2024年度二手房產(chǎn)交易保險合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易保險合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1保險公司1.2投保人1.3被保險人1.4二手房產(chǎn)第二條保險范圍及內(nèi)容2.1保險期間2.2保險金額2.3保險事故范圍2.4保險責任第三條保險費用3.1保險費率3.2保險費用計算3.3保險費用支付方式第四條保險合同的生效、變更與解除4.1合同生效時間4.2合同變更4.3合同解除第五條保險理賠5.1理賠申請5.2理賠材料5.3理賠流程5.4理賠時效第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條違約責任9.1保險公司違約9.2投保人、被保險人違約第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續(xù)約第十二條名詞解釋12.1具體名詞解釋第十三條其他事項13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1保險公司：指由中華人民共和國銀保監(jiān)會批準設(shè)立的、具有法人資格的保險公司，承擔本合同約定的保險責任。1.2投保人：指與保險公司訂立本合同，并按照合同約定支付保險費的法人、其他組織或者自然人。1.3被保險人：指本合同保險合同效力范圍內(nèi)，享有保險權(quán)益的法人、其他組織或者自然人。1.4二手房產(chǎn)：指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，且產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議的存量住宅。第二條保險范圍及內(nèi)容2.1保險期間：本合同的保險期間為一年，自保險合同生效之日起計算。2.2保險金額：本合同的保險金額為二手房產(chǎn)評估價值的80%。2.3保險事故范圍：本合同保險事故范圍包括火災、雷擊、爆炸、搶劫、盜竊、故意破壞等。2.4保險責任：保險公司在保險期間內(nèi)，對發(fā)生的保險事故，按照保險金額和保險事故的范圍，承擔賠償責任。第三條保險費用3.1保險費率：本合同的保險費率為二手房產(chǎn)評估價值的0.5%。3.2保險費用計算：保險費用=二手房產(chǎn)評估價值×保險費率。3.3保險費用支付方式：投保人應(yīng)在保險合同生效前一次性支付保險費用。第四條保險合同的生效、變更與解除4.1合同生效時間：本合同自保險公司出具保險單之日起生效。4.2合同變更：投保人需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向保險公司提出書面申請，經(jīng)保險公司同意后，簽訂變更協(xié)議。4.3合同解除：投保人有權(quán)解除本合同，解除合同的，保險公司不退還保險費用。第五條保險理賠5.1理賠申請：發(fā)生保險事故的，投保人應(yīng)在知道或者應(yīng)當知道保險事故發(fā)生之日起24小時內(nèi)，向保險公司提出理賠申請。（1）保險合同正本；（2）保險單；（3）身份證明；（4）與理賠事項相關(guān)的證明材料。5.3理賠流程：保險公司收到理賠申請后，按照合同約定進行核實，確認屬于保險責任的，按照保險金額和保險事故范圍進行賠償。5.4理賠時效：保險公司自收到完整的理賠材料之日起，應(yīng)當在30個工作日內(nèi)完成理賠。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方在保險合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向保險合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向保險合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：保險合同有效期內(nèi)，投保人或者被保險人可以書面形式申請將保險合同轉(zhuǎn)讓給第三人。8.2轉(zhuǎn)讓程序：投保人或者被保險人申請轉(zhuǎn)讓保險合同的，應(yīng)當向保險公司提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并注明轉(zhuǎn)讓給第三人的身份信息。保險公司應(yīng)當在收到轉(zhuǎn)讓申請后5個工作日內(nèi)審核，并書面通知投保人或者被保險人是否同意轉(zhuǎn)讓。保險公司同意轉(zhuǎn)讓的，投保人或者被保險人與第三人應(yīng)當簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責任9.1保險公司違約：保險公司未按照合同約定履行保險責任的，應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于退還保險費用、支付賠償金等。9.2投保人、被保險人違約：投保人、被保險人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導致保險合同不能履行或者部分不能履行的，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件的，遲延履行方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效：本合同自投保人支付保險費用，保險公司出具保險單之日起生效。11.2合同終止：本合同保險期間屆滿，保險合同自動終止。11.3合同續(xù)約：投保人在保險期間屆滿前30日內(nèi)，書面申請續(xù)約的，本合同予以續(xù)約。續(xù)約的保險期間自上一保險期間屆滿之日起計算。第十二條名詞解釋12.1二手房產(chǎn)：指已經(jīng)辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且房屋所有權(quán)明確無爭議的存量住宅。12.2保險事故：指保險合同約定的保險責任范圍內(nèi)，導致保險財產(chǎn)損失或者人身傷亡的事件。12.3保險金額：指保險合同約定的，保險公司承擔賠償或者給付保險金的最高限額。第十三條其他事項13.1雙方約定的其他事項：（1）保險公司應(yīng)當在保險合同生效后5個工作日內(nèi)向投保人提供保險單。（2）投保人、被保險人應(yīng)按照合同約定履行保險義務(wù)，不得有違法行為。（3）保險合同的送達：投保人、被保險人和保險公司之間的通知、聲明、協(xié)議等，可以通過書面形式、電子郵件或者短信等方式送達。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在中華人民共和國____省/自治區(qū)/直轄市____市/縣/區(qū)簽署。14.3簽署人：（1）投保人：____（名稱）/____（姓名）（2）被保險人：____（名稱）/____（姓名）（3）保險公司：____（名稱）第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍10.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。10.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。第十一條第三方介入的義務(wù)與責任11.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等。11.2第三方責任：第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。第十二條第三方介入的賠償限額12.1第三方責任限額：保險合同中應(yīng)明確第三方的責任限額，該限額不應(yīng)超過保險金額的20%。12.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲方、乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并寫入合同附件。第十三條第三方介入的賠償程序13.1發(fā)生第三方責任事件時，甲方、乙方應(yīng)立即通知第三方及保險公司。13.2甲方、乙方應(yīng)按照保險公司要求，提供相關(guān)證據(jù)，包括損失情況、第三方責任證明等。13.3保險公司應(yīng)在收到完整證據(jù)后30個工作日內(nèi)，按照合同約定進行賠償。第十四條第三方介入的爭議解決14.1甲方、乙方與第三方之間因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。14.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的合同修改15.1甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)將本附加條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。15.2甲方、乙方與第三方簽訂合同時，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第十六條第三方介入的合同終止16.1第三方因履行合同不符合約定，導致甲方、乙方解除與第三方合同的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.2第三方因違法行為導致合同終止的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十七條第三方介入的權(quán)益保護17.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，保護第三方的合法權(quán)益。17.2第三方不得利用甲方、乙方的名義，進行違法活動或者損害甲方、乙方利益的行為。第十八條第三方介入的保密條款18.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。18.2保密期限：自合同終止之日起2年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險單詳細要求：保險單應(yīng)包括保險合同的所有條款，保險金額、保險期間、保險費率等信息。附件的說明：保險單是保險合同的重要組成部分，甲乙方應(yīng)妥善保管保險單，并按照保險單上的信息履行各自的義務(wù)。附件二：身份證明詳細要求：甲方、乙方及第三方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件的說明：身份證明是確認各方主體資格的重要文件，甲乙方應(yīng)按照合同約定提供真實、有效的身份證明。附件三：房產(chǎn)證復印件詳細要求：二手房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，包括房產(chǎn)證的所有頁面。附件的說明：房產(chǎn)證復印件用于證明二手房產(chǎn)的所有權(quán)，甲乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證復印件的真實性和有效性。附件四：評估報告詳細要求：二手房產(chǎn)的評估報告，包括房產(chǎn)的價值評估、狀況評估等內(nèi)容。附件的說明：評估報告是確定保險金額的重要依據(jù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定提供真實、有效的評估報告。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：二手房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件的說明：維修保養(yǎng)記錄用于證明二手房產(chǎn)的維護狀況，甲乙方應(yīng)按照合同約定提供真實、有效的維修保養(yǎng)記錄。附件六：保險事故通知書詳細要求：發(fā)生保險事故時，甲乙方應(yīng)立即向保險公司提交保險事故通知書，包括事故發(fā)生的時間、地點、損失情況等信息。附件的說明：保險事故通知書是保險公司處理理賠的重要依據(jù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定及時提交保險事故通知書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付保險費用的。2.乙方未按照合同約定履行保險義務(wù)的。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的。4.甲方、乙方未按照合同約定履行通知、協(xié)助等義務(wù)的。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付保險費用的，應(yīng)承擔遲延支付的違約金，違約金金額為應(yīng)支付保險費用的1%乘以遲延天數(shù)。2.乙方未按照合同約定履行保險義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為甲方、乙方因此遭受的實際損失。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為甲方、乙方因此遭受的實際損失。4.甲方、乙方未按照合同約定履行通知、協(xié)助等義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.如果甲方未按時支付保險費用，保險公司可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)合同約定采取其他措施。2.如果乙方未按約定履行保險義務(wù)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方的實際損失確定。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)，導致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方、乙方的實際損失確定。4.如果甲方、乙方未按約定履行通知、協(xié)助等義務(wù)，導致保險公司無法及時處理理賠，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易保險合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1保險人1.2投保人1.3受益人第二條保險范圍2.1保險標的2.2保險期間2.3保險責任第三條保險金額與保險費用3.1保險金額3.2保險費用3.3保險費支付方式第四條保險理賠4.1理賠條件4.2理賠程序4.3理賠金額與方式第五條合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除第六條合同的效力6.1合同生效6.2合同終止第七條違約責任7.1投保人違約7.2保險人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的附則9.1合同的修訂9.2合同的終止與解除第十條特殊條款10.1房產(chǎn)交易限制10.2房產(chǎn)價值變動第十一條附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2買賣雙方身份證復印件第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2合同生效日期第十三條合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分發(fā)第十四條其他事項14.1合同的繼承14.2合同的轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1保險人1.1.1保險公司名稱：_______1.1.2保險公司地址：_______1.1.3保險公司聯(lián)系方式：_______1.2投保人1.2.1投保人名稱：_______1.2.2投保人地址：_______1.2.3投保人聯(lián)系方式：_______1.3受益人1.3.1受益人名稱：_______1.3.2受益人地址：_______1.3.3受益人聯(lián)系方式：_______第二條保險范圍2.1保險標的2.1.1房產(chǎn)信息2.1.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.1.2房產(chǎn)面積：_______2.1.1.3房產(chǎn)類型：_______2.2保險期間2.2.1保險起始日期：_______2.2.2保險終止日期：_______2.3保險責任2.3.1保險事故范圍：_______2.3.2保險責任限制：_______第三條保險金額與保險費用3.1保險金額3.1.1保險金額確定：_______3.1.2保險金額調(diào)整：_______3.2保險費用3.2.1保險費用計算：_______3.2.2保險費用支付時間：_______3.2.3保險費用支付方式：_______第四條保險理賠4.1理賠條件4.1.1理賠申請條件：_______4.1.2理賠申請材料：_______4.2理賠程序4.2.1理賠申請流程：_______4.2.2理賠審批流程：_______4.3理賠金額與方式4.3.1理賠金額計算：_______4.3.2理賠支付方式：_______第五條合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：_______5.1.2變更程序：_______5.2合同解除5.2.1解除條件：_______5.2.2解除程序：_______第六條合同的效力6.1合同生效6.1.1生效條件：_______6.1.2生效時間：_______6.2合同終止6.2.1終止條件：_______6.2.2終止時間：_______第七條違約責任7.1投保人違約7.1.1違約行為：_______7.1.2違約責任：_______7.2保險人違約7.2.1違約行為：_______7.2.2違約責任：_______第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.1.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的附則9.1合同的修訂9.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商進行，并簽署書面修訂協(xié)議。9.1.2修訂后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止與解除9.2.1合同終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，解除通知應(yīng)在合同終止前送達對方。第十條特殊條款10.1房產(chǎn)交易限制10.1.1如房產(chǎn)交易受到相關(guān)法律法規(guī)的限制，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照法律法規(guī)的要求處理。10.1.2雙方應(yīng)共同努力，確保交易的合法合規(guī)。10.2房產(chǎn)價值變動10.2.1如房產(chǎn)價值發(fā)生變動，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整保險金額，并書面通知保險公司。10.2.2保險公司在收到通知后，應(yīng)按照調(diào)整后的保險金額進行相應(yīng)的保險費用計算。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復印件11.1.1投保人應(yīng)向保險公司提供房產(chǎn)證的復印件作為合同附件。11.2買賣雙方身份證復印件11.2.1投保人應(yīng)向保險公司提供買賣雙方的身份證復印件作為合同附件。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的保管13.1合同正本保管13.1.1合同正本由投保人保管，并確保其安全、完整。13.2合同副本分發(fā)13.2.1合同副本應(yīng)分發(fā)給雙方及相關(guān)利益相關(guān)方，以確保各方了解合同內(nèi)容。第十四條其他事項14.1合同的繼承14.1.1如投保人因故喪失民事行為能力，合同權(quán)益應(yīng)由其合法繼承人繼承。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1投保人不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得保險公司的書面同意。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，本部分將詳細擬定第三方介入后的附加說明條款，以及甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成房產(chǎn)交易過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、評估方、審計方、貸款機構(gòu)、交易中心等。第二條第三方責任劃分2.1第三方責任第三方應(yīng)依法合規(guī)履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責，確保交易的真實性、合法性和有效性。2.2甲乙方責任甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的行為承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入時間第三方應(yīng)在甲乙方同意的范圍內(nèi)，按照合同約定的時間介入房產(chǎn)交易過程。3.3第三方退出機制如第三方未能按約定完成任務(wù)，或存在違法行為，甲乙方有權(quán)要求第三方退出房產(chǎn)交易過程。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用第三方費用包括但不限于中介費、評估費、審計費等，由甲乙方按照約定的比例承擔。4.2費用支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付第三方費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔的最高賠償限額。5.2第三方責任限額設(shè)定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。5.3第三方責任限額調(diào)整甲乙方可以根據(jù)房產(chǎn)交易過程的實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按約定時間完成任務(wù)、未依法合規(guī)履行職責等。6.2違約處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序處理第三方違約行為。6.3違約責任第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益第三方在房產(chǎn)交易過程中享有的合法權(quán)益，應(yīng)得到甲乙方的尊重和保護。7.2保護措施甲乙方應(yīng)采取措施，確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第八條第三方信息披露8.1信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙方披露與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于交易雙方的身份信息、房產(chǎn)狀況等。8.2信息披露要求第三方應(yīng)保證披露信息的真實性、準確性和完整性。第九條第三方協(xié)助辦理手續(xù)9.1手續(xù)辦理第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。9.2手續(xù)辦理期限第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方保密義務(wù)1