二零二四年度租賃合同范本.含維修責(zé)任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同范本.含維修責(zé)任本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條維修責(zé)任3.1出租人維修責(zé)任3.2承租人維修責(zé)任第四條租賃物的使用和保管4.1承租人的使用和保管責(zé)任第五條合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式第八條適用法律8.1適用法律第九條其他約定9.1其他約定內(nèi)容第十條通知和送達10.1通知和送達方式第十一條合同的生效11.1合同生效條件第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容第十四條不可抗力14.1不可抗力事件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物名稱：____________1.1.2租賃物數(shù)量：____________1.1.3租賃物規(guī)格：____________1.1.4租賃物存放地點：____________1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：____________1.2.2租賃結(jié)束日期：____________1.2.3租賃期限總天數(shù)：____________第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金總額：____________2.1.2租金支付周期：____________2.1.3租金支付方式：____________2.2租金支付方式2.2.1承租人支付租金的方式：____________2.2.2出租人收取租金的方式：____________第三條維修責(zé)任3.1出租人維修責(zé)任3.1.1出租人負責(zé)維修的范圍：____________3.1.2出租人負責(zé)維修的時間限制：____________3.2承租人維修責(zé)任3.2.1承租人負責(zé)維修的范圍：____________3.2.2承租人負責(zé)維修的時間限制：____________第四條租賃物的使用和保管4.1承租人的使用和保管責(zé)任4.1.1承租人使用租賃物的規(guī)定：____________4.1.2承租人保管租賃物的規(guī)定：____________第五條合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1合同變更的條件：____________5.1.2合同變更的程序：____________5.2合同終止5.2.1合同終止的條件：____________5.2.2合同終止的程序：____________第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.1.1出租人違約行為：____________6.1.2出租人違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________6.2承租人違約責(zé)任6.2.1承租人違約行為：____________6.2.2承租人違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：____________7.1.2爭議解決地點：____________7.1.3爭議解決語言：____________第八條適用法律8.1租賃合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1租賃合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2租賃合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并與本合同具有同等法律效力。第十條通知和送達10.1雙方通訊地址為合同簽訂之日前書面通知對方確認(rèn)的地址。10.2任何一方發(fā)出的通知，均視為在發(fā)送之日送達對方。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物驗收報告12.3附件三：租賃物維修記錄第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條不可抗力14.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分無法履行的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃合同具有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼槿肷暾垺?.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意。2.2第三方介入的確認(rèn)2.2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方應(yīng)對其違約行為造成的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2除法律另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額為其收取甲乙雙方的費用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方另行約定。4.1.2第三方如違反其與甲方之間的約定，導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與乙方另行約定。4.2.2第三方如違反其與乙方之間的約定，導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方提前履行完畢其合同義務(wù)的，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。5.1.2甲乙雙方約定的其他終止條件。5.2第三方介入的終止程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。5.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后的五個工作日內(nèi)退出合同關(guān)系。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)機制6.1.1第三方與甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機制，確保合同的順利履行。6.1.2第三方與甲乙雙方應(yīng)及時解決履行過程中的問題，如有爭議，應(yīng)提交約定的爭議解決機構(gòu)處理。6.2第三方與甲乙方的信息披露6.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方及時披露與合同履行相關(guān)的信息。6.2.2甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和機密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物規(guī)格1.4租賃物存放地點附件二：租賃物驗收報告2.1驗收日期2.2驗收人員簽字2.3租賃物驗收結(jié)果附件三：租賃物維修記錄3.1維修日期3.2維修人員簽字3.3維修項目及內(nèi)容附件四：租金支付憑證4.1租金支付日期4.2租金支付金額4.3支付方式及憑證附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書5.1維修責(zé)任分配5.2維修響應(yīng)時間5.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同變更協(xié)議6.1變更內(nèi)容6.2變更日期6.3雙方簽字蓋章附件七：合同終止協(xié)議7.1終止原因7.2終止日期7.3雙方簽字蓋章附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方名稱8.2第三方義務(wù)及責(zé)任8.3第三方責(zé)任限額附件九：違約行為記錄9.1違約行為描述9.2違約行為日期9.3違約責(zé)任認(rèn)定附件十：爭議解決機構(gòu)確認(rèn)書10.1爭議解決機構(gòu)名稱10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供或接受服務(wù)。3.甲乙雙方未按約定支付租金或其他費用。4.甲乙雙方未按約定維護和保管租賃物。5.甲乙雙方未按約定處理租賃物的維修事務(wù)。6.甲乙雙方未按約定履行合同變更或終止程序。7.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同履行延誤所產(chǎn)生的費用。4.違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙雙方名譽損失。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃物，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體經(jīng)濟損失和違約金金額根據(jù)合同約定和實際情況進行認(rèn)定。全文完。二零二四年度租賃合同范本.含維修責(zé)任2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條維修責(zé)任3.1出租人的維修責(zé)任3.2承租人的維修責(zé)任3.3維修費用承擔(dān)方式第四條保險責(zé)任4.1保險購買4.2保險理賠4.3保險費用承擔(dān)第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)期限9.3保密信息的使用和保護第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的應(yīng)對措施第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利和義務(wù)第十二條附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.2租賃期限：租賃物的租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃物的使用范圍：承租人同意僅將租賃物用于【商業(yè)用途/辦公用途/生產(chǎn)用途等】，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃物的租金為每月【金額】元，按季度支付。2.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每季度前【天數(shù)】內(nèi)支付當(dāng)季租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第三條維修責(zé)任3.2承租人的維修責(zé)任：承租人負責(zé)日常使用中的小修小補，并對由于承租人原因造成的損壞負責(zé)修復(fù)。3.3維修費用承擔(dān)方式：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)；如需共同承擔(dān)，則按【比例】分擔(dān)。第四條保險責(zé)任4.1保險購買：承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。4.2保險理賠：承租人在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知保險公司進行理賠。4.3保險費用承擔(dān)：保險費用由承租人承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并報送相關(guān)管理部門備案。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約條件：合同期滿前，雙方協(xié)商一致且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，可以續(xù)簽合同。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后【期限】年內(nèi)。9.3保密信息的使用和保護：雙方不得泄露對方的保密信息，未經(jīng)對方同意不得使用對方保密信息。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力的應(yīng)對措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)對方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并提供轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利和義務(wù)：轉(zhuǎn)讓后的合同主體繼承原合同的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附件12.1附件清單：具體列舉附件的名稱、數(shù)量、型號等信息。12.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1附加條款：雙方約定的其他事項，包括但不限于【具體事項】。13.2雙方約定的其他事項：雙方可就合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項進行約定。第十四條簽署14.1合同簽署日期：【日期】。14.2合同簽署地點：【地點】。14.3簽署人信息：出租人：【姓名】、【職務(wù)】；承租人：【姓名】、【職務(wù)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險方等。第二條第三方責(zé)任的確定2.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【金額】元。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)。3.2第三方介入程序：第三方介入合同履行過程，需甲乙雙方書面同意。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保合同履行順利。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方履行合同約定的義務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方有權(quán)書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費用結(jié)算、賠償請求等。7.2第三方權(quán)益保護措施：甲乙雙方應(yīng)依法保護第三方的合法權(quán)益。第八條第三方責(zé)任免除8.1免除條件：第三方在履行合同過程中，發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免并不能克服的情況。8.2免除責(zé)任：第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同的，不負違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：第三方與甲乙雙方之間的爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照合同約定選擇其他爭議解決方式。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為【地點】。9.3爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【天數(shù)】內(nèi)解決爭議。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽署，并報送相關(guān)管理部門備案。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方，并提供轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利和義務(wù)：轉(zhuǎn)讓后的合同主體繼承原合同的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他條款12.1附加條款：甲乙雙方與第三方約定的其他事項，包括但不限于【具體事項】。12.2雙方約定的其他事項：甲乙雙方可就合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項進行約定。本部分修正內(nèi)容與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付證明附件三：維修責(zé)任確認(rèn)書附件四：保險購買證明附件五：合同變更協(xié)議附件六：合同解除協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力證明附件十：爭議解決協(xié)議附件一：租賃物清單詳細要求和說明：本附件詳細列舉租賃物的名稱、數(shù)量、型號等信息，包括但不限于房屋的面積、家具的數(shù)量和類型等。雙方應(yīng)核對清單內(nèi)容，確保無誤。附件二：租金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明租金支付情況，包括支付時間、支付金額等。每次支付后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件三：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細要求和說明：本附件用于確認(rèn)雙方的維修