二零二四年度酒店管理合同及管理內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理合同及管理內(nèi)容本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：酒店管理內(nèi)容3.1乙方管理職責(zé)3.1.1酒店日常運(yùn)營(yíng)管理3.1.2酒店人員招聘與培訓(xùn)3.1.3酒店服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控3.2乙方提供的服務(wù)3.2.1客房服務(wù)3.2.2餐飲服務(wù)3.2.3會(huì)議與活動(dòng)服務(wù)3.2.4清潔與安保服務(wù)第四條：管理與運(yùn)營(yíng)指標(biāo)4.1乙方需達(dá)到的指標(biāo)4.2甲方對(duì)乙方管理的評(píng)估第五條：費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用5.1.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式5.1.2管理費(fèi)用的支付時(shí)間5.1.3管理費(fèi)用的支付方式5.2其他費(fèi)用5.2.1乙方所需支付的費(fèi)用5.2.2甲方所需支付的費(fèi)用第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條：合同的生效、解除和終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限10.3違反保密條款的后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的說明第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.4.1酒店：指丙方擁有的酒店物業(yè)，位于×××，總建筑面積約為××××平方米。1.4.2管理期：指本合同約定的乙方管理丙方酒店的時(shí)間，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4.3管理費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向丙方提供的酒店管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條：酒店管理內(nèi)容3.1乙方管理職責(zé)3.1.1酒店日常運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)丙方酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、前臺(tái)、財(cái)務(wù)等部門的管理。3.1.2酒店人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)丙方酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、晉升等工作，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。3.1.3酒店服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)定期對(duì)丙方酒店的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和改進(jìn)，提高客戶滿意度。3.2乙方提供的服務(wù)3.2.1客房服務(wù)乙方負(fù)責(zé)客房的清潔、維修、物品補(bǔ)給等工作，確?？头渴孢m度。3.2.2餐飲服務(wù)乙方負(fù)責(zé)餐廳的菜品研發(fā)、制作、服務(wù)等工作，確保餐飲質(zhì)量。3.2.3會(huì)議與活動(dòng)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)會(huì)議和活動(dòng)的前期策劃、場(chǎng)地布置、現(xiàn)場(chǎng)管理等各項(xiàng)工作。3.2.4清潔與安保服務(wù)乙方負(fù)責(zé)酒店的清潔和安全保障工作，確保酒店環(huán)境整潔、安全。第四條：管理與運(yùn)營(yíng)指標(biāo)4.1乙方需達(dá)到的指標(biāo)4.2甲方對(duì)乙方管理的評(píng)估甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方管理工作進(jìn)行定期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為支付管理費(fèi)用的依據(jù)。第五條：費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用5.1.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式：管理費(fèi)用為××××元/月。5.1.2管理費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)管理期開始前的×天內(nèi)支付下一個(gè)管理期的管理費(fèi)用。5.1.3管理費(fèi)用的支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。5.2其他費(fèi)用5.2.1乙方所需支付的費(fèi)用：乙方在管理丙方酒店過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于員工工資、物料采購(gòu)等。5.2.2甲方所需支付的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)的與丙方酒店相關(guān)的費(fèi)用，如房產(chǎn)稅、水電費(fèi)等。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同在履行過程中，如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以終止合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定支付管理費(fèi)用或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致丙方酒店經(jīng)營(yíng)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方違約責(zé)任丙方未按本合同約定提供必要的合作與支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行管理職責(zé)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、解除和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同終止條件本合同管理期限屆滿，自動(dòng)終止。第十條：保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。10.2保密信息期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。10.3違反保密條款的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條：法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。13.2附加條款的說明附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表：×××乙方代表：×××丙方代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商、客戶等。第二條：第三方介入條件2.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的能力、信譽(yù)、價(jià)格等因素進(jìn)行選擇，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有甲方、乙方、丙方給予的合理權(quán)益。第四條：第三方賠償責(zé)任4.1第三方賠償責(zé)任第三方因提供服務(wù)或協(xié)助過程中發(fā)生的侵權(quán)、違約等行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以減輕甲乙雙方的賠償風(fēng)險(xiǎn)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)遵循甲方提供的合同條款、指示和要求，提供服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并接受乙方監(jiān)督。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需變更合同?nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容明確記錄，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方因自身原因或合同約定的事由，需退出本合同履行過程時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出程序第三方退出前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的責(zé)任轉(zhuǎn)移和賠償事宜。第八條：第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方劃分第三方應(yīng)明確區(qū)分甲方資產(chǎn)、乙方資產(chǎn)和丙方資產(chǎn)，并妥善保管和使用。8.2第三方與乙方劃分第三方應(yīng)遵守乙方的管理制度和操作規(guī)程，并接受乙方監(jiān)督。8.3第三方與丙方劃分第三方應(yīng)按照丙方的要求，提供服務(wù)或協(xié)助，并接受丙方監(jiān)督。第九條：第三方違約處理9.1第三方違約處理第三方未按本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第十條：第三方合同解除10.1第三方合同解除條件甲乙雙方或第三方均有權(quán)解除與第三方的合同，當(dāng)發(fā)生解除條件時(shí)。10.2第三方合同解除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條：第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定接受第三方的服務(wù)或協(xié)助。11.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第十二條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2第三方介入后的爭(zhēng)議調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3第三方介入后的爭(zhēng)議訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：第三方介入后的法律適用與管轄13.1第三方介入后的法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的履行適用中華人民共和國(guó)法律。13.2第三方介入后的管轄法院本合同及其補(bǔ)充協(xié)議爭(zhēng)議由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十四條：第三方介入后的其他條款14.1第三方介入后的其他條款甲乙雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。14.2第三方介入后的附加條款說明附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單1.1客房服務(wù)內(nèi)容1.1.1客房清潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)1.1.2客房物品配備及更換周期1.1.3客房服務(wù)響應(yīng)時(shí)間1.2餐飲服務(wù)內(nèi)容1.2.1餐廳服務(wù)項(xiàng)目及時(shí)間1.2.2菜品質(zhì)量及更新頻率1.2.3餐飲服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)1.3會(huì)議與活動(dòng)服務(wù)內(nèi)容1.3.1會(huì)議場(chǎng)地租賃及布置服務(wù)1.3.2活動(dòng)策劃及執(zhí)行服務(wù)1.3.3會(huì)議與活動(dòng)設(shè)備及設(shè)施提供1.4清潔與安保服務(wù)內(nèi)容1.4.1酒店公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)1.4.2酒店安保措施及應(yīng)急預(yù)案1.4.3客人物品丟失或損壞處理流程附件二：管理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)2.1管理費(fèi)用構(gòu)成2.1.1人員工資及福利2.1.2物料采購(gòu)及消耗品費(fèi)用2.1.3設(shè)備折舊及維修保養(yǎng)費(fèi)用2.2管理費(fèi)用支付方式及時(shí)間2.2.1支付方式2.2.2支付時(shí)間2.2.3支付金額及周期附件三：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明3.1第三方服務(wù)提供商名單3.1.1中介機(jī)構(gòu)3.1.2咨詢顧問3.1.3供應(yīng)商3.1.4客戶3.2第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明3.2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.2.2稅務(wù)登記證3.2.3相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書附件四：酒店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)控報(bào)告模板4.1客房出租率4.2餐飲收入4.3客戶滿意度4.4人員流失率4.5設(shè)備故障率附件五：合同變更協(xié)議模板5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更后的履行義務(wù)附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列表6.1甲方違約行為6.1.1未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用6.1.2提供虛假或誤導(dǎo)信息6.1.3干涉乙方正常管理活動(dòng)6.2乙方違約行為6.2.1未按約定提供服務(wù)或協(xié)助6.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容6.3丙方違約行為6.3.1未按約定提供合作與支持6.3.2提供的信息不真實(shí)或誤導(dǎo)6.3.3違反合同約定的其他事項(xiàng)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列表7.1甲方違約行為7.1.1未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用示例：甲方未在每月10日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用，視為違約。7.1.2提供虛假或誤導(dǎo)信息示例：甲方提供虛假客源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，甲方需賠償乙方損失。7.1.3干涉乙方正常管理活動(dòng)示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整酒店員工班次，影響酒店正常運(yùn)營(yíng)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約行為7.2.1未按約定提供服務(wù)或協(xié)助示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成客房清潔，影響客人入住，乙方需承擔(dān)客人延遲入住的費(fèi)用。7.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方提供的餐飲服務(wù)不符合約定的口味和質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或賠償。7.2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容示例：乙方未經(jīng)甲方同意，增加合同外的服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。7.3丙方違約行為7.3.1未按約定提供合作與支持示例：丙方未能提供真實(shí)的客源信息，導(dǎo)致乙方收入減少，丙方需向乙方支付違約金。7.3.2提供的信息不真實(shí)或誤導(dǎo)示例：丙方提供虛假的市場(chǎng)信息，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤決策，丙方需賠償乙方的損失。7.3.3違反合同約定的其他事項(xiàng)示例：丙方違反合同約定，使用酒店設(shè)施舉辦未經(jīng)批準(zhǔn)的活動(dòng)，丙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（全文完。）二零二四年度酒店管理合同及管理內(nèi)容1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所稱酒店是指第二條合同有效期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的酒店管理范圍3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目3.3乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2管理費(fèi)用的支付方式4.3管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條經(jīng)營(yíng)收益分配5.1經(jīng)營(yíng)收益的計(jì)算方式5.2經(jīng)營(yíng)收益的分配比例5.3經(jīng)營(yíng)收益的支付時(shí)間第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式8.2雙方選擇爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的繼承事項(xiàng)第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍與期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議解決的管轄地第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充第十三條合同附件13.1附件一：酒店管理服務(wù)清單13.2附件二：管理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：經(jīng)營(yíng)收益分配方案第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××酒店有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××酒店管理集團(tuán)有限公司，法定代表人為：×××。1.3合同所稱酒店是指本合同所稱酒店是指位于××省××市××區(qū)××街道的×××酒店，酒店業(yè)態(tài)為五星級(jí)酒店，擁有客房數(shù)量××間，以及相關(guān)附屬設(shè)施。第二條合同有效期限2.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同的結(jié)束日期本合同的有效期限為一年，自合同開始日期起至2024年12月31日止。第三條管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的酒店管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的酒店進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目（1）提供專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，包括總經(jīng)理、部門經(jīng)理及基層員工；（2）制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷計(jì)劃，并實(shí)施；（3）確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度；（4）負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)，包括財(cái)務(wù)管理、人員培訓(xùn)、物資采購(gòu)等；（5）協(xié)助甲方處理與酒店相關(guān)的政府關(guān)系、公共關(guān)系及合作伙伴關(guān)系。3.3乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和酒店的實(shí)際情況，制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方收取的管理費(fèi)用，按照酒店年度總收入的百分之五計(jì)算。4.2管理費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的管理費(fèi)用。4.3管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制管理費(fèi)用可以根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)環(huán)境，由雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條經(jīng)營(yíng)收益分配5.1經(jīng)營(yíng)收益的計(jì)算方式酒店的經(jīng)營(yíng)收益是指酒店年度總收入減去酒店年度總成本和管理費(fèi)用后的凈利潤(rùn)。5.2經(jīng)營(yíng)收益的分配比例甲乙雙方按照三七的比例進(jìn)行經(jīng)營(yíng)收益的分配。5.3經(jīng)營(yíng)收益的支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十天內(nèi)，將上一季度的經(jīng)營(yíng)收益支付給甲方。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除的一方應(yīng)提前三十天書面通知另一方；（2）雙方就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2雙方選擇爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，如有特殊情況需延長(zhǎng)，應(yīng)雙方協(xié)商一致。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件本合同的有效期限為一年，自合同開始日期起至2024年12月31日止。9.3合同終止后的繼承事項(xiàng)合同終止后，乙方向甲方支付的剩余管理費(fèi)用及相關(guān)債務(wù)，由甲方的合法繼承人承擔(dān)。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與合同履行相關(guān)的其他信息。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起五年止。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同管理費(fèi)用的百分之五十。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充如本合同在履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商，及時(shí)解決。第十二條合同附件12.1附件一：酒店管理服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的酒店管理服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。12.2附件二：管理費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列明管理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式等。12.3附件三：經(jīng)營(yíng)收益分配方案附件三詳細(xì)列明經(jīng)營(yíng)收益的計(jì)算方式、分配比例及支付時(shí)間等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2任何一方違反本條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同管理費(fèi)用的百分之十。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章日期簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的協(xié)助、咨詢、監(jiān)督、審計(jì)、技術(shù)支持等活動(dòng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間等。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有對(duì)其負(fù)責(zé)事項(xiàng)的咨詢、監(jiān)督、審計(jì)、技術(shù)支持等權(quán)利。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保密合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第四條第三方介入的報(bào)酬及支付方式4.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬由甲乙方雙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入的支付方式甲乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的比例支付第三方介入的報(bào)酬。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙方在書面介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方介入的責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過失，否則不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，不成為甲乙方合同的當(dāng)事人。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在本合同履行過程中所享有的權(quán)利，不影響甲乙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方雙方書面同意解除第三方介入；（3）第三方主動(dòng)提出解除介入。7.2第三方介入的解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)提前三十天書面通知另一方；（2）雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（4）按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。8.2甲乙方的違約責(zé)任甲乙方未按照約定支付第三方報(bào)酬或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，如有特殊情況需延長(zhǎng)，應(yīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循本合同的約定，并經(jīng)甲乙方雙方同意。第十一條簽字蓋章11.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙方授權(quán)代表簽字：____________甲乙方蓋章：____________11.2第三方簽字蓋章第三方授權(quán)代表簽字：____________第三方蓋章：____________11.3簽字蓋章日期簽字日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店管理服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的酒店管理服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件二：管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明管理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式等。附件三：經(jīng)營(yíng)收益分配方案詳細(xì)列明經(jīng)營(yíng)收益的計(jì)算方式、分配比例及支付時(shí)間等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的條件、報(bào)酬、責(zé)任限額、終止與解除條件等。附件五：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表用于評(píng)估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，包括客戶滿意度、服務(wù)流程、員工素質(zhì)等指標(biāo)。附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表包括酒店的年度財(cái)務(wù)報(bào)表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件七：合同履行報(bào)告定期向甲方報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)收益、第三方介入等情況。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列明雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用；2.乙方未按約定提供管理服務(wù)；3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；4.甲方未按約定履行合同義務(wù)；5.乙方未按約定履行合同義務(wù)；6.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同管理費(fèi)用的百分之十；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失；4.違約方在合同履行過程中的違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金；2.如果乙方未按約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；3.如果第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方支付違約金及賠償損失。全文完。二零二四年度酒店管理合同及管理內(nèi)容2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)定義第二條管理范圍及內(nèi)容2.1酒店管理范圍2.2管理內(nèi)容概述2.3管理服務(wù)內(nèi)容詳述第三條管理期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用及披露限制第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的影響及處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條附件13.1附件列表及說明第十四條其他約定14.1附加條款說明14.2雙方其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，住所：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。1.2乙方名稱：×××酒店，住所：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)定義：（1）甲方：指×××酒店管理有限公司。（2）乙方：指×××酒店。（3）管理費(fèi)：指甲方按照本合同約定向乙方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）管理服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理所提供的各項(xiàng)服務(wù)。第二條管理范圍及內(nèi)容2.1酒店管理范圍：乙方酒店的整體經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、娛樂、會(huì)議等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。2.2管理內(nèi)容概述：甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供包括酒店發(fā)展規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣等方面的服務(wù)。2.3管理服務(wù)內(nèi)容詳述：（1）酒店發(fā)展規(guī)劃：甲方應(yīng)根據(jù)乙方酒店的實(shí)際情況，制定合理的發(fā)展規(guī)劃，并提交給乙方審批。（2）運(yùn)營(yíng)管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店的正常經(jīng)營(yíng)。（3）人員培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期為乙方酒店員工提供專業(yè)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和技能水平。（4）營(yíng)銷推廣：甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定乙方酒店的營(yíng)銷策略，并進(jìn)行推廣活動(dòng)。第三條管理期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同期限為一年，自合同開始日期起計(jì)算。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額：甲方每年向乙方收取人民幣萬(wàn)元的管理費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等變化，導(dǎo)致管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)保證乙方酒店的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的管理內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)收取管理費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的管理，提供必要的經(jīng)營(yíng)信息和支持。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等變化，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。6.2合同解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均可解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。具體違約責(zé)任按照本合同約定的條款執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同繼承：本合同的終止或者解除不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的繼承。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方在商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等方面的信息。10.2保密信息使用及披露限制：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或使用。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的影響及處理：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方收到通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)。第十三條附件13.1附件列表及說明：（1）附件一：管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單（2）附件二：管理費(fèi)用支付明細(xì)表（3）附件三：合同變更、解除及終止的條件和程序第十四條其他約定14.1附加條款說明：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.2雙方其他特殊約定：雙方在本合同簽訂后，不得擅自變更、解除或終止合同，除非符合合同約定的條件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他參與并提供服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)合作方等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.2甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙方可協(xié)商變更第三方。19.2第三方解除：如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承