商場(chǎng)消防設(shè)施維護(hù)合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)消防設(shè)施維護(hù)合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同適用范圍第二條維護(hù)內(nèi)容與要求2.1維護(hù)項(xiàng)目2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3維護(hù)周期與時(shí)間第三條合同價(jià)格與支付3.1維護(hù)費(fèi)用3.2支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整條款第四條合同期限與續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件與流程第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1維護(hù)工作義務(wù)5.2安全保障義務(wù)5.3保密義務(wù)第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供維護(hù)條件6.2配合與支持6.3及時(shí)支付費(fèi)用第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任7.3違約處理流程第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件與后果第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2強(qiáng)制性規(guī)定的影響第十二條其他條款12.1不可抗力12.2聯(lián)系與溝通12.3合同附件第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署流程13.2蓋章要求13.3合同副本第十四條合同的修訂與更新14.1修訂條件14.2更新流程14.3更新后的合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱：商場(chǎng)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。甲方擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)所需的資質(zhì)。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱：消防技術(shù)服務(wù)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。乙方擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)所需的資質(zhì)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方商場(chǎng)的消防設(shè)施的維護(hù)工作，包括但不限于消防泵房、消防水池、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)、維修和緊急搶修。第二條維護(hù)內(nèi)容與要求2.1維護(hù)項(xiàng)目乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。具體維護(hù)項(xiàng)目包括：a)消防泵房設(shè)備的檢查和維護(hù)；b)消防水池、消防栓的水壓試驗(yàn)和維護(hù)；c)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的檢查和維護(hù)；d)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的檢查和維護(hù)；e)其他與消防設(shè)施相關(guān)的檢查和維護(hù)工作。2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求a)設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)異常聲音、氣味和泄漏；b)設(shè)備外觀整潔，無(wú)灰塵、油污和銹蝕；c)設(shè)備接線正確，無(wú)松動(dòng)、破損和短路；d)設(shè)備防護(hù)措施到位，無(wú)損壞和脫落；e)設(shè)備備品備件齊全，易于快速更換。2.3維護(hù)周期與時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。維護(hù)周期如下：a)每月對(duì)消防泵房設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)；b)每季度對(duì)消防水池、消防栓進(jìn)行一次水壓試驗(yàn)和維護(hù)；c)每半年對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)；d)每年對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)；e)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)其他消防設(shè)施進(jìn)行相應(yīng)頻率的檢查和維護(hù)。第三條合同價(jià)格與支付3.1維護(hù)費(fèi)用本合同的維護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），甲方應(yīng)按照約定的付款周期和金額向乙方支付。3.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。支付時(shí)間為每季度的第一工作日，甲方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付給乙方。3.3費(fèi)用調(diào)整條款如因國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格上漲等原因?qū)е戮S護(hù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。第四條合同期限與續(xù)約4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。4.2續(xù)約條件與流程合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約需雙方簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1維護(hù)工作義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施的維護(hù)工作。5.2安全保障義務(wù)乙方在進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。5.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在維護(hù)工作中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供維護(hù)條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)工作所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于通行、用電、用水的便利。6.2配合與支持甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作，提供必要的溝通和協(xié)調(diào)支持。6.3及時(shí)支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維護(hù)費(fèi)用、人員傷亡第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3合同終止條件與后果合同終止條件如下：a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。合同終止后的后果如下：a)乙方應(yīng)立即停止維護(hù)工作，向甲方移交相關(guān)設(shè)施；b)乙方應(yīng)在合同終止后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合規(guī)的發(fā)票，辦理費(fèi)用結(jié)算；c)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、資料歸檔等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：甲方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的%。第十一條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《消防法》等。11.2強(qiáng)制性規(guī)定的影響如法律法規(guī)或強(qiáng)制性規(guī)定發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2聯(lián)系與溝通雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系和溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。12.3合同附件合同附件包括但不限于：維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表、維護(hù)周期表、費(fèi)用明細(xì)表等。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署流程合同簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，授權(quán)代表應(yīng)具有簽字權(quán)或蓋章權(quán)。13.2蓋章要求雙方應(yīng)在合同正本上加蓋公章，以證明合同的法律效力。13.3合同副本合同簽署后，雙方均應(yīng)保留合同正本副本，各自使用的副本具有同等法律效力。第十四條合同的修訂與更新14.1修訂條件合同修訂條件如下：a)因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，需要對(duì)合同進(jìn)行修訂；b)因雙方業(yè)務(wù)發(fā)展、設(shè)施變更，需要對(duì)合同進(jìn)行修訂。14.2更新流程合同更新應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面更新協(xié)議。更新協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3更新后的合同生效更新協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)條款自動(dòng)失效，更新后的合同條款生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)督方、咨詢方等，在甲乙方履行合同過(guò)程中可能涉及的第三方主體。1.2第三方介入范圍a)維護(hù)工作的技術(shù)評(píng)估與監(jiān)督；b)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)審計(jì)；c)爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟；d)合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。第二條第三方選擇的程序與標(biāo)準(zhǔn)2.1第三方選擇程序甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，通過(guò)招投標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等合法方式選定具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。2.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)a)合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)；c)專業(yè)技術(shù)能力和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方了解甲乙方的要求，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方管理甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的正常履行。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的正常履行。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中明確。5.2第三方支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。6.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方原因?qū)е戮S護(hù)工作延誤或質(zhì)量不符合要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)第三方在履行合同過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循本合同第八條的爭(zhēng)議解決規(guī)定。7.2第三方仲裁或訴訟如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出a)第三方嚴(yán)重違反合同約定；b)第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.2第三方替代第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照原選擇程序選定替代的第三方。第九條第三方介入對(duì)其他方的責(zé)任劃分9.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。9.2第三方與中介方的責(zé)任劃分如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行核實(shí)。如因中介方未履行核實(shí)義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的合同更新與修訂10.1更新條件第三方介入的合同更新條件如下：a)法律法規(guī)變化，需要對(duì)合同進(jìn)行更新；b)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，需要對(duì)合同進(jìn)行更新。10.2修訂流程合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3更新后的合同生效更新協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)條款自動(dòng)失效，更新后的合同條款生效。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容第三方介入的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密、第三方自身的商業(yè)秘密第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出消防設(shè)施維護(hù)的所有項(xiàng)目，包括消防泵房、消防水池、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施的維護(hù)項(xiàng)目。附件2：維護(hù)周期表詳細(xì)列出消防設(shè)施維護(hù)的周期，包括每月、每季度、每半年、每年的維護(hù)周期。附件3：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出消防設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用明細(xì)，包括維護(hù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付周期等信息。附件4：合同履行計(jì)劃詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體、工作內(nèi)容等信息。附件5：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)與程序詳細(xì)列出選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)、程序、資質(zhì)要求等信息。附件6：第三方責(zé)任限額表詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的金額和責(zé)任范圍。附件7：合同更新與修訂流程詳細(xì)列出合同更新與修訂的流程、條件、責(zé)任劃分等信息。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密責(zé)任等信息。附件9：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的付款周期和金額向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。違約行為2：乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維護(hù)工作。如乙方未按時(shí)完成，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。違約行為3：乙方未按照維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的安全性和可靠性。如乙方未按照維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為4：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)對(duì)在維護(hù)工作中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。違約行為5：第三方未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的正常履行。如第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。商場(chǎng)消防設(shè)施維護(hù)合同(2024版)2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)2.維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.2維護(hù)工作的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)周期和時(shí)間安排3.維護(hù)費(fèi)用3.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2維護(hù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制4.維護(hù)工作的實(shí)施和監(jiān)督4.1乙方派員到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)工作4.2甲方對(duì)乙方維護(hù)工作的監(jiān)督和驗(yàn)收4.3維護(hù)工作進(jìn)度和質(zhì)量的保障措施5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地人民法院解決8.合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件8.2合同的自然終止條件8.3合同的續(xù)簽程序和條件9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)秘密的保密義務(wù)9.2保密義務(wù)的期限和范圍10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款的效力12.合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同蓋章的程序和要求13.附件13.1維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：商場(chǎng)，地址為：市區(qū)街道號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：消防設(shè)施維護(hù)有限公司，地址為：市區(qū)街道號(hào)。1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，提供維護(hù)所需的相關(guān)資料和條件，對(duì)乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)費(fèi)用，負(fù)責(zé)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維護(hù)工作，對(duì)甲方提供的資料和條件進(jìn)行合理使用，保密甲方商業(yè)秘密。第二條維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表乙方需對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。具體項(xiàng)目包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2維護(hù)工作的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作，保證消防設(shè)施的安全性和可靠性。2.3維護(hù)周期和時(shí)間安排乙方應(yīng)每季度對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和更換。具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。第三條維護(hù)費(fèi)用3.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式維護(hù)費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際完成的維護(hù)工作量進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行計(jì)算。3.2維護(hù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該周期內(nèi)應(yīng)支付的維護(hù)費(fèi)用。3.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際維護(hù)工作量，定期對(duì)維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四條維護(hù)工作的實(shí)施和監(jiān)督4.1乙方派員到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)工作乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的員工到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)工作，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。4.2甲方對(duì)乙方維護(hù)工作的監(jiān)督和驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保維護(hù)工作符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3維護(hù)工作進(jìn)度和質(zhì)量的保障措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)工作計(jì)劃，確保維護(hù)工作按計(jì)劃進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)工作的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更費(fèi)用等。5.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付維護(hù)費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付維護(hù)費(fèi)用的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2提交甲方所在地人民法院解決如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的自然終止條件本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方未書(shū)面續(xù)簽，則合同自然終止。8.3合同的續(xù)簽程序和條件合同到期前____個(gè)月，雙方應(yīng)書(shū)面提出續(xù)簽意向。續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)簽后的合同有效期、維護(hù)費(fèi)用等。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)秘密的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程中的通信以及與合同有關(guān)的任何商務(wù)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密義務(wù)的期限和范圍雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日止。保密義務(wù)適用于合同期間及合同終止或解除后的一切信息。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）乙方在進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方的內(nèi)部管理制度，不得擅自進(jìn)入非維護(hù)區(qū)域。（2）乙方在維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行合理處理。11.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等效力。第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。12.2合同蓋章的程序和要求雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章，即視為合同蓋章完成。第十三條附件13.1維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單附件一：維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件附件二：相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件清單第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)（此處附甲方簽署頁(yè)）14.2乙方簽署頁(yè)（此處附乙方簽署頁(yè)）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方因履行合同需要，與第三方發(fā)生合同關(guān)系。（2）第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。（3）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和方式。2.2第三方介入的方式第三方可以作為協(xié)助方，提供必要的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他協(xié)助。第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，并確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的約定。第四條第三方介入的權(quán)益和利益4.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同介入時(shí)，有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用或報(bào)酬。4.2第三方利益第三方應(yīng)確保其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并不得謀取不當(dāng)利益。第五條第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止第三方介入合同履行后，如完成其協(xié)助義務(wù)，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入，第三方介入即終止。5.2第三方介入的解除甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面解除第三方介入，解除第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入程度、合同履行情況等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的支付如第三方因履行本合同造成損失，甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向第三方追償。第三方責(zé)任限額應(yīng)在追償范圍內(nèi)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表其與甲方、乙方建立合同關(guān)系。第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行約定。7.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的附加條款8.1甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)增加的額外條款包括但不限于：第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。8.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明包括但不限于：第三方與甲方、乙方、中介方之間的權(quán)利義務(wù)劃分