2024年車庫使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年車庫使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓說明本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車庫使用權(quán)益的定義第二條：車庫使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓2.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的車庫使用權(quán)益內(nèi)容2.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的有效期限2.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓的起始日期第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1車庫使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限3.3支付方式的約定第四條：權(quán)益轉(zhuǎn)讓的登記與過戶4.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓的登記部門4.2乙方應(yīng)提交的過戶資料4.3過戶手續(xù)的辦理流程及期限第五條：甲方權(quán)益的保留5.1甲方保留的權(quán)利5.2甲方對乙方使用車庫的監(jiān)督權(quán)第六條：乙方使用車庫的義務(wù)6.1乙方合理使用車庫的義務(wù)6.2乙方支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用6.3乙方對車庫的維護(hù)與保養(yǎng)第七條：合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的權(quán)益處理第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條：合同的生效、解除與終止10.1合同的生效條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件的說明第十二條：甲方簽字12.1甲方簽字頁第十三條：乙方簽字13.1乙方簽字頁第十四條：合同的附件14.1附件一：車庫使用權(quán)益證明14.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3車庫使用權(quán)益的定義：本合同所稱車庫使用權(quán)益，是指甲方擁有的車庫使用權(quán)，包括但不限于停車、存車、取出車輛等權(quán)利。第二條：車庫使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的車庫使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。2.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的有效期限為××年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓的起始日期為2024年1月1日。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1車庫使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬元整。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四條：權(quán)益轉(zhuǎn)讓的登記與過戶4.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓的登記部門為×××部門。4.2乙方應(yīng)提交的過戶資料包括但不限于：身份證復(fù)印件、車庫使用權(quán)益證明、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。4.3過戶手續(xù)的辦理流程及期限為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向登記部門提交過戶資料，并按照登記部門的要求完成過戶手續(xù)。第五條：甲方權(quán)益的保留5.1甲方保留對車庫的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方對乙方使用車庫的行為有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合車庫的管理規(guī)定。第六條：乙方使用車庫的義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租車庫使用權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按照車庫的管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對車庫的維護(hù)與保養(yǎng)，確保車庫的使用安全。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。7.2合同終止的條件：7.2.1合同約定的權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限屆滿；7.2.2甲方提前收回車庫使用權(quán)益；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同終止后的權(quán)益處理：甲方應(yīng)將已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后，無息退還給乙方；如乙方已使用權(quán)益期間，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間比例計(jì)算退還金額。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：8.1.1如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利息。8.1.2如果甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2乙方違約的責(zé)任：8.2.1如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利息。8.2.2如果乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第九條：爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、解除與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同終止的條件：合同約定的權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2附件的說明：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：甲方簽字12.1甲方簽字頁：（此處附上甲方簽字頁）第十三條：乙方簽字13.1乙方簽字頁：（此處附上乙方簽字頁）第十四條：合同的附件14.1附件一：車庫使用權(quán)益證明14.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明14.3附件三：其他相關(guān)證明文件（此處附上相關(guān)附件）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如涉及到專業(yè)性、技術(shù)性或法律性問題，需要第三方介入的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估和審計(jì)，并出具相關(guān)報(bào)告。3.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式與時(shí)間由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入過程中的行為負(fù)責(zé)，但因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方應(yīng)對其出具的報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但第三方不對甲乙雙方因報(bào)告使用不當(dāng)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但第三方責(zé)任限額不得低于人民幣100萬元。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系僅限于本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。6.2第三方不對甲方、乙方的其他合同關(guān)系或業(yè)務(wù)關(guān)系負(fù)責(zé)，也不介入甲方、乙方之間的其他爭議。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有相關(guān)文件、資料退還給甲乙雙方，并簽署保密協(xié)議，承諾不得泄露甲乙雙方的任何信息。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決地點(diǎn)及適用法律為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件四：第三方介入?yún)f(xié)議（此處附上第三方介入?yún)f(xié)議）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫使用權(quán)益證明附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明附件三：其他相關(guān)證明文件附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：車庫使用權(quán)益證明1.1權(quán)益證明應(yīng)包含車庫的具體位置、面積、車位號等信息。1.2權(quán)益證明應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理方出具，并加蓋公章。1.3權(quán)益證明的有效期應(yīng)與本合同約定的權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限一致。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明2.1支付證明應(yīng)記錄轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。2.2支付證明應(yīng)由乙方出具，并加蓋公章。2.3支付證明應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)提交給甲方。附件三：其他相關(guān)證明文件3.1其他相關(guān)證明文件包括但不限于乙方的身份證明、甲乙雙方之間的授權(quán)書等。3.2其他相關(guān)證明文件應(yīng)真實(shí)、合法，不得包含任何虛假信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序和終止條件。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)。2.乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)。3.第三方未能按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，賠償對方的損失。3.違約方賠償金額應(yīng)包括但不限于對方的直接損失、費(fèi)用、利息和違約金等。示例說明：1.如果甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.如果乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.如果第三方未能按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行評估和審計(jì)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。全文完。2024年車庫使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓說明1本合同目錄一覽1.車庫使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1權(quán)益概述1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓流程2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益2.2接收方權(quán)益3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2支付方式3.3費(fèi)用退還4.轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓開始時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓條件履行5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2接收方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.2接收方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式12.合同效力12.1合同生效12.2合同失效13.其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.簽署信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息14.2接收方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.車庫使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1權(quán)益概述1.1.1轉(zhuǎn)讓方擁有位于_______的車庫使用權(quán)益，該權(quán)益的有效期至____年____月____日。1.2轉(zhuǎn)讓條件1.2.1轉(zhuǎn)讓方保證其對車庫使用權(quán)益的擁有權(quán)，并保證該權(quán)益未在任何方面受到限制或第三方主張。1.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保車庫在使用期間符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.2.3接收方需同意接受轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益，并同意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.3轉(zhuǎn)讓流程1.3.1雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致后，簽署本合同，并按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將車庫使用權(quán)益的相關(guān)文件和資料交付給接收方。1.3.3接收方自合同生效之日起，享有車庫使用權(quán)益，并按合同約定使用車庫。2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益2.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同的約定，獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，包括但不限于交付車庫使用權(quán)益的相關(guān)文件和資料。2.2接收方權(quán)益2.2.1接收方自合同生效之日起，享有車庫使用權(quán)益，并有權(quán)按照合同約定使用車庫。2.2.2接收方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定，履行其轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.1.1車庫使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式3.2.1接收方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3費(fèi)用退還3.3.1在本合同約定的轉(zhuǎn)讓流程完成后，除非雙方另有約定，否則轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。4.轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓開始時(shí)間4.1.1轉(zhuǎn)讓開始時(shí)間為本合同簽署之日起。4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間4.2.1轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間為車庫使用權(quán)益到期之日。5.轉(zhuǎn)讓條件履行5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對車庫使用權(quán)益的擁有權(quán)，并保證該權(quán)益未在任何方面受到限制或第三方主張。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將車庫使用權(quán)益的相關(guān)文件和資料交付給接收方。5.2接收方義務(wù)5.2.1接收方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2接收方應(yīng)按合同約定使用車庫，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.1.1若轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，未能履行其轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2接收方違約6.2.1若接收方違反本合同的約定，未能按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按約定使用車庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分待補(bǔ)充8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟前，先提交至_______調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1合同的解除需符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果10.2.1若泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋11.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。12.合同效力12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效12.2.1本合同在履行完畢、雙方協(xié)商解除或依法解除的情況下失效。13.其他條款13.1附加條款13.1.1如雙方在本合同外有其他特殊約定，可作為附加條款，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.簽署信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息14.1.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______14.1.2聯(lián)系人：_______14.1.3聯(lián)系電話：_______14.1.4單位地址：_______14.2接收方信息14.2.1接收方（乙方）：_______14.2.2聯(lián)系人：_______14.2.3聯(lián)系電話：_______14.2.4單位地址：_______14.3簽署日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個體或組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任。16.第三方介入的附加說明條款16.1中介方介入16.1.1若中介方介入本合同事項(xiàng)，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲乙雙方履行合同的義務(wù)，并按約定收取中介費(fèi)用。16.2其他第三方介入16.2.1如除中介方外的其他第三方介入本合同事項(xiàng)，包括但不限于政府監(jiān)管部門、專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等，各方均應(yīng)遵守其職責(zé)范圍內(nèi)的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方義務(wù)17.1.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方披露其與合同有關(guān)的權(quán)益、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)，并取得甲乙雙方同意。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方按約定履行其職責(zé)后，有權(quán)按照甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限定18.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，以其在合同中的約定義務(wù)為限，且不超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬或費(fèi)用。18.2第三方賠償限制18.2.1第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其報(bào)酬或費(fèi)用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的劃分19.1.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律后果。19.2第三方與中介方的劃分19.2.1若有中介方介入，第三方與中介方之間的關(guān)系，按其之間的約定處理，與甲乙雙方無關(guān)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約20.1.1第三方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2第三方與甲乙雙方的違約責(zé)任20.2.1若第三方與甲乙雙方另有違約責(zé)任約定，從其約定。未約定的，按法律規(guī)定和合同約定處理。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決21.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同效力22.1第三方合同效力22.1.1第三方與甲乙雙方之間的約定，如與本合同相沖突，以本合同為準(zhǔn)。本合同的效力不因第三方的介入而受到影響。23.第三方介入的其他條款23.1附加條款23.1.1如雙方認(rèn)為有必要，可簽訂附加條款，對第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。23.2補(bǔ)充協(xié)議23.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫使用權(quán)證明1.1說明：該附件為證明轉(zhuǎn)讓方對車庫使用權(quán)益擁有權(quán)的文件，包括但不限于車庫所有權(quán)證、使用權(quán)證等。2.附件二：轉(zhuǎn)讓方身份證明2.1說明：該附件為轉(zhuǎn)讓方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.附件三：接收方身份證明3.1說明：該附件為接收方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.附件四：車庫使用協(xié)議4.1說明：該附件為轉(zhuǎn)讓方與車庫管理方之間的使用協(xié)議，用于證明轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行車庫使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。5.附件五：物業(yè)管理制度5.1說明：該附件為車庫所在物業(yè)的管理制度，用于約束雙方在使用車庫過程中的行為。6.附件六：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.1說明：該附件為接收方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。7.附件七：車庫鑰匙交付憑證7.1說明：該附件為轉(zhuǎn)讓方交付車庫鑰匙給接收方的憑證，如簽字確認(rèn)的交付記錄等。8.附件八：車庫使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明8.1說明：該附件為轉(zhuǎn)讓方與接收方之間車庫使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的證明文件，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。9.附件九：中介服務(wù)協(xié)議9.1說明：該附件為轉(zhuǎn)讓方與中介方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬。10.附件十：其他相關(guān)法律法規(guī)文件10.1說明：該附件為與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于物業(yè)管理?xiàng)l例、合同法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約1.1未能按約定時(shí)間交付車庫使用權(quán)益的相關(guān)文件和資料。1.2未能保證車庫使用權(quán)益未在任何方面受到限制或第三方主張。1.3未能按約定履行其轉(zhuǎn)讓義務(wù)的其他情況。2.接收方違約2.1未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2未能按約定使用車庫，或違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.3未能按約定履行其接收義務(wù)的其他情況。3.中介方違約3.1未能按約定協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.2未能按約定收取中介費(fèi)用。3.3未能按約定履行其中介義務(wù)的其他情況。4.第三方違約4.1未能按約定履行其介入合同的義務(wù)。4.2未能按約定承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任。4.3未能按約定履行其違約責(zé)任的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照雙方約定的違約金比例，計(jì)算違約金金額。示例：若雙方約定違約金比例為合同金額的5%，則違約金金額為合同金額乘以5%。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：若因違約導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、中介費(fèi)等，均可要求違約方承擔(dān)。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方可協(xié)商解除合同。示例：轉(zhuǎn)讓方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致接收方無法正常使用車庫，接收方有權(quán)解除合同。4.違約方的責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部損失。示例：中介方未按約定協(xié)助甲乙雙方履行合同，導(dǎo)致合同無法順利完成，中介方應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的全部損失。全文完。2024年車庫使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓說明2本合同目錄一覽1.車庫使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓程序2.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1提供車庫使用證明2.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)2.3保證權(quán)益的真實(shí)性3.受讓方的義務(wù)3.1提供身份證明3.2支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3遵守車庫管理規(guī)定4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額4.2支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用不包括的項(xiàng)目5.過戶手續(xù)辦理5.1需提供的資料5.2辦理流程及時(shí)間5.3過戶成功的標(biāo)志6.權(quán)益保障6.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障6.2權(quán)益糾紛的解決方式6.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任承擔(dān)7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止情形8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟10.保密條款10.1雙方信息的保密10.2保密信息的范圍10.3保密期限及例外11.合同的解釋和適用法律11.1合同條款的解釋11.2適用法律的確認(rèn)12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的有效性13.簽署日期和地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1車庫使用證明14.2身份證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條車庫使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.1.1本合同所轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)益包括但不限于：停車位、充電設(shè)施、車庫管理等。1.2轉(zhuǎn)讓條件1.2.1轉(zhuǎn)讓方必須是車庫的所有權(quán)人或使用權(quán)人，且具有合法的權(quán)益證明。1.2.2受讓方必須是具備民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面合同，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容、范圍和條件。1.3轉(zhuǎn)讓程序1.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供車庫使用證明等相關(guān)資料，證明其對車庫使用權(quán)益的合法擁有。1.3.2受讓方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益真實(shí)、有效。1.3.3雙方協(xié)商一致后，簽署書面合同，并按照合同約定辦理過戶手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1提供車庫使用證明2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前提供合法有效的車庫使用證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。2.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不局限于提供所需資料、辦理變更登記等。2.3保證權(quán)益的真實(shí)性2.3.1轉(zhuǎn)讓方保證對其所轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)益擁有合法、有效的權(quán)益，如因權(quán)益不真實(shí)導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條受讓方的義務(wù)3.1提供身份證明3.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供合法有效的身份證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.2支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定的金額和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3遵守車庫管理規(guī)定3.3.1受讓方在享有車庫使用權(quán)益的同時(shí)，應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、費(fèi)用支付、車輛管理等。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額4.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付時(shí)間及方式4.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。4.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用不包括的項(xiàng)目4.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不包括車庫的維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條過戶手續(xù)辦理5.1需提供的資料5.2辦理流程及時(shí)間5.2.1雙方應(yīng)按照車庫管理方的要求，提交相關(guān)資料，并按照其規(guī)定的流程進(jìn)行過戶手續(xù)辦理。5.2.2過戶手續(xù)的辦理時(shí)間按照車庫管理方的規(guī)定執(zhí)行。5.3過戶成功的標(biāo)志5.3.1過戶手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)獲得車庫管理方出具的過戶成功的證明文件。第六條權(quán)益保障6.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障6.1.1轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有合法的車庫使用權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方不得干涉受讓方的正常使用。6.2權(quán)益糾紛的解決方式6.2.1雙方在權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任承擔(dān)6.3.1轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付受讓方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方逾期付款違約金。8.2.2受讓方未按合同約定使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或影響的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式可以是支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2請求第三方調(diào)解9.2.1如果協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方信息的保密10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密信息的范圍10.2.1保密信息包括合同內(nèi)容、雙方的身份信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.3保密期限及例外10.3.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3.2法律、法規(guī)、政府命令等要求披露的保密信息除外。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止情形11.3.1合同終止的情形包括履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定解除等。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的補(bǔ)充條款、特別約定等。12.2附加條款的有效性12.2.1附加條款應(yīng)采用書面形式，與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期和地點(diǎn)13.1簽署日期13.1.1本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于【】簽署地點(diǎn)簽署。第十四條附件14.1車庫使用證明14.2身份證明文件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與協(xié)助或調(diào)解的行為。第三方可以是中介方、政府部門、司法機(jī)關(guān)、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題，確保合同的順利實(shí)施。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以協(xié)商選擇第三方進(jìn)行介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于合同條款的解釋、權(quán)益糾紛的調(diào)解、違約責(zé)任的判定等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以同意引入第三方進(jìn)行介入。3.2甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。3.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)爭議事實(shí)和證據(jù)，第三方根據(jù)事實(shí)和法律作出判斷或建議。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)了解合同履行過程中涉及的事實(shí)和證據(jù)，有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)資料。4.2第三方應(yīng)保持中立公正的立場，客觀公正地處理爭議，并提供專業(yè)的判斷或建議。4.3第三方對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。5.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用，支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第六條第三方介入結(jié)果的效力6.2如果甲乙方對第三方介入結(jié)果有異議，可以依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。7.2第三方介入僅限于解決甲乙方之間的爭議，不影響第三方