2024版成都住宅租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都住宅租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2提前解除租賃合同的條件與后果第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2非法用途的禁止第四條押金與退還4.1押金金額4.2押金的退還條件與方式第五條房屋維護與維修5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修請求的處理流程第六條房屋保險6.1保險的購買與維持6.2保險理賠的程序第七條租金遲延支付與違約金7.1租金遲延支付的后果7.2違約金的計算方式第八條房屋轉租8.1轉租的允許條件8.2轉租的手續(xù)與通知第九條房屋毀損與滅失9.1出租人與承租人的責任9.2賠償金額的確定第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件與后果第十二條通知與聯(lián)系12.1雙方的聯(lián)系方式12.2通知的發(fā)送與接收第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2家具家電清單13.3寵物管理條款13.4訪客管理條款第十四條簽署與生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積租賃房屋地址為成都市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。1.2租金金額與支付方式租金金額為人民幣（大寫）：壹拾捌萬捌仟元整（小寫）：188000.00元/年。承租人應按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：壹萬伍仟陸佰元整（小寫）：15600.00元。租金支付方式為每月5日前，通過銀行轉賬的方式支付給出租人。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，雙方可按照屆時市場行情協(xié)商調(diào)整租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為2024年4月1日，租賃結束日期為2029年3月31日。2.2提前解除租賃合同的條件與后果提前解除租賃合同的條件：合同期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應提前三個月通知出租人，并支付違約金人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：5000.00元。提前解除租賃合同的后果：承租人提前解除合同的，出租人可在合同解除后繼續(xù)出租該房屋，且不承擔任何違約責任。第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的承租人應按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。3.2非法用途的禁止承租人不得將租賃房屋用于非法用途，包括但不限于賭博、、色情等違法行為。第四條押金與退還4.1押金金額承租人應支付押金人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：5000.00元。4.2押金的退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已修復，出租人應在扣除相應費用后，將剩余押金退還給承租人。第五條房屋維護與維修5.1出租人的維修責任出租人負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維護與維修。5.2承租人的維修責任承租人應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致?lián)p壞，承租人應承擔維修費用。5.3維修請求的處理流程如需維修，承租人應向出租人提出書面維修請求，出租人應在接到請求后的7個工作日內(nèi)予以答復并安排維修。第六條房屋保險6.1保險的購買與維持承租人應自行購買并維持房屋及附屬設施的保險，保險金額不得低于合同約定的價值。6.2保險理賠的程序如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知保險公司并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條房屋轉租8.1轉租的允許條件承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意，可以將其租用的房屋部分或全部轉租給第三方。8.2轉租的手續(xù)與通知承租人轉租的，應提前一個月通知出租人，并提交轉租合同及第三方身份證明。出租人應在接到通知后的15日內(nèi)予以答復。第九條房屋毀損與滅失9.1出租人與承租人的責任租賃期間，如房屋及附屬設施因不可抗力導致毀損或滅失，雙方均不承擔責任。因承租人原因導致房屋及附屬設施毀損或滅失的，承租人應承擔修復或賠償責任。9.2賠償金額的確定如房屋及附屬設施因承租人原因導致毀損或滅失，賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與后果合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，承租人應按照本合同約定退還房屋及附屬設施，支付相關費用。第十二條通知與聯(lián)系12.1雙方的聯(lián)系方式出租人和承租人應相互提供有效的聯(lián)系方式，以便履行合同過程中的通知與聯(lián)系。12.2通知的發(fā)送與接收雙方的通知應以書面形式發(fā)送，并由對方簽字確認。通知應在發(fā)送后三個工作日內(nèi)送達對方。第十三條其他條款13.1房屋交付清單房屋交付時，雙方應共同簽署房屋交付清單，明確房屋及附屬設施的狀況。13.2家具家電清單租賃房屋內(nèi)家具、家電的清單由雙方共同簽署，作為本合同的附件。13.3寵物管理條款承租人飼養(yǎng)寵物的，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔因寵物造成的損害責任。13.4訪客管理條款承租人應遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，并承擔因訪客造成的損害責任。第十四條簽署與生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件本合同生效的條件為：雙方簽字（或蓋章）、出租人收到承租人的租金和押金。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋或合同履行有關聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、維修服務提供商、保險公司、訪客等。第十六條第三方介入的附加說明條款16.1中介方介入中介方在甲乙方簽訂合同前，應提供真實、準確的房屋信息。中介方應承擔因提供虛假信息導致的合同糾紛責任。16.2維修服務提供商介入維修服務提供商應按照甲乙方的要求提供維修服務，并承擔維修質量責任。維修費用由甲乙方按照約定承擔。16.3保險公司介入保險公司應按照合同約定提供房屋保險，并承擔保險理賠責任。保險費用由甲乙方按照約定承擔。16.4訪客管理訪客應遵守甲乙雙方和租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，如有違反，甲乙方均有權要求訪客承擔相應責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失的責任限制。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)第三方類型及合同具體條款確定。17.3第三方責任限額的支付第三方如因過錯導致甲乙方損失，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1第三方義務第三方在介入合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并按照甲乙方的要求履行合同義務。18.2第三方權利第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權利，并有權要求甲乙方履行合同約定的義務。18.3第三方責任第三方在履行合同過程中，如因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.4第三方與甲乙方的關系18.5第三方信息的保密第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議的解決如第三方在履行合同過程中與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決。19.2第三方爭議的管轄法院第三方爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二十條第三方介入的合同變更與解除20.1第三方合同變更第三方合同變更應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方合同解除第三方合同解除應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，第三方應按照本合同約定退還已取得的利益，并支付相關費用。第二十一條第三方介入的簽署與生效21.1第三方合同簽署第三方合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方合同的生效條件第三方合同生效的條件為：甲乙方與第三方簽字（或蓋章）、甲乙方收到第三方的履約保證。第二十二條本合同的完整性本合同及其附件為甲乙方與第三方之間關系的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細記錄租賃房屋內(nèi)的家具、家電、設施等的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租賃房屋家具家電清單詳細記錄租賃房屋內(nèi)家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。附件三：寵物管理條款明確租賃房屋內(nèi)寵物飼養(yǎng)的允許條件、管理要求、責任劃分等。附件四：訪客管理條款明確租賃房屋內(nèi)訪客的允許條件、管理要求、責任劃分等。附件五：維修服務記錄記錄房屋維修服務的類型、時間、費用等信息。附件六：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件七：第三方服務協(xié)議明確第三方（如中介、維修服務提供商等）的服務內(nèi)容、質量要求、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金遲延支付承租人未按合同約定時間支付租金，視為違約。每遲延一日，應支付違約金人民幣元。示例說明：承租人應于每月5日前支付當月租金，如承租人遲延支付，則需支付違約金。2.提前解除租賃合同承租人未經(jīng)出租人同意，提前解除租賃合同，視為違約。承租人應支付違約金人民幣元。示例說明：承租人在合同履行期間，無正當理由提前解除合同，需支付違約金。3.房屋轉租未經(jīng)同意承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉租給第三方，視為違約。承租人應支付違約金人民幣元。示例說明：承租人未通知出租人即轉租房屋，需支付違約金。4.損壞房屋及附屬設施承租人因使用不當導致房屋及附屬設施損壞，視為違約。承租人應承擔維修費用及違約金人民幣元。示例說明：承租人未合理使用冰箱，導致冰箱損壞，需承擔維修費用及違約金。5.未購買保險或保險無效承租人未購買保險或保險無效，視為違約。承租人應支付違約金人民幣元。示例說明：承租人未購買房屋保險，需支付違約金。6.未遵守訪客管理條款承租人未遵守訪客管理條款，導致糾紛或損失，視為違約。承租人應承擔相應責任及違約金人民幣元。示例說明：承租人未遵守訪客管理條款，導致訪客損壞房屋，需承擔相應責任及違約金。全文完。2024版成都住宅租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.2附屬設施1.3房屋使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除第五條房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用第六條房屋保險6.1保險購買6.2保險理賠第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條房屋轉租11.1轉租條件11.2轉租程序第十二條房屋轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條附加條款13.1寵物飼養(yǎng)13.2吸煙規(guī)定13.3訪客管理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息租賃房屋位于成都市區(qū)街道號，房屋結構為，房屋面積為平方米。1.2附屬設施租賃房屋附屬設施包括水、電、天然氣、暖氣、通訊設施、家具、家電等。1.3房屋使用范圍承租人不得改變房屋結構，不得將房屋用于非法用途，不得影響鄰里和諧。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約租賃到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元。3.2租金支付時間租金每月底支付，提前一個月支付下一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給出租人。第四條押金4.1押金金額押金金額為一個月租金。4.2押金退還合同到期或提前解除合同時，如房屋無損壞，押金退還給承租人。4.3押金扣除承租人損壞房屋或違反合同約定，出租人有權從押金中扣除相應費用。第五條房屋維護與維修5.1出租人責任出租人負責房屋及附屬設施的正常維護與維修。5.2承租人責任承租人負責日常家居設施的維護與維修。5.3維修費用維修費用由責任方承擔。第六條房屋保險6.1保險購買出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。6.2保險理賠保險理賠按照保險合同約定執(zhí)行。第七條合同變更7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同變更程序合同變更后，雙方按照變更后的合同內(nèi)容履行義務。第八條合同解除8.1合同解除條件合同解除條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承租人有嚴重違約行為，出租人要求解除合同；(3)出租人有權單方面解除合同，但需提前一個月通知承租人。8.2合同解除程序合同解除程序如下：(1)雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議；(2)承租人按照合同約定搬離租賃房屋；(3)出租人退還承租人押金（如有欠款則扣除相應金額）。第九條違約責任9.1出租人違約出租人違約責任如下：(1)未按約定提供租賃房屋及附屬設施；(2)未按約定維護與維修租賃房屋；(3)提前解除合同未按約定通知承租人。9.2承租人違約承租人違約責任如下：(1)未按約定支付租金；(2)未按約定使用租賃房屋及附屬設施；(3)損壞租賃房屋及附屬設施。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條房屋轉租11.1轉租條件(1)轉租期限不超過租賃期限；(2)轉租不得改變租賃房屋及附屬設施；(3)轉租期間，承租人仍需承擔租賃合同約定的責任。11.2轉租程序承租人轉租需與轉租方簽訂轉租協(xié)議，并書面通知出租人。第十二條房屋轉讓12.1轉讓條件出租人不得在租賃期間內(nèi)將房屋轉讓給第三方。12.2轉讓程序如出租人確需轉讓房屋，需提前一個月通知承租人，并保證承租人有權繼續(xù)履行租賃合同。第十三條附加條款13.1寵物飼養(yǎng)(1)不得飼養(yǎng)危險寵物；(2)不得影響鄰里和諧；(3)承擔寵物造成的損害責任。13.2吸煙規(guī)定(1)不得在禁止吸煙區(qū)域吸煙；(2)不得影響他人健康；(3)承擔因吸煙造成的損害責任。13.3訪客管理(1)提前告知出租人；(2)不得影響鄰里和諧；(3)承擔訪客造成的損害責任。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點合同簽署地點為成都市區(qū)街道號。14.3合同份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋及附屬設施租賃業(yè)務有關聯(lián)的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方等。第二條第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：2.1中介方協(xié)助甲乙方達成租賃合同，提供租賃信息、帶看房屋、協(xié)調(diào)雙方溝通等服務。2.2維修服務方應甲乙方要求對租賃房屋及附屬設施進行維護和維修。2.3保險服務方為甲乙方提供房屋保險服務，確保雙方利益。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。3.2第三方如因過錯導致甲乙方損失，應依法承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務的順利進行。第五條第三方義務5.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。5.2第三方應按照合同約定履行義務，確保甲乙方的合法權益。第六條第三方介入的額外條款6.1中介方義務中介方在促成合同過程中，應如實告知甲乙方房屋及附屬設施的實際情況，不得故意隱瞞或歪曲事實。6.2維修服務方義務維修服務方應在接到維修請求后及時響應，并在約定的時間內(nèi)完成維修。6.3保險服務方義務保險服務方應按照保險合同約定，及時理賠，保障甲乙方的合法權益。第七條第三方責任限額7.1第三方如因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔的賠償責任限額，按照第三方服務合同的約定執(zhí)行。7.2如無約定或約定不明確，第三方應承擔的賠償責任限額為第三方從甲乙方收取的服務費用總額。第八條第三方與甲乙方的劃分說明8.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。8.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間租賃合同的履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向第三方所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的效力本修正條款與原租賃合同具有同等效力，自甲乙雙方簽署本合同之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及附屬設施清單詳細列明租賃房屋的基本信息、附屬設施名稱和數(shù)量等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式等。附件三：押金支付和退還協(xié)議詳細說明押金的金額、支付時間和退還條件等。附件四：房屋維護與維修協(xié)議列明出租人和承租人的維修責任及維修費用承擔等。附件五：房屋保險單保險單必須列明保險金額、保險期間和保險條款等。附件六：轉租協(xié)議如有轉租情況，需提供轉租協(xié)議，協(xié)議中應列明轉租期限、租金等。附件七：房屋轉讓協(xié)議如出租人轉讓房屋，需提供轉讓協(xié)議，協(xié)議中應列明轉讓條件、轉讓程序等。附件八：第三方服務合同與中介方、維修服務方、保險服務方等第三方的服務合同。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定使用租賃房屋及附屬設施；3.未按約定維護與維修租賃房屋；4.提前解除合同未按約定通知對方；5.轉租未征得出租人同意；6.轉讓房屋未按約定通知承租人。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.違約方未按約定履行合同義務的，應支付違約金；3.違約行為嚴重導致合同無法履行的，對方有權解除合同。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，或解除合同并要求承租人搬離租賃房屋。如出租人未按約定維護與維修租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，或要求出租人承擔維修費用。全文完。2024版成都住宅租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1保險購買8.2保險理賠第九條房屋轉租9.1轉租規(guī)定9.2轉租手續(xù)第十條提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限10.3解約責任第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接第十四條合同生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：成都市區(qū)街道號，具體房號_______；1.2房屋面積：_______平方米；1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)；1.4房屋設施：包括但不限于家具、家電、照明、給排水、暖氣等，具體設施清單見附件一。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱（或姓名）：_______；地址：_______；聯(lián)系人：_______；聯(lián)系電話：_______。2.2承租人信息：名稱（或姓名）：_______；地址：_______；聯(lián)系人：_______；聯(lián)系電話：_______。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日；3.2租賃結束日期：_______年_______月_______日；3.3租賃期限共計_______個月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；4.2租金支付周期：每_______個月支付一次；4.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息見附件二。第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及設施交還給出租人，經(jīng)雙方共同驗收合格后，出租人在_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途；6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及設施的正常維護和維修，承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，應立即通知出租人，并由出租人負責維修。第七條維修責任7.1出租人維修責任：出租人負責維修租賃期內(nèi)房屋及設施的正常使用，因老化、損壞等原因導致不能正常使用的，出租人應在接到承租人通知后_______個工作日內(nèi)進行維修；7.2承租人維修責任：承租人負責維修因使用不當或不當裝修導致的房屋及設施損壞，并在維修后承擔相關費用。第八條保險8.1保險購買：承租人應在租賃開始前購買房屋財產(chǎn)保險，并將出租人列為第一受益人；8.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，保險公司理賠后，如有剩余金額，應退還給承租人。第九條房屋轉租9.1轉租規(guī)定：承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下，不得將房屋轉租給第三方；9.2轉租手續(xù)：如承租人需轉租，應提前_______個工作日向出租人提交書面申請，并按出租人要求提供相關證明材料。第十條提前解約10.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如出租人或承租人需提前解除合同，應提前_______個月書面通知對方；10.2解約通知期限：如出租人提前解約，應支付給承租人一個月租金作為違約金；如承租人提前解約，應支付給出租人一個月租金作為違約金；10.3解約責任：雙方提前解約的，應按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)，并支付相應的違約金。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：如出租人未能按照合同約定提供房屋或未能按時支付租金，應支付給承租人一個月租金作為違約金；11.2承租人違約責任：如承租人未能按照合同約定支付租金或未能按時交還房屋及設施，應支付給出租人一個月租金作為違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如特殊情況需要養(yǎng)寵物，應事先征得出租人書面同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定；13.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜，以免影響鄰居安寧；13.3房屋交接：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照合同約定將房屋及設施交還給出租人，并辦理相關交接手續(xù)。第十四條合同生效14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日；14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務有關聯(lián)的其他個人或單位，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、意外損壞賠償、保險理賠等。第三條第三方責任3.1第三方如提供房屋租賃中介服務，應保證其提供的服務真實、準確、完整，如因第三方提供的信息不實導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方如提供房屋維修保養(yǎng)服務，應按照甲乙方的要求及時進行維修保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。如因維修保養(yǎng)不當導致房屋及設施損壞的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如提供保險服務，應按照甲乙方的要求及時理賠，確保甲乙方的合法權益得到保障。如因第三方理賠不及時或不當導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的責任限額為其收取甲乙方的費用總額。4.2如第三方未收取甲乙方的費用，則其對甲乙方的責任限額為人民幣1000元。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系為獨立的服務提供關系，第三方對甲乙方的義務和責任不因本合同的簽訂而免除。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履