2024年度商業(yè)綜合體內(nèi)步行街裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體內(nèi)步行街裝修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：商業(yè)綜合體所有者或授權(quán)代表1.2乙方：裝修公司或個人承包商1.3丙方：指與乙方簽訂分包合同的各方第二條合同范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：商業(yè)綜合體內(nèi)步行街的裝修工程2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，電路改造，照明安裝等第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣[具體金額]元3.2支付方式：分階段支付，具體支付比例與時間由雙方協(xié)商確定3.3價款調(diào)整：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等，雙方協(xié)商確定調(diào)整方式第四條工期與進度4.1開工日期：2024年[具體月日]4.2竣工日期：2024年[具體月日]4.3進度計劃：乙方應(yīng)按約定的工期計劃完成裝修工程第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全5.3材料提供：乙方應(yīng)按合同約定提供裝修材料第六條丙方責(zé)任6.1分包管理：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方施工過程的管理與監(jiān)督6.2質(zhì)量控制：丙方應(yīng)確保分包工程的施工質(zhì)量6.3協(xié)調(diào)溝通：丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決分包過程中的問題，保證工程順利進行第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1提供場地：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地7.2配合施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題7.3工程驗收：甲方應(yīng)按約定時間進行工程驗收第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2甲方違約：甲方未按合同約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容10.2合同的解除：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止：工程竣工，驗收合格，支付完畢所有價款后終止第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密12.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為合同中未涉及的事項，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方：商業(yè)綜合體所有者或授權(quán)代表，名稱：____________，地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系方式：____________。1.2乙方：裝修公司或個人承包商，名稱：____________，地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系方式：____________。1.3丙方：指與乙方簽訂分包合同的各方。1.4商業(yè)綜合體：指甲方擁有的商業(yè)物業(yè)，地址：____________，步行街范圍：____________。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：商業(yè)綜合體內(nèi)步行街的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，電路改造，照明安裝等。2.2裝修內(nèi)容具體項目列表：2.2.1項目一：____________，要求：____________，數(shù)量：____________。2.2.2項目二：____________，要求：____________，數(shù)量：____________。2.2.3項目三：____________，要求：____________，數(shù)量：____________。2.2.4項目四：____________，要求：____________，數(shù)量：____________。2.2.5項目五：____________，要求：____________，數(shù)量：____________。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣[具體金額]元。3.2支付方式：分階段支付，具體支付比例與時間由雙方協(xié)商確定。3.3價款調(diào)整：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等，雙方協(xié)商確定調(diào)整方式。3.4支付流程：3.4.1甲方在收到乙方提交的工程進度報告后，對完成的工程進行驗收。3.4.2甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款項。3.4.3乙方應(yīng)在收到款項后七個工作日內(nèi)提供正式發(fā)票。第四條工期與進度4.1開工日期：2024年[具體月日]。4.2竣工日期：2024年[具體月日]。4.3進度計劃：乙方應(yīng)按約定的工期計劃完成裝修工程。4.4工期延誤：4.4.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的[具體比例]%。4.4.2若不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商確定解決方案。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。5.3材料提供：乙方應(yīng)按合同約定提供裝修材料，并提供材料合格證明。5.4工程維護：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的后期維護，保修期限為[具體時間]年。第六條丙方責(zé)任6.1分包管理：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方施工過程的管理與監(jiān)督。6.2質(zhì)量控制：丙方應(yīng)確保分包工程的施工質(zhì)量。6.3協(xié)調(diào)溝通：丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決分包過程中的問題，保證工程順利進行。6.4分包款項：丙方負(fù)責(zé)向乙方支付分包工程款項。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1提供場地：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地，并確保場地的安全性。7.2配合施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，包括但不限于提供施工所需的水電等資源。7.3工程驗收：甲方應(yīng)按約定時間進行工程驗收，并支付驗收合格后的尾款。7.4甲方代表：甲方指派[具體人員]作為甲方代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)與監(jiān)督。652578第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.1乙方延遲完成工程，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的[具體比例]%。8.1.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用。8.2甲方違約：甲方未按合同約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.1甲方延遲支付價款，應(yīng)按照乙方要求支付延遲支付的違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額的[具體比例]%。8.2.2甲方未支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。10.2合同的解除：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.3解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：工程竣工，驗收合格，支付完畢所有價款后終止。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為合同中未涉及的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義與范圍15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、分包方、材料供應(yīng)商等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的條款和條件。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.3第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，限額為第三方合同金額的[具體比例]%。18.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方追究責(zé)任的權(quán)利。第十九條第三方支付與結(jié)算19.1第三方應(yīng)按照合同約定支付款項，并提供合法有效的支付憑證。19.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的支付，并及時出具相應(yīng)的收款憑證。第二十條第三方違約處理20.1第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)，或承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方如延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。20.3第三方如未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第二十一條第三方退出與替代21.1第三方如因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。21.3新的第三方應(yīng)繼承原第三方的合同義務(wù)和責(zé)任。第二十二條第三方信息披露22.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息或企業(yè)信息。22.2第三方如發(fā)生重大變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方。第二十三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系23.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。23.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的爭議解決。第二十四條第三方介入對本合同其他條款的影響24.1本合同其他條款如與第三方合同條款沖突，應(yīng)以第三方合同條款為準(zhǔn)。24.2本合同其他條款如未涉及第三方權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)遵守本合同約定。第二十五條合同的變更與解除25.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。25.2合同的解除：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。25.3解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十六條保密條款26.1第三方如獲取甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。26.2違反保密條款的第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十七條法律適用與爭議解決27.1本合同適用中華人民共和國法律。27.2合同爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條其他約定28.1雙方認(rèn)為合同中未涉及的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。28.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：裝修設(shè)計方案附件三：裝修材料清單附件四：施工進度計劃附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全防護措施方案附件七：付款憑證與支付記錄附件八：工程驗收報告附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件十一：分包合同附件十二：第三方評估報告附件十三：變更與解除合同的協(xié)議附件十四：補充協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)資質(zhì)文件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件二：裝修設(shè)計方案詳細要求：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細展示裝修后的步行街外觀和內(nèi)部效果。附件三：裝修材料清單詳細要求：列出所有用于裝修的材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，并提供材料合格證明。附件四：施工進度計劃詳細要求：明確列出施工的具體時間表，包括各階段的開始和結(jié)束日期。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出符合國家標(biāo)準(zhǔn)的工程質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全防護措施方案詳細要求：提供針對施工現(xiàn)場的安全防護措施方案，包括消防安全、施工安全等。附件七：付款憑證與支付記錄詳細要求：記錄所有付款憑證，包括支付時間、金額、方式等信息。附件八：工程驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評價結(jié)果。附件九：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。附件十：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件十一：分包合同詳細要求：分包合同應(yīng)包括分包工程的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。附件十二：第三方評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的獨立評估結(jié)果。附件十三：變更與解除合同的協(xié)議詳細要求：明確變更與解除合同的條件、程序、違約責(zé)任等。附件十四：補充協(xié)議詳細要求：包括雙方在合同履行過程中達成的其他補