二零二四年度大型商場停車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商場停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃停車位及數(shù)量2.1租賃停車位的位置與數(shù)量2.2停車位的尺寸與設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條租賃使用規(guī)定5.1停車位的使用時間5.2停車位的使用范圍5.3停車位的維修與保養(yǎng)第六條損壞賠償6.1乙方對停車位造成的損壞6.2損壞賠償?shù)挠嬎慵爸Ц兜谄邨l保險責(zé)任7.1乙方的車輛保險要求7.2保險事故的處理第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域及法院第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式與時間10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與程序第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件與程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十三條特殊條款13.1甲方重大活動的通知13.2乙方車輛類型及數(shù)量的限制第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的生效日期及有效期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：×××大型商場，營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系方式：×××××××××××。1.2乙方（承租方）：×××，身份證號：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系方式：×××××××××××。第二條租賃停車位及數(shù)量2.1租賃停車位的位置與數(shù)量：甲方提供位于商場地下停車場的停車位共××個供乙方使用。具體位置及編號詳見附件一。2.2停車位的尺寸與設(shè)施：停車位尺寸為長×米，寬×米，設(shè)有監(jiān)控攝像頭，每小時可進入×次。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按每月×元人民幣支付租金，租金按月計算，每月×日前支付當(dāng)月租金。4.2租金支付周期：每三個月為一個支付周期，乙方應(yīng)在每個支付周期的第一月支付該周期內(nèi)租金。4.3租金支付賬戶信息：戶名：×××大型商場，賬號：××××××××××××××××，開戶行：×××××銀行××分行。第五條租賃使用規(guī)定5.1停車位的使用時間：每日早上8點至晚上22點。5.2停車位的使用范圍：乙方只能將停車位用于停放車輛，不得在停車位上進行洗車、維修等行為。5.3停車位的維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)對停車位進行定期維修與保養(yǎng)，確保停車位的安全與正常使用。如因甲方維修保養(yǎng)導(dǎo)致停車位無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條損壞賠償6.1乙方對停車位造成的損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)因車輛或其他原因?qū)е碌耐＼囄粨p壞賠償責(zé)任，賠償金額按甲方實際維修費用計算。6.2損壞賠償?shù)挠嬎慵爸Ц叮阂曳綉?yīng)在接到甲方通知后的×日內(nèi)支付賠償金額。如乙方未按期支付，甲方有權(quán)從乙方的租金中直接扣除。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形：8.1.1甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定條件的，甲方應(yīng)向乙方支付×個月的租金作為違約金。8.1.2乙方未按約定時間支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的×%作為滯納金。8.1.3雙方未按約定使用停車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：8.2.1甲方承擔(dān)違約責(zé)任時，乙方有權(quán)選擇要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2.2乙方承擔(dān)違約責(zé)任時，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方在×日內(nèi)補足租金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域及法院：本合同爭議的解決地域為×省××市，雙方同意由×省××市××區(qū)人民法院管轄。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式與時間：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起×日內(nèi)送達(dá)對方。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：如甲方地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)提前×日書面通知乙方；如乙方地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)提前×日書面通知甲方。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序：雙方同意合同的變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同終止的條件與程序：本合同期滿或雙方書面同意解除合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車位，并將停車位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件與程序：本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃停車位，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序：乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條特殊條款13.1甲方重大活動的通知：如甲方進行重大活動導(dǎo)致停車位無法正常使用，甲方應(yīng)提前×日通知乙方，并盡可能安排乙方停放其他停車位。13.2乙方車輛類型及數(shù)量的限制：乙方不得停放危險品運輸車、大型貨車等影響商場安全的車輛。乙方車輛數(shù)量不得超過所租賃停車位的數(shù)量。第十四條附則14.1合同的附件：本合同附件包括《停車場管理規(guī)則》、《停車場使用須知》等，乙方同意遵守附件中的規(guī)定。14.2合同的生效日期及有效期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、維修、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前×日書面通知對方，并說明介入的原因、時間、方式等。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的主要職責(zé)：3.1.1履行合同：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同中的特定職責(zé)。3.1.2監(jiān)督合同履行：第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。3.1.3提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。3.2第三方的主要權(quán)利：3.2.1獲取報酬：第三方在提供服務(wù)后，有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)的報酬。3.2.2追究責(zé)任：第三方在履行合同過程中受到損害的，有權(quán)追究甲乙雙方的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款：甲乙方同意，在第三方介入的情況下，合同的履行、變更、解除等均應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定。4.2說明：甲乙方應(yīng)明確第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方對第三方的介入仍有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在補充協(xié)議中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍：第三方在履行合同過程中，對甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失，且不屬于甲方乙方的故意行為或重大過失行為。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙方的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行合同過程中，對甲乙方造成的損失，由甲乙方按照合同約定劃分責(zé)任。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)后，第三方介入自行終止。7.2第三方介入的解除：甲乙方同意，在合同履行過程中，如遇第三方未能履行約定義務(wù)或違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決的方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地域及法院：本合同爭議的解決地域為×省××市，雙方同意由×省××市××區(qū)人民法院管轄。第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式與時間：甲乙方與第三方之間的通知應(yīng)采用書面形式，并在發(fā)送之日起×日內(nèi)送達(dá)對方。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲乙方與第三方應(yīng)在本合同中約定明確的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。第十條附則10.1附件：本合同附件包括《第三方服務(wù)協(xié)議》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等，甲乙方同意遵守附件中的規(guī)定。10.2合同的生效日期及有效期：本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如甲乙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《停車場管理規(guī)則》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場的基本管理規(guī)則，包括停車位的分配、使用、維護、收費標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件中的規(guī)定。附件二：《停車場使用須知》詳細(xì)要求和說明：本附件提供了停車場使用的具體須知，包括停車位的預(yù)約方式、使用時間、進出停車場的規(guī)定等。甲乙方在使用停車場時，應(yīng)遵循本附件的指引。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等事項。甲乙方與第三方應(yīng)根據(jù)本附件的規(guī)定履行各自的義務(wù)。附件四：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件約定了第三方在履行合同過程中對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。甲乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解本附件的內(nèi)容，以明確第三方的責(zé)任限額。附件五：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了維修服務(wù)提供商的具體服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。甲乙方應(yīng)按照本附件的約定，確保停車場的維修與保養(yǎng)工作得到妥善進行。附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)采取的解決方式、地域及法院等。甲乙方應(yīng)遵循本附件的約定，解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定條件的，甲方應(yīng)向乙方支付×個月的租金作為違約金。1.2甲方未按約定時間支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的×%作為滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時間支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的×%作為滯納金。2.2乙方在停車場內(nèi)違反管理規(guī)則，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能按照約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，具體金額由甲乙方根據(jù)實際情況確定。3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合要求的停車位，乙方有權(quán)根據(jù)附件一《停車場管理規(guī)則》的規(guī)定，要求甲方支付違約金。具體違約金的計算方式應(yīng)參照附件四《第三方責(zé)任限額協(xié)議》中的約定。同時，乙方還有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正違約行為，并提供符合約定條件的停車位。全文完。二零二四年度大型商場停車位租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1租賃甲方：×××大型商場1.2租賃乙方：×××停車位使用方1.3合同標(biāo)的：商場內(nèi)停車位第二條租賃期限2.1租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租賃費用3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租賃費用，費用為人民幣××元/月。3.2租賃費用每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季度的租賃費用。第四條停車位使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間享有停車位使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)遵守商場停車場的使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、出場時間等。4.3乙方不得在停車位上從事任何違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，停車位的維修、養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的停車位損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的車輛保險，包括但不限于第三者責(zé)任險、車輛損失險等。6.2乙方在租賃期間應(yīng)保證車輛保險的有效性，如保險過期，乙方應(yīng)在甲方通知后的五個工作日內(nèi)辦理續(xù)保。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費用的20%。7.2如乙方違反停車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費用的20%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條甲方聯(lián)系方式12.1聯(lián)系人：×××12.2聯(lián)系電話：××××××××第十三條乙方聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人：×××13.2聯(lián)系電話：××××××××第十四條合同簽訂日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期：2024年××月××日。第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的第二條租賃期限2.1租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租賃費用3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租賃費用，費用為人民幣××元/月。3.2租賃費用每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租賃費用。3.3乙方支付租賃費用后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條停車位使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間享有停車位使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方及駕駛車輛的人員應(yīng)遵守甲方停車場的使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、出場時間、車型限制等。4.3乙方不得在停車位上從事任何違法活動，包括但不限于非法改裝車輛、洗車、維修、卸貨等。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，停車位的維修、養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé)，確保停車位的安全和正常使用。5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的停車位損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致停車位損壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修復(fù)，并根據(jù)實際情況減免乙方相應(yīng)的租賃費用。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的車輛保險，包括但不限于第三者責(zé)任險、車輛損失險等。6.2乙方在租賃期間應(yīng)保證車輛保險的有效性，如保險過期，乙方應(yīng)在甲方通知后的五個工作日內(nèi)辦理續(xù)保。6.3如乙方未按約定購買保險，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費用的20%。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費用的20%。7.2如乙方違反停車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費用的20%。7.3如甲方未按約定提供停車位或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費用的20%。7.4違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償實際損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理因停車位使用而產(chǎn)生的任何糾紛或侵權(quán)行為。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即搬離停車位，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條甲方聯(lián)系方式12.1聯(lián)系人：×××12.2聯(lián)系電話：××××××××第十三條乙方聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人：×××13.2聯(lián)系電話：××××××××第十四條合同簽訂日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期：2024年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管審核、保險理賠等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的約定。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因其原因?qū)е录滓译p方發(fā)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入所需的費用，包括但不限于服務(wù)費、手續(xù)費、保險費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費用，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的20%。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由和目的。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體時間和方式，并確保不影響甲乙雙方正常履行合同。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌募滓译p方損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過第三方從甲乙雙方處收取的費用總額。7.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況評估第三方的責(zé)任限額，并在與第三方簽訂的協(xié)議中明確。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行評價，并按照約定支付相關(guān)費用。第九條甲方與第三方之間的關(guān)系9.1甲方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)以甲方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。9.2甲方在第三方提供服務(wù)過程中，如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲方與第三方協(xié)商解決。第十條乙方與第三方之間的關(guān)系10.1乙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)以乙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。10.2乙方在第三方提供服務(wù)過程中，如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)由乙方與第三方協(xié)商解決。第十一條第三方介入的變更11.1如甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的理由和目的。11.2甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂協(xié)議，并按照本合同約定的程序進行第三方介入。第十二條第三方介入的終止條件12.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。12.2甲乙雙方終止第三方介入后，應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付應(yīng)當(dāng)支付的費用。第十三條第三方介入的違約處理13.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的20%。13.2如甲方未按照約定支付費用，第三方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的20%。第十四條第三方介入的爭議解決14.1雙方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理因第三方介入而產(chǎn)生的任何糾紛或侵權(quán)行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位使用指南附件二：租賃費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃費用的支付方式、支付時間、支付金額等信息的憑證，由乙方提供。附件三：車輛保險單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方車輛的保險單副本，以證明乙方已按照合同約定購買了有效的車輛保險。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用等要求。附件五：第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方在提供服務(wù)后向甲方提交的書面報告，報告內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題等。附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括違約金支付的憑證，證明了乙方按照合同約定支付了違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按約定時間支付租賃費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租賃費用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費用的20%。違約行為二：乙方違反停車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守甲方停車場的使用規(guī)定，如違反規(guī)定，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費用的20%。違約行為三：甲方未按約定提供停車位或未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定提供停車位并履行維修責(zé)任，如未按約定提供或未履行維修責(zé)任，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費用的20%。違約行為四：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合甲乙雙方的約定，如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，則構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的20%。二零二四年度大型商場停車位租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃范圍與停車位數(shù)量1.1租賃范圍1.2停車位數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃使用規(guī)定4.1停車位使用時間4.2停車位使用規(guī)定4.3車輛類型限制第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險事宜6.1保險責(zé)任6.2保險購買第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1租賃方轉(zhuǎn)讓10.2出租方轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1停車位位置圖11.2車輛行駛證復(fù)印件第十二條其他約定12.1停車場管理制度12.2停車場安全規(guī)定第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與停車位數(shù)量1.1租賃范圍：本合同租賃范圍為大型商場地下停車場，具體位置詳見附件11.1。1.2停車位數(shù)量：本次租賃共提供停車位數(shù)量為xx個，具體位置詳見附件11.1。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期自2024年x月x日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期至2024年x月x日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣xx元整。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：租賃方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條租賃使用規(guī)定4.1停車位使用時間：租賃方可在租賃期內(nèi)使用停車位，使用時間為每日7:00至22:00。4.2停車位使用規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守停車場管理制度，嚴(yán)格按照停車場交通標(biāo)識行駛和停放車輛。4.3車輛類型限制：租賃方使用的車輛類型應(yīng)符合停車場規(guī)定的車輛類型限制。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場的日常維修與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與舒適。第六條保險事宜6.1保險責(zé)任：租賃方應(yīng)購買車輛保險，包括但不限于第三者責(zé)任險、車輛損失險等。6.2保險購買：租賃方應(yīng)在租賃開始前將保險單據(jù)提交給出租方備案。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的1%。7.2出租方違約：出租方未按約定提供停車位的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的1%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國xx省xx市。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除：合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1租賃方轉(zhuǎn)讓：租賃方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如租賃方需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)出租方同意。10.2出租方轉(zhuǎn)讓：如出租方需轉(zhuǎn)讓停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，須提前書面通知租賃方，并在新的所有權(quán)人或經(jīng)營管理人繼續(xù)履行本合同的前提下，本合同對租賃方繼續(xù)有效。第十一條附件11.1停車位位置圖：詳見附件11.1，該圖標(biāo)明了租賃停車位的具體位置。11.2車輛行駛證復(fù)印件：租賃方應(yīng)在簽訂本合同時提交車輛行駛證復(fù)印件。第十二條其他約定12.1停車場管理制度：租賃方應(yīng)遵守停車場管理制度，包括但不限于車輛進出管理、車位使用規(guī)定等。12.2停車場安全規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守停車場安全規(guī)定，確保車輛及人身安全。第十三條法律適用13.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律解釋。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同終止：合同終止條件及終止后的處理事項，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或事實關(guān)系，其介入本合同的履行過程，可能對合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的一方。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的履行需要中介方的協(xié)助，中介方作為第三方介入本合同。2.2其他第三方介入：如合同履行過程中，涉及其他與合同當(dāng)事人存在法律或事實關(guān)系的第三方介入，包括但不限于政府監(jiān)管機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險機構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同，如因其過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定：合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如責(zé)任限額的計算方式、賠償范圍等。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有介入合同履行過程的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，如違反合同約定，給合同當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方介入的具體情形確定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方介入的具體情形確定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的告知：第三方介入本合同，應(yīng)向合同當(dāng)事人告知。6.2第三方介入的確認(rèn)：合同當(dāng)事人對第三方的介入予以確認(rèn)，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。第七條第三方違約