2024年商業(yè)物業(yè)商鋪租賃簡單合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)物業(yè)商鋪租賃簡單合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條租賃用途5.1租賃用途限制第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險責任7.1承租人保險責任7.2出租人保險責任第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租限制第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的商業(yè)物業(yè)，具體為平方米的商鋪。1.2租賃面積商鋪的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同的起始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：3.3租金支付時間承租人應(yīng)在每月的X日前將當月租金支付至上述賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時間合同到期或提前終止合同時，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，出租人在確認商鋪無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已經(jīng)得到修復(fù)后，將押金無息退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃用途限制承租人應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。如需要改變使用性質(zhì)，應(yīng)提前向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意后方可進行變更。第六條維修責任6.1出租人維修責任出租人負責對商鋪及商鋪設(shè)施進行定期檢查和維護，確保商鋪及設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租人維修責任承租人應(yīng)負責日常的維護和保養(yǎng)，包括商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和清潔工作。如商鋪及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人并承擔相應(yīng)的維修費用。第七條保險責任7.1承租人保險責任承租人應(yīng)自行購買商業(yè)保險，對商鋪內(nèi)的財產(chǎn)進行保險，并承擔保險費用。7.2出租人保險責任出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，對商鋪及設(shè)施進行保險，并承擔保險費用。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租限制承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前X個月向出租人提出申請，并經(jīng)出租人書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在合同期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前X個月書面通知對方。9.2提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應(yīng)支付給對方違約金，違約金金額為租金總額的X%。第十條違約責任10.1出租人違約責任出租人未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（1）雙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)及政策；（2）合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險和問題；（3）雙方認為需要約定的其他事項。13.2附錄本合同附錄包括：（1）商鋪平面圖；（2）租賃物現(xiàn)狀照片；（3）雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的個人或單位。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入本合同的條件如下：（1）甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂或履行；（3）第三方參與合同的實施，如施工方、監(jiān)理方等；（4）甲乙雙方同意第三方介入的其他情形。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)承擔的責任第三方作為合同的協(xié)助方或參與者，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的工作責任。3.2第三方不承擔的責任第三方不承擔本合同項下甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金支付、維修責任、違約責任等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方從本合同中獲得的服務(wù)費用總額。5.2第三方對甲乙雙方造成的損失賠償限額第三方對甲乙雙方造成的損失賠償限額不超過第三方從本合同中獲得的服務(wù)費用總額。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入合同的終止條件如下：（1）合同約定的第三方服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因違約被甲乙雙方解除介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止第三方介入的情形。7.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方與第三方之間涉及合同的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等，各方均應(yīng)保密。8.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條第三方介入的書面確認9.1甲乙雙方與第三方之間的介入事項，應(yīng)以書面形式確認，并由各方簽字或蓋章。9.2書面確認文件的效力書面確認文件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條附件本附加說明條款的附件包括：（1）第三方介入事項的清單；（2）第三方的工作職責和義務(wù)說明；（3）第三方服務(wù)費用的支付憑證；（4）其他與第三方介入相關(guān)的文件。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在履行本合同過程中應(yīng)嚴格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局、面積、設(shè)施等信息，以便承租人了解租賃物的具體情況。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等，以便承租人了解租賃物的實際狀況。附件三：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式列出甲乙雙方及其代理人的聯(lián)系方式，以便在履行合同過程中進行溝通和聯(lián)系。附件四：第三方介入事項的清單詳細列出第三方介入的事項，包括第三方的工作職責、工作期限、服務(wù)費用等。附件五：第三方的工作職責和義務(wù)說明明確第三方的工作職責和義務(wù)，以及第三方應(yīng)遵守的合同條款和法律法規(guī)。附件六：第三方服務(wù)費用的支付憑證提供第三方服務(wù)費用的支付憑證，以證明服務(wù)費用的支付情況和支付金額。附件七：合同補充協(xié)議對合同中未涉及的事項進行補充，包括但不限于租金調(diào)整機制、維修責任劃分、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付租金、未按約定用途使用租賃物等。2.第三方未按約定履行工作職責，如未按時完成工作、工作質(zhì)量不符合要求等。3.甲乙雙方或第三方違反合同中的保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密或個人信息。4.甲乙雙方或第三方違反合同中的約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔維修費用等。2.違約金的計算方式為：違約金金額=違約行為涉及的金額×違約金比例。3.損失賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋簱p失賠償金額=因違約行為導致的實際損失金額。示例說明：如果甲乙雙方未按時支付租金，則視為違約。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例為租金總額的5%。因此，甲乙雙方應(yīng)支付違約金=租金總額×5%。如果第三方未按時完成工作，導致甲乙雙方損失了一定的業(yè)務(wù)機會，則第三方應(yīng)承擔損失賠償責任。損失賠償金額為甲乙雙方實際損失的金額，需提供相關(guān)證據(jù)。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)商鋪租賃簡單合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及面積1.1租賃物的位置和地址1.2租賃物的總面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護5.1承租人的使用限制5.2承租人的維護責任5.3出租人的維修責任第六條保險6.1承租人購買保險的要求6.2保險費用的承擔方6.3保險理賠的處理第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件7.3轉(zhuǎn)租的租金分配第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及面積1.1租賃物的位置和地址：甲方擁有的位于____市的____街道____號商業(yè)物業(yè)，具體位置和地址詳見附件一。1.2租賃物的總面積：商鋪的總面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記為準。1.3租賃物的用途：乙方租賃該商鋪用于____（具體經(jīng)營范圍），如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前書面通知甲方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方開始使用租賃物。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，至____年__月__日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣____元，租金總額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金支付日期為每月的____日前。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整機制詳見附件三，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的押金為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后____個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將剩余押金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件四。第五條租賃物的使用和維護5.1承租人的使用限制：乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2承租人的維護責任：乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和清潔工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3出租人的維修責任：甲方應(yīng)負責對租賃物共用部位進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用功能。第六條保險6.1承租人購買保險的要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買商業(yè)綜合險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用的承擔方：保險費用由乙方承擔。6.3保險理賠的處理：保險理賠事宜由乙方負責處理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租的條件：如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租的租金分配：乙方轉(zhuǎn)租所得租金歸乙方所有，但應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的租金和費用后，將剩余租金支付給甲方。第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止本合同。8.2提前終止合同的違約金：如一方提前終止本合同，應(yīng)向另一方支付相當于租金總額____%的違約金。第九條違約責任9.1出租人的違約責任：如甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租人的違約責任：如乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未能解決的，方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同解除的條件：如一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時間：本合同自簽字蓋章之日起____日內(nèi)生效。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容：如雙方在本合同之外有其他補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：（甲方蓋章）14.2承租人簽字：（乙方蓋章）14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等，即為非甲方和乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，第三方方可介入。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足本合同的履行需要，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方在本合同項下的責任限于其服務(wù)或義務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)或義務(wù)范圍的行為，由第三方自行承擔。3.2第三方責任限額：如第三方因履行本合同導致甲方或乙方損失，第三方的責任限額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。第四條第三方服務(wù)費用的承擔4.1第三方服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)所需費用由甲方或乙方承擔，具體費用及支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2第三方服務(wù)費用的支付：甲方或乙方應(yīng)按約定時間支付第三方服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對甲方不承擔任何合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對乙方不承擔任何合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方在履行其服務(wù)或義務(wù)過程中違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序：甲方或乙方與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方變更7.2第三方變更責任：變更第三方后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的義務(wù)，原第三方對新的第三方不承擔任何義務(wù)。第八條第三方資料提供8.1第三方資料：甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.2第三方資料真實性：甲方或乙方提供的第三方資料應(yīng)真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第九條第三方糾紛處理9.1第三方糾紛：如甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方糾紛處理原則：處理第三方糾紛時，不影響本合同的履行，雙方應(yīng)保持合同的穩(wěn)定和持續(xù)。第十條第三方介入的附加條款10.1附加條款：如雙方在本合同之外有其他關(guān)于第三方介入的補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款效力：附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置和地址詳細說明附件二：租賃物總面積測量報告附件三：租金調(diào)整機制詳細說明附件四：押金退還條件及程序附件五：租賃物使用和維護管理規(guī)范附件六：保險購買要求及保險公司信息附件七：轉(zhuǎn)租條件及程序附件八：提前終止合同條件及違約金計算方式附件九：爭議解決途徑及時間限制附件十：合同變更和解除條件及程序附件十一：第三方服務(wù)費用明細及支付方式附件十二：第三方資料提供要求及標準附件十三：第三方糾紛處理原則及程序附件十四：合同履行過程中涉及的各類費用明細說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件；未按約定時間維修租賃物，導致乙方損失；提前終止合同，未按約定支付違約金；其他違反本合同約定的行為。甲方違約責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責任未按約定用途使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租；未按約定時間支付租金，或未足額支付租金；未按約定購買保險，或保險無效；其他違反本合同約定的行為。乙方違約責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責任未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方或乙方損失；其他違反本合同約定的行為。第三方違約責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)商鋪租賃簡單合同2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.免租期7.押金8.使用及經(jīng)營范圍9.維修責任10.保險11.合同終止12.違約責任13.爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃物業(yè)1.2.1物業(yè)地址：1.2.2物業(yè)面積：1.2.3物業(yè)用途：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限總計：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付頻率：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付賬戶信息：1.5租金調(diào)整1.5.1租金調(diào)整方式：1.5.2租金調(diào)整時間：1.5.3租金調(diào)整幅度：1.6免租期1.6.1免租期開始日期：1.6.2免租期結(jié)束日期：1.6.3免租期用途：1.7押金1.7.1押金金額：1.7.2押金支付日期：1.7.3押金退還條件：1.7.4押金退還日期：8.使用及經(jīng)營范圍8.1承租方在使用物業(yè)時，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。8.2承租方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守我國的商業(yè)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.3承租方在使用及經(jīng)營過程中，不得損害物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和環(huán)境。8.4承租方在使用及經(jīng)營過程中，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。9.維修責任9.1出租方負責物業(yè)的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。9.2承租方負責其租賃區(qū)域的日常維修保養(yǎng)。9.3承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負責修復(fù)。10.保險10.1承租方應(yīng)按我國法律法規(guī)的要求，為其經(jīng)營活動購買相應(yīng)的商業(yè)保險。10.2承租方應(yīng)在保險單中列明出租方為第一受益人。10.3承租方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知出租方，并按照我國法律法規(guī)和保險合同的規(guī)定進行處理。11.合同終止11.1合同終止的條件：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）承租方嚴重違反合同約定，出租方要求解除合同的；（4）因不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同終止后的處理：（1）承租方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)交還給出租方；（2）出租方應(yīng)在合同終止后一定時間內(nèi)，退還承租方剩余的押金；（3）雙方應(yīng)對合同終止后的相關(guān)事項進行協(xié)商，并達成一致。12.違約責任12.1出租方違約：（1）未按約定提供物業(yè)的；（2）未按約定履行維修責任的；（3）其他違反合同約定的行為。12.2承租方違約：（1）未按約定支付租金的；（2）未按約定使用及經(jīng)營范圍的；（3）未按約定購買保險的；（4）其他違反合同約定的行為。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。13.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確定。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，履行其在合同中的義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失或責任，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何費用。15.3第三方介入的額外條款15.3.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會侵犯對方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。15.3.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責任限額，以保護雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽等因素，合理確定其責任限額。16.2第三方責任限額的調(diào)整16.2.1如第三方因故無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方的責任限額