2024年度二手購房交易房產(chǎn)保險(xiǎn)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手購房交易房產(chǎn)保險(xiǎn)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1保險(xiǎn)人1.2投保人1.3受益人第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)房產(chǎn)2.2保險(xiǎn)期間2.3保險(xiǎn)金額第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)率3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)事故的認(rèn)定4.2保險(xiǎn)賠償范圍4.3保險(xiǎn)賠償限額第五條保險(xiǎn)事故的報(bào)案與處理5.1保險(xiǎn)事故的報(bào)案5.2保險(xiǎn)事故的處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條保險(xiǎn)合同的終止7.1保險(xiǎn)合同終止的情形7.2保險(xiǎn)合同終止后的處理第八條爭議的處理8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條合同的簽訂與生效9.1合同簽訂地點(diǎn)9.2合同簽訂時(shí)間9.3合同生效時(shí)間第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的要求10.2合同履行的監(jiān)督第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條合同的附件13.1附件名稱13.2附件數(shù)量第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1保險(xiǎn)人保險(xiǎn)人為中國保險(xiǎn)公司，是一家合法成立的保險(xiǎn)公司，具有保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證。1.2投保人投保人為X，性別為，身份證號(hào)碼為，住址為。1.3受益人受益人為X，性別為，身份證號(hào)碼為，住址為。第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)房產(chǎn)保險(xiǎn)房產(chǎn)為位于的平方米的二手住宅一套。2.2保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣萬元整。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率為保險(xiǎn)金額的1%。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間投保人應(yīng)于保險(xiǎn)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)事故的認(rèn)定保險(xiǎn)事故包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、搶劫、自然災(zāi)害等導(dǎo)致保險(xiǎn)房產(chǎn)損失的情況。4.2保險(xiǎn)賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍包括保險(xiǎn)房產(chǎn)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如建筑物的損壞、重建費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。4.3保險(xiǎn)賠償限額保險(xiǎn)賠償限額為保險(xiǎn)金額的100%。第五條保險(xiǎn)事故的報(bào)案與處理5.1保險(xiǎn)事故的報(bào)案投保人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。5.2保險(xiǎn)事故的處理保險(xiǎn)公司接到報(bào)案后，應(yīng)立即派遣相關(guān)人員赴現(xiàn)場進(jìn)行查勘，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償處理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除權(quán)歸投保人所有，投保人可以在保險(xiǎn)期間內(nèi)書面通知保險(xiǎn)公司解除合同。第八條爭議的處理8.1爭議的解決方式如雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，若三十日內(nèi)無法解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的簽訂與生效9.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)。9.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。9.3合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效，保險(xiǎn)期間為2024年1月1日至2024年12月31日。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保保險(xiǎn)事項(xiàng)的順利進(jìn)行。10.2合同履行的監(jiān)督雙方均有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到全面、準(zhǔn)確的執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商務(wù)秘密、個(gè)人隱私及其他不愿公開的信息。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)于本合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十三條合同的附件13.1附件名稱附件包括房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證等。13.2附件數(shù)量附件數(shù)量為一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2附加條款本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指本合同之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等，在甲乙方履行本合同過程中可能涉及的協(xié)助方或受益方。2.第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、資金監(jiān)管等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于誠信、合法的原則，并承擔(dān)第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同所涉及的房產(chǎn)交易過程，需明確其責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并對(duì)其服務(wù)過程中的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響交易安全的情況，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取相應(yīng)措施。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行和效力。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。6.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方終止介入后，應(yīng)將相關(guān)事務(wù)處理完畢，并協(xié)助甲乙方繼續(xù)履行本合同。8.第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)提示8.1甲乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，充分了解第三方可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。8.2甲乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額和義務(wù)。9.第三方責(zé)任的追加9.1如本合同簽訂后，甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在不符合合同要求的情況，有權(quán)要求第三方改正。9.2第三方未按照甲乙方要求改正的，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方責(zé)任的繼承10.1若第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供商等，甲乙方有權(quán)要求新的第三方繼續(xù)履行原合同義務(wù)。10.2新的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方未履行完畢的合同義務(wù)，并對(duì)其前任的行為負(fù)責(zé)。11.第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系11.1第三方介入本合同，不影響保險(xiǎn)公司履行保險(xiǎn)合同的權(quán)利和義務(wù)。11.2保險(xiǎn)公司與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。12.第三方介入的變更12.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知保險(xiǎn)公司。12.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后，按照甲乙方的要求變更第三方。13.第三方介入的終止13.1第三方介入的終止，應(yīng)提前通知甲乙方和保險(xiǎn)公司。13.2第三方終止介入后，應(yīng)將相關(guān)事務(wù)處理完畢，并協(xié)助甲乙方和保險(xiǎn)公司繼續(xù)履行合同。14.第三方責(zé)任的其他約定14.1本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定。14.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：身份證復(fù)印件附件三：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：交易咨詢協(xié)議附件六：資金監(jiān)管協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款附件九：保險(xiǎn)單附件十：合同履行過程中的通信記錄附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證必須是合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，具備法律效力。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，且需注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用”。附件三：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證需注明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確無誤。附件五：交易咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：交易咨詢協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括咨詢內(nèi)容、咨詢服務(wù)期限等。附件六：資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管金額、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件八：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等。附件九：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、被保險(xiǎn)人等信息。附件十：合同履行過程中的通信記錄詳細(xì)要求：通信記錄應(yīng)包括甲乙方與保險(xiǎn)公司、第三方之間的所有溝通記錄，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.甲乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。3.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。4.保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。2.甲乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲