2024年度房屋交易訴訟合同：二手房交易訴訟服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易訴訟合同：二手房交易訴訟服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)內(nèi)容的具體描述2.雙方權(quán)益2.1賣方權(quán)益2.2買方權(quán)益2.3律師權(quán)益3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還條件4.合同的履行4.1律師職責(zé)4.2賣方職責(zé)4.3買方職責(zé)5.合同的解除和終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除和終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任的違反8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.2買方違約責(zé)任10.3律師違約責(zé)任11.一般條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3可轉(zhuǎn)讓性11.4不可抗力11.5合同的份數(shù)12.定義與解釋12.1定義12.2解釋13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.簽署頁(yè)14.1賣方簽署頁(yè)14.2買方簽署頁(yè)14.3律師簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍本合同所提供的服務(wù)范圍包括但不限于：房屋買賣合同糾紛咨詢、訴訟方案設(shè)計(jì)、法律文書(shū)起草、庭審代理等。1.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為簽署之日起至房屋交易訴訟案件終結(jié)之日止。1.3服務(wù)內(nèi)容的具體描述律師應(yīng)根據(jù)房屋交易的具體情況，為賣方和買方提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。具體包括但不限于：（1）對(duì)房屋買賣合同的條款進(jìn)行審查和修改，確保合同的合法性和公平性；（2）針對(duì)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，提供法律解決方案；（3）為賣方和買方提供訴訟指導(dǎo)，協(xié)助雙方處理房屋交易訴訟事宜；（4）根據(jù)訴訟進(jìn)展，為賣方和買方提供法律文書(shū)，如起訴狀、答辯狀等；（5）在庭審過(guò)程中，代理賣方和買方進(jìn)行訴訟活動(dòng)，爭(zhēng)取合法權(quán)益。2.雙方權(quán)益2.1賣方權(quán)益賣方有權(quán)要求律師提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，確保房屋交易過(guò)程的合法性和權(quán)益保障。2.2買方權(quán)益買方有權(quán)要求律師提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，確保房屋交易過(guò)程的合法性和權(quán)益保障。2.3律師權(quán)益律師有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，以及在提供服務(wù)過(guò)程中獲取相關(guān)信息和資料。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)，買方一次性向律師支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還條件除非合同提前解除或終止，否則服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)支付，概不退還。4.合同的履行4.1律師職責(zé)律師應(yīng)按照合同約定，為賣方和買方提供專業(yè)的法律服務(wù)，確保房屋交易過(guò)程的合法性和權(quán)益保障。4.2賣方職責(zé)賣方應(yīng)如實(shí)提供與房屋交易相關(guān)的全部信息，并按照律師的建議，配合完成訴訟活動(dòng)。4.3買方職責(zé)買方應(yīng)如實(shí)提供與房屋交易相關(guān)的全部信息，并按照律師的建議，配合完成訴訟活動(dòng)。5.合同的解除和終止5.1解除條件除非合同提前解除或終止，否則律師應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2終止條件合同終止的條件為：房屋交易訴訟案件終結(jié)。5.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，律師應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)用扣除已提供服務(wù)的成本和費(fèi)用后，退還剩余部分。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、技術(shù)秘密等。8.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至本合同解除或終止之日起滿五年止。8.3保密責(zé)任的違反任何一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.違約責(zé)任11.1賣方違約責(zé)任賣方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給買方造成的損失，并支付違約金。11.2買方違約責(zé)任買方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給賣方造成的損失，并支付違約金。11.3律師違約責(zé)任律師違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給客戶造成的損失，并支付違約金。12.一般條款12.1通知任何一方就本合同項(xiàng)下的事宜給予通知時(shí)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2完整協(xié)議本合同為雙方就本合同項(xiàng)下事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。12.3可轉(zhuǎn)讓性任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.5合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，如額外服務(wù)、特定條件等）14.簽署頁(yè)14.1賣方簽署頁(yè)（此處為賣方簽署頁(yè)，需填寫(xiě)賣方相關(guān)信息并簽字或蓋章）14.2買方簽署頁(yè)（此處為買方簽署頁(yè)，需填寫(xiě)買方相關(guān)信息并簽字或蓋章）14.3律師簽署頁(yè)（此處為律師簽署頁(yè)，需填寫(xiě)律師相關(guān)信息并簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在房屋交易過(guò)程中提供輔助服務(wù)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量，確保其能勝任相關(guān)工作。16.2第三方協(xié)作16.3第三方費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用不含在律師服務(wù)費(fèi)內(nèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用。甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出服務(wù)費(fèi)用以外的責(zé)任。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的信息和資料，未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，不得向第三方透露。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的損失，并支付違約金。19.2第三方違約處理甲乙方均有權(quán)直接向第三方追究違約責(zé)任，第三方在承擔(dān)違約責(zé)任后，不得向甲乙方追償。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方解除如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。解除第三方服務(wù)后，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。21.第三方簽署頁(yè)21.1第三方簽署頁(yè)（此處為第三方簽署頁(yè)，需填寫(xiě)第三方相關(guān)信息并簽字或蓋章）22.附加條款22.1附加條款內(nèi)容（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，如額外服務(wù)、特定條件等）23.簽署頁(yè)23.1甲乙第三方簽署頁(yè)（此處為甲乙第三方共同簽署頁(yè)，需填寫(xiě)甲乙第三方相關(guān)信息并簽字或蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同本附件為房屋買賣合同的副本，詳細(xì)記錄了房屋交易的各項(xiàng)條款，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。2.附件二：律師服務(wù)費(fèi)用支付憑證本附件為支付律師服務(wù)費(fèi)用的憑證，記錄了服務(wù)費(fèi)用的金額、支付日期和支付方式等信息。3.附件三：第三方服務(wù)合同本附件為與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的合同，明確了第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。4.附件四：房屋權(quán)屬證明本附件為房屋權(quán)屬證明的副本，證明了房屋的所有權(quán)歸屬。5.附件五：賣方身份證明本附件為賣方身份證明的副本，證明了賣方的身份信息。6.附件六：買方身份證明本附件為買方身份證明的副本，證明了買方的身份信息。7.附件七：房屋交易流水單本附件為房屋交易流水單的副本，記錄了房屋交易過(guò)程中的資金流向。8.附件八：評(píng)估報(bào)告本附件為房屋評(píng)估報(bào)告的副本，提供了房屋的價(jià)值評(píng)估。9.附件九：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明了房屋的權(quán)屬狀態(tài)。10.附件十：其他相關(guān)文件本附件為其他與房屋交易相關(guān)的文件，如物業(yè)證明、租賃合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為賣方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、提供虛假信息等。2.買方違約行為買方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款、提供虛假信息等。3.律師違約行為律師未按照合同約定提供服務(wù)，如未按時(shí)完成法律文書(shū)、提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)等。4.第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如中介未按時(shí)完成房源信息收集、評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%至10%。2.損失賠償違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金。示例說(shuō)明：如賣方未按照合同約定按時(shí)交付房屋，構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交房導(dǎo)致的租房費(fèi)用等直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房屋交易訴訟合同：二手房交易訴訟服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)項(xiàng)目1.3服務(wù)方式2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露責(zé)任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.服務(wù)效果保證9.1服務(wù)效果標(biāo)準(zhǔn)9.2效果保障措施10.甲方提供的資料10.1資料內(nèi)容10.2資料交付時(shí)間11.乙方的工作程序11.1工作流程11.2工作時(shí)間12.甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督與驗(yàn)收12.1監(jiān)督方式12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的副本第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍本合同乙方提供給甲方的服務(wù)范圍包括但不限于二手房交易過(guò)程中的法律咨詢、合同起草、談判協(xié)助、訴訟代理等法律服務(wù)。1.2服務(wù)項(xiàng)目(1)對(duì)交易房屋進(jìn)行法律盡職調(diào)查，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、抵押情況等；(2)為甲方提供二手房交易過(guò)程中所需的各種法律文件和模板；(3)在交易過(guò)程中，為甲方提供法律咨詢，協(xié)助甲方處理與交易相關(guān)的法律事務(wù)；(4)在必要時(shí)，代表甲方處理與二手房交易相關(guān)的訴訟或仲裁事務(wù)。1.3服務(wù)方式乙方將通過(guò)面談、電話、電子郵件等方式與甲方溝通，根據(jù)甲方的需求提供服務(wù)。服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的交易信息和相關(guān)資料，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指示提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的需求提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況拒絕甲方的不合理要求。乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的法律服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同在乙方完成本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目后自然結(jié)束。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同結(jié)束之日終止。7.3泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服或避免該不可抗力事件；(3)一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.服務(wù)效果保證9.1服務(wù)效果標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保其提供的法律服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的專業(yè)水平，以實(shí)現(xiàn)甲方交易目的。9.2效果保障措施乙方應(yīng)采取一切合理措施確保服務(wù)的質(zhì)量，如在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。10.甲方提供的資料10.1資料內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供與二手房交易相關(guān)的全部資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、戶口本等。10.2資料交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付全部所需資料。11.乙方的工作程序11.1工作流程(1)接收甲方的資料；(2)對(duì)資料進(jìn)行審核；(3)提供法律咨詢；(4)起草合同文件；(5)協(xié)助甲方談判；(6)辦理交易手續(xù)；(7)跟進(jìn)訴訟或仲裁事務(wù)。11.2工作時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照甲方的需求提供服務(wù)。12.甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督與驗(yàn)收12.1監(jiān)督方式甲方有權(quán)通過(guò)電話、郵件等方式對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)效果標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。13.合同的生效、變更和解除13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.3解除條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服或避免該不可抗力事件；(3)一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或可能參與二手房交易過(guò)程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同所述交易過(guò)程，不代表甲方或乙方，故其行為及結(jié)果由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方均不承擔(dān)第三方行為所導(dǎo)致的一切后果。16.第三方服務(wù)范圍及責(zé)任16.1服務(wù)范圍如交易過(guò)程需要第三方提供服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、貸款、過(guò)戶等，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及費(fèi)用等。16.2責(zé)任界定第三方提供服務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方均有權(quán)向第三方提出賠償要求。第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的溝通與協(xié)調(diào)17.1溝通渠道17.2協(xié)調(diào)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)第三方提供服務(wù)的責(zé)任，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌椒?wù)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確。18.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，支付相關(guān)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1限額規(guī)定如第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中約定。19.2限額認(rèn)定第三方責(zé)任限額的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。20.第三方違約處理20.1違約處理第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約金支付第三方違約金支付標(biāo)準(zhǔn)及其計(jì)算方式應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確。21.第三方解除或終止服務(wù)21.1解除條件第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)解除或終止服務(wù)。21.2終止責(zé)任第三方解除或終止服務(wù)后，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。22.2責(zé)任劃分如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議的約定。23.第三方介入對(duì)本合同的影響23.1合同效力第三方介入本合同所述交易過(guò)程，不影響本合同的效力。23.2合同修改本合同涉及第三方服務(wù)內(nèi)容的修改，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。24.第三方信息保密24.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過(guò)程中所獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。24.2保密期限第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同結(jié)束之日終止。24.3泄露責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露