甲方乙方2024年度商鋪?zhàn)赓U合同范本打印詳述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方乙方2024年度商鋪?zhàn)赓U合同范本打印詳述本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3商鋪位置及面積1.4商鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的違約金4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供商鋪及相關(guān)設(shè)施4.2甲方保障乙方合法經(jīng)營4.3甲方對乙方經(jīng)營活動的限制4.4甲方對商鋪的維修責(zé)任5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方按期支付租金5.2乙方合法經(jīng)營及合規(guī)使用商鋪5.3乙方對商鋪的損害賠償責(zé)任5.4乙方對商鋪的保險責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的相關(guān)處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更對合同的影響10.其他條款10.1合同的完整性和不可分割性10.2合同的保密條款10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.合同的生效條件11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同生效后的通知義務(wù)12.合同附件12.1商鋪平面圖12.2商鋪設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.甲方簽字14.乙方簽字14.1授權(quán)代表簽字14.2簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃商鋪基本信息1.1甲方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方信息乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3商鋪位置及面積商鋪位于[具體位置]，商鋪使用面積為[具體面積]平方米。1.4商鋪用途乙方租賃商鋪用作[具體經(jīng)營用途]。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期自[開始日期]起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期至[結(jié)束日期]止。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期到期前[具體時間]個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為[租金金額]元人民幣每月。3.2租金支付周期租金每[支付周期]支付一次。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]3.4租金遲延支付的違約金如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付遲延部分的[百分比]作為違約金。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供商鋪及相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)確保商鋪可按照約定用途使用，并按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施。4.2甲方保障乙方合法經(jīng)營甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，并保障乙方不受第三方干擾。4.3甲方對乙方經(jīng)營活動的限制甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但法律、法規(guī)或者政府規(guī)定另有規(guī)定的除外。4.4甲方對商鋪的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪及共用設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方按期支付租金乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付租金。5.2乙方合法經(jīng)營及合規(guī)使用商鋪乙方應(yīng)合法經(jīng)營，并確保其使用商鋪的方式符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方對商鋪的損害賠償責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及其設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方對商鋪的保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理商鋪及相關(guān)設(shè)施的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期。6.合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面修改合同。6.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除后的相關(guān)處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并按照甲方要求搬離商鋪。乙方未支付的租金及其他費(fèi)用，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)支付義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)]。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規(guī)或政府規(guī)定另有規(guī)定。9.2法律變更對合同的影響如法律、法規(guī)或政府規(guī)定的變更導(dǎo)致本合同的任何條款無效、違法或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改該條款，使合同繼續(xù)有效。10.其他條款10.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的生效條件11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.3合同生效后的通知義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照約定向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)的有效證件和信息。12.合同附件12.1商鋪平面圖附件中包含商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明商鋪的具體位置和面積。12.2商鋪設(shè)施清單附件中列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和歸屬。12.3其他相關(guān)文件附件中包含與本合同相關(guān)的其他文件，如前期談判記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。13.甲方簽字甲方：[甲方全稱]代表：[甲方代表]簽字日期：[簽字日期]14.乙方簽字乙方：[乙方全稱]代表：[乙方代表]簽字日期：[簽字日期]14.1授權(quán)代表簽字授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)單位：[授權(quán)單位名稱]簽字日期：[簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門等。16.第三方介入條款16.1第三方服務(wù)甲乙雙方同意，如有第三方介入提供服務(wù)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理，并確保第三方服務(wù)符合本合同約定。16.2第三方責(zé)任第三方對乙方的損失或損害負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決。16.3第三方賠償如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方對第三方行為引起的乙方損失承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲方對第三方的責(zé)任限額為每月租金的[具體百分比]或[具體金額]。17.3第三方責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于所有第三方介入情形，除非本合同有其他明確規(guī)定。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益甲方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得因合同執(zhí)行影響第三方權(quán)益。18.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照本合同約定處理。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議如第三方與乙方發(fā)生爭議，乙方有權(quán)向甲方提出書面請求，要求甲方協(xié)調(diào)解決。19.2第三方爭議處理甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，爭取在[具體時間]內(nèi)解決第三方爭議。20.第三方介入的合同修正20.1第三方合同如甲方與第三方簽訂與本合同相關(guān)的輔助合同，應(yīng)提供乙方審核，并經(jīng)乙方同意后生效。20.2第三方合同修正第三方合同的修正應(yīng)符合本合同約定，并經(jīng)乙方書面同意。21.第三方違約處理21.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約處理甲方應(yīng)按照本合同約定處理第三方違約事宜，并減輕乙方損失。22.甲方對第三方的控制義務(wù)22.1甲方控制義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對其行為進(jìn)行有效控制。22.2甲方控制不力的責(zé)任如甲方未能履行控制義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.乙方對第三方的告知義務(wù)23.1乙方告知義務(wù)乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)情況及時告知甲方，以便甲方履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)。23.2乙方告知不實(shí)的責(zé)任如乙方未如實(shí)告知第三方服務(wù)情況，導(dǎo)致甲方未能履行管理職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方介入的額外條款24.1額外條款制定甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，制定與第三方介入相關(guān)的額外條款。24.2額外條款生效額外條款需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署附件，自簽署之日起生效。25.第三方介入的說明25.1第三方說明本合同中的第三方介入說明，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。25.2第三方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，合理劃分與第三方之間的責(zé)任界限。25.3第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)共同努力，保障第三方的合法權(quán)益，維護(hù)合同履行過程中的和諧關(guān)系。26.第三方介入后的合同修訂26.1修訂條件如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)第三方介入情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況修訂合同。26.2修訂程序合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方代表簽署修訂協(xié)議。26.3修訂生效修訂協(xié)議自甲乙雙方代表簽署之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。27.第三方介入的合同終止27.1第三方終止條件如第三方因故退出，本合同相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行終止處理。27.2第三方終止程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方終止后的合同處理方式。27.3第三方終止后的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理劃分第三方終止后的責(zé)任界限。28.第三方介入的合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的具體位置、面積和布局。附件二：商鋪設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括其狀態(tài)和歸屬。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式。附件四：維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的日期、內(nèi)容和結(jié)果。附件五：第三方服務(wù)合同與第三方服務(wù)提供者簽訂的合同副本。附件六：第三方服務(wù)評估報告對第三方服務(wù)提供者的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的報告。附件七：政府許可證和批準(zhǔn)文件商鋪運(yùn)營所需的政府許可證和批準(zhǔn)文件。附件八：保險單據(jù)乙方為商鋪及相關(guān)設(shè)施投保的保險單據(jù)。附件九：租賃期內(nèi)的經(jīng)營許可乙方在租賃期內(nèi)獲得的經(jīng)營許可證明。附件十：合同修訂記錄合同修訂的書面記錄，包括修訂的日期和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.未經(jīng)許可的設(shè)施改動乙方未獲得甲方書面同意，對商鋪設(shè)施進(jìn)行改動，構(gòu)成違約。3.未經(jīng)許可的經(jīng)營活動乙方未獲得相關(guān)政府部門的許可，進(jìn)行經(jīng)營活動，構(gòu)成違約。4.損害商鋪及設(shè)施乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及其設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金遲延支付的違約金乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延部分的[百分比]作為違約金。2.設(shè)施改動造成的損害賠償乙方未經(jīng)許可改動設(shè)施導(dǎo)致的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.經(jīng)營活動違規(guī)的處罰乙方未經(jīng)許可進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰責(zé)任。4.損害商鋪及設(shè)施的賠償責(zé)任乙方損害商鋪及其設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方遲延支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。違約金的計算方式可以根據(jù)遲延支付的租金金額和遲延期限來確定。如果乙方未經(jīng)甲方同意改動商鋪設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額可以根據(jù)設(shè)施的維修費(fèi)用或者更換成本來確定。如果乙方未經(jīng)相關(guān)政府部門許可進(jìn)行經(jīng)營活動，導(dǎo)致行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰責(zé)任。這可能包括罰款、停業(yè)整頓等。如果乙方損害商鋪及其設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額可以根據(jù)損害的程度和維修費(fèi)用來確定。全文完。甲方乙方2024年度商鋪?zhàn)赓U合同范本打印詳述1本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時間4.2租金調(diào)整幅度5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施和條件5.2甲方對乙方經(jīng)營活動的限制5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的經(jīng)營范圍6.2乙方對甲方設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.3乙方的其他義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法律適用11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.甲方聲明12.1甲方為商鋪的合法所有者12.2甲方未將商鋪出租給其他第三方13.乙方聲明13.1乙方為合法注冊的法人或自然人13.2乙方經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積商鋪的總面積為_______平方米（具體面積），乙方租賃時應(yīng)按實(shí)際面積進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)。1.3商鋪用途乙方租賃該商鋪用于_______（經(jīng)營范圍），甲方應(yīng)提供適合該用途的商鋪條件。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為每月的_______日。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每滿_______年，雙方可根據(jù)市場行情及商鋪的實(shí)際經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為：_______%。5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施和條件甲方應(yīng)保證商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常，包括但不僅限于照明、供水、供電、通風(fēng)等。5.2甲方對乙方經(jīng)營活動的限制甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方從事違法或違背乙方意愿的經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的經(jīng)營范圍乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方對甲方設(shè)施的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)部設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.3乙方的其他義務(wù)乙方還應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于遵守商場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度、保持商鋪衛(wèi)生等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______人民法院。10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法律適用如雙方在爭議解決過程中選擇訴訟，適用_______人民法院管轄。11.其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解除條件除非雙方達(dá)成書面一致解除合同的協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.甲方聲明12.1甲方為商鋪的合法所有者甲方保證對所出租的商鋪擁有完全的所有權(quán)或合法使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。12.2甲方未將商鋪出租給其他第三方甲方保證在本合同有效期內(nèi)，未將該商鋪出租給其他第三方。13.乙方聲明13.1乙方為合法注冊的法人或自然人乙方保證為本合同項(xiàng)下的租賃行為具有合法的主體資格。13.2乙方經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)乙方保證在租賃期間，其經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：________________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：________________14.3見證人簽字見證人（蓋章）：________________本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方的介入時，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)嚴(yán)格按照書面協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。若第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方費(fèi)用16.1第三方服務(wù)費(fèi)用如需第三方提供服務(wù)，包括但不限于評估、維修、中介等，相關(guān)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的方式承擔(dān)。16.2費(fèi)用支付方式（1）第三方直接收取（2）甲方、乙方共同支付（3）甲方、乙方分別支付17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方對第三方提出的賠償請求，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲方、乙方與第三方的協(xié)商，在本合同有效期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入本合同事項(xiàng)時，不代表甲方行使任何權(quán)利和義務(wù)，第三方與甲方之間的法律關(guān)系獨(dú)立存在。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入本合同事項(xiàng)時，不代表乙方行使任何權(quán)利和義務(wù)，第三方與乙方之間的法律關(guān)系獨(dú)立存在。19.第三方介入的終止19.1第三方終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿氲氖聞?wù)，或者甲方、乙方共同決定終止第三方的介入時，第三方介入終止。19.2第三方終止后的義務(wù)第三方終止介入后，應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，妥善處理與甲方、乙方之間的未盡事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的書面協(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲方、乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2協(xié)議副本甲方、乙方應(yīng)各自保留第三方介入書面協(xié)議的副本，并確保副本內(nèi)容與原協(xié)議一致。21.第三方介入的告知義務(wù)21.1甲方、乙方義務(wù)甲方、乙方在合同履行過程中，應(yīng)如實(shí)告知第三方涉及的事項(xiàng)，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解其介入的背景和目的。21.2第三方告知義務(wù)第三方在介入事項(xiàng)過程中，應(yīng)如實(shí)告知甲方、乙方涉及的事項(xiàng)，確保甲方、乙方能夠準(zhǔn)確了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)進(jìn)度。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在第三方介入過程中獲取的對方或雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。23.第三方介入的適用法律23.1法律適用第三方介入本合同事項(xiàng)時，適用中華人民共和國法律。23.2法律沖突解決如本合同及其書面協(xié)議與第三方所在地的法律存在沖突，各方應(yīng)協(xié)商解決，也可選擇適用第三方所在地的法律。本合同附件（如有）與本合同具有同等法律效力。各方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同及附件，確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖描述：詳細(xì)展示商鋪的布局和尺寸，包括入口、出口、公共區(qū)域等。要求：圖樣清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)明商鋪的各個角落。2.商鋪現(xiàn)狀照片描述：真實(shí)反映商鋪當(dāng)前的內(nèi)部和外部狀況。要求：照片數(shù)量充足，角度全面，質(zhì)量高清。3.商鋪使用權(quán)證明描述：證明甲方對商鋪擁有合法使用權(quán)的文件。要求：官方文件，蓋有公章，具備法律效力。4.乙方經(jīng)營范圍許可證明描述：證明乙方經(jīng)營范圍合法的文件。要求：官方文件，蓋有公章，具備法律效力。5.租金支付憑證描述：記錄租金支付情況的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：清晰可辨，蓋有甲方公章或財務(wù)章。6.維修服務(wù)合同描述：乙方與維修服務(wù)提供商之間的合同。要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。7.保險單據(jù)描述：乙方為商鋪投保的保險單據(jù)。要求：顯示保險覆蓋范圍、保額、保險公司等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議描述：甲方、乙方與第三方之間的書面協(xié)議。要求：明確雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。9.商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)約條款描述：如有續(xù)約，應(yīng)提供續(xù)約條款。要求：明確續(xù)約條件、租金調(diào)整等。10.商鋪?zhàn)赓U合同解除條款描述：明確合同解除的條件和程序。要求：詳細(xì)說明解除合同的條件和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收租金、支付違約金等。2.乙方違約違約行為：未按約定支付租金，或未合理使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。3.第三方違約違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。4.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金金額按逾期天數(shù)計算。5.超出經(jīng)營范圍違約行為：乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、停止違約行為等。6.損壞商鋪設(shè)施違約行為：乙方在使用商鋪過程中故意或過失損壞商鋪設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。7.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、終止合同等。全文完。甲方乙方2024年度商鋪?zhàn)赓U合同范本打印詳述2本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租金1.1商鋪位置和面積1.2租金金額和支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前終止租賃條款3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方提供的設(shè)施和條件3.2甲方對乙方的支持和協(xié)助3.3甲方的維修責(zé)任4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的經(jīng)營范圍和行為準(zhǔn)則4.2乙方的租金支付義務(wù)4.3乙方的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.合同的變更和轉(zhuǎn)讓5.1合同變更條件5.2合同轉(zhuǎn)讓程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約行為及責(zé)任6.2乙方違約行為及責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和程序8.其他條款8.1合同的生效和終止8.2合同的保密條款8.3合同的修改和補(bǔ)充9.附件9.1商鋪平面圖9.2租賃合同附加條款10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.日期11.1合同簽訂日期12.備注12.1雙方的其他約定和說明13.合同13.1租賃商鋪及租金詳情13.2租賃期限詳情13.3甲方權(quán)利和義務(wù)詳情13.4乙方權(quán)利和義務(wù)詳情13.5合同的變更和轉(zhuǎn)讓詳情13.6違約責(zé)任詳情13.7爭議解決詳情13.8其他條款詳情13.9附件詳情13.10簽字蓋章詳情13.11日期詳情13.12備注詳情14.附錄14.1商鋪照片14.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及租金1.1商鋪位置和面積甲方同意將位于____路的____號商鋪，商鋪面積為____平方米，租賃給乙方使用。商鋪的具體位置和面積詳見附件商鋪平面圖。1.2租金金額和支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付下一個季度的租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件。1.3租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿后根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2續(xù)租條款租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方根據(jù)屆時市場行情和商鋪狀況協(xié)商確定新的租金金額和租賃期限。2.3提前終止租賃條款任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于三個月租金的違約金。3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方提供的設(shè)施和條件甲方保證商鋪的水、電、照明、通訊等設(shè)施正常使用，并負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2甲方對乙方的支持和協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，并在租賃期間提供必要的支持和協(xié)助。3.3甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的經(jīng)營范圍和行為準(zhǔn)則乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營范圍和行為準(zhǔn)則進(jìn)行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營違法和有損甲方聲譽(yù)的商品或服務(wù)。4.2乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方的維修和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并確保商鋪的安全和正常使用。5.合同的變更和轉(zhuǎn)讓5.1合同變更條件任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.違約責(zé)任6.1甲方違約行為及責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約行為及責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第一部分：合同如下：結(jié)束。8.其他條款8.1合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，本合同終止。8.2合同的保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3合同的修改和補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.附件9.1商鋪平面圖詳見附件商鋪平面圖，該平面圖為本合同的一部分。9.2租賃合同附加條款詳見附件租賃合同附加條款，該附加條款為本合同的一部分。10.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。11.日期本合同簽訂日期為____年__月__日。12.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何一方不得單方面變更或解除本合同。13.合同本合同的自“”段落開始，包括合同的主要條款、補(bǔ)充協(xié)議、附件等內(nèi)容。14.附錄14.1商鋪照片詳見附件商鋪照片，該照片為本合同的一部分。14.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳見附件相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，該文件為本合同的一部分。結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指非甲乙方之外的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于甲方或乙方需要額外的服務(wù)或支持，而引入的除甲乙方之外的個體或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方介入時，其責(zé)任限額包括但不限于：2.1第三方提供的服務(wù)或支持的質(zhì)量、安全等，由第三方全權(quán)負(fù)責(zé)。甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何直接或間接損失。2.2第三方介入時，若發(fā)生糾紛，甲乙雙方均有責(zé)任與第三方協(xié)商解決。若協(xié)商無果，甲方和乙方可采取法律手