2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)用3.2租賃期內(nèi)公共費(fèi)用3.3租賃期內(nèi)維修費(fèi)用第四條租賃用途4.1租賃物業(yè)用途限制4.2租賃期內(nèi)變更用途第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.3保險(xiǎn)有效期限第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知8.3轉(zhuǎn)租后果第九條提前解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同通知9.3解除合同后果第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約后果第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更影響第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的繼承第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效后效力第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)位于【填寫(xiě)物業(yè)地址】，為一棟【填寫(xiě)建筑類(lèi)型】建筑，包括但不限于【填寫(xiě)房間或者空間名稱(chēng)】，總租賃面積為【填寫(xiě)實(shí)際面積】平方米。1.2租賃面積1.3租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【填寫(xiě)開(kāi)始月份】月【填寫(xiě)開(kāi)始日期】日至2024年【填寫(xiě)結(jié)束月份】月【填寫(xiě)結(jié)束日期】日。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫(xiě)租金金額】元人民幣，租金標(biāo)準(zhǔn)按照【填寫(xiě)租金計(jì)算方式，如平方米租金】計(jì)算。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【填寫(xiě)具體日期，如10日】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：【填寫(xiě)銀行名稱(chēng)】【填寫(xiě)賬號(hào)】【填寫(xiě)戶名】。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)用租賃期內(nèi)，物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由承租人承擔(dān)。具體費(fèi)用按照物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2租賃期內(nèi)公共費(fèi)用租賃期內(nèi)，公共費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由承租人承擔(dān)。具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。3.3租賃期內(nèi)維修費(fèi)用租賃期內(nèi)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。因物業(yè)自然損耗或其他非承租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第四條租賃用途4.1租賃物業(yè)用途限制承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。如需要變更用途，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知時(shí)間】書(shū)面通知出租人，并征得出租人同意。4.2租賃期內(nèi)變更用途如承租人確實(shí)需要變更租賃用途，應(yīng)向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可變更。變更用途可能導(dǎo)致的額外費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條押金及退還5.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂合同之日起【填寫(xiě)支付押金時(shí)間】?jī)?nèi)向出租人支付押金【填寫(xiě)押金金額】元人民幣。5.2押金退還條件租賃期滿后，如承租人按照約定退還物業(yè)且無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金。5.3押金退還方式押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息為：【填寫(xiě)銀行名稱(chēng)】【填寫(xiě)賬號(hào)】【填寫(xiě)戶名】。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常使用。在租賃期內(nèi)，因物業(yè)設(shè)施設(shè)備自然損耗、老化等原因?qū)е聯(lián)p壞的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。6.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。6.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)如租賃物業(yè)出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人。出租人應(yīng)在接到通知后【填寫(xiě)響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)采取維修措施。如遇緊急情況，出租人應(yīng)立即采取措施保障人身安全。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知承租人轉(zhuǎn)租后，應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜書(shū)面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。8.3轉(zhuǎn)租后果如承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。違約金金額為一個(gè)月租金的【填寫(xiě)倍數(shù)】倍。第九條提前解除合同9.1解除合同條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。9.2解除合同通知提前解除合同的一方應(yīng)在解除合同前【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)將解除合同的理由書(shū)面通知對(duì)方。9.3解除合同后果提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方【填寫(xiě)金額】元人民幣的違約金。如出租人同意解除合同，承租人應(yīng)按照約定退還租賃物業(yè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約出租人未按照合同約定提供租賃物業(yè)，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人違約承租人未按照合同約定使用租賃物業(yè)，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付給對(duì)方【填寫(xiě)金額】元人民幣的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。如超過(guò)該期限未能解決，視為雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更影響如法律、法規(guī)對(duì)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決有新的規(guī)定，從其規(guī)定。第十三條其他條款13.1合同的變更本合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同的解除本合同的解除應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓、繼承或移轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】日起生效。14.3合同生效后效力本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其與甲乙雙方的約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其與甲乙雙方約定的范圍。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為介紹租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入僅限于提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方溝通及協(xié)助簽訂合同等。中介方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方應(yīng)由甲乙雙方共同指定，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)方的介入應(yīng)遵守甲乙雙方約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.3保險(xiǎn)代理方介入保險(xiǎn)代理方根據(jù)甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)事宜。保險(xiǎn)代理方的介入應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍和賠償限額符合甲乙雙方的要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方的約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.2第三方責(zé)任免除第三方在盡到合理注意義務(wù)的情況下，對(duì)于不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌氖马?xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其權(quán)益與甲乙雙方的權(quán)益劃分。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)條款。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，或未按照約定處理與第三方的關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。如超過(guò)該期限未能解決，視為雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入后的法律適用8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律變更影響如法律、法規(guī)對(duì)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決有新的規(guī)定，從其規(guī)定。第九條其他條款9.1合同的變更本合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同的解除本合同的解除應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓、繼承或移轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】日起生效。10.3合同生效后效力本合同生效后，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)描述詳細(xì)列出物業(yè)的地址、面積、樓層、戶型、配套設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付方式等信息。附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)詳細(xì)列出物業(yè)費(fèi)用、公共費(fèi)用、維修費(fèi)用的計(jì)算方式和服務(wù)內(nèi)容等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)方的服務(wù)范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等要求。附件五：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類(lèi)、保額、保險(xiǎn)期限等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等信息。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、違約責(zé)任等信息。附件八：提前解除合同協(xié)議明確提前解除合同的條件、通知期限、違約責(zé)任等信息。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)效、適用法律等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃物業(yè)或未履行約定的義務(wù)。2.承租人未按照約定使用租賃物業(yè)或未履行約定的義務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付給對(duì)方約定的違約金。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如出租人未按照約定提供租賃物業(yè)，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如承租人未按照約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給出租人違約金。3.如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃物使用目的5.2租賃物使用范圍第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地。建筑物包括【具體棟數(shù)】棟，附屬設(shè)施包括【具體設(shè)施名稱(chēng)】，土地面積為【具體面積】。1.2租賃物面積：租賃物總面積為【具體面積】，面積單位為平方米。1.3租賃物位置：租賃物位于【城市/縣】的【具體街道/區(qū)域】，臨近【交通設(shè)施/地標(biāo)】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年數(shù)】年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】，租金金額可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為租金的【具體比例】倍，最高不超過(guò)【具體金額】。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款等情況后，應(yīng)在【具體日期】?jī)?nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金退還可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第五條租賃用途5.1租賃物使用目的：承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，如需變更使用目的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知出租人，并征得出租人同意。5.2租賃物使用范圍：承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如因使用不當(dāng)或疏忽造成租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【仲裁/訴訟】方式解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體城市/法院】。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前【具體天數(shù)】通知出租人，并征得出租人同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密信息期限：保密信息的保密期限為【具體年限】，自雙方知悉之日起計(jì)算。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【仲裁/訴訟】方式解決。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同的附錄文件包括【文件名稱(chēng)1】、【文件名稱(chēng)2】、【文件名稱(chēng)3】等，附錄文件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、inspectorate或其他具有相關(guān)職責(zé)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與本合同履行過(guò)程的顧問(wèn)、評(píng)估師、工程師、技術(shù)人員、中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同的方式可以包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢、監(jiān)督執(zhí)行、提供擔(dān)保、協(xié)調(diào)調(diào)解等。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的約定，公正、獨(dú)立、勤勉地履行第三方職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不妨礙甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的解決方案。第四條第三方權(quán)利與限制4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方限制：第三方不得擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)按約定履行其職責(zé)，如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙雙方之間的糾紛不影響第三方權(quán)益。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)其法律后果。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙雙方之間的權(quán)益分配與第三方無(wú)關(guān)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、介入程度、合同金額等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但調(diào)整后的限額不得低于法律規(guī)定的基本限額。7.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：第三方介入終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、甲乙雙方書(shū)面同意等。8.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并報(bào)送相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。第九條第三方介入后的合同修訂9.1甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂，以明確第三方的權(quán)責(zé)。9.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得泄露給他人。10.2第三方保密義務(wù)的期限：第三方保密義務(wù)的期限自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算，期限為【具體年限】。第十一條違約責(zé)任11.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【仲裁/訴訟】方式解決。12.