2024年店鋪購(gòu)置合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪購(gòu)置合同規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條店鋪購(gòu)置2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪用途第三條價(jià)格與支付3.1購(gòu)置價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1店鋪購(gòu)置附加條款12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1店鋪購(gòu)置合同附件清單第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：X有限公司1.1.2出賣人地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣人聯(lián)系人：X1.1.4出賣人聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：X個(gè)體工商戶1.2.2買受人地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3買受人聯(lián)系人：X1.2.4買受人聯(lián)系電話：X第二條店鋪購(gòu)置2.1店鋪位置2.1.1店鋪所在城市：市2.1.2店鋪所在區(qū)域：區(qū)2.1.3店鋪具體地址：市區(qū)路號(hào)2.2店鋪面積2.2.1店鋪實(shí)際面積：平方米2.3店鋪用途2.3.1店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，買受人需在店鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的商品或服務(wù)。第三條價(jià)格與支付3.1購(gòu)置價(jià)格3.1.1店鋪購(gòu)置總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆拾萬(wàn)元整）。3.2支付方式1）一次性付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)置價(jià)款支付至出賣人指定的銀行賬戶。2）分期付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付首期付款，首期付款金額為人民幣肆萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆萬(wàn)元整），剩余款項(xiàng)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。3.3支付時(shí)間3.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期付款。3.3.2買受人應(yīng)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給買受人。4.2交付條件1）店鋪鑰匙已交付給買受人。2）店鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠滿足買受人正常經(jīng)營(yíng)需要。3）店鋪已辦理過戶手續(xù)，所有權(quán)歸買受人所有。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買受人應(yīng)按照本合同約定的交付條件進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合交付條件，買受人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，出賣人應(yīng)在接到買受人通知后個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證店鋪的真實(shí)性，確保店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。5.1.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理店鋪過戶手續(xù)。5.1.3出賣人應(yīng)對(duì)買受人提供的經(jīng)營(yíng)信息予以保密。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人有權(quán)按照合同約定取得店鋪的所有權(quán)。5.2.2買受人應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)置價(jià)款。5.2.3買受人應(yīng)對(duì)出賣人提供的經(jīng)營(yíng)信息予以保密。第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按照本合同約定交付店鋪的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)置價(jià)款的1%。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按照本合同約定支付購(gòu)置價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)置價(jià)款的1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意將本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件9.2.1在合同有效期內(nèi)，如買受人全部履行了合同約定的付款義務(wù)，且出賣人已按照約定交付了店鋪，本合同終止。9.3解除條件9.3.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已取得的利益，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)機(jī)密、客戶資料等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起2年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1雙方同意將本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第十二條其他條款12.1店鋪購(gòu)置附加條款12.1.1雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未涉及的事項(xiàng)，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)12.2.1雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1店鋪購(gòu)置合同附件清單13.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明店鋪的家具、設(shè)備等設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，雙方簽字蓋章后作為本合同的一部分。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入履行合同義務(wù)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方介入本合同后，其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任由甲乙方共同約定，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任、違約責(zé)任等，并在補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系界定4.1.1第三方介入后，其與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方共同協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方與甲乙方責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失或損害，由甲乙方按照約定劃分責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入變更5.1.1如需變更第三方的義務(wù)或責(zé)任，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入解除5.2.1如需解除第三方的義務(wù)或責(zé)任，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式6.1.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償限額6.2.1甲乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的違約賠償限額。第七條第三方權(quán)利保障7.1第三方權(quán)利保障措施7.1.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方合同義務(wù)。7.2第三方權(quán)益保護(hù)7.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方在履行合同義務(wù)過程中，不受不當(dāng)干擾或損害。第八條甲乙方的義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行對(duì)第三方的義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，為合同簽訂地。第十一條法律適用與管轄11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的管轄法院，為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和條款。12.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議附件，應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。13.2附件由甲乙方簽字蓋章后，作為本合同的一部分。第十四條簽字蓋章14.1甲乙方可與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由各方簽字蓋章。14.2補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章后，與本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪購(gòu)置合同附件清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列明店鋪的家具、設(shè)備等設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，雙方簽字蓋章后作為本合同的一部分。附件2：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)，甲乙方簽字蓋章后作為本合同的一部分。附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證復(fù)印件等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件5：第三方付款憑證附件內(nèi)容：甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件6：第三方履約憑證附件內(nèi)容：第三方履行合同義務(wù)的憑證，包括但不限于工作記錄、工作報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)置價(jià)款。2.乙方未按照約定時(shí)間交付店鋪。3.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。4.甲方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.乙方未按照約定提供第三方所需的相關(guān)資料或條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額的1%計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額不超過合同約定金額的30%。3.延期履行：按照合同約定的履行時(shí)間，每延期一日，應(yīng)支付合同金額的0.5%作為違約金。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)置價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付店鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的1%。3.若第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。4.若甲方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。5.若乙方未按照約定提供第三方所需的相關(guān)資料或條件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的1%。全文完。2024年店鋪購(gòu)置合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）1.2乙方（出售方）1.3店鋪1.4購(gòu)置2.店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪現(xiàn)狀3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.購(gòu)置流程4.1簽約4.2辦理手續(xù)4.3交割店鋪4.4支付尾款5.店鋪交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修期限6.3保修范圍7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算和支付9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理12.合同的附件12.1店鋪購(gòu)置合同附件一：店鋪現(xiàn)狀照片12.2店鋪購(gòu)置合同附件二：店鋪位置示意圖12.3店鋪購(gòu)置合同附件三：支付憑證13.其他約定13.1甲方店鋪經(jīng)營(yíng)范圍13.2乙方提供協(xié)助事項(xiàng)13.3店鋪轉(zhuǎn)讓條件14.簽署14.1合同簽署日期14.2甲方簽字14.3乙方簽字14.4見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條店鋪基本情況2.1店鋪位置：位于_______（詳細(xì)地址），具體位置以店鋪現(xiàn)狀照片為準(zhǔn)，附件一為店鋪現(xiàn)狀照片。2.2店鋪面積為_______平方米，具體面積以房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.3店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，現(xiàn)有設(shè)施齊全，經(jīng)營(yíng)狀況良好。具體現(xiàn)狀以店鋪現(xiàn)狀照片為準(zhǔn)，附件一為店鋪現(xiàn)狀照片。第三條購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.2支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)置價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）；剩余的_______%于店鋪交付后_______日內(nèi)支付，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。第四條購(gòu)置流程4.1簽約：甲乙雙方在本合同上簽字或者蓋章后，本合同即刻生效。4.2辦理手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理店鋪購(gòu)置所需的手續(xù)。4.3交割店鋪：店鋪交付時(shí)間為本合同生效后_______日內(nèi)，乙方將店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將店鋪現(xiàn)狀交付給甲方。4.4支付尾款：甲方在收到店鋪并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，向乙方支付剩余的購(gòu)置價(jià)格。第五條店鋪交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：店鋪交付時(shí)間為本合同生效后_______日內(nèi)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：店鋪的交付應(yīng)以附件二中的店鋪位置示意圖為準(zhǔn)，店鋪現(xiàn)狀應(yīng)與店鋪現(xiàn)狀照片一致。5.3驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在店鋪交付后_______日內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)店鋪現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在收到甲方異議后_______日內(nèi)，根據(jù)甲方的異議進(jìn)行整改。第六條售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)在店鋪交付后_______日內(nèi)，向甲方提供店鋪的售后服務(wù)，包括但不僅限于店鋪設(shè)施的維護(hù)、維修等。6.2保修期限為_______年，自店鋪交付之日起計(jì)算。6.3保修范圍：保修范圍包括店鋪的所有設(shè)施，但甲方因使用不當(dāng)、故意破壞或非正常使用導(dǎo)致的損壞除外。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)置價(jià)格的_______%。8.3違約金的計(jì)算和支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_______日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的情況下，方可采取后續(xù)的解決方式。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4訴訟解決：如仲裁不成，甲乙雙方可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3續(xù)約條件：本合同終止后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限為本合同終止后_______年。11.3泄露保密信息的處理：如甲乙一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的附件12.1店鋪購(gòu)置合同附件一：店鋪現(xiàn)狀照片，具體照片見附件一。12.2店鋪購(gòu)置合同附件二：店鋪位置示意圖，具體位置見附件二。12.3店鋪購(gòu)置合同附件三：支付憑證，具體支付憑證見附件三。第十三條其他約定13.1甲方店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：甲方在購(gòu)置店鋪后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。13.2乙方提供協(xié)助事項(xiàng)：乙方在店鋪交付后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。13.3店鋪轉(zhuǎn)讓條件：如甲方在本合同約定的購(gòu)置期限內(nèi)未能購(gòu)置店鋪，甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的購(gòu)置權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2甲方簽字：14.3乙方簽字：14.4見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、融資方、監(jiān)管方、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行店鋪的評(píng)估、拍賣、交易過戶、融資、法律訴訟等。1.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的情形和范圍，并在合同履行過程中按照約定與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)作和支付相關(guān)費(fèi)用。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行事。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的非法影響或操控，以確保交易的公平、公正和透明。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)其自身的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、融資費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。2.4第三方在履行其職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙雙方均明示或默示放棄索賠權(quán)利的，視為第三方無需承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方在履行其職責(zé)過程中因過錯(cuò)給甲乙雙方造成過大的損失。3.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額、比例或者與第三方收取的費(fèi)用掛鉤等方式確定。3.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并充分了解第三方的背景、信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力，以確保第三方的責(zé)任限額合理且可執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或從屬關(guān)系。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于選定第三方的方式、與第三方簽訂合同的程序、第三方介入的時(shí)間等。5.2甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性，以確保交易的安全和可靠。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，以防止后續(xù)糾紛。第六條第三方費(fèi)用支付6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定費(fèi)用支付的方式、時(shí)間和金額。6.2甲乙雙方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用時(shí)，要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或者成果，以確保費(fèi)用的合理性和有效性。6.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確，第三方未按約定提供服務(wù)或者成果的，甲乙雙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的變更和解除條件，包括但不限于第三方嚴(yán)重違約、客觀情況發(fā)生變化等。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，方可變更或解除第三方介入的約定。7.3甲乙雙方在變更或解除第三方介入約定時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可以請(qǐng)求第三方所在行業(yè)協(xié)會(huì)或者專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方可以依法向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第九條合同的簽署9.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，并明確約定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。9.3本合同的簽署，不代表甲乙雙方對(duì)第三方的認(rèn)可，甲乙雙方對(duì)第三方的認(rèn)可，應(yīng)以甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含店鋪內(nèi)外部的實(shí)際照片，清晰展示店鋪的現(xiàn)狀，包括店鋪的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。照片應(yīng)加蓋騎縫章，以確保照片的真實(shí)性。附件二：店鋪位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店鋪的具體位置，包括店鋪所在的街區(qū)、建筑物、樓層等信息。示意圖應(yīng)清晰易懂，方便甲乙雙方及第三方了解店鋪的具體位置。附件三：支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方支付購(gòu)置價(jià)格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。支付憑證應(yīng)由付款方和收款方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含店鋪的評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包含店鋪的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)前景分析等內(nèi)容。附件六：融資合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與融資方簽訂的融資合同，明確融資的金額、利率、還款方式等信息。融資合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和融資方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件七：交易過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含店鋪交易過戶所需的所有手續(xù)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。文件應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審核通過。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未能按照合同約定支付購(gòu)置價(jià)格，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未支付購(gòu)置價(jià)格的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未能按照合同約定交付店鋪，或者店鋪交付后不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未支付購(gòu)置價(jià)格的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，如評(píng)估不準(zhǔn)確、拍賣過程不正當(dāng)?shù)龋瑯?gòu)成違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為第三方服務(wù)費(fèi)的_______%。4.甲方未按約定使用店鋪的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按照合同約定使用店鋪，如經(jīng)營(yíng)范圍超出合同約定、未依法納稅等，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為人民幣_(tái)______元整。5.乙方未按約定提供協(xié)助的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未能按照合同約定提供協(xié)助，如未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、未提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為人民幣_(tái)______元整。全文完。2024年店鋪購(gòu)置合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.店鋪購(gòu)置概述1.1店鋪基本信息1.2購(gòu)置方式1.3購(gòu)置價(jià)格2.雙方信息2.1購(gòu)置方信息2.2出售方信息3.店鋪交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付方式4.支付方式與時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間表5.店鋪維護(hù)與保養(yǎng)5.1購(gòu)置方的維護(hù)責(zé)任5.2出售方的維護(hù)責(zé)任6.店鋪轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序7.店鋪退回7.1退回條件7.2退回程序8.違約責(zé)任8.1購(gòu)置方的違約責(zé)任8.2出售方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1店鋪購(gòu)置相關(guān)的稅費(fèi)承擔(dān)14.2店鋪購(gòu)置過程中的費(fèi)用承擔(dān)14.3其他事項(xiàng)的約定第一部分：合同如下：第一條店鋪購(gòu)置概述1.1店鋪基本信息本合同項(xiàng)下的店鋪位于____________（地址），店鋪編號(hào)為____________，店鋪面積為____平方米。1.2購(gòu)置方式購(gòu)置方通過現(xiàn)金支付方式購(gòu)置該店鋪，出售方應(yīng)將店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購(gòu)置方。1.3購(gòu)置價(jià)格店鋪的購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。該價(jià)格包括但不限于店鋪的房?jī)r(jià)、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。第二條雙方信息2.1購(gòu)置方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出售方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條店鋪交付3.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給甲方。3.2交付條件（1）店鋪所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給甲方；（2）店鋪現(xiàn)狀與本合同約定的條件相符；（3）店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備均正常運(yùn)行。3.3交付方式店鋪的交付方式為甲方直接接管店鋪，乙方應(yīng)將店鋪鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給甲方。第四條支付方式與時(shí)間4.1支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付店鋪購(gòu)置價(jià)格。4.2支付時(shí)間表甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付店鋪購(gòu)置價(jià)格的50%作為定金；剩余的50%應(yīng)在本合同約定的交付店鋪之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五條店鋪維護(hù)與保養(yǎng)5.1購(gòu)置方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行合理的維護(hù)與保養(yǎng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。5.2出售方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)店鋪的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。在店鋪交付后，如設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條店鋪轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件甲方在本合同約定的購(gòu)置期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。6.2轉(zhuǎn)讓程序甲方如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)向乙方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供受讓方的基本信息。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，如同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條違約責(zé)任8.1購(gòu)置方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)置價(jià)格的____%。8.2出售方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)置價(jià)格的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同后。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起____年。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同引起的訴訟應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十四條其他約定14.1店鋪購(gòu)置相關(guān)的稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)店鋪購(gòu)置過程中的稅費(fèi)。14.2店鋪購(gòu)置過程中的費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)在合同中約定店鋪購(gòu)置過程中的其他費(fèi)用承擔(dān)方式。14.3其他事項(xiàng)的約定雙方應(yīng)在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)、變更事宜等。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入是指在店鋪購(gòu)置過程中，除甲方和乙方外，第三方根據(jù)本合同的約定參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同后。2.2第三方介入的方式第三方可以通過提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供金融服務(wù)等方式介入本合同的履行。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。4.2第三方如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方介入本合同，不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方如因履行本合同導(dǎo)致?lián)p失的，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并