二零二四年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同10篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2金融服務(wù)內(nèi)容2.3金融服務(wù)費(fèi)用第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條甲方義務(wù)4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.2協(xié)助乙方進(jìn)行盡職調(diào)查4.3按時(shí)提供相關(guān)文件和資料第五條乙方義務(wù)5.1提供專業(yè)的金融服務(wù)5.2保護(hù)甲方的商業(yè)秘密5.3按時(shí)完成金融服務(wù)任務(wù)第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制6.1乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2乙方提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.3甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制措施的確認(rèn)和實(shí)施第七條融資安排7.1融資方案設(shè)計(jì)7.2融資文件準(zhǔn)備7.3融資過程管理第八條支付結(jié)算8.1費(fèi)用計(jì)算方式8.2支付方式和時(shí)間8.3發(fā)票開具和報(bào)銷第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密期限13.3違約泄露的后果第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：×××金融服務(wù)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：×××花園項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.2金融服務(wù)內(nèi)容（1）融資咨詢與策劃（2）融資方案設(shè)計(jì)（3）融資文件準(zhǔn)備（4）融資過程管理（5）融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制2.3金融服務(wù)費(fèi)用乙方提供金融服務(wù)的費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在項(xiàng)目融資成功后支付。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條甲方義務(wù)4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。4.2協(xié)助乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，提供相關(guān)政府部門對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.3按時(shí)提供相關(guān)文件和資料，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同履行情況報(bào)告等。第五條乙方義務(wù)5.1提供專業(yè)的金融服務(wù)，按照甲方的要求完成融資任務(wù)，并確保融資過程的順利進(jìn)行。5.2保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露甲方的商業(yè)秘密。5.3按時(shí)完成金融服務(wù)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е氯谫Y任務(wù)未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制6.1乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2乙方提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并提交甲方書面確認(rèn)。6.3甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制措施的確認(rèn)和實(shí)施，甲方應(yīng)按照乙方的建議采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第七條融資安排7.1融資方案設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方的要求，設(shè)計(jì)合理的融資方案，包括但不限于融資方式、融資額度、融資期限等。7.2融資文件準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備融資過程中所需的各種文件，包括但不限于融資申請(qǐng)書、融資合同、擔(dān)保合同等。7.3融資過程管理乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與融資機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，確保融資過程的順利進(jìn)行。在融資過程中，如遇重大問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同協(xié)商解決。第八條支付結(jié)算8.1費(fèi)用計(jì)算方式：乙方提供金融服務(wù)的費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。8.2支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在項(xiàng)目融資成功后支付。8.3發(fā)票開具和報(bào)銷：乙方應(yīng)按照甲方提供的稅務(wù)信息開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以報(bào)銷。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日利率。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成融資任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=融資額度×逾期天數(shù)×日利率。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事項(xiàng)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與融資相關(guān)的文件和資料，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：合同執(zhí)行過程中雙方交換的文件、資料、信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。13.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息給第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同簽訂地點(diǎn)為××省××市，簽訂日期為××年××月××日。14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)文件和資料。如有補(bǔ)充協(xié)議，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)：雙方在合同執(zhí)行過程中如有其他約定，需簽訂書面文件予以確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的房地產(chǎn)金融服務(wù)過程的其他各方，包括但不限于融資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇具備資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。2.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)有限責(zé)任。對(duì)于超出其職責(zé)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)行為負(fù)責(zé)。除合同另有約定外，第三方與甲方之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)行為負(fù)責(zé)。除合同另有約定外，第三方與乙方之間不存在任何法律關(guān)系。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立立場(chǎng)，自行解決爭(zhēng)議。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=損失金額×違約天數(shù)×日利率。6.2甲方和乙方違約：如甲方和乙方未按約定支付費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密信息范圍：第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。7.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息給第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第八條第三方介入后的其他約定8.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同簽訂地點(diǎn)為××省××市，簽訂日期為××年××月××日。8.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)文件和資料。如有補(bǔ)充協(xié)議，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)：雙方在合同執(zhí)行過程中如有其他約定，需簽訂書面文件予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件1.3規(guī)劃許可證復(fù)印件1.4建筑工程施工許可證復(fù)印件1.5項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告1.6財(cái)務(wù)報(bào)表附件二：乙方提供的金融服務(wù)方案2.1融資方案設(shè)計(jì)報(bào)告2.2融資文件準(zhǔn)備清單2.3融資過程管理計(jì)劃2.4融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：第三方提供的服務(wù)協(xié)議3.1融資機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件四：合同履行情況的監(jiān)控報(bào)告4.1甲方合同履行情況報(bào)告4.2乙方合同履行情況報(bào)告4.3第三方合同履行情況報(bào)告附件五：其他相關(guān)文件和資料5.1甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.2甲方和乙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件5.3雙方簽署的保密協(xié)議5.4雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成融資任務(wù)。3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。4.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=損失金額×違約天數(shù)×日利率。2.損失金額的確定：根據(jù)實(shí)際損失的情況進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約天數(shù)的確定：根據(jù)違約行為發(fā)生的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，以天為單位。4.日利率的確定：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行計(jì)算。示例說明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算根據(jù)實(shí)際損失金額、違約天數(shù)和日利率進(jìn)行確定。2.如果乙方未按約定時(shí)間完成融資任務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算根據(jù)實(shí)際損失金額、違約天數(shù)和日利率進(jìn)行確定。3.如果第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算根據(jù)實(shí)際損失金額、違約天數(shù)和日利率進(jìn)行確定。4.如果甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)，雙方可以要求對(duì)方支付違約金，違約金的計(jì)算根據(jù)實(shí)際損失金額、違約天數(shù)和日利率進(jìn)行確定。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同10本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及地址第二條合同范圍2.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2乙方提供的金融服務(wù)概述第三條合作期限3.1合同的有效期3.2雙方合作的具體期限第四條金融服務(wù)內(nèi)容4.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)項(xiàng)目列表4.2各項(xiàng)金融服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行方案第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供金融服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)5.2費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間第六條風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制措施6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的分配和承擔(dān)方式第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)信息的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍和保密期限第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和違約責(zé)任8.2違約解決的途徑和方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和程序第十一條強(qiáng)制性條款11.1雙方確認(rèn)本合同的強(qiáng)制性條款11.2強(qiáng)制性條款的解釋和執(zhí)行方式第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同的生效條件和生效時(shí)間第十三條其他條款13.1雙方確認(rèn)本合同中未涉及的事項(xiàng)13.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)和執(zhí)行權(quán)第十四條合同附件14.1合同附件的清單和說明14.2附件的有效性和與合同的一致性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：×××金融服務(wù)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同范圍2.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述：甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目交由乙方提供金融服務(wù)。該項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房產(chǎn)。2.2乙方提供的金融服務(wù)概述：乙方同意為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供包括但不限于融資、銷售、投資咨詢等金融服務(wù)。第三條合作期限3.1合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2雙方合作的具體期限：根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定具體的合作期限。第四條金融服務(wù)內(nèi)容4.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)項(xiàng)目列表：（1）項(xiàng)目融資服務(wù)：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資，提供融資咨詢、方案設(shè)計(jì)、融資協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）銷售代理服務(wù)：乙方作為甲方項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和推廣工作。（3）投資咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資咨詢和建議。4.2各項(xiàng)金融服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行方案：詳見附件一《金融服務(wù)具體內(nèi)容和執(zhí)行方案》。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供金融服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)：（1）融資服務(wù)費(fèi)：按照實(shí)際融資金額的百分比收取。（2）銷售代理服務(wù)費(fèi)：按照實(shí)際銷售收入的百分比收取。（3）投資咨詢服務(wù)費(fèi)：按照咨詢費(fèi)用的百分比收取。5.2費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制措施：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的分配和承擔(dān)方式：雙方按照約定的比例承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。具體比例在附件二《風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配》中約定。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額每日支付千分之二的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間完成融資、銷售等服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的服務(wù)金額每日支付千分之二的違約金。8.2違約解決的途徑和方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序：任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件和程序：合同有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供金融服務(wù)，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十一條強(qiáng)制性條款11.1雙方確認(rèn)本合同的強(qiáng)制性條款：本合同的強(qiáng)制性條款如雙方在附件三《強(qiáng)制性條款》中約定的內(nèi)容。11.2強(qiáng)制性條款的解釋和執(zhí)行方式：對(duì)于附件三中的強(qiáng)制性條款，如發(fā)生歧義或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。12.2合同的生效條件和生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1雙方確認(rèn)本合同中未涉及的事項(xiàng)：本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)和執(zhí)行權(quán)：雙方對(duì)本合同的解釋權(quán)和執(zhí)行權(quán)均按照本合同的約定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1合同附件的清單和說明：本合同附件包括但不限于附件一《金融服務(wù)具體內(nèi)容和執(zhí)行方案》、附件二《風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配》、附件三《強(qiáng)制性條款》。14.2附件的有效性和與合同的一致性：附件的有效性不得優(yōu)于本合同的有效性，且附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與或協(xié)助甲乙雙方實(shí)施本合同項(xiàng)下金融服務(wù)行為的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)。第十七條第三方介入的權(quán)益17.1第三方權(quán)益的保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方的工作，不得損害第三方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)益的分配：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和貢獻(xiàn)，甲方和乙方可按約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理18.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照本合同的約定提供服務(wù)。18.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方不得違反本合同的約定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。19.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在附件四《第三方責(zé)任限額》中具體說明。第二十條第三方介入的變更和終止20.1第三方變更的程序：如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方終止的程序：如第三方因故提前終止服務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議的解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和適用法律：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二十二條第三方介入的其他條款22.1雙方確認(rèn)本合同中未涉及的事項(xiàng)：本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)和執(zhí)行權(quán)：雙方對(duì)本合同的解釋權(quán)和執(zhí)行權(quán)均按照本合同的約定執(zhí)行。第二十三條附件四《第三方責(zé)任限額》23.1附件四的內(nèi)容：包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度和責(zé)任限額等。23.2附件四的效力：附件四與本合同具有同等效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《金融服務(wù)具體內(nèi)容和執(zhí)行方案》詳細(xì)說明乙方為甲方提供的金融服務(wù)具體內(nèi)容和執(zhí)行方案，包括但不限于融資服務(wù)、銷售代理服務(wù)和投資咨詢服務(wù)等方面的具體要求和執(zhí)行計(jì)劃。附件二：《風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配》詳細(xì)說明雙方在合作過程中風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的分配和承擔(dān)方式，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制措施和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的具體分配比例等內(nèi)容。附件三：《強(qiáng)制性條款》詳細(xì)列出本合同的強(qiáng)制性條款，包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等雙方必須遵守的條款。附件四：《第三方責(zé)任限額》詳細(xì)說明第三方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任限額，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度和責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的。2.乙方未按約定時(shí)間完成融資、銷售等服務(wù)的。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同的約定的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的金額每日千分之二的違約金。2.對(duì)于乙方未按約定時(shí)間完成融資、銷售等服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延完成的服務(wù)金額每日千分之二的違約金。3.對(duì)于第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同的約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況要求第三方支付違約金或賠償損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延支付的金額每日千分之二的違約金，例如，如果甲方遲延支付10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付1000元的違約金。如乙方未按約定時(shí)間完成融資、銷售等服務(wù)，乙方可以要求甲方支付遲延完成的服務(wù)金額每日千分之二的違約金，例如，如果乙方遲延完成100萬(wàn)元的服務(wù)，乙方可以要求甲方支付2000元的違約金。如第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同的約定，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況要求第三方支付違約金或賠償損失，例如，如果第三方未按約定提供融資服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目融資失敗，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)融資失敗的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同11本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（金融服務(wù)提供商）1.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目第二條金融服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的金融服務(wù)2.1.1融資服務(wù)2.1.2銷售代理服務(wù)2.1.3物業(yè)管理咨詢第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式及支付日期第五條合作原則5.1平等自愿5.2互利共贏5.3誠(chéng)實(shí)守信第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2保密期限第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1甲方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1合同附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同結(jié)束第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指具備合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，按照中國(guó)法律設(shè)立并運(yùn)營(yíng)的法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.2乙方（金融服務(wù)提供商）是指具備合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和金融許可證，按照中國(guó)法律設(shè)立并運(yùn)營(yíng)的法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目是指甲方正在開發(fā)或待開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目信息詳見附件一。第二條金融服務(wù)內(nèi)容2.1.1融資服務(wù)：乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資咨詢、融資方案設(shè)計(jì)、融資協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助甲方獲取項(xiàng)目開發(fā)所需的資金。2.1.2銷售代理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括制定銷售策略、推廣活動(dòng)、客戶接待、簽約及收款等服務(wù)。2.1.3物業(yè)管理咨詢：乙方為甲方提供物業(yè)管理方面的咨詢服務(wù)，包括物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、成本控制、服務(wù)質(zhì)量提升等。第三條合同期限3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。3.2合同到期日期為____年____月____日。第四條費(fèi)用及支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.2.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售收入到賬后的【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。第五條合作原則5.1平等自愿：雙方在合同簽訂過程中，地位平等，自愿合作，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2互利共贏：雙方在合作過程中，互相支持，共同分享項(xiàng)目收益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。5.3誠(chéng)實(shí)守信：雙方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等客觀原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的。6.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且解除原因不違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為千分之五）。（2）甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料、合作條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：乙方損失金額×日利率（日利率為千分之五）。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定完成融資、銷售及物業(yè)管理等服務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行金額×日利率（日利率為千分之五）。（2）乙方未按照約定保護(hù)甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：甲方損失金額×日利率（日利率為千分之五）。合同結(jié)束第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非判決或裁定停止履行。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及雙方之間的其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2乙方不得將其在合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方有權(quán)將其權(quán)利部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1合同附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3合同附件三：融資方案13.4合同附件四：銷售策略13.5合同附件五：物業(yè)管理咨詢內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（蓋章）代表簽字：日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：（蓋章）代表簽字：日期：____年____月____日合同結(jié)束第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目合作或提供服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方等。1.3第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，向甲方和/或乙方提供服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明第三方的角色、職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)符合甲乙雙方的期望和合同約定。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方、乙方不負(fù)有直接的法律責(zé)任，除非第三方存在故意或過失行為。4.3甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商和賠償?shù)仁马?xiàng)，不影響甲方、乙方之間的履行和責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方如欲變更或解除與甲方、乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。5.2甲方、乙方如欲變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商的方式處理。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同或與甲方、乙方的補(bǔ)充協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方如因第三方的違約行為受到損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第七條保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2第三方如涉及侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。簽字蓋章后生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：（蓋章）代表簽字：日期：____年____月____日10.2乙方簽字蓋章：（蓋章）代表簽字：日期：____年____月____日10.3第三方簽字蓋章：（蓋章）代表簽字：日期：____年____月____日合同結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目位置1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式2.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表附件三：融資方案3.1融資目標(biāo)3.2融資方式3.3融資條件3.4融資時(shí)間表附件四：銷售策略4.1銷售目標(biāo)4.2銷售價(jià)格策略4.3銷售渠道4.4銷售推廣活動(dòng)計(jì)劃附件五：物業(yè)管理咨詢內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)配置5.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)內(nèi)容6.2第三方服務(wù)期限6.3第三方服務(wù)費(fèi)用6.4第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定完成融資、銷售及物業(yè)管理等服務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方的要求。4.甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料、合作條件。5.乙方未按照約定保護(hù)甲方合法權(quán)益。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為千分之五）。2.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定完成融資、銷售及物業(yè)管理等服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方的要求，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（金融服務(wù)提供商）1.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述第二條金融服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的金融服務(wù)2.1.1融資服務(wù)2.1.2銷售代理服務(wù)2.1.3咨詢服務(wù)第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條金融服務(wù)費(fèi)用4.1融資費(fèi)用4.2銷售代理費(fèi)用4.3咨詢費(fèi)用第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3法律途徑解決第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3例外情況第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、修訂和附件11.1合同生效條件11.2合同修訂方式11.3附件列表第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1合作原則13.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指：（填寫甲方全稱）。1.2乙方（金融服務(wù)提供商）是指：（填寫乙方全稱）。1.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述：（在此部分，詳細(xì)描述甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途、預(yù)期完成時(shí)間等。）第二條金融服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的金融服務(wù)：2.1.1融資服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資支持，包括貸款、債券發(fā)行等。具體融資方式和條件由雙方在附件中約定。2.1.2銷售代理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)代理甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、簽約等。具體銷售代理方式和費(fèi)用由雙方在附件中約定。2.1.3咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融政策、法律法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。具體咨詢服務(wù)和費(fèi)用由雙方在附件中約定。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第四條金融服務(wù)費(fèi)用4.1融資費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方融資服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在附件中約定。4.2銷售代理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方銷售代理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在附件中約定。4.3咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在附件中約定。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方金融服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成融資、銷售等工作，提供必要的便利條件；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的金融服務(wù)從事違法行為。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供金融服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量、效率；（2）乙方應(yīng)按照約定收取甲方支付的金融服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保密甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目從事違法行為。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付金融服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五支付違約金；（2）甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除合同；（3）甲方利用乙方提供的金融服務(wù)從事違法行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定提供金融服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失金額的百分之一支付違約金；（2）乙方未按照約定收取金融服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方泄露甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中和履行過程中的一切非公開信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。9.3例外情況：法律、法規(guī)、政府規(guī)定或雙方另有約定的情況除外。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第八條的約定解決。第十一條合同的生效、修訂和附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修訂方式：合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3附件列表：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹（2）金融服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（3）銷售代理協(xié)議（4）融資協(xié)議（5）咨詢服務(wù)協(xié)議（6）其他相關(guān)文件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方：（填寫甲方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式）乙方：（填寫乙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式）12.3通知與送達(dá)：任何一方的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。第十三條其他條款13.1合作原則：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利、合作共贏的原則履行本合同。13.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持：乙方應(yīng)為甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方人員充分了解和正確使用乙方提供的金融服務(wù)。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：（填寫簽署地點(diǎn)）14.3合同份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有副本，副本亦具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以防止合同內(nèi)容的丟失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、買方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行本合同時(shí)，參與其中部分環(huán)節(jié)，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.2甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。2.3甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其行為的合法性和合規(guī)性。3.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方是相互獨(dú)立的法人實(shí)體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，與甲乙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行其職責(zé)。4.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)確保第三方能夠正常履行其職責(zé)，提供必要的支持和協(xié)助。5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，確保合同的履行。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力，如第三方不能正常履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方退還費(fèi)用。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。7.3在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同的順利履行。第八條第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1甲乙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，選擇具備良好聲譽(yù)和專業(yè)的第三方。8.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的合同，約定第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及違約責(zé)任。8.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第九條第三方介入的合同修訂9.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)與第三方修訂合同，確保合同的合法性和有效性。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同的修訂內(nèi)容，以便第三方能夠按照修訂后的合同履行其職責(zé)。第十條第三方介入的培訓(xùn)與技術(shù)支持10.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保第三方能夠充分了解和正確使用甲乙方提供的技術(shù)和產(chǎn)品。10.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照培訓(xùn)內(nèi)容和技術(shù)要求履行其職責(zé)。第十一條第三方介入的保密條款11.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙方提供的保密信息。11.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)。第十二條第三方介入的法律責(zé)任12.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，違反法律法規(guī)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2甲乙方在知道第三方違反法律法規(guī)和合同約定時(shí)，應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。12.3甲乙方在知道第三方違反法律法規(guī)和合同約定時(shí)，有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入的合同終止13.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹》：詳細(xì)描述甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途、預(yù)期完成時(shí)間等。2.《金融服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》：詳細(xì)列出乙方提供的金融服務(wù)費(fèi)用，包括融資費(fèi)用、銷售代理費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。3.《銷售代理協(xié)議》：乙方負(fù)責(zé)代理甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、簽約等。4.《融資協(xié)議》：乙方負(fù)責(zé)為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資支持，包括貸款、債券發(fā)行等。5.《咨詢服務(wù)協(xié)議》：乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融政策、法律法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。6.《保密協(xié)議》：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。7.《培訓(xùn)和技術(shù)支持協(xié)議》：乙方為甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方人員充分了解和正確使用乙方提供的技術(shù)和產(chǎn)品。8.《補(bǔ)充協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照約定支付金融服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五支付違約金。示例：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付融資費(fèi)用，乙方可根據(jù)合同約定要求甲方支付逾期違約金。（2）甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除合同。示例：甲方未能向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按照約定提供金融服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失金額的百分之一支付違約金。示例：乙方未能按照約定提供融資服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度受阻，甲方可根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。（2）乙方泄露甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在履行其職責(zé)時(shí)，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在履行銷售代理職責(zé)時(shí)，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方銷售業(yè)績(jī)受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙方提供的保密信息的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未經(jīng)甲乙方同意，向他人泄露甲乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（金融服務(wù)提供商）1.3甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目第二條金融服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的金融服務(wù)2.2乙方向甲方提供的融資服務(wù)2.3乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條金融服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供金融服務(wù)的費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間第五條融資條件及額度5.1甲方的融資條件5.2乙方提供的融資額度第六條擔(dān)保措施6.1甲方提供的擔(dān)保方式6.2乙方對(duì)擔(dān)保措施的認(rèn)可第七條風(fēng)險(xiǎn)控制與防范7.1乙方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.2甲方應(yīng)提供的風(fēng)險(xiǎn)防范措施第八條信息保密與保護(hù)8.1雙方對(duì)合同信息保密的承諾8.2違約方的責(zé)任與賠償?shù)诰艞l合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：指_______（公司名稱），具有合法的法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_______，地址為_______，法定代表人/負(fù)責(zé)人為_______。1.2乙方（金融服務(wù)提供商）：指_______（公司名稱），具有合法的法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_______，地址為_______，法定代表人/負(fù)責(zé)人為_______。1.3甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方正在開發(fā)/計(jì)劃開發(fā)的名為_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)位于_______。第二條金融服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的金融服務(wù)：乙方同意向甲方提供包括但不限于融資、咨詢、財(cái)務(wù)管理等金融服務(wù)。2.2乙方向甲方提供的融資服務(wù)：乙方同意根據(jù)甲方的融資需求，提供相應(yīng)的融資方案，并協(xié)助甲方完成融資。2.3乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)：乙方同意根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)規(guī)劃等咨詢服務(wù)。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條金融服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供金融服務(wù)的費(fèi)用：乙方提供金融服務(wù)的費(fèi)用為_______元，甲方應(yīng)按照本合同約定的方式支付。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付金融服務(wù)費(fèi)用。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第五條融資條件及額度5.1甲方的融資條件：甲方應(yīng)滿足乙方規(guī)定的融資條件，包括但不限于信用狀況、項(xiàng)目可行性、財(cái)務(wù)狀況等。5.2乙方提供的融資額度：乙方同意根據(jù)甲方的融資需求和實(shí)際情況，提供最高不超過_______元的融資額度。第六條擔(dān)保措施6.1甲方提供的擔(dān)保方式：甲方同意提供包括但不限于房產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押等擔(dān)保方式，以保障乙方融資的安全。6.2乙方對(duì)擔(dān)保措施的認(rèn)可：乙方同意甲方提供的擔(dān)保方式，并按照雙方約定的程序進(jìn)行擔(dān)保手續(xù)。第七條風(fēng)險(xiǎn)控制與防范7.1乙方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的融資情況和市場(chǎng)狀況，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保融資的安全。7.2甲方應(yīng)提供的風(fēng)險(xiǎn)防范措施：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息和財(cái)務(wù)信息，以便乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制。第八條信息保密與保護(hù)8.1雙方對(duì)合同信息保密的承諾：雙方同意對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密，不得向任何第三方泄露。8.2違約方的責(zé)任與賠償：如一方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為本方泄露信息所導(dǎo)致的實(shí)際損失加上違約金，違約金為泄露信息所導(dǎo)致?lián)p失金額的_______%。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同所導(dǎo)致的損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在爭(zhēng)議解決方式上達(dá)成一致，可以約定適用其他法律或爭(zhēng)議解決方式。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起_______日內(nèi)生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同項(xiàng)下金融服務(wù)或與本合同相關(guān)的活動(dòng)的主體。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于為甲方提供融資、咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等與本合同相關(guān)的活動(dòng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，且不得與甲方或乙方存在利益沖突。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入活動(dòng)時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和支持。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和意見，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同活動(dòng)，并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間根據(jù)本合同約定的責(zé)任劃分。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲方或乙方需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與新的第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方解除相應(yīng)的協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方介入的爭(zhēng)議提交：如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決8.1適用法律：第三方介入的活動(dòng)，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議，如雙方在爭(zhēng)議解決方式上達(dá)成一致，可以約定適用其他法律或爭(zhēng)議解決方式。第九條其他約定9.1雙方的其他約定：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料附件二：乙方提供的金融服務(wù)方案附件三：融資協(xié)議附件四：咨詢服務(wù)協(xié)議附件五：擔(dān)保協(xié)議附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件七：財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告附件八：監(jiān)管協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等詳細(xì)資料。附件二：應(yīng)包含乙方向甲方提供的金融服務(wù)方案，包括但不限于融資方案、咨詢方案等。附件三：應(yīng)詳細(xì)列明融資的條款，包括但不限于融資額度、融資利率、還款方式等。附件四：應(yīng)詳細(xì)列明咨詢服務(wù)的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件五：應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保的條款，包括但不限于擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件六：應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。附件七：應(yīng)包含財(cái)務(wù)咨詢的報(bào)告內(nèi)容，包括但不限于財(cái)務(wù)規(guī)劃、成本控制、資金管理等。附件八：應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)管的條款，包括但不限于監(jiān)管方式、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管期限等。附件九：應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的條款，包括但不限于第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。附件十：應(yīng)包含雙方的其他約定，包括但不限于合同的變更、解除、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)的項(xiàng)目信息或財(cái)務(wù)信息。2.甲方未按照約定支付金融服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定提供金融服務(wù)或融資。4.乙方未按照約定提供咨詢報(bào)告或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.乙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供信息的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供信息，并支付違約金。2.甲方未按照約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，并支付違約金。4.乙方未按照約定提供報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供報(bào)告，并支付違約金。5.乙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)，并支付違約金。6.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定提供真實(shí)的項(xiàng)目信息，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)提供相關(guān)信息，否則甲方應(yīng)支付違約金_______元。如甲方未按照約定支付金融服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%。如乙方未按照約定提供金融服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)提供服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及地址第二條合同期限2.1合同的有效期限2.2合同的續(xù)約條件第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)項(xiàng)目3.2乙方向甲方提供的金融服務(wù)費(fèi)用第四條資金籌措4.1乙方協(xié)助甲方籌集開發(fā)資金4.2乙方向甲方提供的籌資方案第五條資金使用監(jiān)管5.1乙方對(duì)甲方資金使用的監(jiān)管5.2乙方對(duì)甲方資金使用的報(bào)告和審計(jì)第六條風(fēng)險(xiǎn)管理6.1乙方對(duì)甲方項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2乙方對(duì)甲方項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施第七條財(cái)務(wù)管理7.1乙方為甲方提供財(cái)務(wù)管理服務(wù)7.2乙方對(duì)甲方財(cái)務(wù)報(bào)表的審核第八條營(yíng)銷與銷售8.1乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷與銷售8.2乙方向甲方提供的營(yíng)銷與銷售策略第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反合同的責(zé)任10.2甲乙雙方違約的賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十二條法律適用12.1本合同適用的法律12.2法律變更對(duì)合同的影響第十三條其他條款13.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1甲乙雙方的簽字蓋章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：×××金融服務(wù)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同期限2.1合同的有效期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)項(xiàng)目包括：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行資金籌措，提供籌資方案及融資咨詢；（2）對(duì)甲方資金使用進(jìn)行監(jiān)管，定期提供資金使用報(bào)告和審計(jì)；（3）對(duì)甲方項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供風(fēng)險(xiǎn)控制措施；（4）為甲方提供財(cái)務(wù)管理服務(wù)，審核甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷與銷售，提供營(yíng)銷與銷售策略。3.2乙方向甲方提供的金融服務(wù)費(fèi)用為：（1）資金籌措費(fèi)用：按籌措資金的1%收?。唬?）資金使用監(jiān)管費(fèi)用：每月人民幣10萬(wàn)元；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制費(fèi)用：一次性收取人民幣50萬(wàn)元；（4）財(cái)務(wù)管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣5萬(wàn)元；（5）營(yíng)銷與銷售服務(wù)費(fèi)用：按銷售收入的1%收取。第四條資金籌措4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方籌集開發(fā)資金，確保甲方項(xiàng)目的資金需求得到滿足。4.2乙方應(yīng)在甲方項(xiàng)目啟動(dòng)前提供籌資方案，并協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行洽談。第五條資金使用監(jiān)管5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合理、安全、高效地用于項(xiàng)目開發(fā)。5.2乙方應(yīng)每月向甲方提供資金使用報(bào)告，并定期進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。第六條風(fēng)險(xiǎn)管理6.1乙方應(yīng)對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別項(xiàng)目潛在的風(fēng)險(xiǎn)，并提供風(fēng)險(xiǎn)控制建議。6.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控和管理。第七條財(cái)務(wù)管理7.1乙方應(yīng)為甲方提供財(cái)務(wù)管理服務(wù)，包括財(cái)務(wù)報(bào)表的編制、審核和分析。7.2乙方應(yīng)每月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并對(duì)其進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第八條營(yíng)銷與銷售8.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷與銷售，制定營(yíng)銷策略并組織實(shí)施。8.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的營(yíng)銷與銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣、廣告策劃及客戶關(guān)系管理。8.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為甲方提供有針對(duì)性的營(yíng)銷方案。8.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃和銷售渠道的建立與維護(hù)，包括線上和線下銷售渠道的拓展。8.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷與銷售情況，并提供銷售數(shù)據(jù)和客戶反饋。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：（1）甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2合同解除的條件：（1）甲乙雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）甲方支付乙方相應(yīng)的違約金。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反合同的責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2甲乙雙方違約的賠償責(zé)任：（1）甲乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的5%；（2）甲乙雙方違約，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議的解決方式：（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：（1）本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)；（2）如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交××省××市××區(qū)人民法院審理。第十二條法律適用12.1本合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更對(duì)合同的影響：如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同。第十三條其他條款13.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2附件和補(bǔ)充協(xié)議：（1）本合同附件包括合同標(biāo)的、技術(shù)參數(shù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容；（2）甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十四條合同的簽署14.1甲乙雙方的簽字蓋章：（1）甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章；（2）乙方（金融服務(wù)提供商）的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2合同的生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，涉及除甲方和乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第二條第三方介入的附加說明2.1如本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。2.3第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方遵守法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行約定。3.2甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3如第三方未能履行其義務(wù)或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)追究第三方的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確與其他各方的關(guān)系，包括甲乙雙方、其他第三方等。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)與其他各方約定的責(zé)任，不應(yīng)侵犯其他各方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方之間的糾紛應(yīng)由各方自行解決，本合同另有約定的除外。第五條第三方介入的合同修正5.1如本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修正。5.2修正內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方名稱、介入事項(xiàng)、權(quán)責(zé)劃分、責(zé)任限額等。5.3甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方介入對(duì)本合同的修正條款。第六條第三方介入的合同解除與終止6.1如第三方未能履行其義務(wù)或造成損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)解除或終止與第三方的合同。6.2甲乙雙方解除或終止與第三方的合同后，應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理與第三方的事務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.2第三方違反本合同或其他法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如第三方介入涉及國(guó)際法律，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)際法律原則處理。第十條附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)、協(xié)議、文件等。10.2附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與生效11.1本合同的簽署應(yīng)由甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)描述1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.2金融服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)描述1.3技術(shù)參數(shù)和要求附件二：資金籌措方案2.1資金籌措計(jì)劃表2.2融資咨詢報(bào)告附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板4.1資產(chǎn)負(fù)債表4.2利潤(rùn)表4.3現(xiàn)金流量表附件五：營(yíng)銷與銷售策略5.1營(yíng)銷計(jì)劃書5.2廣告宣傳材料5.3銷售渠道合作協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方名稱和資質(zhì)證明6.2第三方介入事項(xiàng)和權(quán)責(zé)劃分6.3第三方責(zé)任限額附件七：補(bǔ)充協(xié)議7.1對(duì)本合同的補(bǔ)充和修正內(nèi)容7.2其他甲乙雙方約定的事項(xiàng)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供金融服務(wù)。3.第三方未按約定履行其義務(wù)。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定