2024年新條款：商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新條款：商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條：續(xù)租期限2.1續(xù)租開始日期2.2續(xù)租結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租金調(diào)整4.1租金調(diào)整機(jī)制4.2租金調(diào)整時(shí)間第五條：店鋪使用及管理5.1店鋪使用范圍5.2店鋪管理要求第六條：維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第八條：轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條：提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序第十條：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條：法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的簽署和生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：店鋪位于_______，具體地址為_______。1.2店鋪面積：店鋪的實(shí)際使用面積為_______平方米。第二條：續(xù)租期限2.1續(xù)租開始日期：續(xù)租的起始日期為_______年_______月_______日。2.2續(xù)租結(jié)束日期：續(xù)租的結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：店鋪的年度租金為人民幣_______元整。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______第四條：租金調(diào)整4.1租金調(diào)整機(jī)制：租金將在合同到期后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整依據(jù)市場行情及店鋪的實(shí)際狀況確定。4.2租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整的具體時(shí)間將在合同到期前_______個(gè)月確定，并通過書面形式通知乙方。第五條：店鋪使用及管理5.1店鋪使用范圍：乙方僅享有店鋪的租賃使用權(quán)，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。5.2店鋪管理要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行店鋪的管理和維護(hù)，確保店鋪的正常運(yùn)營。第六條：維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對店鋪及店鋪設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對店鋪內(nèi)部進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，確保店鋪的衛(wèi)生和整潔。第八條：轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租，必須取得甲方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租對象簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給甲方備案。第九條：提前解除合同9.1解除合同的條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。9.2解除合同的程序：一方如因不可抗力等法定解除事由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并在通知中說明解除合同的具體原因和依據(jù)。第十條：違約責(zé)任10.1違約情形：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_______元整。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的簽訂地為_______，雙方同意將爭議提交至該人民法院進(jìn)行審理。第十二條：法律適用及合同效力12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充約定。第十四條：合同的簽署和生效14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期：本合同自簽署之日起_______天后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、技術(shù)支持等，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的行為不會損害雙方的合法權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密和隱私保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失或違法行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲方和乙方同意，對于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何違約、侵權(quán)或其他法律糾紛，甲方和乙方均有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利。4.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等，并在與第三方簽訂的書面協(xié)議中予以約定。4.3如第三方未按約定履行義務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方和乙方均負(fù)有合同義務(wù)，如第三方未能履行其對甲方或乙方的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條：額外條款和說明6.1如甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中存在與本合同不一致的條款，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。6.2本合同的第三方介入條款，不影響甲方和乙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的履行和雙方的合作關(guān)系。第七條：爭議解決7.1如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂地為_______，雙方同意將爭議提交至該人民法院進(jìn)行審理。第八條：法律適用及合同效力8.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第九條：其他約定9.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置示意圖附件二：店鋪面積測量報(bào)告附件三：租金支付明細(xì)表附件四：租金調(diào)整機(jī)制說明附件五：店鋪使用和管理規(guī)定附件六：維修和服務(wù)提供商合同附件七：保險(xiǎn)購買證明附件八：轉(zhuǎn)租申請表附件九：提前解除合同申請表附件十：違約金計(jì)算公式附件一：店鋪位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明店鋪的具體位置，包括店鋪所在建筑的名稱、樓層、房間號等信息。示意圖應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后的一年內(nèi)保持更新。附件二：店鋪面積測量報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄店鋪的實(shí)際使用面積，并附上測量圖紙。報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)提供給乙方。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租金支付憑證給乙方。附件四：租金調(diào)整機(jī)制說明詳細(xì)要求和說明：本說明應(yīng)詳細(xì)闡述租金調(diào)整的依據(jù)、時(shí)間、幅度等事項(xiàng)。租金調(diào)整機(jī)制應(yīng)在本合同簽訂后的一年內(nèi)有效。附件五：店鋪使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列出店鋪的使用和管理要求，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品展示、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行店鋪管理的培訓(xùn)和指導(dǎo)。附件六：維修和服務(wù)提供商合同詳細(xì)要求和說明：本合同應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。甲方應(yīng)確保服務(wù)提供商的維修服務(wù)質(zhì)量。附件七：保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)證明乙方已按照甲方的要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)提交給甲方。附件八：轉(zhuǎn)租申請表詳細(xì)要求和說明：本申請表應(yīng)詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等事項(xiàng)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將申請表提交給甲方審批。附件九：提前解除合同申請表詳細(xì)要求和說明：本申請表應(yīng)詳細(xì)記錄乙方提前解除合同的原因、日期、方式等事項(xiàng)。乙方應(yīng)在解除合同前的一定期限內(nèi)將申請表提交給甲方。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本公式應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。違約金計(jì)算公式應(yīng)在本合同簽訂后的一年內(nèi)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延金額的_______%支付違約金。遲延超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同。違約行為二：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整。違約行為三：違反店鋪使用和管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反店鋪使用和管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違規(guī)情況的嚴(yán)重程度支付違約金。違約行為四：未按約定購買保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定購買保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整。違約行為五：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件十的公式進(jìn)行。違約行為六：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年新條款：商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1續(xù)租協(xié)議的定義1.2續(xù)租協(xié)議的有效期1.3續(xù)租協(xié)議的簽訂日期2.店鋪信息2.1店鋪的名稱和地址2.2店鋪的面積和布局2.3店鋪的使用性質(zhì)3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的起止日期3.2續(xù)租期限的延長選項(xiàng)3.3續(xù)租期限的終止條件4.租金和費(fèi)用4.1租金的計(jì)算方式和支付日期4.2租金的調(diào)整條款4.3店鋪使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.店鋪維護(hù)和維修5.1店鋪的維護(hù)和維修責(zé)任5.2店鋪的改造和裝修規(guī)定5.3店鋪的保險(xiǎn)和安全管理6.店鋪經(jīng)營和銷售6.1店鋪的經(jīng)營范圍和限制6.2店鋪的銷售策略和促銷活動6.3店鋪的經(jīng)營業(yè)績評估7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的相關(guān)事宜處理8.違約和爭議解決8.1違約行為和責(zé)任8.2爭議解決的途徑和方法8.3法律適用和爭議解決的地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.2合同的保密條款9.3合同的修改和補(bǔ)充10.簽字蓋章10.1出租方的簽字蓋章10.2承租方的簽字蓋章10.3簽字蓋章的有效性和法律效力11.附件和附錄11.1店鋪的平面圖和設(shè)施清單11.2租金支付明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件和資料12.合同的生效日期12.1合同的簽署日期12.2合同的生效條件和程序12.3合同的續(xù)簽和更新13.合同的完整性和備份13.1合同的副本數(shù)量和管理13.2合同的保存和保密措施13.3合同的修訂和更新記錄14.補(bǔ)充條款14.1對本合同的補(bǔ)充和修改14.2對本合同的廢除和取代14.3補(bǔ)充條款的簽訂日期和效力第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議概述1.1續(xù)租協(xié)議的定義1.2續(xù)租協(xié)議的有效期本協(xié)議的有效期為簽字蓋章之日起至續(xù)租期滿之日止。續(xù)租期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。1.3續(xù)租協(xié)議的簽訂日期本協(xié)議于2024年1月1日由甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.店鋪信息2.1店鋪的名稱和地址店鋪的名稱為：“商業(yè)店鋪”，地址為：“市區(qū)街道號”。2.2店鋪的面積和布局店鋪的總面積為平方米，具體布局和分區(qū)詳見附件中的店鋪平面圖。2.3店鋪的使用性質(zhì)店鋪的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的起止日期本協(xié)議的續(xù)租期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2續(xù)租期限的延長選項(xiàng)如乙方愿意在續(xù)租期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在續(xù)租期滿前六個(gè)月向甲方提出書面延長申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的續(xù)租協(xié)議。3.3續(xù)租期限的終止條件本協(xié)議續(xù)租期限終止的條件如下：（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；（2）乙方違反本協(xié)議的其他條款或法律法規(guī)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致店鋪無法正常使用。4.租金和費(fèi)用4.1租金的計(jì)算方式和支付日期乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整，按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。4.2租金的調(diào)整條款租金的調(diào)整方式如下：（1）每五年進(jìn)行一次租金調(diào)整，調(diào)整金額為市場租金的80%；（2）如市場租金發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)提前進(jìn)行租金調(diào)整，但應(yīng)至少提前六個(gè)月通知乙方。4.3店鋪使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式乙方除支付租金外，還需支付店鋪使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件中的費(fèi)用明細(xì)表。5.店鋪維護(hù)和維修5.1店鋪的維護(hù)和維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和維修工作，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。5.2店鋪的改造和裝修規(guī)定乙方可對店鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修改造后的店鋪應(yīng)符合甲方的要求，且不得影響店鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全性。5.3店鋪的保險(xiǎn)和安全管理乙方應(yīng)辦理適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。同時(shí)，乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的安全措施得到妥善執(zhí)行，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。6.店鋪經(jīng)營和銷售6.1店鋪的經(jīng)營范圍和限制乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)經(jīng)營商品或提供服務(wù)，并遵守國家關(guān)于商業(yè)活動的相關(guān)法律法規(guī)。6.2店鋪的銷售策略和促銷活動乙方有權(quán)根據(jù)市場需求制定銷售策略和開展促銷活動，但應(yīng)避免對甲方及其他tenants造成不利影響。6.3店鋪的經(jīng)營業(yè)績評估乙方應(yīng)定期向甲方提供店鋪的經(jīng)營業(yè)績報(bào)告，包括銷售額、利潤等數(shù)據(jù)。甲方有權(quán)對店鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保店鋪的穩(wěn)定發(fā)展。8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何一方如希望變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，方可生效。8.2合同終止的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3合同終止后的相關(guān)事宜處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。乙方應(yīng)支付因其延遲遷離而產(chǎn)生的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。9.其他條款9.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的任何權(quán)利和義務(wù)均不可繼承或轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1出租方的簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________日期：________________10.2承租方的簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________日期：________________10.3簽字蓋章的有效性和法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章的文件份數(shù)均具有同等法律效力。11.附件和附錄11.1店鋪的平面圖和設(shè)施清單詳見附件一。11.2租金支付明細(xì)表詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件和資料詳見附件三。12.合同的生效日期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。13.合同的完整性和備份13.1合同的副本數(shù)量和管理甲乙雙方各執(zhí)一份正本，各保留一份副本備查。13.2合同的保存和保密措施雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議，并采取適當(dāng)措施保持其保密性。13.3合同的修訂和更新記錄合同的每次修訂和更新均應(yīng)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。14.補(bǔ)充條款14.1對本合同的補(bǔ)充和修改任何對本協(xié)議的補(bǔ)充和修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2對本合同的廢除和取代本協(xié)議的任何廢除和取代均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3補(bǔ)充條款的簽訂日期和效力本補(bǔ)充條款于2024年1月1日由甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方的租賃關(guān)系中，第三方參與進(jìn)來，可能對租賃事宜產(chǎn)生影響的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。任何第三方介入均應(yīng)遵守本合同的約定。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、安全性和有效性，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入造成的損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任。17.第三方介入的審批和通知17.1第三方介入的審批乙方在涉及第三方介入的事務(wù)中，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自引入第三方。17.2第三方介入的通知乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，以確保其符合甲方的要求。18.第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算和支付第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和透明性。18.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算第三方介入的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。乙方應(yīng)提供完整的費(fèi)用支付憑證，以供甲方審查。19.第三方介入的終止和解除19.1第三方介入的終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲方或乙方書面通知終止第三方介入；（3）第三方自愿退出或因違反約定被解除。19.2第三方介入的解除甲方或乙方如欲解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方。解除第三方介入的條件和程序，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方和乙方之間的租賃關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入的事務(wù)，如涉及甲乙雙方的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方之間的權(quán)益分配。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理第三方如違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方也有權(quán)解除第三方介入。21.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)予以賠償。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的爭議解決2