2024年全額支付購房契約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全額支付購房契約本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：具體名稱1.2乙方（買方）：具體名稱1.3甲方/乙方：指合同中的一方或雙方第二條：房屋描述2.1房屋位置：具體地址2.2房屋面積：總建筑面積2.3房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他2.4房屋現(xiàn)狀：新建/二手第三條：購房價格與支付方式3.1購房價格：人民幣元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣元整，交付時間為本合同簽訂后七個工作日內(nèi)；3.2.2尾款：人民幣元整，于房屋過戶完成后七個工作日內(nèi)支付；3.2.3支付方式可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第四條：購房優(yōu)惠政策4.1甲方承諾，若乙方按約定時間支付全款，則給予乙方房價折扣人民幣元整；4.2折扣方式：直接從房款中扣除。第五條：房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：本合同簽訂后X個月內(nèi)；5.2過戶費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國家相關(guān)政策規(guī)定；5.3過戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1甲方保證，房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；6.2房屋交付后，如有質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；6.3保修期限：自房屋交付之日起X年。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣元整；7.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣元整；7.3雙方如有其他違約行為，按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；9.2合同的解除，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；9.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同在房屋過戶完成后自動終止。第十一條：附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）事項(xiàng)一：具體內(nèi)容（2）事項(xiàng)二：具體內(nèi)容……第十二條：雙方承諾12.1甲方承諾，所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；12.2乙方承諾，按照約定時間支付房款，并妥善履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十三條：其他事項(xiàng)13.1房屋交付后，水、電、燃?xì)?、供暖等戶名變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)；13.2房屋交付后，物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話：X；14.2乙方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話：X。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：具體名稱1.2乙方（買方）：具體名稱1.3甲方/乙方：指合同中的一方或雙方第二條：房屋描述2.1房屋位置：具體地址2.2房屋面積：總建筑面積2.3房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他2.4房屋現(xiàn)狀：新建/二手第三條：購房價格與支付方式3.1購房價格：人民幣元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣元整，交付時間為本合同簽訂后七個工作日內(nèi)；3.2.2尾款：人民幣元整，于房屋過戶完成后七個工作日內(nèi)支付；3.2.3支付方式可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第四條：購房優(yōu)惠政策4.1甲方承諾，若乙方按約定時間支付全款，則給予乙方房價折扣人民幣元整；4.2折扣方式：直接從房款中扣除。第五條：房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：本合同簽訂后X個月內(nèi)；5.2過戶費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國家相關(guān)政策規(guī)定；5.3過戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1甲方保證，房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；6.2房屋交付后，如有質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；6.3保修期限：自房屋交付之日起X年。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣元整；7.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣元整；7.3雙方如有其他違約行為，按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；9.2合同的解除，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；9.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同在房屋過戶完成后自動終止。第十一條：附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）事項(xiàng)一：具體內(nèi)容（2）事項(xiàng)二：具體內(nèi)容……第十二條：雙方承諾12.1甲方承諾，所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；12.2乙方承諾，按照約定時間支付房款，并妥善履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十三條：其他事項(xiàng)13.1房屋交付后，水、電、燃?xì)?、供暖等戶名變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)；13.2房屋交付后，物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話：X；14.2乙方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話：X。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等；15.2甲方、乙方同意，第三方介入合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；15.3甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤、過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任；16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；16.3第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。第十七條：第三方收費(fèi)17.1第三方收取的費(fèi)用，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；17.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費(fèi)用；17.3甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供收費(fèi)依據(jù)及服務(wù)內(nèi)容。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行；18.2第三方就其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，超出服務(wù)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.3第三方就其過錯造成的損失承擔(dān)責(zé)任，對于不可抗力、意外事件等非過錯原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；19.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的履行；19.3本合同的履行，不得依賴第三方，甲方、乙方應(yīng)自行履行合同約定的義務(wù)。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更，需甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；20.2第三方介入的解除，需甲方、乙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；20.3第三方介入變更或解除后，甲方、乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：其他事項(xiàng)22.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行與第三方相關(guān)的義務(wù)；22.2甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件；22.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋平面圖附件三：購房首付款收據(jù)附件四：購房尾款收據(jù)附件五：房屋過戶申請書附件六：房屋過戶證明附件七：物業(yè)服務(wù)合同附件八：公共維修基金繳納憑證附件九：中介服務(wù)合同附件十：評估報告附件十一：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證須為原件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋平面圖須為清晰的可視圖，詳細(xì)展示房屋的布局和尺寸。附件三：購房首付款收據(jù)須為正式的收據(jù)，證明首付款已經(jīng)支付。附件四：購房尾款收據(jù)須為正式的收據(jù)，證明尾款已經(jīng)支付。附件五：房屋過戶申請書須為官方格式，填寫完整信息，并由甲乙雙方簽字。附件六：房屋過戶證明須為官方出具的證明，證明房屋所有權(quán)已經(jīng)過戶至乙方名下。附件七：物業(yè)服務(wù)合同須為正式合同，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件八：公共維修基金繳納憑證須為正式的收據(jù)或證明，證明公共維修基金已經(jīng)繳納。附件九：中介服務(wù)合同須為正式合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件十：評估報告須為正式的評估報告，證明房屋的價值和狀況。附件十一：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、裝修合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定時間支付房款；3.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證；4.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；5.乙方未按約定使用房屋；6.雙方未按約定履行維修義務(wù)；7.雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；4.法律后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10,000元整，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如甲方在約定交付時間后30日內(nèi)仍未交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣50,000元整，并承擔(dān)因合同解除導(dǎo)致的損失。全文完。2024年全額支付購房契約1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4購房款第二條：購房契約內(nèi)容2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2購房款支付2.3支付方式及時間第三條：房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)第四條：購房款的退還與賠償4.1退款條件4.2賠償條件4.3賠償金額計算方式第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1履行責(zé)任5.2監(jiān)督方式第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露責(zé)任第十條：合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：購房款支付憑證第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)提供的資料11.2乙方應(yīng)提供的資料第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售房屋的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房屋并支付購房款的當(dāng)事人。1.3房產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)證編號）房產(chǎn)，房屋面積為_______平方米。1.4購房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買房產(chǎn)的價款，總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條：購房契約內(nèi)容2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方房產(chǎn)。2.2購房款支付：乙方按照本合同約定，分_______期向甲方支付購房款，每期支付金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3支付方式及時間：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方支付購房款。具體支付時間及金額見本合同附件一《購房款支付計劃》。第三條：房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件：房產(chǎn)須符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于房產(chǎn)證齊全、無抵押、無查封等。3.3過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：購房款的退還與賠償4.1退款條件：如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的購房款。4.2賠償條件：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的_______%。4.3賠償金額計算方式：按照本合同購房款總額的_______%計算。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2監(jiān)督方式：本合同的履行情況由雙方共同監(jiān)督，如有爭議，可通過協(xié)商解決。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效與終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件：本合同在雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后終止。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：購房款支付憑證10.3附件三：房產(chǎn)過戶資料清單第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)提供的資料：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。11.2乙方應(yīng)提供的資料：身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻狀況證明等。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，按照本合同第七條的約定解決。第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件：本合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由雙方簽訂并蓋章生效。第十四條：合同的簽署14.1簽署時間：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______（地點(diǎn)）14.3簽署人：甲方（甲方簽名/蓋章）：_______，乙方（乙方簽名/蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的聯(lián)系方式，并確保乙方與第三方之間的溝通暢通。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其服務(wù)之外的損失，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制。4.2第三方與中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等：第三方與中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。第五條：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)定，并按照約定的時間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1如第三方介入后，發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充7.1第三方介入后，如需要修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后，如對本合同的修改或補(bǔ)充與法律法規(guī)相悖，應(yīng)視為無效。第八條：第三方介入后的保密條款8.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方應(yīng)保守本合同及與之相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2如泄露秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入后，甲乙雙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第十條：第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，本合同的終止條件按照第八條的約定執(zhí)行。10.2第三方介入后，本合同的終止不影響甲乙雙方及第三方之間的其他法律關(guān)系。第十一條：第三方介入后的法律適用與爭議解決11.1第三方介入后，本合同的適用法律、爭議解決方式等按照第十二條的約定執(zhí)行。11.2第三方介入后，如本合同的適用法律、爭議解決方式等與第三方所在地的法律法規(guī)沖突，應(yīng)視為無效。第十二條：第三方介入后的附件12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議12.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解