2公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工3.3公共服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營和管理第四條拆遷安置居民的權(quán)益保障4.1拆遷安置居民的安置權(quán)益4.2拆遷安置居民的物業(yè)權(quán)益4.3拆遷安置居民的公共權(quán)益第五條合同的履行和監(jiān)管5.1合同的履行期限和條件5.2合同的履行監(jiān)督和檢查5.3合同的履行變更和解除第六條合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式和金額7.3違約責(zé)任的追究程序第八條合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件8.2合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓程序8.3合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第九條合同的終止和解除9.1合同終止的條件和原因9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止和解除后的權(quán)益處理第十條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的解決方式10.3法律適用和爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定第十一條合同的解釋和修訂11.1合同的解釋原則和方法11.2合同的修訂程序和條件11.3合同修訂的生效和公告第十二條合同的簽署和生效12.1合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同的生效條件和時(shí)間12.3合同的簽署和生效的其他規(guī)定第十三條合同的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立和職責(zé)13.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查權(quán)13.3履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的變更和解除第十四條合同的附則和附件14.1合同附則的內(nèi)容和效力14.2合同附件的種類和數(shù)量14.3合同附件的補(bǔ)充和修改第一部分：合同如下：第一條拆遷安置房屋的總體要求1.1安置房屋的數(shù)量和面積根據(jù)《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，甲方同意按照乙方原有住房的面積和人口數(shù)量，提供相應(yīng)的安置房屋。安置房屋的數(shù)量和面積詳見附件一。1.2安置房屋的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國家和地方關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住宅質(zhì)量保證書》等。房屋質(zhì)量應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完善，并滿足乙方居住需求。1.3安置房屋的交付時(shí)間甲方應(yīng)按照《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋。具體交付時(shí)間詳見附件二。第二條綠化項(xiàng)目的建設(shè)要求2.1綠化項(xiàng)目的總體布局和設(shè)計(jì)綠化項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和環(huán)境需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保綠化面積、植物種類和景觀效果的合理搭配。綠化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交乙方審核，并取得乙方書面同意。2.2綠化項(xiàng)目的植物種類和數(shù)量綠化項(xiàng)目應(yīng)選用適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥赖闹参锓N類，注重生態(tài)平衡和景觀效果。植物種類和數(shù)量詳見附件三。2.3綠化項(xiàng)目的施工和維護(hù)綠化項(xiàng)目的施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。甲方應(yīng)承擔(dān)綠化項(xiàng)目的后期維護(hù)工作，保證綠化效果的持久性。第三條公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)要求3.1公共服務(wù)設(shè)施的種類和數(shù)量公共服務(wù)設(shè)施包括但不限于幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、超市、文化活動(dòng)中心等。設(shè)施的種類和數(shù)量詳見附件四。3.2公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，注重功能性和美觀性的結(jié)合。施工質(zhì)量應(yīng)保證設(shè)施的安全、舒適和耐用。3.3公共服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營和管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，并及時(shí)解決乙方的合理訴求。第四條拆遷安置居民的權(quán)益保障4.1拆遷安置居民的安置權(quán)益甲方應(yīng)按照《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》的約定，保障乙方在拆遷安置過程中的合法權(quán)益，包括但不限于住房安置、產(chǎn)權(quán)置換、補(bǔ)償款支付等。4.2拆遷安置居民的物業(yè)權(quán)益乙方享有安置房屋的物業(yè)權(quán)益，包括但不限于物業(yè)費(fèi)減免、停車位分配、公共設(shè)施使用等。具體權(quán)益詳見附件五。4.3拆遷安置居民的公共權(quán)益乙方享有小區(qū)內(nèi)的公共權(quán)益，包括但不限于綠化觀賞、休閑健身、兒童游樂等。甲方應(yīng)保證公共權(quán)益的合理分配和公平使用。第五條合同的履行和監(jiān)管5.1合同的履行期限和條件甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)按照約定接受安置房屋和相關(guān)設(shè)施，并履行相關(guān)手續(xù)。5.2合同的履行監(jiān)督和檢查甲方應(yīng)建立健全履行監(jiān)督和檢查機(jī)制，確保合同履行的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議或要求。5.3合同的履行變更和解除合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除的條件和程序詳見附件六。第六條合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)向法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。第八條合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先受讓甲方擬轉(zhuǎn)讓的權(quán)益。8.2合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，并提交擬轉(zhuǎn)讓權(quán)益的詳細(xì)信息。乙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。8.3合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。第九條合同的終止和解除9.1合同終止的條件和原因（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）合同約定的履行期限屆滿；（三）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等事項(xiàng)。9.3合同終止和解除后的權(quán)益處理合同終止或解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定和解除協(xié)議的約定，辦理相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移、退還或賠償?shù)仁掷m(xù)。第十條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭(zhēng)議的解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用和爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決，除本合同另有約定外，還應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的解釋和修訂11.1合同的解釋原則和方法本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義、性質(zhì)、目的和公平原則。合同中的僅為方便閱讀，不影響條款內(nèi)容的解釋。11.2合同的修訂程序和條件合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的條款、內(nèi)容、日期等事項(xiàng)。11.3合同修訂的生效和公告合同修訂協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。修訂后的合同條款對(duì)雙方具有約束力。甲方應(yīng)在合同修訂生效后及時(shí)公告。第十二條合同的簽署和生效12.1合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）由雙方代表簽署。12.2合同的生效條件和時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。12.3合同的簽署和生效的其他規(guī)定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽署后7日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┮押炇鸬暮贤北?。第十三條合同的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立和職責(zé)甲方設(shè)立履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同條款的落實(shí)。13.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查權(quán)履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求提供相關(guān)資料和說明。13.3履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的變更和解除履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更和解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、日期等事項(xiàng)。第十四條合同的附則和附件14.1合同附則的內(nèi)容和效力本合同附則對(duì)雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和說明。附則與合同具有同等法律效力。14.2合同附件的種類和數(shù)量本合同附件包括但不限于：（一）安置房屋的數(shù)量和面積明細(xì)表；（二）綠化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和植物明細(xì)表；（三）公共服務(wù)設(shè)施的種類和數(shù)量明細(xì)表；（四）合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議；（五）合同修訂協(xié)議；（六）其他雙方認(rèn)為需要附加的附件。14.3合同附件的補(bǔ)充和修改合同附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充和修改協(xié)議與附件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（一）安置房屋的數(shù)量和面積的測(cè)量和審核；（二）綠化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)；（三）公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營；（四）拆遷安置居民的權(quán)益保障的評(píng)估和監(jiān)督；（五）合同履行和監(jiān)督過程中的咨詢和鑒定。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行工作，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的約定，獲取與履行合同相關(guān)的信息和資料，并對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。3.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如果第三方的工作出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。具體費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在甲乙雙方的補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。4.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方完成工作后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付第三方介入的費(fèi)用。支付方式可以是預(yù)付、進(jìn)度付款或最終付款。第五條第三方介入的監(jiān)督和檢查5.1第三方介入的監(jiān)督甲方應(yīng)建立健全第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方提供工作進(jìn)展和結(jié)果的書面報(bào)告。5.2第三方介入的檢查甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行檢查和評(píng)估，并要求第三方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。如果甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果不滿意，甲方有權(quán)要求第三方重新進(jìn)行工作。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如果甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方介入的解除如果甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的處理事項(xiàng)。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2第三方介入的責(zé)任限額的調(diào)整如果甲乙雙方同意調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議，并明確調(diào)整后的責(zé)任限額。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如果甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因第三方介入爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。第九條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決9.1第三方介入適用的法律第三方介入適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)符合本合同爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。第十條第三方介入的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.1第三方介入的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方應(yīng)設(shè)立第三方介入的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。10.2第三方介入的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查權(quán)第三方介入的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求提供相關(guān)資料和說明。10.3第三方介入的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的變更和解除第三方介入的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更和解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、日期等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房屋的數(shù)量和面積明細(xì)表：詳細(xì)列明乙方原有住房的數(shù)量、面積以及對(duì)應(yīng)的安置房屋的數(shù)量和面積。2.綠化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和植物明細(xì)表：提供綠化項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括植物種類、數(shù)量、布局等，以及植物的詳細(xì)說明。3.公共服務(wù)設(shè)施的種類和數(shù)量明細(xì)表：詳細(xì)列明公共服務(wù)設(shè)施的種類、數(shù)量以及具體位置和面積。4.合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議：如果甲方需轉(zhuǎn)讓合同