二零二四年度物業(yè)綠化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)綠化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說(shuō)明1.2定義與解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠化管理范圍2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3綠化設(shè)施維護(hù)第三條服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3延長(zhǎng)協(xié)議的條件第四條服務(wù)質(zhì)量與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3服務(wù)改進(jìn)與反饋第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式和時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條人員配備與培訓(xùn)6.1人員配置要求6.2員工培訓(xùn)計(jì)劃6.3員工管理規(guī)范第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2安全事故處理7.3責(zé)任歸屬與賠償?shù)诎藯l合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止協(xié)議的條件8.3終止后的處理事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3泄密責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與時(shí)間12.3變更通知第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.3附件清單第十四條合同的生效與簽署14.1生效條件14.2簽署日期與地點(diǎn)14.3合同副本數(shù)量與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說(shuō)明：甲方作為物業(yè)的所有者或管理者，乙方作為專業(yè)的綠化服務(wù)提供商，雙方為了提升物業(yè)管理水平，提高綠化服務(wù)質(zhì)量，共同簽訂本綠化服務(wù)協(xié)議。1.2定義與解釋：（1）甲方：指物業(yè)的所有者或管理者。（2）乙方：指承擔(dān)綠化服務(wù)工作的服務(wù)提供商。（3）綠化服務(wù)：指對(duì)物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、維修等一系列工作。（4）綠化區(qū)域：指物業(yè)內(nèi)規(guī)劃用于種植樹(shù)木、花卉、草皮等植物的區(qū)域。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠化管理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的綠化區(qū)域進(jìn)行全面的綠化管理工作，包括但不限于綠化設(shè)計(jì)、綠化施工、綠化養(yǎng)護(hù)、綠化維修等。2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)綠化植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保植物的健康生長(zhǎng)。2.3綠化設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。第三條服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期：本協(xié)議有效期為一年，自開(kāi)始日期起算。3.3延長(zhǎng)協(xié)議的條件：雙方同意在協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商一致可延長(zhǎng)協(xié)議有效期。第四條服務(wù)質(zhì)量與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)高效的綠化服務(wù)。4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方提出服務(wù)要求后的24小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)，并按照甲方要求及時(shí)處理。4.3服務(wù)改進(jìn)與反饋：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算：乙方提供的綠化服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月的綠化服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條人員配備與培訓(xùn)6.1人員配置要求：乙方應(yīng)根據(jù)綠化管理工作的需要，配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員。6.2員工培訓(xùn)計(jì)劃：乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.3員工管理規(guī)范：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的日常管理，確保員工遵守甲方的規(guī)章制度。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：乙方應(yīng)為從事綠化服務(wù)工作的人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。7.3責(zé)任歸屬與賠償：因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：協(xié)議有效期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同內(nèi)容的變更。8.2終止協(xié)議的條件：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違反協(xié)議條款，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于乙方未能按照約定提供服務(wù)、服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定時(shí)間支付費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任判定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額的【】%進(jìn)行賠償（賠償比例不得超過(guò)100%）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。10.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略等。11.2保密義務(wù)與期限：乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息保密，保密期限自協(xié)議終止之日起計(jì)算，期限為【】年。11.3泄密責(zé)任：如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知以送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址與時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┟鞔_的送達(dá)地址，通知應(yīng)在送達(dá)地址上注明收到日期。12.3變更通知：如雙方的送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)：雙方同意，乙方在提供綠化服務(wù)期間，可以為甲方提供相關(guān)的附加服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等雙方另行協(xié)商確定。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）【】（2）【】（3）【】13.3附件清單：本協(xié)議附件清單為本協(xié)議不可分割的一部分，雙方應(yīng)按照附件清單的內(nèi)容執(zhí)行。第十四條合同的生效與簽署14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期與地點(diǎn)：本協(xié)議于【】年【】月【】日在【】簽署。14.3合同副本數(shù)量與份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于對(duì)綠化服務(wù)的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：甲乙方根據(jù)本合同約定，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等環(huán)節(jié)時(shí)，可以協(xié)商一致決定引入第三方。2.2介入程序：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達(dá)成一致，明確介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、方式等，并將相關(guān)事項(xiàng)書(shū)面通知對(duì)方。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)甲乙方的約定，有權(quán)對(duì)綠化服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商一致決定由哪一方承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果應(yīng)用5.1結(jié)果認(rèn)可：第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙方共同認(rèn)可，并作為本合同執(zhí)行的依據(jù)之一。5.2結(jié)果修改：如甲乙方對(duì)第三方的介入結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行修改。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，公正地進(jìn)行介入工作，不偏袒任何一方。6.2第三方與綠化服務(wù)提供商：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，對(duì)綠化服務(wù)提供商進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等工作。第七條第三方責(zé)任的限制7.1責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其介入工作范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同外的因素造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.2責(zé)任限額：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以設(shè)定第三方的責(zé)任限額。第八條第三方違約的處理8.1違約行為：第三方未按照約定進(jìn)行介入工作，或未按照約定承擔(dān)責(zé)任等。8.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約賠償、繼續(xù)履行等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如甲乙方與第三方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。第十條其他條款10.1附加服務(wù)：第三方根據(jù)甲乙方的約定，可以為甲方提供相關(guān)的附加服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等雙方另行協(xié)商確定。10.2雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）【】（2）【】（3）【】第十一條附件清單11.1附件清單為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照附件清單的內(nèi)容執(zhí)行。第十二條合同的生效與簽署12.1生效條件：本協(xié)議自甲乙方簽字蓋章，并第三方確認(rèn)后生效。12.2簽署日期與地點(diǎn)：本協(xié)議于【】年【】月【】日在【】簽署。12.3合同副本數(shù)量與份數(shù)：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠化服務(wù)管理范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)的綠化管理范圍，包括綠化區(qū)域、植物種類、數(shù)量等。附件二：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)規(guī)定綠化植物的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。附件三：綠化設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目列表詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的綠化設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、維護(hù)內(nèi)容等。附件四：服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算公式詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算公式，包括費(fèi)用組成部分、計(jì)算方式等。附件五：人員配置與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方人員配置要求、培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證提供乙方購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的憑證，證明乙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。附件七：保密信息清單詳細(xì)列出甲方的保密信息范圍，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。附件八：爭(zhēng)議解決方式選擇聲明甲方和乙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。附件九：第三方介入具體事項(xiàng)協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、方式等，以及甲方、乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。附件十：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)確認(rèn)第三方責(zé)任限額的書(shū)面文件，由甲方、乙方和第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定提供綠化服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方人員違反甲方規(guī)章制度，造成甲方損失。4.乙方未按照約定進(jìn)行綠化設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或失效。5.乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)直接損失賠償責(zé)任。2.違約行為不影響合同其他條款的履行，本合同繼續(xù)有效。3.違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額的【】%進(jìn)行賠償（賠償比例不得超過(guò)100%）。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間提供綠化服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)形象受損，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因未能提供服務(wù)而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度物業(yè)綠化服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3服務(wù)地點(diǎn)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠化管理2.2綠化維護(hù)2.3綠化美化2.4綠化更新第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.2病蟲(chóng)害防治3.3環(huán)境衛(wèi)生3.4安全管理第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)期限5.1起始日期5.2終止日期5.3延長(zhǎng)協(xié)議的條件第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、終止和失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議期限為2024年1月1日至2024年12月31日，除非雙方另有約定。1.3服務(wù)地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理區(qū)域。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化管理工作，包括但不限于綠化植物的種植、修剪、施肥、澆水等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的維護(hù)工作，包括但不限于病蟲(chóng)害防治、綠化設(shè)施的維修、綠化環(huán)境的清潔等工作。2.3乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的美化工作，包括但不限于花卉的種植與更換、綠化景觀的布置與維護(hù)等工作。2.4乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的更新工作，包括但不限于綠化植物的更換、綠化設(shè)施的升級(jí)等工作。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)綠化植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)。3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理綠化區(qū)域內(nèi)的病蟲(chóng)害問(wèn)題。3.3乙方應(yīng)保持綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理綠化垃圾，確保綠化環(huán)境的整潔。3.4乙方應(yīng)加強(qiáng)綠化區(qū)域的安全管理，定期進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方提供的綠化服務(wù)。4.2費(fèi)用支付方式為甲方按月支付，每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制為如遇市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1協(xié)議生效日期為2024年1月1日。5.2協(xié)議終止日期為2024年12月31日。5.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的協(xié)議。第六條雙方責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)提供綠化服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源，并保證乙方在服務(wù)過(guò)程中的人身安全。6.2乙方負(fù)責(zé)按照約定提供綠化服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2如乙方未按約定提供綠化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。7.3如一方違反協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的變更和解除9.1任何一方如欲變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2協(xié)議的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面文件，作為本協(xié)議的附件。第十條保密條款10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2如泄露對(duì)方秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和失效12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2如雙方在協(xié)議終止后仍有未盡事宜，需繼續(xù)履行的，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3本協(xié)議失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本協(xié)議中有關(guān)保密、爭(zhēng)議解決等條款仍繼續(xù)有效。第十三條附則13.1本協(xié)議附件包括：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。13.2如本協(xié)議的任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他約定14.1雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本協(xié)議涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、技術(shù)支持方等，均應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2第三方介入本協(xié)議的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)管協(xié)調(diào)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的條款，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的期望和標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，本協(xié)議對(duì)第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不產(chǎn)生影響。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本協(xié)議另有約定，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)第三方收取甲乙方的費(fèi)用總額。4.2第三方應(yīng)購(gòu)買并維持必要的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表，并按照工作計(jì)劃和時(shí)間表推進(jìn)。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通，向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展、存在的問(wèn)題和建議等。6.2當(dāng)?shù)谌皆诠ぷ髦杏龅絾?wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，尋求解決方案。第七條第三方退出的條件7.1第三方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)提供服務(wù)。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。第九條第三方與甲乙方的法律關(guān)系9.1第三方與甲乙方的法律關(guān)系，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。9.2本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等書(shū)面文件，應(yīng)由甲乙雙方和第三方的法定代表人或其授權(quán)代表簽署。第十條第三方介入的終止10.1第三方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)提供服務(wù)。第十一條第三方介入的失效11.1本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等書(shū)面文件，自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。11.2本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等書(shū)面文件的失效，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等書(shū)面文件的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十四條第三方介入的附則14.1本協(xié)議附件包括：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、第三方費(fèi)用明細(xì)表等。14.2如本協(xié)議的任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件四：第三方費(fèi)用明細(xì)表附件五：綠化植物種植標(biāo)準(zhǔn)附件六：綠化植物養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范附件七：綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范附件八：綠化安全管理規(guī)范附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有綠化服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于綠化植物的種植、修剪、施肥、澆水等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出乙方提供綠化服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用金額、費(fèi)用支付方式、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制等。附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于綠化管理、綠化維護(hù)、綠化美化、綠化更新等。附件四：第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方支付給第三方的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用金額、費(fèi)用支付方式等。附件五：綠化植物種植標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出綠化植物種植的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于植物種類、種植密度、種植深度等。附件六：綠化植物養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范詳細(xì)要求：列出綠化植物養(yǎng)護(hù)管理的具體規(guī)范，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等。附件七：綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范詳細(xì)要求：列出綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理的具體規(guī)范，包括但不限于垃圾清理、綠化設(shè)施維護(hù)等。附件八：綠化安全管理規(guī)范詳細(xì)要求：列出綠化區(qū)域安全管理的具體規(guī)范，包括但不限于安全巡查、安全隱患處理等。附件九：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的合法資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件十：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單詳細(xì)要求：提供第三方的責(zé)任保險(xiǎn)保單，以確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失能得到賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付遲延利息。違約行為：乙方未按約定提供綠化服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于綠化植物的死亡、環(huán)境衛(wèi)生的惡化等。示例說(shuō)明：如乙方未能按照約定提供綠化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方賠償因未能提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失。違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或支持。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)甲方和/或乙方的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用退還、額外費(fèi)用賠償?shù)?。示例說(shuō)明：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或支持，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用，并要求第三方賠償因未能提供服務(wù)或支持而導(dǎo)致的損失。違約行為：第三方泄露甲方和/或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)甲方和/或乙方的損失，包括但不限于賠償因泄露秘密而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如第三方未能按照約定保密，導(dǎo)致甲方和/或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等泄露，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)綠化服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1綠化管理2.2綠化維護(hù)2.3綠化美化2.4綠化設(shè)施維修第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量3.2綠化環(huán)境維護(hù)3.3綠化安全防護(hù)3.4綠化設(shè)施使用第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期第五條：服務(wù)啟動(dòng)與實(shí)施5.1服務(wù)啟動(dòng)時(shí)間5.2服務(wù)實(shí)施流程5.3服務(wù)協(xié)調(diào)與監(jiān)督第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜處理第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的處理第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責(zé)任與期限第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的附件第十三條：通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：×××物業(yè)管理有限公司乙方：×××綠化管理有限公司1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于：綠化管理、綠化維護(hù)、綠化美化、綠化設(shè)施維修等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1綠化管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的綠化區(qū)域進(jìn)行日常管理，包括綠化植物的修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。2.2綠化維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的綠化區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，確保綠化環(huán)境的整潔、美觀。2.3綠化美化乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的綠化區(qū)域進(jìn)行美化，根據(jù)季節(jié)變化及時(shí)調(diào)整植物配置，營(yíng)造優(yōu)美的綠化景觀。2.4綠化設(shè)施維修乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方損壞的綠化設(shè)施進(jìn)行維修、更換，確保綠化設(shè)施的正常使用。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好，提高綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。3.2綠化環(huán)境維護(hù)乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域的環(huán)境整潔，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行定期清理，保持綠化環(huán)境的優(yōu)美。3.3綠化安全防護(hù)乙方應(yīng)做好綠化區(qū)域的安全防護(hù)工作，防止意外事故的發(fā)生，確保綠化植物和設(shè)施的安全。3.4綠化設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用綠化設(shè)施，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命，降低維修成本。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期雙方約定每季度進(jìn)行一次服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。第五條：服務(wù)啟動(dòng)與實(shí)施5.1服務(wù)啟動(dòng)時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)為服務(wù)啟動(dòng)期。5.2服務(wù)實(shí)施流程乙方根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，制定詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)告甲方。5.3服務(wù)協(xié)調(diào)與監(jiān)督甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)，對(duì)乙方服務(wù)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同終止條件本協(xié)議在下列條件之一滿足時(shí)，可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。6.3合同終止后的事宜處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方交還所有與服務(wù)有關(guān)的資料、證件、設(shè)備等，并按照甲方要求處理與服務(wù)有關(guān)的未了事項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)在違約發(fā)生后【時(shí)間】?jī)?nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議，或者解除本協(xié)議并要求違約方支付違約金和賠償損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)效的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密信息范圍雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。10.2保密責(zé)任與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。本協(xié)議終止后，保密責(zé)任繼續(xù)有效，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件本協(xié)議在下列條件之一滿足時(shí)，可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在本協(xié)議之外的其他權(quán)利與義務(wù)，雙方另有約定的，從其約定；無(wú)另行約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)習(xí)慣執(zhí)行。12.2合同的附件本協(xié)議附件為甲乙雙方就本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)的詳細(xì)約定，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方：地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性本協(xié)議及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的談判、討論和通信。14.2取代先前協(xié)議本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，取代所有先前的書(shū)面或口頭協(xié)議。14.3合同的修訂記錄本協(xié)議的修訂記錄如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂本協(xié)議；（2）【時(shí)間】，雙方就本協(xié)議進(jìn)行修訂，并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但并非本協(xié)議主體的一方。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、咨詢方等。第二條：第三方介入的情形2.1當(dāng)本協(xié)議的履行需要第三方的介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間和方式。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選定符合公平、公正、公開(kāi)的原則，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條：第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入本協(xié)議后，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)條款中明確界定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：甲乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合本協(xié)議的要求。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不由本協(xié)議調(diào)整。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑占s定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行變更或解除。6.2甲方和乙方應(yīng)就第三方變更或解除的