2024年房產(chǎn)購買合同定制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購買合同定制本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)描述1.2買方定義1.3賣方定義1.4成交價定義1.5交付日期定義第二條：房產(chǎn)描述與狀況2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3房產(chǎn)權(quán)利與限制第三條：成交價與支付方式3.1成交價確認3.2支付方式與時間表3.3支付條件與手續(xù)第四條：交付與過戶4.1交付日期與地點4.2過戶手續(xù)與時間4.3交付前的義務(wù)與責(zé)任第五條：產(chǎn)權(quán)與瑕疵責(zé)任5.1產(chǎn)權(quán)保證5.2瑕疵責(zé)任與維修5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第六條：違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約6.3違約賠償方式第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解與仲裁7.3法律途徑第八條：合同的修改與終止8.1合同修改條件8.2合同終止條件第九條：適用法律與管轄9.1適用法律9.2爭議管轄法院第十條：其他條款10.1房產(chǎn)保險10.2共有權(quán)人同意10.3房屋租賃事宜第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2交易稅費明細11.3付款憑證復(fù)印件第十二條：雙方簽字第十三條：日期第十四條：合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)描述本合同所涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2買方定義1.3賣方定義1.4成交價定義成交價是指買方根據(jù)本合同約定的房產(chǎn)購買價格，具體金額為【成交金額】。1.5交付日期定義第二條：房產(chǎn)描述與狀況2.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于【具體地址】，土地面積為【土地面積】，建筑總面積為【建筑總面積】。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房產(chǎn)現(xiàn)狀】，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。2.3房產(chǎn)權(quán)利與限制（1）【限制一】（2）【限制二】（3）【限制三】第三條：成交價與支付方式3.1成交價確認本合同的成交價為【成交金額】，貨幣種類為【貨幣種類】。3.2支付方式與時間表（1）【支付一】（2）【支付二】（3）【支付三】3.3支付條件與手續(xù)（1）【條件一】（2）【條件二】（3）【條件三】第四條：交付與過戶4.1交付日期與地點雙方約定交付日期為【交付日期】，交付地點為【交付地點】。4.2過戶手續(xù)與時間買方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶時間】內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3交付前的義務(wù)與責(zé)任第五條：產(chǎn)權(quán)與瑕疵責(zé)任5.1產(chǎn)權(quán)保證賣方保證對其出售的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。5.2瑕疵責(zé)任與維修賣方應(yīng)對房產(chǎn)存在的瑕疵承擔(dān)責(zé)任，并在交付日期前修復(fù)。如買方在交付日期后發(fā)現(xiàn)新的瑕疵，賣方應(yīng)在【維修時間】內(nèi)負責(zé)修復(fù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，取得房產(chǎn)所有權(quán)。第六條：違約責(zé)任6.1買方違約買方違反本合同的約定，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。6.2賣方違約賣方違反本合同的約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金金額向守約方支付賠償，賠償方式為【賠償方式】。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解與仲裁如雙方在爭議發(fā)生后的【調(diào)解仲裁時間】內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向【調(diào)解仲裁機構(gòu)】申請調(diào)解或仲裁。7.3法律途徑如雙方在爭議解決過程中，任何一方不服調(diào)解或仲裁結(jié)果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的修改與終止8.1合同修改條件任何一方擬對本合同的任何條款進行修改，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行修改。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）【終止條件二】（3）【終止條件三】第九條：適用法律與管轄9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交【管轄法院】管轄。第十條：其他條款10.1房產(chǎn)保險買方應(yīng)在交付日期后【保險購買時間】內(nèi)，按照我國法律法規(guī)及政策規(guī)定，購買房產(chǎn)保險。10.2共有權(quán)人同意如房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，賣方應(yīng)確保其他共有人同意本合同的簽訂及履行。10.3房屋租賃事宜如房產(chǎn)在交付日期前已出租，賣方應(yīng)保證與租戶的租賃合同符合我國法律法規(guī)及政策規(guī)定，且租戶同意本合同的簽訂及履行。第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。11.2交易稅費明細本合同附件中包含交易稅費的明細，詳細列明交易過程中應(yīng)繳納的各項稅費。11.3付款憑證復(fù)印件本合同附件中包含買方支付成交價的憑證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。第十二條：雙方簽字本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條：日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第十四條：合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同共打印【副本數(shù)量】份，雙方按照本合同規(guī)定進行分發(fā)與保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)信息、咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）進行房產(chǎn)評估、鑒定的機構(gòu)；（3）協(xié)助完成房產(chǎn)過戶、登記的機構(gòu)；（4）提供金融服務(wù)、擔(dān)保的機構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的機構(gòu)或個人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方，并說明介入的理由、方式及期限。2.2第三方介入條件（1）第三方為甲乙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方介入不違背本合同的履行；（3）甲乙方同意第三方的介入。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實、準確的服務(wù)或協(xié)助，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的個人信息。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額】。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的協(xié)商一致，以及我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方在履行其職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲乙方是否存在過錯的，由甲乙方自行承擔(dān)。第六條：第三方介入的額外條款與說明6.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。6.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系等，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第七條：第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更如甲乙方協(xié)商一致，需變更第三方介入的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.2第三方介入的終止如甲乙方協(xié)商一致，需終止第三方介入的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，作為本合同的附件。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。8.2甲乙方違約甲乙方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌降膿p失。第九條：爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議爭議甲乙方與第三方之間因第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方介入?yún)f(xié)議爭議的解決如甲乙方與第三方之間協(xié)商一致，可提交【調(diào)解仲裁機構(gòu)】進行調(diào)解或仲裁。第十條：適用法律與管轄10.1適用法律本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院甲乙方與第三方之間因第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交【管轄法院】管轄。第十一條：附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的有效組成部分。11.2其他相關(guān)文件其他與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的證明、評估報告等。第十二條：雙方簽字本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方與第三方簽字之日起生效，一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第十三條：日期本合同及第三方介入?yún)f(xié)議簽訂日期為【簽訂日期】。第十四條：合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共打印【副本數(shù)量】份，甲乙方與第三方按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定進行分發(fā)與保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，作為合同有效組成部分。房產(chǎn)證應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件二：交易稅費明細本附件詳細列明交易過程中應(yīng)繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。附件三：付款憑證復(fù)印件本附件包含買方支付成交價的憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：房產(chǎn)評估報告本附件應(yīng)包含第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，評估報告應(yīng)真實、準確，反映房產(chǎn)的市場價值。附件五：過戶手續(xù)文件本附件包含房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等。附件六：房產(chǎn)保險復(fù)印件本附件應(yīng)包含買方購買的房產(chǎn)保險的保險單復(fù)印件，保險單應(yīng)有效，保險金額應(yīng)符合合同約定。附件七：共有權(quán)人同意證明如房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，本附件應(yīng)包含其他共有人同意本合同簽訂和履行的證明文件。附件八：房屋租賃合同如房產(chǎn)在交付日期前已出租，本附件應(yīng)包含租賃合同復(fù)印件，租賃合同應(yīng)符合我國法律法規(guī)。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細列明第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等內(nèi)容，作為合同有效組成部分。附件十：其他相關(guān)文件其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的證明、評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、金額支付價款或履行其他義務(wù)。示例：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付成交價，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。2.甲乙雙方未按照合同約定的條件完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)提供必要的過戶文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行。示例：中介方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲乙方無法達成購買意向，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方損失。示例：評估機構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致買方遭受經(jīng)濟損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定履行合同解除或終止的條件。示例：甲乙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：違約金金額為本合同成交價的【百分比】，計算方式為【計算公式】。2.損失賠償計算：損失賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)支付給對方合同解除或終止的損失賠償。5.第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年房產(chǎn)購買合同定制1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2買方1.3賣方1.4成交價1.5房產(chǎn)證1.6過戶費1.7交付日期第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條：成交價格與支付方式3.1成交價格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6支付時間表第四條：過戶手續(xù)與費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間第五條：交付與入住5.1交付日期5.2入住條件5.3物業(yè)交接第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)6.2賣方權(quán)利與義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條：其他約定11.1房屋裝修11.2家具家電歸屬11.3物業(yè)費結(jié)算第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3付款憑證復(fù)印件第十三條：簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條：合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)____街道____號房屋，房屋證號：____，房屋面積為____平方米。1.2買方：指具有完全民事行為能力的自然人____，身份證號：____。1.3賣方：指具有完全民事行為能力的自然人____，身份證號：____。1.4成交價：指買方購買房產(chǎn)所支付的總價款，為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.5房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明賣方對房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件。1.6過戶費：指在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、登記費等。1.7交付日期：指賣方按照本合同約定，將房產(chǎn)交付給買方的日期。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：____省____市____區(qū)____街道____號。2.2房產(chǎn)面積：____平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于____狀態(tài)，____。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：賣方保證，房產(chǎn)系其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條：成交價格與支付方式3.1成交價格：買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買房產(chǎn)。3.2.1在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。3.2.2在____年____月____日前，支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.3剩余款項通過貸款方式支付，具體貸款事宜由買方與銀行協(xié)商解決。3.3定金支付后，買方如無違約行為，定金抵作成交價的一部分。賣方如無違約行為，定金不予退還。3.4首付款支付后，買方如無違約行為，首付款抵作成交價的一部分。賣方如無違約行為，首付款不予退還。3.5貸款事宜：買方應(yīng)自行與銀行協(xié)商貸款事宜，并承擔(dān)貸款相關(guān)的費用。3.6支付時間表：買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式按時支付成交價。第四條：過戶手續(xù)與費用4.1過戶手續(xù)：買方和賣方應(yīng)共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、登記費等，由買方承擔(dān)。具體費用雙方協(xié)商解決。4.3過戶時間：買方和賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有。第五條：交付與入住5.1交付日期：賣方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2入住條件：買方應(yīng)在交付日期之日起____日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。5.3物業(yè)交接：賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將物業(yè)相關(guān)資料包括但不限于物業(yè)費、水電費等結(jié)清，并將物業(yè)交接給買方。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1買方有權(quán)按照本合同約定購買房產(chǎn)。6.1.2買方應(yīng)按照本合同約定支付成交價。6.1.3買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。6.2賣方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2.2賣方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)交付給買方。6.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1買方違約：8.1.1買方未按照本合同約定支付成交價的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付成交價的____%。8.1.2買方未按照本合同約定辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.1.3買方未按照本合同約定入住的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.2賣方違約：8.2.1賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付成交價的____%。8.2.2賣方未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.2.3賣方未能保證房產(chǎn)的合法性，存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.3違約賠償：除按照本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向____人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照本合同約定的法律適用，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.1雙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)。10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十一條：其他約定11.1房屋裝修：房屋裝修的具體事項，雙方另行簽訂裝修合同予以約定。11.2家具家電歸屬：家具家電的歸屬，雙方另行簽訂附錄予以約定。11.3物業(yè)費結(jié)算：物業(yè)費的結(jié)算，雙方另行簽訂附錄予以約定。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的組成部分。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件二為買賣雙方身份證復(fù)印件，作為本合同的組成部分。12.3付款憑證復(fù)印件：本合同附件三為付款憑證復(fù)印件，作為本合同的組成部分。第十三條：簽署日期與地點13.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點：本合同于____省____市____區(qū)____街道____號簽署。第十四條：合同正本與副本14.1合同正本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、貸款銀行、不動產(chǎn)登記機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)等。第十六條：中介方介入16.1定義：中介方指在本合同履行過程中，為甲乙方提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)的一方。16.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實守信，依法合規(guī)履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。若中介方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3中介方權(quán)利：中介方根據(jù)本合同及法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于報酬請求權(quán)、信息知情權(quán)等。第十七條：貸款銀行介入17.1定義：貸款銀行指為買方提供購房貸款服務(wù)的一方。17.2貸款銀行責(zé)任：貸款銀行應(yīng)按照法律法規(guī)及貸款協(xié)議，履行其在合同中的職責(zé)，確保貸款的順利進行。若貸款銀行未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3貸款銀行權(quán)利：貸款銀行根據(jù)本合同及法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于貸款審批權(quán)、利息收取權(quán)等。第十八條：不動產(chǎn)登記機構(gòu)介入18.1定義：不動產(chǎn)登記機構(gòu)指負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的機構(gòu)。18.2不動產(chǎn)登記機構(gòu)責(zé)任：不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保過戶手續(xù)的順利進行。若不動產(chǎn)登記機構(gòu)未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3不動產(chǎn)登記機構(gòu)權(quán)利：不動產(chǎn)登記機構(gòu)根據(jù)本合同及法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于登記權(quán)、查詢權(quán)等。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的履行情況、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定等因素確定。19.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并告知第三方。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可根據(jù)合同履行情況、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第二十條：第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的一切責(zé)任。20.2第三方與中介方：中介方作為第三方之一，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)。若中介方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.3第三方與貸款銀行：貸款銀行作為第三方之一，應(yīng)按照法律法規(guī)及貸款協(xié)議，履行其職責(zé)。若貸款銀行未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.4第三方與不動產(chǎn)登記機構(gòu)：不動產(chǎn)登記機構(gòu)作為第三方之一，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其職責(zé)。若不動產(chǎn)登記機構(gòu)未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條：合同的變更與解除21.1合同變更：本合同在履行過程中，若需變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除：本合同在履行過程中，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十二條：合同的終止22.1合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或出現(xiàn)合同約定的終止條件時終止。22.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第二十三條：違約賠償23.1第三方違約：第三方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2甲乙方違約：甲乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條：爭議解決24.1第三方爭議：第三方之間的爭議，應(yīng)由第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)買賣雙方身份證的正本內(nèi)容，包括姓名、性別、身份證號碼、照片等。附件三：付款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)付款憑證的