房地產(chǎn)之2024年度工程監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)之2024年度工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3監(jiān)理工程的定義第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開(kāi)始日期3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量4.2乙方應(yīng)提供的監(jiān)理人員資質(zhì)證明第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第六條監(jiān)理報(bào)告6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告類型6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間與方式第七條監(jiān)理結(jié)果的確認(rèn)與處理7.1監(jiān)理結(jié)果的確認(rèn)方式7.2監(jiān)理結(jié)果的處理方式第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方的基本義務(wù)8.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1甲方的基本義務(wù)9.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)與執(zhí)行力的確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，甲方代表為X。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為工程監(jiān)理有限公司，乙方代表為X。1.3監(jiān)理工程的定義監(jiān)理工程指的是甲方開(kāi)發(fā)的位于地區(qū)的項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建筑物的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍監(jiān)理工程的范圍包括施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的全面監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理內(nèi)容包括對(duì)施工單位的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、工程投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程按照設(shè)計(jì)要求和合同約定順利進(jìn)行。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開(kāi)始日期監(jiān)理工程的開(kāi)始日期為年月日。3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期監(jiān)理工程的結(jié)束日期為年月日。第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量乙方應(yīng)配備不少于人的專業(yè)監(jiān)理人員，具體數(shù)量根據(jù)工程規(guī)模和施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方應(yīng)提供的監(jiān)理人員資質(zhì)證明乙方應(yīng)確保提供的監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工程的規(guī)模、復(fù)雜程度和合同約定進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用采用分期支付的方式，具體支付方式與時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。第六條監(jiān)理報(bào)告6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告類型乙方應(yīng)提交包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全生產(chǎn)報(bào)告、投資控制報(bào)告等監(jiān)理報(bào)告。6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間與方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后X個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)告以書(shū)面形式提交給甲方。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方的基本義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工程的順利進(jìn)行。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)由于監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1甲方的基本義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理所需的工程資料、施工圖紙等相關(guān)信息，并確保提供的信息的準(zhǔn)確性和完整性。9.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)由于提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的監(jiān)理問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。10.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的定義違約行為包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、未能按期完成工作、未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付滯納金等。具體的違約責(zé)任雙方應(yīng)在合同中另行約定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給協(xié)商解決，若協(xié)商不成則應(yīng)在X日內(nèi)向法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同在監(jiān)理期限屆滿之日起終止。13.3合同的失效條件合同失效的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的監(jiān)理期限屆滿、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)與執(zhí)行力的確認(rèn)雙方確認(rèn)合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行合同義務(wù)，確保合同的執(zhí)行力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于監(jiān)理工程的質(zhì)量評(píng)估、安全檢查、投資審計(jì)、法律咨詢等方面。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、范圍和時(shí)間等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：監(jiān)理工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、投資超支等。第三條第三方介入的費(fèi)用與支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方介入費(fèi)用的支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在第三方提交介入報(bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)的費(fèi)用支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付給第三方。第四條第三方報(bào)告的提交與審核4.1第三方應(yīng)提交的report類型第三方應(yīng)提交包括但不限于質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、安全檢查報(bào)告、投資審計(jì)報(bào)告等。4.2第三方報(bào)告的提交時(shí)間與方式第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將報(bào)告以書(shū)面形式提交給甲方和乙方。4.3第三方報(bào)告的審核甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)提出，并由三方協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的定義第三方責(zé)任是指第三方在介入過(guò)程中因疏忽、失誤或其他原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償，如超過(guò)限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不代表任何一方，僅提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與監(jiān)理工程的關(guān)系第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。6.3第三方與其他利益相關(guān)者的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：監(jiān)理工程順利完成、第三方服務(wù)合同到期、第三方因故退出等。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于報(bào)告移交、費(fèi)用結(jié)算等。第八條甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方、乙方的權(quán)利甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。8.2甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并提供第三方所需的工作條件和資料。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序第三方介入的合同解除需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給協(xié)商解決，若協(xié)商不成則應(yīng)在X日內(nèi)向法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同在第三方介入服務(wù)期限屆滿之日起終止。11.3合同的失效條件合同失效的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的第三方介入服務(wù)期限屆滿、第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。12.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)與執(zhí)行力的確認(rèn)雙方確認(rèn)合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)按照合同約定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體及定義詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：包括但不限于甲方、乙方、監(jiān)理工程的詳細(xì)定義和說(shuō)明。附件二：監(jiān)理范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工程的范圍和內(nèi)容，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的具體要求。附件三：監(jiān)理人員的配備詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量、資質(zhì)要求等相關(guān)信息。附件四：監(jiān)理費(fèi)用詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式與時(shí)間等。附件五：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告類型、提交時(shí)間與方式等。附件六：監(jiān)理結(jié)果的確認(rèn)與處理詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理結(jié)果的確認(rèn)方式和處理方式。附件七：乙方義務(wù)與責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明乙方的基本義務(wù)和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件八：甲方義務(wù)與責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明甲方的基本義務(wù)和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件九：合同的變更與解除詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明合同變更和解除的條件、程序等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行監(jiān)理職責(zé)。2.乙方未能按期完成監(jiān)理工作或達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能按照合同約定提供監(jiān)理所需的工程資料、施工圖紙等相關(guān)信息。4.甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致監(jiān)理問(wèn)題。5.雙方未能按照合同約定協(xié)商一致解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任的具體規(guī)定：1.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因提供不準(zhǔn)確或不完整信息導(dǎo)致的監(jiān)理問(wèn)題相應(yīng)的責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付滯納金等。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，乙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工單位的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致監(jiān)理問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，甲方未能提供準(zhǔn)確的施工圖紙，導(dǎo)致乙方在監(jiān)理過(guò)程中無(wú)法正確評(píng)估施工質(zhì)量，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。房地產(chǎn)之2024年度工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)和規(guī)模第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工質(zhì)量2.2監(jiān)理工程的施工安全2.3監(jiān)理工程的進(jìn)度和投資控制2.4監(jiān)理工程的環(huán)保和節(jié)能要求第三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求3.3監(jiān)理人員的配備和調(diào)整第四條監(jiān)理工作程序和方法4.1監(jiān)理工作的啟動(dòng)和結(jié)束4.2監(jiān)理計(jì)劃的制定和執(zhí)行4.3監(jiān)理報(bào)告的編制和提交4.4監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)和記錄第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付期限5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和賬戶第六條合同的生效、變更和解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更程序6.3合同的解除條件及后果第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條保密條款9.1保密信息的范圍和期限9.2保密信息的泄露后果第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的送達(dá)和接收11.3合同的解除和終止第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同蓋章的要求和程序第十三條附件13.1監(jiān)理工作計(jì)劃13.2監(jiān)理報(bào)告模板13.3其他與監(jiān)理工作相關(guān)的文件第十四條聯(lián)系方式14.1甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2緊急情況下的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X工程監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理工程名稱：X住宅小區(qū)2024年度工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)監(jiān)理工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2監(jiān)理工程的施工安全乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工程施工安全的監(jiān)督，檢查施工單位的安全管理制度、安全設(shè)施和安全操作規(guī)程的執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止安全事故隱患。2.3監(jiān)理工程的進(jìn)度和投資控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期和投資預(yù)算，對(duì)監(jiān)理工程的進(jìn)度和投資進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.4監(jiān)理工程的環(huán)保和節(jié)能要求乙方應(yīng)檢查施工單位是否按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，落實(shí)環(huán)保和節(jié)能措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高能源利用效率。第三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的整體組織和管理工作。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員組成，并根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求乙方派出的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。3.3監(jiān)理人員的配備和調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的特點(diǎn)和需求，合理配置監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。必要時(shí)，乙方可根據(jù)工程進(jìn)度和需要，調(diào)整監(jiān)理人員的數(shù)量和崗位。第四條監(jiān)理工作程序和方法4.1監(jiān)理工作的啟動(dòng)和結(jié)束監(jiān)理工作自合同簽訂之日起啟動(dòng)，至監(jiān)理工程驗(yàn)收合格之日結(jié)束。4.2監(jiān)理計(jì)劃的制定和執(zhí)行乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作地點(diǎn)等，并提交甲方備案。乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃，組織開(kāi)展監(jiān)理工作。4.3監(jiān)理報(bào)告的編制和提交乙方應(yīng)按月度、季度和年度向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理工作內(nèi)容、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的情況，以及存在的問(wèn)題和建議。4.4監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)和記錄乙方應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。會(huì)議記錄應(yīng)由乙方整理歸檔，并提交甲方備案。第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付期限監(jiān)理費(fèi)用按照監(jiān)理工程的總造價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。支付期限為監(jiān)理工程驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和賬戶甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同的解除條件及后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成監(jiān)理工程的剩余工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起90日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和期限雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。保密信息的保密期限自信息披露之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密信息的泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如雙方約定法院解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。書(shū)面修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的送達(dá)和接收本合同及本合同項(xiàng)下的通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)時(shí)，應(yīng)以對(duì)方實(shí)際簽收日期為準(zhǔn)。11.3合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第六條的約定辦理。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。12.2合同蓋章的要求和程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并由雙方加蓋公章或合同專用章生效。第十三條附件13.1監(jiān)理工作計(jì)劃附件一：監(jiān)理工作計(jì)劃，包括監(jiān)理工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作地點(diǎn)等。13.2監(jiān)理報(bào)告模板附件二：監(jiān)理報(bào)告模板，包括監(jiān)理工作內(nèi)容、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的情況。13.3其他與監(jiān)理工作相關(guān)的文件附件三：其他與監(jiān)理工作相關(guān)的文件，包括會(huì)議記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改通知書(shū)等。第十四條聯(lián)系方式14.1甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，郵箱：X。乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，郵箱：X。14.2緊急情況下的聯(lián)系方式甲方：X，聯(lián)系電話：X乙方：X，聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，凡與本合同執(zhí)行有關(guān)的外部單位或個(gè)人均視為第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲方和乙方如需引入第三方參與合同執(zhí)行，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入需經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并以書(shū)面形式補(bǔ)充到合同中。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備完成特定任務(wù)所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方與甲方、乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系；（4）第三方介入符合合同目的，不違反法律法規(guī)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，完成其承擔(dān)的任務(wù)，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)對(duì)監(jiān)理工程造成不利影響。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，配合甲方和乙方的工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受監(jiān)督和檢查、協(xié)助解決問(wèn)題等。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)第三方進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方了解合同要求和工程特點(diǎn)。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失賠償限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方的工作范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度等發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書(shū)面形式補(bǔ)充到合同中。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方的工作成果由甲方和乙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方和乙方不免除對(duì)第三方的合同義務(wù)和法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方完成任務(wù)后，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。甲方和乙方不得擅自使用第三方的工作成果，如需使用，應(yīng)與第三方協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方和乙方協(xié)商一致需要變更第三方的工作內(nèi)容或責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的解除如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起90日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條甲方和乙方的告知義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)向第三方明確告知本合同的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方充分了解合同內(nèi)容。9.2甲方和乙方應(yīng)向第三方告知工程的特點(diǎn)、要求和風(fēng)險(xiǎn)，便于第三方合理配置資源，確保合同順利執(zhí)行。第十條第三方介入的合同份數(shù)10.1第三方應(yīng)收到本合同正本一份，以確保其充分了解合同內(nèi)容。10.2第三方同意按照合同約定的條款和條件執(zhí)行合同，并在合同上簽字或蓋章。第十一條附件11.1第三方資質(zhì)證明附件一：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。11.2第三方工作成果附件二：第三方完成的工作成果，包括