2024年度建筑工程合同：城市綜合體建設項目施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：城市綜合體建設項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項目概況第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3不合格工程的處理第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全管理6.2安全生產(chǎn)責任6.3環(huán)境保護要求第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3附件第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同約定的城市綜合體建設項目的業(yè)主或者其合法授權的代表。1.2承包方：指與發(fā)包方簽訂合同，負責完成城市綜合體建設項目施工的法人或者其他組織。1.3項目概況：指合同約定的城市綜合體建設項目的地理位置、建設規(guī)模、建設內(nèi)容等基本情況。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍：指合同約定的城市綜合體建設項目施工區(qū)域的范圍，包括施工區(qū)域內(nèi)的所有建筑、構筑物、道路、廣場、綠化等。2.2工程內(nèi)容：指合同約定的城市綜合體建設項目施工的具體內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價格與支付3.1合同價格：指承包方完成合同約定的工程內(nèi)容后，發(fā)包方應支付給承包方的合同總價款。3.2支付方式：指發(fā)包方按照合同約定的時間和方式，向承包方支付合同價款的方式。3.3支付時間表：指發(fā)包方根據(jù)合同約定的工程進度和完成時間，向承包方支付合同價款的具體時間安排。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃：指承包方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和工程量，制定的工程進度計劃。4.2工期延誤：指由于承包方的原因?qū)е鹿こ踢M度遲延，應承擔的責任和賠償。4.3提前完成獎勵：指承包方提前完成工程，按照合同約定應獲得的獎勵。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求：指合同約定的工程質(zhì)量標準和要求，包括工程的質(zhì)量等級、驗收標準等。5.2質(zhì)量檢驗：指承包方在施工過程中，應進行的質(zhì)量自檢、互檢和發(fā)包方組織的驗收。5.3不合格工程的處理：指工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應承擔的處理責任和賠償。第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全管理：指承包方應按照有關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標準，建立健全施工安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)責任：指承包方應承擔的安全生產(chǎn)責任和義務，包括對施工人員的安全教育和培訓、施工現(xiàn)場的安全防護等。6.3環(huán)境保護要求：指承包方應按照有關法律法規(guī)和環(huán)保標準，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.1.1若發(fā)包方未按約定時間支付合同價款，應向承包方支付遲延付款的利息，并承擔因此給承包方造成的損失。8.1.2若發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。8.2承包方的違約責任8.2.1若承包方未按約定時間完成工程，應向發(fā)包方支付違約金，并承擔因此給發(fā)包方造成的損失。8.2.2若承包方未按約定質(zhì)量標準完成工程，應承擔修復、返工等費用，并支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。10.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂的工程驗收合格證書生效，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密條款：任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。13.2廣告與宣傳：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中，以對方名義進行廣告宣傳。13.3附件：本合同附件包括合同履行所需的技術文件、施工圖紙、工程量清單等。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：雙方應在合同簽訂后三十日內(nèi)，將合同副本報送相關主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指非合同當事人，但參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應方等。第二條第三方介入的職責和權利2.1第三方職責：按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其在合同中的職責，確保工程順利進行。2.2第三方權利：包括但不限于合同約定的報酬、索賠權、知情權等。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1額外條款：合同當事人應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及違約責任。3.2說明：第三方介入不影響合同當事人之間的權利義務關系，合同當事人應對第三方履行合同承擔連帶責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任，但法律另有規(guī)定的除外。4.2責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、相關法律法規(guī)等因素確定。第五條第三方與合同當事人的關系5.1第三方與發(fā)包方的關系：第三方應視為發(fā)包方的委托人，對其行為負責。5.2第三方與承包方的關系：第三方應視為承包方的合作伙伴，共同承擔合同履行責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務，應承擔違約責任。6.2違約處理：合同當事人有權要求第三方承擔違約責任，第三方違約不影響合同當事人之間的合同履行。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護：合同當事人應尊重第三方合法權益，不得侵犯第三方合法權益。7.2侵權責任：合同當事人侵犯第三方合法權益，應承擔侵權責任。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方因合同約定或不可抗力原因退出合同履行，應辦理退出手續(xù)。8.2退出手續(xù)：第三方退出前，應與合同當事人協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更：合同當事人因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議：補充協(xié)議應明確變更內(nèi)容、第三方職責、權利、義務等。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止：合同當事人因第三方介入需要終止合同，應簽訂終止協(xié)議。10.2終止協(xié)議：終止協(xié)議應明確終止原因、第三方責任、合同終止后果等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決：合同當事人與第三方發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的法律適用12.1法律適用：第三方介入合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方應立即通知合同當事人。13.2附件：本附加條款視為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的簽訂與備案14.1簽訂：第三方介入的補充協(xié)議應由合同當事人與第三方簽訂。14.2備案：補充協(xié)議簽訂后，合同當事人應在三十日內(nèi)將補充協(xié)議副本報送相關主管部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：城市綜合體建設項目施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑、構筑物、道路、廣場、綠化等所有施工部位的詳細設計圖紙，以及施工過程中的變更圖紙。圖紙應符合國家相關設計標準和規(guī)范，并由設計方加蓋公章確認。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有施工項目、工程量、材料規(guī)格、數(shù)量等信息，由承包方編制，并由發(fā)包方審核確認。附件三：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工現(xiàn)場安全管理、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容，由承包方編制，并由發(fā)包方審核確認。附件四：材料供應合同詳細要求和說明：材料供應合同應包括材料供應方、材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格、交付時間等信息，由承包方與材料供應方簽訂，并由發(fā)包方備案。附件五：施工設備租賃合同詳細要求和說明：施工設備租賃合同應包括設備租賃方、設備種類、數(shù)量、性能、租金、租賃時間等信息，由承包方與設備租賃方簽訂，并由發(fā)包方備案。附件六：施工人員工資支付證明詳細要求和說明：施工人員工資支付證明應包括施工人員名單、工資標準、支付時間等信息，由承包方提供，并由發(fā)包方審核確認。附件七：工程驗收標準和方法詳細要求和說明：工程驗收標準和方法應包括工程質(zhì)量驗收標準、驗收程序、驗收人員組成等內(nèi)容，由合同當事人協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付合同價款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件、施工資料等。3.承包方未按約定時間完成工程。4.承包方未按約定質(zhì)量標準完成工程。5.第三方未按約定履行合同義務。責任認定標準：1.遲延付款：按照遲延付款的利息計算違約金。2.工程延誤：按照合同約定的違約金計算方法計算違約金。3.工程質(zhì)量不合格：按照