全新工程分包與承包合同(2024版)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新工程分包與承包合同(2024版)1本合同目錄一覽1.分包與承包工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預算2.分包與承包雙方的權益和義務2.1分包商的權益2.1.1分包商的工作范圍2.1.2分包商的利潤和損失2.1.3分包商的責任和義務2.2承包商的權益2.2.1承包商的工作范圍2.2.2承包商的利潤和損失2.2.3承包商的責任和義務3.合同價格和支付方式3.1合同價格3.1.1合同總金額3.1.2價格調(diào)整機制3.2支付方式3.2.1預付款3.2.2進度付款3.2.3完成付款3.2.4質(zhì)量保證金4.工程進度和質(zhì)量要求4.1工程進度4.1.1工程開工日期4.1.2工程竣工日期4.1.3進度計劃和報告4.2工程質(zhì)量4.2.1質(zhì)量標準4.2.2質(zhì)量控制和檢驗4.2.3質(zhì)量問題處理5.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)5.1.1安全生產(chǎn)責任5.1.2安全防護措施5.1.3安全事故處理5.2環(huán)境保護5.2.1環(huán)境保護責任5.2.2環(huán)保措施5.2.3環(huán)保問題處理6.變更和解除合同6.1變更合同6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.1.3變更費用6.2解除合同6.2.1解除條件6.2.2解除程序6.2.3解除后的處理7.違約責任7.1分包商的違約7.1.1分包商未按約定完成工程的違約責任7.1.2分包商未按約定質(zhì)量標準的違約責任7.1.3分包商未按約定時間的違約責任7.2承包商的違約7.2.1承包商未按約定支付工程款的違約責任7.2.2承包商未按約定提供施工條件的違約責任7.2.3承包商未按約定履行合同的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決地點和適用法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務和責任10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的附件11.3合同的修改和補充12.合同的簽署和備案12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同備案程序13.合同的解除和終止后的事宜13.1合同解除后的事宜13.2合同終止后的事宜14.完整合同的構成14.1合同14.2合同附件14.3合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.分包與承包工程概述1.1工程名稱：X工程1.2工程地點：X市X區(qū)X路X號1.3工程內(nèi)容：根據(jù)承包商的施工圖紙和技術要求，分包商負責完成X工程的建筑施工、設備安裝、調(diào)試及驗收等工作。1.4工程規(guī)模：工程占地面積X平方米，建筑總面積X平方米，包括X棟建筑物、X個配套設施等。1.5工程預算：工程總造價為人民幣X萬元，具體金額詳見附件。2.分包與承包雙方的權益和義務2.1分包商的權益2.1.1分包商的工作范圍：分包商應按照承包商的施工圖紙和技術要求，完成分包工程的建設任務。2.1.2分包商的利潤和損失：分包商應自行承擔分包工程的風險和利潤，承包商不承擔分包商的經(jīng)濟風險。2.1.3分包商的責任和義務：分包商應保證分包工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求，對分包工程的質(zhì)量和安全承擔全部責任。2.2承包商的權益2.2.1承包商的工作范圍：承包商負責提供完整的施工圖紙和技術要求，對分包工程的施工過程進行監(jiān)督和管理。2.2.2承包商的利潤和損失：承包商應按照合同約定支付分包工程的款項，并自行承擔合同約定的經(jīng)濟風險。2.2.3承包商的責任和義務：承包商應對分包工程的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面進行指導和管理，確保分包工程的順利進行。3.合同價格和支付方式3.1合同價格3.1.1合同總金額：人民幣X萬元，具體金額詳見附件。3.1.2價格調(diào)整機制：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.2支付方式3.2.1預付款：合同簽訂后，承包商應在7個工作日內(nèi)向分包商支付合同總價的10%作為預付款。3.2.2進度付款：分包商按照工程進度完成約定的工作量后，承包商應在14個工作日內(nèi)支付相應款項。3.2.3完成付款：分包工程驗收合格后，承包商應在14個工作日內(nèi)支付剩余款項。3.2.4質(zhì)量保證金：分包工程驗收合格后，承包商從付款中扣除人民幣X萬元作為質(zhì)量保證金，保修期結束后無質(zhì)量問題全額退還。4.工程進度和質(zhì)量要求4.1工程進度4.1.1工程開工日期：雙方約定于年月日開工。4.1.2工程竣工日期：雙方約定于年月日竣工。4.1.3進度計劃和報告：分包商應按照承包商的要求，定期提交工程進度報告。4.2工程質(zhì)量4.2.1質(zhì)量標準：分包工程的質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。4.2.2質(zhì)量控制和檢驗：分包商應建立健全質(zhì)量管理體系，承包商有權對分包工程的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.2.3質(zhì)量問題處理：分包商應負責解決分包工程的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。5.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)5.1.1安全生產(chǎn)責任：分包商應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，確保分包工程的安全生產(chǎn)。5.1.2安全防護措施：分包商應建立健全安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。5.1.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，分包商應立即報告承包商，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。5.2環(huán)境保護5.2.1環(huán)境保護責任：分包商應嚴格按照國家環(huán)保法律法規(guī)和合同約定，確保分包工程的環(huán)境保護。5.2.2環(huán)保措施：分包商應建立健全環(huán)保措施，防止污染環(huán)境。5.2.3環(huán)保問題處理：發(fā)生環(huán)保問題時，分包商應立即報告承包商，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。6.變更和解除合同6.1變更合同6.1.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。6.1.2變更程序：變更8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇向工程所在地的建設行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.1.4訴訟解決：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點和適用法律：爭議解決地點為X市，適用法律為中華人民共和國法律。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密義務和責任：雙方不得向第三方泄露保密信息，否則應承擔違約責任。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。10.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他條款11.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2合同的附件：合同附件包括施工圖紙、技術要求、工程量清單等。11.3合同的修改和補充：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同進行修改或補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。12.合同的簽署和備案12.1合同簽署時間：雙方約定于年月日簽署合同。12.2合同簽署地點：X市X區(qū)X路X號。12.3合同備案程序：合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)和規(guī)定，將合同備案。13.合同的解除和終止后的事宜13.1合同解除后的事宜：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相結算款項。13.2合同終止后的事宜：合同終止后，分包商應將施工場地清理干凈，交還給承包商，并互相結算款項。14.完整合同的構成14.1合同本合同包括第一條至第十一條的內(nèi)容。14.2合同附件：包括施工圖紙、技術要求、工程量清單等。14.3合同的補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，應附在合同之后。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方單位或個人，因合同約定或?qū)嶋H情況需要，參與到分包工程的部分或全部工作中。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機構、咨詢公司、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構等。16.第三方介入的程序和條件16.1甲乙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方單位的選定、介入時間的確定、工作內(nèi)容的界定等。16.2甲乙方應在合同中約定第三方介入的具體工作內(nèi)容，以確保第三方單位在合同約定的范圍內(nèi)行事。17.第三方介入的責任和義務17.1第三方單位應按照甲乙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容，并對其工作成果負責。17.2第三方單位應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保分包工程的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。17.3第三方單位在分包工程中發(fā)生的任何安全事故、質(zhì)量問題等，由第三方單位自行承擔責任，與甲乙方無關。18.第三方介入的費用和支付18.1甲乙方應在合同中明確第三方介入的費用，包括但不限于第三方單位的咨詢費、服務費、檢測費等。18.2甲乙方應按照合同約定的支付方式，向第三方單位支付相應的費用。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的工作內(nèi)容、范圍、時間等，如需變更或解除，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2甲乙方應在補充協(xié)議中明確變更或解除第三方介入的條件、程序和相應的經(jīng)濟補償?shù)仁马棥?0.第三方介入的責任限額20.1甲乙方應在合同中明確第三方介入的責任限額，包括但不限于第三方單位的責任范圍、賠償限額等。20.2甲乙方應根據(jù)實際情況，合理確定第三方介入的責任限額，以保障甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙方可選擇向工程所在地的建設行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。21.3如調(diào)解不成，甲乙方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務22.1第三方單位應對其在分包工程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，承擔保密義務。22.2第三方單位的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。23.甲乙方與第三方單位的合同關系23.1甲乙方與第三方單位之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。23.2甲乙方應與第三方單位分別簽訂合同，并明確各自的權利義務。24.第三方介入對其他各方的影響24.1第三方介入不應影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應確保分包工程的順利進行。24.2甲乙方應與第三方單位協(xié)調(diào)一致，確保分包工程的質(zhì)量和進度。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙描述：詳細表明工程的外觀、結構、材料、設備、施工方法等。要求：圖紙應清晰、完整，不得有遺漏或錯誤。2.技術要求描述：詳細說明工程的質(zhì)量標準、施工工藝、材料要求等。要求：技術要求應具體、明確，易于理解和執(zhí)行。3.工程量清單描述：列出分包工程所需的所有材料、工程量、規(guī)格等。要求：清單應詳細、準確，便于成本核算和進度控制。4.材料供應商名單描述：列出承包商指定的材料供應商名單。要求：名單應包含供應商的名稱、聯(lián)系方式、供應材料等信息。5.設備供應商名單描述：列出承包商指定的設備供應商名單。要求：名單應包含供應商的名稱、聯(lián)系方式、供應設備等信息。6.檢測機構名單描述：列出承包商指定的工程檢測機構名單。要求：名單應包含檢測機構的名稱、聯(lián)系方式、檢測范圍等信息。7.安全生產(chǎn)措施方案描述：詳細說明分包工程的安全生產(chǎn)措施。要求：方案應符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，切實可行。8.環(huán)境保護措施方案描述：詳細說明分包工程的環(huán)境保護措施。要求：方案應符合國家環(huán)保法律法規(guī)，切實可行。9.進度計劃描述：詳細列出分包工程的施工進度計劃。要求：計劃應合理、可行，符合合同約定的工期要求。10.質(zhì)量保證措施描述：詳細說明分包商的質(zhì)量保證措施。要求：措施應具體、有效，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為描述：包括但不限于未按約定時間完成工程、未達到約定質(zhì)量標準、未按約定支付款項等。示例：分包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，構成違約行為。2.責任認定標準描述：明確違約行為的認定標準和責任承擔方式。示例：分包商違約行為導致工程延期，應按照合同約定支付違約金。3.違約責任描述：分包商和承包商在違約行為下的責任承擔。示例：分包商未按約定質(zhì)量標準完成工程，應負責修復或重新施