電梯招標文件(最終發(fā)標版)

招標文件

項目名稱：魯迅路、安樂街、萬民街、白玉街

圍合地塊改造（大連一方國際中心）項目電梯

供貨、安裝及調試

招標單位：大連一方地產有限公司

日期：2011年￡月

書目

第一部分投標人須知及前附表.............................4

一投標須知前附表........................................5

二招標文件................................................7

1.招標文件的說明..........................................7

2.招標范圍................................................7

3.招標文件的澄清.........................................7

4.招標文件的修改.........................................7

5.招標文件各部分功能與作用...............................8

6.招標人有接受和拒絕任何投標書的權利.....................8

三投標文件................................................9

7.投標范圍及投標文件計量單位、運用文字等.................9

8.投標文件的組成、裝訂依次及要求.........................9

9.證明貨物的合格性和符合招標文件規(guī)定的文件..............10

10.投標報價...............................................10

11.投標保證金.............................................12

12.投標文件的有效期.......................................12

13.投標文件的數量、簽署及有關規(guī)定.........................13

四投標文件的遞交及開標..................................13

14.投標文件的密封及標記...................................13

15.開標....................................................13

五評標...................................................14

16.對投標文件的初審.......................................14

17.投標的澄清.............................................15

18.評標....................................................15

19.評標過程保密...........................................15

六授予合同...............................................16

20.合同授予標準...........................................16

21.考察...................................................16

22.招標人在授標時有變更數量的權力........................16

23.中標通知...............................................16

24.簽訂合同...............................................16

其次部分招標貨物清單、技術規(guī)范及其它要求..............18

1.招標貨物清單............................................19

2.技術標準................................................20

3.技術標其它要求..........................................26

4.執(zhí)行標準................................................26

5.招標圖紙................................................27

6.保修服務要求............................................27

7.投標書..................................................28

8.授權托付書..............................................30

9.制造廠家的授權書（適用于代理商）.......................31

10.投標報價表..............................................32

11.工程進度預料............................................34

第三部分合同文本........................................35

1.電梯供貨合同............................................36

2.電梯質保期保修協(xié)議......................................47

3.電梯安裝合同............................................50

4.電梯修理保養(yǎng)合同........................................58

5.平安協(xié)議................................................66

第一部分投標人須知

投標須知前附表

序號內容規(guī)定

工程名稱：魯迅路、安樂街、萬民街、白玉街圍合地塊改造

（大連一方國際中心）項目

建設地點：大連市中山區(qū)魯迅路

建設規(guī)模：本工程總建筑面積：108128m'

1工程說明

招標內容：電梯供貨、安裝及調試工程

質量標準：詳見本招標文件《技術標準》

保修期：不少于24個月

電梯工期節(jié)點：電梯生產時間不超過5個月，安裝及驗收合格工期不

超過60天。其中5#、9#、10#電梯要求在2012年5月31

日前安裝驗收完成。19#、20#、21#、23#、25#電梯要

求在2012年6月30日前安裝驗收完成。其它電梯要求在

2工期要求2012年7月31日前安裝驗收完成。

施工梯運用時間：5#、9#、10#電梯運用時間為2012年6月1日至2013

年9月1日，19#、20#、21#、23#、25#電梯運用時間為

2012年8月1日至2013年10月15II。按此運用時間將施工

電梯運用費用算出。

3資金來源自尊

1、具有獨立企業(yè)法人資格的知名品牌電梯生產廠家。

2、電梯制造商具有中華人民共和國國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒發(fā)

的中華人民共和國特種設備制造許可證（電梯）。

3、進口的貨物及其有關服務必需符合原產地和中華人民共和國的設

計和制造生產標準或行業(yè)標準。

4、電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)具有中華人民共和國國家質量監(jiān)督檢

驗檢疫總局頒發(fā)的中華人民共和國特種設備安裝改造修理許可

證（電梯），A級。

4投標資質

5、電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質分為一級（A級），企業(yè)注冊資本

金500萬元以上，企業(yè)凈資產600萬元以上。

6、投標人所供應的電梯的制造商，具有ISO質量管理體系認證。

7、在大連有常駐售后服務機構。

8、企業(yè)及項目負責人近三年無不良記錄。

9、電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)具有相應的專業(yè)檢測設備。

10、企業(yè)平安生產許可證在有效期內。

投標保證金：人民幣20萬元整，要求供應其付款憑證中付款人名稱

5投標保證金必需與投標人名稱一樣。發(fā)標人不接受現金形式的投標

保證金。

支付方式：合法有效的支票、銀行電匯

支付時間：購本標書前到賬。

開戶銀行及賬開戶名稱：大連一方地產有限公司

6

號開戶銀行：浦發(fā)大連分行營業(yè)部銀行賬號：75010155000000386

招標文件資料

7陋元（售出不退）

費

招標說明會及時間：2011年_____月_____日

8

招標文件發(fā)放地點：大連市中山區(qū)延安路9號一方大廈6樓

時間：自行支配

現場踏勘

9地點：大連魯迅路、安樂街、萬民街、白玉街圍合地塊改造（大連一;

國際中心）項目工地

答疑截止時間：2011年_月_日_時前

本招標不組織統(tǒng)一答疑時間，如有疑問以書面形式傳真至聯系人

10招標答疑時間

電話真/p>

聯系人：程璞欣電子郵箱：chenglixin@yifang

商務標和技術標一式各六份，分開裝訂和密封。其中正本一份、副本

11投標文件要求

四份、電子文檔一份。

12投標截止時間于____年_月_日_時整，逾期不予受理，依據無效投標處理。

13回標地址大連一方大廈6層

14評標原則優(yōu)質低價

15投標有效期自投標截止時間起90個日歷天

二招標文件

1.招標文件的說明

1.1招標文件由招標文件書目所列內容組成。

1.2投標人應具體閱讀招標文件的全部內容。不按招標文件的要求供應投標文件和

資料，可能導致其投標被拒絕。

2.招標范圍

2.1本工程范圍為大連魯迅路、安樂街、萬民街、白玉街圍合地塊改造（大連一方國際中

心）項目電梯供貨、安裝及調試。

2.2招標分為20部客梯,工部服務梯。以所供應的圖紙（電子版）為準。

2.3具體指標見《技術標準》。

3.招標文件的澄清

3.1投標人對招標文件如有疑點要求澄清，或認為有必要與招標人進行技術溝通

時，可用書面或傳真等形式通知招標人，但招標人收到通知時間不得遲于招標

人要求的答疑截止日期，招標人應用書面或傳真作出答復，招標人將視狀況確

定技術溝通的時間及地點，或以書面形式予以答復，如有必要時可將答復內容

包括原提出的問題（但不標明問題查詢的來源），分發(fā)給全部的同一招標文件的

投標人。

3.2投標人必需自行檢查、清點接獲的招標文件，核對招標文件的頁數及內容是否

齊全，確定是否與其承包范圍相符。如有任何缺漏、重復或不清晰的地方，投

標人馬上通知招標人，以訂正上述的缺漏、重復或不清晰的地方。

3.3若投標人對招標文件任何項目有不明確或相互不統(tǒng)一之處，需在答疑截止日期

前通知招標人，對招標文件中任何錯誤應在上述時間前提出更正看法，否則，

招標人不擔當由此導致投標錯誤的責任。

4.招標文件的修改

4.1在整個招投標期間，招標人無論出于自己的考慮，還是出于對投標人提問的澄

清，均有權對招標文件進行修改、增訂、刪除，可以向投標人發(fā)出進一步書面

指令通知，并作為今后法律約束的合同文件的一部分，投標人必需依令執(zhí)行，

不得異議。

4.2對招標文件的修改，將以書面、傳真或電子郵件的形式通知已購買招標文件的

每一投標人。補充文件將作為招標文件的組成部分，對全部投標人有約束力。

4.3為使投標人有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文件，招標人可

酌情推遲投標的截止日期和開標日期，并將此變更通知每一投標人。

4.4只有招標人授權人員有權對招標文件進行書面說明、修改或補充。對于任何非

書面的說明、修改、補充或由招標人非授權人員所作出的指令亦同樣無效。

5.招標文件各部分功能與作用

5.1概述：本招標文件適用于中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及地

方性法規(guī)和規(guī)范性文件。

5.2投標須知：本投標須知是用以向投標人介紹和說明本項目的投標方法、要求及

過程，投標須知中任何說明和介紹均不會影響招標人依據法律、法規(guī)所擁有之

權利。

5.3投標書：投標書是投標人向招標人表明其意愿的一份要約，一旦招標人對要約

作了認定，在合同簽訂前該投標書及招標人對其的書面認定即為雙方具有約束

力的合同文件。

5.4技術標準/技術資料:指本合同文件中所開列的與本項目招標相關的技術資料,

以及由招標人供應的任何其他圖紙、技術核定單。

6.招標人有接受和拒絕任何投標書的權利

6.1招標人有權在授予合同之前接受或拒絕任何投標書,并不擔當說明緣由的義

務。

6.2在向中標人授予合同時,招標人有權變更發(fā)包內容,唯其變更將不會影響中標

人利益。

三投標文件

7.投標范圍及投標文件計量單位、運用文字等

7.1投標人對招標文件中“招標貨物清單”所列的全部貨物進行投標，不得將“招

標貨物清單”中的內容拆開投標。

7.2投標文件中所運用的計量單位，除招標文件中有特別要求外，應采納國家法定

計量單位。

7.3投標文件以及投標人給招標人的函件和一切文字資料，都應以簡體中文書寫。

7.4投標書不得對招標文件進行實質性變更，否則視為投標無效。

8.投標文件的組成、裝訂依次及要求

8.1投標人必需按招標人所發(fā)出的招標文件的要求填妥（編制）投標文件，任何不

依據招標文件要求填寫或未完整填寫的投標書，可能將不被招標人接受；而任

何按自身的標準文件、條款所投出的投標文件均不獲考慮。

8.2投標人應依據招標文件給定的格式和依次編制投標文件，脫離本格式和依次可

能造成評標的不便，也可能對評標結果產生影響，以上產生的影響由投標人負

責。投標文件應包括下列內容：商務標和技術標，分開裝訂和密封。具體依

次和格式為本8節(jié)以下內容。

8.3商務標部分，包括：

1、投標綜合說明

2、已填妥投標價的投標書

3、填報全部單價及價款，已匯總投標價的工程量報價清單及附件

4、商務標偏差表（供應商自制）；

5、擬采納的主要設備、材料品牌、規(guī)格的單價（含到工地現場）；

6、電梯常用設備備件清單及單價；

7、質保期后5年內修理保養(yǎng)價格（包括全保、半保、標準保）；

8、招標人為工程施工或裝修須要臨時運用電梯的臨時用梯費用；

8.4技術標部分，包括：

1、采納的主要設備技術性能，產品介紹

2、本工程施工方案

3、本工程專項施工形象進度表

4、投標人協(xié)作土建施工方的措施方案

5、工程管理的措施，包括質量及進度保證措施、平安保障措施等

6、負責本工程施工的項目經理簡歷，曾經負責的項目名稱、規(guī)格及質量狀

況介紹；其他高級管理人員、專業(yè)技術人員名單及簡歷

7,投標企業(yè)簡介(含名稱、注冊地點、電話、郵政編碼)，包括過去已完

工及正在進行的工程項目名稱、規(guī)模、地點、工期及質量(獲獎)狀況證明

資料等

8、證明投標單位有資格從事此類工程的營業(yè)執(zhí)照副本及相關資質等級證書

復印件

9、技術標偏差表(供應商自制)；

10、招標人為工程施工或裝修須要臨時運用電梯的臨時用梯措施及協(xié)議；

11、其它必要資料

12、第9.3條規(guī)定的附件內容；

9.證明貨物的合格性和符合招標文件規(guī)定的文件

9.1依據第8條規(guī)定，投標人應提交供應的全部貨物及其服務的合格性以及符合招

標文件規(guī)定的證明文件，并作為投標書技術標的一部分。

9.2投標人必需按8條規(guī)定的內容及格式填報全部文件。

9.3證明貨物和服務與招標文件的要求相一樣的文件可以是文字資料、圖紙和數

據，以投標書附件的形式編寫，投標書附件和幅面應與投標文件一樣，并按投

標文件統(tǒng)一編碼及裝訂。投標書附件(結合其次部分招標貨物清單及技術規(guī)范

中的相關要求)包含但不限于以下內容：

(1)貨物主要技術數據和運行性能的具體描述及供應必要的產品樣本；

(2)關鍵元器件明細表(包括制造廠名、國別和價格)；

(3)產品制造、安裝、驗收標準；

(4)具體的交貨清單；

(5)投標人提出的合理化建議，即對招標貨物的規(guī)格、性能、材質、配套貨

物提出更為合理的替代方案，但這些替代要實質上優(yōu)于或相當于技術規(guī)

格的要求，并且使招標人滿足；

(6)產品的技術服務和售后服務的內容及措施。

10.投標報價

10.1全部投標均以人民幣報價。

10.2本工程為電梯供貨、安裝、調試工程項目，投標人須具體批閱招標人為本工程

招標所發(fā)出的全部文件。其投標報價應包括作為投標人須完成之招標文件規(guī)定

的全部承包范圍內之工作。

10.3投標人須依據本工程的全部工作內容和招標人支配工期要求，自行報計完成上

述整個項目工程的施工工期（需考慮現場協(xié)作因素），并將所報計的工期日歷

天在投標書內填明。投標人的自報工期一旦為招標人接受并予以批準，則該自

報工期日歷天即視為合同施工工期。本工程預料供貨期為第一批次2012年3

月；其次批次2012年5月。

10.4合同價款性質：除合同的明確規(guī)定外，本項目合同屬固定單價性質（包工、包

料、包工期、包質量、包數量、包工資及材料價之任何市場差別、干脆費、間

接費等、大型機械進退場費、保險、利潤和國家規(guī)定的任何收費、稅金、必需

的加班費或匯率的變動等等），不包括協(xié)作費，合同金額除本合同規(guī)定外，不

得以任何方法調整或變更，任何計算合同金額的錯誤皆由投標單位擔當。

10.5投標人須具體批閱所接獲的招標文件，并按合同規(guī)定的施工范圍及招標文件的

規(guī)定工程數量并依據市場價格精確報計各項單價。單價應包括全部施工費、管

理費、保險費、施工損耗、必要的施工措施費及利潤、稅金等一切所需之費用。

中標后被確認的單價將作為工程變更的結算單價并不得再作任何調整。

10.6投標人必需細致踏勘施工現場，了解全部影響其報價的因素，一旦中標則中標

人不得以不熟識施工現場為由，要求增加任何費用。

10.7設備、材料報價：

（1）各類設備、材料價格投標人應充分考慮施工期內市場波動因素，一并計

于報價內閉口包凈。中標人對該類設備、材料的選擇，必需符合招標文件

要求及合同文件之規(guī)定。

（2）投標者應熟識當地政府已頒布或隨時頒布的全部有關材料、設備進出口

的法令、規(guī)定和手續(xù)。中標人應負責支付任何用于本工程的進口材料、設

備的報關、倉儲、運輸、開箱檢驗、商檢、進口稅項等所需的一切費用。

10.8現場用水、用電由招標人供應水電接駁點，中標單位掛表計量，按實繳納水電

費，臨時電費2元/度水8.5/噸，其費用含于投標報價，不再另行追加。

10.9投標人依據招標文件而漏報的項目將被視為已包含在投標總價內，一旦這些沒

有標定價格的項目發(fā)生工程變更，其應調整的增、減價款將由招標人確認。

10.10投標人的投標報價需包括中標后作為投標人擔當施工期間全部市政配套及現

場周邊環(huán)境或有關部門協(xié)調等費用，包括且不限于消防平安及報驗、環(huán)保衛(wèi)生、

民擾及擾民、噪聲、治安、文明施工（滿足政府有關文明施工的規(guī)定及招標人

對文明施工的要求）等。

10.11中標人須自行負責向工程所在地政府主管部門申領辦理一切手續(xù)并獲得全部

為擔當本工程施工所需之證明等全部文件。若中標人未能在規(guī)定時間內獲得上

述所需證明文件，無法與招標單位簽署合同，則中標人除需自行擔當其全部責

任外，尚需賠償招標單位由此而引起的一切經濟損失。

10.12以上各項報價均將作為招標人評標的依據。

10.13投標人投標報價格式必需嚴格依據文件規(guī)定之格式要求，以便招標人評標之

用，否則，投標文件將可能不被招標人所接受。

10.14投標人必需對工程報價單進行完整的復核后報價、計算、匯總，并在每頁報價

單上簽名并加蓋公司印鑒。

10.15投標價：投標采納人民幣為計價單位，投標書上的金額必需與工程報價單匯總

表一樣。有關標價計算方法如下：

(1)投標報價依據投標人自身經濟技術水平、市場綜合狀況和招標人供應的招

標文件，投標單價及綜合費率等須為閉口形式。

(2)投標人須自行考慮人工、材料及機械價格波動之風險，材料差價等一次包

凈。承包項目單價及綜合費率等不會因人工、材料及機械價格波動、費率、

稅金的變更等而調整。

(3)簽訂合同后，當實際數量有所增減，都需按合同規(guī)定的方法來調整。

(4)投標書上的金額為實惠價格，若是總價基礎上的實惠須分攤到每一子目中。

10.16招標人無義務對招標過程及評定標結果做出任何說明。

11.投標保證金

11.1投標人應供應人民幣為蹌萬元整的投標保證金。銀行電匯，招標文件發(fā)放前到

賬。

11.2投標保證金可采納銀行保函、支票形式(在投標有效期滿前，若因票據即將到

期，招標人有暫行行使票據的權力)。

11.3未按要求提交投標保證金的投標將被視為投標無效。

11.4中標方的投標保證金在與招標人簽訂了合同后自動轉為履約保證金。

11.5未中標的投標人的投標保證金將在招標人與中標方簽訂合同后7日內無息退

還。

11.6發(fā)生下列狀況之一，保證金將被沒收。

(1)開標后在投標有效期間，投標人撤回其投標書。

(2)投標人供應虛假資料。

(3)中標方未在中標通知書規(guī)定的時間內簽約或變更其投標文件中實質內容

的。

12.投標文件的有效期

12.1自開標日起90天內，投標文件應保持有效。有效期短于這個規(guī)定期限的投標，

將被拒絕。

12.2在特別狀況下，招標人可與投標人協(xié)商延長投標文件的有效期。這種要求和答

復都應以書面、傳真或電子郵件的形式進行。按本須知規(guī)定的投標保證金的有

效期也相應延長。投標人可以拒絕接受延期要求而不致被沒收投標保證金。同

意延長有效期的投標人不能修改投標文件。

13.投標文件的數量、簽署及有關規(guī)定

13.1組成投標文件的各項資料均應遵守本條。

13.2投標人應填寫全稱，同時加蓋印章。

13.3投標文件必需由法定代表人或授權代表簽署。

13.4投標文件中投標書商務標和技術標一式各六份，分開裝訂和密封。其中正本

一份、副本四份、電子文檔一份。投標文件的正本必需用不褪色的墨水填寫或

打印，注明“正本”、“副本”字樣。副本可以用復印件。

13.5投標文件不得涂改和增刪，如有修改錯漏處，必需由投標書同一簽署人簽字。

13.6以聯合體形式投標時，提交聯合體協(xié)議書原件。

13.7投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。

四投標文件的遞交及開標

14.投標文件的密封及標記

14.1投標文件應按以下方法裝袋密封：

投標書密封袋分商務標和技術標，分開密封，封口處應有投標全權代表的簽字

及投標單位公章。封皮上寫明招標編號、招標項目名稱、投標人名稱，并注明

“投標書”及“開標時起封”字樣。

14.2將全部投標文件包裝完好，封皮上寫明招標人名稱、地址、郵政編碼、招標

編號、投標人名稱、地址、郵政編碼、投寄人。

14.3假如投標人未按上述要求密封及加寫標記,招標人對投標文件的誤投和提前啟

封概不負責；同時，此投標文件將被招標人予以拒絕，并退還投標人。

15.開標

15.1開標后投標人不得撤回投標，否則投標保證金將被沒收。

15.2本招標工程按有關規(guī)定組織開標。

15.3招標人無義務接受其所收到價格最低的投標書，并且不需為此做出任何說明。

15.4投標方有下列狀況之一者，其投標視為無效：

(1)投標文件未按規(guī)定密封；

(2)商務標無投標方公章及其法定代表人(或者授權托付人)印鑒(或簽字)

的；商務標上的印鑒與資質證書上的名稱、名字不符及投標方供應的有關資料、證

書、證明材料有假或偽造的；

(3)投標文件未按規(guī)定填寫，內容不全或字跡模糊分辨不清；

(4)投標截止時間以后送達的投標文件；

(5)投標方未按規(guī)定指派法定代表人(或托付代理人)持營業(yè)執(zhí)照副本原件、

資質等級證書副本原件、企業(yè)代表人資格證明書(或授權托付書)參與開標會議的；

(6)資格不符合要求的，或借用、冒用他人名義或證件的；

(7)投標文件中出現兩個以上投標報價的；

(8)投標方串通投標抬高或壓低報價的，有違反《中華人民共和國招標投標

法》中有關廢標規(guī)定的；

(9)投標方未交納投標保證金的。

五評標

16.對投標文件的初審

16.1初審內容為投標文件是否符合招標文件的要求、內容是否完整、價格構成有無

計算錯誤、文件簽署是否齊全及驗證保證金。

16.2初審中，對價格的計算錯誤按下述原則修正：

(1)假如單價乘數量不等于總價，應以單價為準修正總價。

(2)假如以文字表示的數據與數字表示的有差別，應以文字為準修正數字。

(3)招標人將按上述方法調整投標書中的投標報價，調整后的價格對投標人

具有約束力。

16.3與招標文件有重大偏離的投標文件將被拒絕。重大偏離系指投標貨物的質量、

數量、工期及交貨期明顯不能滿足招標文件的要求(實質性內容)。這些偏離

不允許在開標后修正。但招標人將允許修改投標中不構成重大偏離的、微小的、

非正規(guī)、不一樣或不規(guī)則的地方。

16.4招標人對投標文件的判定，只依據投標文件本身，不依靠開標后的任何外來證

明。

17.投標的澄清

17.1招標人有權就投標文件中含混之處向投標人提出詢問或澄清要求。投標人必需

依據招標人通知的時間、地點派技術和商務人員進行答疑和澄清。

17.2必要時招標人可要求投標人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應有投標授

權代表的簽章，并將作為投標文件的一部分。

17.3投標人對投標文件的澄清不得變更投標價格及實質內容。

18.評標

18.1招標人依據招標貨物特點組建招標小組(評標委員會)，只對具備實質性響應

的投標文件進行評估和比較。招標小組(評標委員會)由有關各方的代表組成。

18.2評標原則

本次招標采納設備質優(yōu)及合理低價的原則進行評標，評標過程中將著重考慮

以下因素：

(1)投標人所報總價及單價；

(2)投標人設備質量及先進性；

(3)主要材料價格；

(4)付款條件；

(5)質量目標及工期；

(6)項目經理簡歷；

(7)公司業(yè)績；

(8)其他實惠條件；

(9)招標人其他考慮因素。

19.評標過程保密

19.1開標之后，直到授予投標人合同為止，凡是屬于審查、澄清、評價和比較投標

的有關資料以及授標意向等，均不得向投標人或其他無關的人員透露。

19.2在評標期間，投標人企圖影響招標人的任何活動，將導致投標被拒絕，并擔當

相應的法律責任。

六授予合同

20.合同授予標準

除第21條規(guī)定外，招標人應將合同授予被確定為實質上響應招標文件要求的,

能夠滿足地履行合同義務的綜合評價最高的投標人。

21.考察

21.1假如沒有進行前期考察，必要的時候招標人有可能依據實際狀況對綜合評價最

高的投標產品進行考察。

21.2考察的內容是對投標人提交的資格證明文件和招標人認為必要的資料進行審

查。

21.3接受考察的投標人必需照實回答和受理招標人的詢問或考察，并供應所需的有

關資料。

21.4假如考察通過，則將合同授予該投標人；假如考察沒有通過，招標人將對下一

個綜合評價最高的投標人的實力作類似的考察。

22.招標人在授標時有變更數量的權力

在向投標人授予中標通知書時，招標人有權變更數量和服務的內容。

23.中標通知

23.1在投標有效期內，招標人以書面形式通知所選定的中標方。

23.2當中標方按第24條規(guī)定與招標人簽訂中標合同后，招標人將向其他投標人發(fā)出

落標通知，并退還投標保證金。招標人對落標的投標人不作落標緣由的說明。

23.3中標通知書將是合同的一個組成部分。

24.簽訂合同

24.1中標方應按中標通知書中規(guī)定的時間、地點與招標人簽訂中標合同，否則按開

標后撤回投標處理。

24.2中標人在收到中標通知書后3個日歷天內以招標文件、投標書及有關往來函件

為依據前來與招標人簽訂合同。

24.3直至簽署正式合同為止,議定的標函及招標人或其代表以書面接納的條款,將

作為雙方之間具有約束力的合同文件。

24.4附合同文本，請明確答復。

其次部分招標貨物清單、技術規(guī)范及其他要求

一.招標貨物清單:

序號項目數量備注

1商業(yè)樓客梯（L3、L4）2

2商業(yè)樓客梯（L5）1

3商業(yè)樓客梯（L1KL12）2

4商業(yè)樓客梯（L13、L14）2

5酒店客梯（L6、L7、L8）3

6酒店服務梯（L9、L10）2

7酒店客梯（L15、L16）2

8公寓樓客梯（L17、L18）2

9公寓樓客梯（L19、L20）2

10公寓樓服務梯（L21）1

11公寓樓客梯（L22、L24）2

12公寓樓客梯（L23、L25）2

二.技術規(guī)格要求

一、商業(yè)樓電梯（7臺）

（1）基本參數

項目L3,4L5L11,12L13,14

類型客梯客梯客梯客梯

載重量1000100013001000

承載人數15151815

速度1.51.51.51.75

停層B3-3F1F-3F1F-4FB2-6F

站數6/63/34/48/8

提上升度24.19.914.733.9

臺數2122

井道尺寸2250*22002200*22002725*23002225*2550

基坑深度1700170017001700

沖頂凈高4750475053005200

一層1100*3000

井道預留洞口一層1100*3000

1100*22001100*2200六層1100*3300

尺寸其他1100*2200

其他1100*2200

有無機房有有無無

工程施工期間

備注L3為無障礙梯L11為無障礙梯L13為無障礙梯

兼施工電梯

（2）功能與配置

梯號L3、L4、L5、LlkL12、L13、L14

一、基本規(guī)格

1、電梯機房

2、限制系統(tǒng)溝通變頻變壓（VVVF）限制系統(tǒng)

3、曳引系統(tǒng)永磁同步無齒輪曳引機

4、操作系統(tǒng)單機自選自動程序限制

5、門機系統(tǒng)溝通變頻門機

6、開門類型自動兩扇（中分對開式）

7、開門尺寸廠家標準

天花下凈高度不小于2800mm,長度、寬度廠家定，在滿

8、轎廂內部尺寸

足電梯井道尺寸的前提下盡量大

9、電梯井道尺寸

底坑深度見電梯基本技術參數一覽表

頂層高度

10、電動機功率廠家供應

11、電源三相:380V,50HZ；單相:220V,50HZ

三、梯廳入口

1、廳門種類雙扇中分自動門

2、門套標準小門套，發(fā)紋不銹鋼，厚度不小于1.2mm

3、廳門發(fā)紋不銹鋼，厚度不小于1.2mm

4、地坎模壓鋁板

5、轎廂發(fā)紋不銹鋼

6、轎門發(fā)紋不銹鋼

7、吊頂供應不少于3種吊頂樣式

四、訊號裝置

每臺電梯需一塊操作板；一體式微動按鈕備轎廂呼喊

1、轎廂操作板及位置指示

記錄燈及轎廂方向、位置指示器；點陣顯示；發(fā)紋不銹

器

鋼面板；

微動按鈕備轎廂呼喊記錄燈及梯廳方向、位置指示器、

2、梯廳呼喊及位置顯示器呼梯按鈕與位置指示器分別；點陣顯示；發(fā)紋不銹鋼面

板；

五、3E要功能

序號功能名稱功能描述

電梯超載時，超載指示燈亮起，轎內蜂鳴器報警。此時

1防超載裝置

電梯門保持開啟，電梯不能啟動

2轎廂應急照明當電源發(fā)生故障后，馬上供應轎廂應急照明

安裝于電梯轎廂、轎頂、底坑、電梯機房及消控中心之

3五方通話

間的對講通話系統(tǒng)

轎廂照明/風扇自動若在規(guī)定時間內沒有任何呼叫信號，轎箱內的照明/風

4

關閉(CLO-A/CFO-A)扇會自動關閉

滿載不停站運行轎廂滿載時不響應梯廳呼喊，梯廳及位置指示器有指示

5

(ABP)燈提示

電梯到達時梯廳到站燈閃耀(到站燈式樣從廠家供應樣

6到站燈本選)，僅首層配備；其他層配備帶有數字顯示及方向

指示的一體式外呼顯示器

消防開關或建筑物內的火災報警器被啟動后，全部呼喊

7火警緊急返回均被撤銷，電梯立刻返回指定逃命樓層?？?，并打開梯

門確保乘客平安撤離

轎廂操縱箱內裝有鑰匙開關，可轉換電梯作全自動模式

8司機服務或司機模式。司機模式下僅可通過轎廂操縱箱內開關和

按鈕單獨限制

轎內誤指令人工消若錯按樓層號按鈕，只須要快速連續(xù)再按該按鈕兩次，

9

退(FCC-P)可將錯誤呼叫取消

轎內誤指令自動消如轎廂內指令數與乘客數不符，為避開不必要的停層取

10

退(FCC-A)消全部指令

運用安裝在特定樓層的鑰匙開關，使電梯停止運行，以

11鎖梯開關

便修理或節(jié)能

當電梯無層站呼喊和轎箱內指令時，返回主層站閉門待

12主樓層?？?/p>

機

隨行電纜內含閉路電視、廣播、監(jiān)控攝像、對講、通訊

13隨行電纜及無線信號放大等系統(tǒng)所需線纜及電源線纜，并供應額

外10%之備用視頻、音頻線纜。（預留監(jiān)控攝像機位置）

轎廂門安裝光幕和平安觸板，利用光幕與平安觸板雙重

14二合一光幕

愛護，在關門期間，檢測到乘客或物體時，重新開門

當電梯響應完某一方向的最終一個轎廂指令后，系統(tǒng)會

15轎廂反向指令消退

自動檢查和清除儲存器中另一方向的呼叫信號

電梯到達目的樓層后，若轎廂門不能完全開啟，則電梯

16鄰層?？块T將關閉再自動運行到下一層或最近的樓層，直到門能

完全開啟后復原運行

當大樓的供電系統(tǒng)停電，后備的可充電電池自動供電，

17停電自動平層

電梯運行至最近樓層，并開門使乘客平安走出

若電梯發(fā)生故障并停在樓層之間，限制器執(zhí)行診斷檢查

18故障自動停層

后將電梯駛往最近的樓層

轎廂的平層是由水平裝置自動調整在設定的精確度內，

19自動再平層

而無需擔憂由于乘客進出所引起的平層變更

若梯門在正常開/關過程中檢測到受阻，門將向相反的

20梯門負載檢測器

方向開/關

若非接觸式感應器發(fā)生異樣，系統(tǒng)將自動檢測并延緩關

21梯門感應器自診斷門時間，關門速度將被調低至保證電梯正常運行和乘客

平安的范圍

強制關門（不帶蜂鳴

22若梯門開啟時間較預設時間長，門將強制性地緩慢關閉

器）

當梯門遇到障礙物而未能關閉，梯門會重復打開或關

23重復梯門開關

閉，直至障礙物被清除

廳外呼喊按鈕重開

24關門過程中，按同方向層站呼喊按鈕，電梯重新開門

梯門

25緊急通訊功能按國家標準供應

其它平安、愛護及維

26按國家標準供應

護功能

供應RS485接口，免費開放通信協(xié)議。通過設置在大樓監(jiān)

智能化小區(qū)電腦監(jiān)

27控室處的電腦主機，對電梯運行狀態(tài)等進行動態(tài)監(jiān)控，

控系統(tǒng)

并具備自診斷和維保數據采集功能

3#梯、4#梯、5#梯為一組進行群控；11#、12#為一組進

28群控要求

行并聯；13#、14#為一組進行并聯。

六、其它要求

1、電梯品牌：國際知名品牌

生產方式：合資及以上

2、進口部件要求：門機（整機）、變頻器（整件）原裝進口

3、進口部件需供應以下進口單證：

①供應的部件原產地證明（原件）

②供應進口部件的海關報關單（復印件）

4、投標單位需對井道減噪施工供應協(xié)作

5、為弱電施工單位供應必要的協(xié)作，于電梯轎箱面板適合位置割孔或開孔埋束線，

電梯內讀卡限制器采納隱藏安裝。并在選購合同中注明，電梯需在出廠前做好IC卡

的開孔工作，甲方需供應開孔的位置和尺寸。

6、無障礙電梯應有相應的配置，且符合圖紙和相應規(guī)范的要求。

7、客梯裝修預留重量150kg。

二、酒店電梯（7臺）

（1）基本參數

項目L6,7,8L9,10L15,16

類型客梯服務客梯

載重量100010001000

承載人數151515

速度221.75

停層6F-26FB3F-26FB3F-1F,6F

站數21/2129/299/5

提上升度71.8109.737.9

臺數322

L6,7:2250*2200L9：2350*2300

井道尺寸2300*2550

L8：2200*2200L10：2200*2400

基坑深度200020001700

沖頂凈高490051005200

一層1100*3000

井道預留洞口六層1100*3300

1100*2200六層1100*3300

尺寸其他1100*2200

其他1100*2200

有無機房有有無

兼消防梯工程施工期

備注L6為無障礙梯L15為無障礙梯

間兼施工電梯

（2）功能與配置

梯號L6、L7、L8、L9、LIO、L15、L16

一、基本規(guī)格

1、電梯機房

2、限制系統(tǒng)溝通變頻變壓（VVVF）限制系統(tǒng)

3、曳引系統(tǒng)永磁同步無齒輪曳引機

4、操作系統(tǒng)單機自選自動程序限制

5、門機系統(tǒng)溝通變頻門機

6、開門類型自動兩扇(中分對開式)

7、開門尺寸廠家標準

天花下凈高度不小于2800mm,長度、寬度廠家定，在滿

8、轎廂內部尺寸

足電梯井道尺寸的前提下盡量大

9、電梯井道尺寸

底坑深度見電梯基本技術參數一覽表

頂層高度

10、電動機功率廠家供應

11、電源三相:380V,50HZ；單相:220V,50HZ

三、梯廳入口

1、廳門種類雙扇中分自動門

2、門套標準小門套，發(fā)紋不銹鋼，厚度不小于1.2mm

3、廳門發(fā)紋不銹鋼，厚度不小于1.2mm

4、地坎模壓鋁板

5、轎廂發(fā)紋不銹鋼

6、轎門發(fā)紋不銹鋼

7、吊頂供應不少于3種吊頂樣式

四、訊號裝置

每臺電梯需配備單操作板，一體式微動按鈕備轎廂呼喊

1、轎廂操作板及位置指示

記錄燈及轎廂方向、位置指示器；點陣顯示；發(fā)紋不銹

器

鋼面板；

微動按鈕備轎廂呼喊記錄燈及梯廳方向、位置指示器、

2、梯廳呼喊及位置顯示器呼梯按鈕與位置指示器分別；點陣顯示；發(fā)紋不銹鋼面

板；

五、3E要功能

序號功能名稱功能描述

電梯超載時，超載指示燈亮起，轎內蜂鳴器報警。此時

1防超載裝置

電梯門保持開啟，電梯不能啟動

2轎廂應急照明當電源發(fā)生故障后，馬上供應轎廂應急照明

安裝于電梯轎廂、轎頂、底坑、電梯機房及消控中心之

3五方通話

間的對講通話系統(tǒng)

轎廂照明/風扇自動若在規(guī)定時間內沒有任何呼叫信號，轎箱內的照明/風

4

關閉(CLO-A/CFO-A)扇會自動關閉

滿載不停站運行轎廂滿載時不響應梯廳呼喊，梯廳及位置指示器有指示

5

(ABP)燈提示

電梯到達時梯廳到站燈閃耀(到站燈式樣從廠家供應樣

6到站燈本選)，僅首層配備；其他層配備帶有數字顯示及方向

指示的一體式外呼顯示器

消防開關或建筑物內的火災報警器被啟動后，全部呼喊

7火警緊急返回均被撤銷，電梯立刻返回指定逃命樓層?？?，并打開梯

門確保乘客平安撤離

8司機服務轎廂操縱箱內裝有鑰匙開關，可轉換電梯作全自動模式

或司機模式。司機模式下僅可通過轎廂操縱箱內開關和

按鈕單獨限制

轎內誤指令人工消若錯按樓層號按鈕，只須要快速連續(xù)再按該按鈕兩次，

9

退(FCC-P)可將錯誤呼叫取消

轎內誤指令自動消如轎廂內指令數與乘客數不符，為避開不必要的停層取

10

退(FCC-A)消全部指令

運用安裝在特定樓層的鑰匙開關，使電梯停止運行，以

11鎖梯開關

便修理或節(jié)能

當電梯無層站呼喊和轎箱內指令時，返回主層站閉門待

12主樓層?？?/p>

機

隨行電纜內含閉路電視、廣播、監(jiān)控攝像、對講、通訊

13隨行電纜及無線信號放大等系統(tǒng)所需線纜及電源線纜，并供應額

外10%之備用視頻、音頻線纜。(預留監(jiān)控攝像機位置)

轎廂門安裝光幕和平安觸板，利用光幕與平安觸板雙重

14二合一光幕

愛護，在關門期間，檢測到乘客或物體時，重新開門

當電梯響應完某一方向的最終一個轎廂指令后，系統(tǒng)會

15轎廂反向指令消退

自動檢查和清除儲存器中另一方向的呼叫信號

電梯到達目的樓層后，若轎廂門不能完全開啟，則電梯

16鄰層?？块T將關閉再自動運行到下一層或最近的樓層，直到門能

完全開啟后復原運行

當大樓的供電系統(tǒng)停電，后備的可充電電池自動供電，

17停電自動平層

電梯運行至最近樓層，并開門使乘客平安走出