標準裝修：2024年二手房買賣契約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準裝修：2024年二手房買賣契約本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：某某某1.2乙方（買方）：某某某1.3甲方/乙方：指合同中雙方約定的權(quán)利和義務的承擔者第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：某某市某某區(qū)某某街道某某號2.2房屋結(jié)構(gòu)：某某室某某廳某某衛(wèi)2.3房屋面積：某某平方米2.4房屋所有權(quán)證號：某某號第三條：二手房買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格為人民幣某某元整（大寫：某某元整）3.2乙方應于本合同簽訂之日起某某個工作日內(nèi)，向甲方支付定金某某元整3.3剩余房款某某元整，乙方應于房屋過戶完成后支付給甲方第四條：裝修標準及要求4.1甲方承諾，房屋交付給乙方時，應符合本合同約定的裝修標準4.2裝修標準：詳見附件一《裝修標準》第五條：裝修時間及交付日期5.1甲方應在本合同簽訂之日起某某個工作日內(nèi)開始裝修5.2甲方應在本合同簽訂之日起某某個月內(nèi)向乙方交付符合約定裝修標準的房屋第六條：質(zhì)量保證6.1甲方承諾，房屋裝修過程中使用的材料應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定6.2甲方承諾，房屋交付后，裝修部分的保修期為某某年第七條：驗收及爭議解決7.1房屋裝修完成后，乙方應按照本合同約定的裝修標準進行驗收7.2如乙方對裝修質(zhì)量有異議，應在驗收合格后某某個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)7.3如甲方未能按照本合同約定完成裝修，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任第八條：違約責任8.1如甲方未能按照本合同約定時間完成裝修，甲方應向乙方支付違約金某某元整8.2如乙方未能按照本合同約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金某某元整第九條：不可抗力9.1因不可抗力導致甲方無法按照本合同約定完成裝修，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決第十條：合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前某某個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條：爭議解決11.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止第十三條：附件附件一：《裝修標準》第十四條：合同簽訂日期本合同于某某年某某月某某日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：某某某，身份證號：某某某1.2乙方（買方）：某某某，身份證號：某某某1.3甲方/乙方：指合同中雙方約定的權(quán)利和義務的承擔者第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：某某市某某區(qū)某某街道某某號2.2房屋結(jié)構(gòu)：某某室某某廳某某衛(wèi)，建筑總面積為某某平方米2.3房屋所有權(quán)證號：某某號2.4房屋土地使用權(quán)證號：某某號第三條：二手房買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格為人民幣某某元整（大寫：某某元整）3.2乙方應于本合同簽訂之日起某某個工作日內(nèi)，向甲方支付定金某某元整，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款某某元整，乙方應于房屋過戶完成后支付給甲方。乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。第四條：裝修標準及要求4.1甲方承諾，房屋交付給乙方時，應符合本合同約定的裝修標準。4.2裝修標準：詳見附件一《裝修標準》。附件一中的裝修標準為最低標準，甲方應按照附件一的裝修標準進行裝修，不得降低裝修標準。第五條：裝修時間及交付日期5.1甲方應在本合同簽訂之日起某某個工作日內(nèi)開始裝修。5.2甲方應在本合同簽訂之日起某某個月內(nèi)向乙方交付符合約定裝修標準的房屋。如因甲方原因?qū)е卵b修進度延誤，甲方應按照每天某某元整的標準向乙方支付違約金。第六條：質(zhì)量保證6.1甲方承諾，房屋裝修過程中使用的材料應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。6.2甲方承諾，房屋交付后，裝修部分的保修期為某某年。在保修期內(nèi)，如因裝修原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復過程中的全部費用。第七條：驗收及爭議解決7.1房屋裝修完成后，乙方應按照本合同約定的裝修標準進行驗收。驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直到達到約定的裝修標準。7.2如乙方對裝修質(zhì)量有異議，應在驗收合格后某某個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應在收到異議后某某個工作日內(nèi)對異議進行核實，如確有質(zhì)量問題，應立即進行整改。7.3如甲方未能按照本合同約定完成裝修，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償因此造成乙方的一切損失等。第八條：違約責任8.1如甲方未能按照本合同約定時間完成裝修，甲方應向乙方支付違約金某某元整。違約金的計算方式為：違約金=房款總額×逾期天數(shù)×某某%。8.2如乙方未能按照本合同約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金某某元整。違約金的計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數(shù)×某某%。8.3如一方違約，導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的某某%作為賠償。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導致甲方無法按照本合同約定完成裝修，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決。9.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前某某個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的變更或解除不得影響乙方已付款項的有效性，除非雙方另有約定。第十一條：爭議解決11.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。12.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。第十三條：附件附件一：《裝修標準》附件二：《房屋現(xiàn)狀照片》第十四條：合同簽訂日期本合同于某某年某某月某某日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設計師、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入時，應嚴格遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。1.3第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失的，應由第三方承擔相應的賠償責任。第二條：第三方介入的程序及要求2.1甲方應在本合同簽訂后某某個工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。2.2乙方對第三方提供的服務有異議的，有權(quán)要求甲方進行調(diào)整，直至乙方滿意。2.3甲方應確保第三方提供的服務符合本合同約定的質(zhì)量標準，如不符合，甲方應負責整改。第三條：第三方責任限額3.1第三方應為其提供的服務承擔相應的法律責任，但甲乙雙方另有約定的除外。3.2第三方造成的損失在某某萬元以內(nèi)的，由甲方承擔；超過某某萬元的，甲乙雙方協(xié)商解決。3.3第三方如因故意或重大過失造成損失的，應承擔無限連帶責任。第四條：第三方支付及結(jié)算4.1甲方應與第三方協(xié)商確定服務費用，并將費用告知乙方。4.2乙方應按照甲乙雙方約定的支付方式，向第三方支付服務費用。4.3第三方完成服務后，應向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。第五條：第三方違約處理5.1第三方未按照本合同約定提供服務的，甲方應負責協(xié)調(diào)解決，并承擔因此給乙方造成的損失。5.2第三方未按照約定時間完成服務的，應向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3第三方提供的服務不符合質(zhì)量要求的，甲方應負責整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第六條：第三方與甲乙方的溝通6.1甲方應保證與第三方溝通的及時性和有效性，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。6.2乙方對第三方提供的服務有疑問或要求的，可直接與第三方溝通，也可要求甲方協(xié)調(diào)。6.3甲方應協(xié)助乙方與第三方進行溝通，確保合同的順利履行。第七條：第三方退出及替代7.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同的，甲方應立即通知乙方，并協(xié)商替代方案。7.2第三方退出導致合同不能繼續(xù)履行的，甲方應承擔相應的違約責任。第八條：第三方資料的保管8.1甲方應妥善保管與第三方相關(guān)的所有資料，包括但不限于合同、發(fā)票、收據(jù)等。8.2乙方有權(quán)查閱與第三方相關(guān)的所有資料，以確保合同的履行。第九條：第三方評價及反饋9.1乙方應對第三方提供的服務進行評價，并將評價結(jié)果告知甲方。9.2甲方應根據(jù)乙方的反饋，對第三方進行監(jiān)督和管理，確保服務質(zhì)量。第十條：爭議解決10.1如本合同履行過程中，出現(xiàn)與第三方有關(guān)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1本合同的修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第十二條：合同簽訂日期本合同于某某年某某月某某日簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修標準》附件二：《房屋現(xiàn)狀照片》附件三：《第三方服務合同》附件四：《支付憑證》附件五：《驗收報告》附件六：《保修條款》附件七：《爭議解決方式》附件一《裝修標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋裝修的各項標準，包括但不限于材料選擇、施工工藝、質(zhì)量要求等。甲方應按照此標準進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合乙方要求。附件二《房屋現(xiàn)狀照片》詳細要求和說明：本附件包含了房屋現(xiàn)狀的照片，用于記錄房屋在合同簽訂前的現(xiàn)有狀況。照片應真實反映房屋的實際情況，以便于后續(xù)的驗收工作。附件三《第三方服務合同》詳細要求和說明：本附件明確了甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同內(nèi)容，包括服務范圍、服務時間、服務費用等。第三方應按照此合同提供服務，確保合同的順利履行。附件四《支付憑證》詳細要求和說明：本附件記錄了甲乙雙方支付費用的相關(guān)憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。乙方應按照此憑證向第三方支付服務費用。附件五《驗收報告》詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋裝修完成后進行的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。驗收報告應真實反映裝修質(zhì)量，作為后續(xù)保修和爭議解決的依據(jù)。附件六《保修條款》詳細要求和說明：本附件明確了房屋裝修部分的保修期限和保修范圍。甲方應按照此條款承擔保修責任，確保房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時解決。附件七《爭議解決方式》詳細要求和說明：本附件列出了合同履行過程中出現(xiàn)爭議時雙方應采取的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應按照此方式解決爭議，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間完成裝修的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期天數(shù)×某某%。示例說明：如果甲方未能在某某月某某日前完成裝修，則應向乙方支付違約金某某元。2.乙方未按照約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數(shù)×某某%。示例說明：如果乙方未能在某某月某某日前支付房款某某元，則應向甲方支付違約金某某元。3.第三方未按照合同約定提供服務的，甲方應負責協(xié)調(diào)解決，并承擔因此給乙方造成的損失。示例說明：如果第三方未能在某某月某某日前完成服務，導致乙方損失某某元，則甲方應承擔某某元的賠償責任。4.第三方提供的服務不符合質(zhì)量要求的，甲方應負責整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果第三方提供的服務不符合質(zhì)量要求，導致乙方損失某某元，則甲方應承擔某某元的賠償責任。5.如本合同履行過程中，出現(xiàn)與第三方有關(guān)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說明：如果甲乙雙方就第三方提供的服務產(chǎn)生爭議，且協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向某某法院提起訴訟。全文完。標準裝修：2024年二手房買賣契約2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1標準裝修1.2二手房1.3買賣契約2.賣方責任2.1房屋現(xiàn)狀2.2產(chǎn)權(quán)保證2.3配合裝修3.買方責任3.1購買意向3.2支付房價3.3配合裝修4.裝修標準4.1裝修項目4.2裝修材料4.3裝修時間5.裝修費用5.1裝修預算5.2付款方式5.3裝修結(jié)算6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3質(zhì)量問題7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約7.3裝修違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的效力10.1完整合同10.2附件效力10.3合同生效時間11.其他約定11.1裝修保修11.2房屋使用11.3雙方承諾12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2裝修設計方案12.3裝修材料清單13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序13.3合同副本14.合同的終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1標準裝修標準裝修指根據(jù)本合同約定的裝修項目和裝修標準，對二手房進行裝修，使其達到約定的裝修效果。1.2二手房二手房指本合同約定的買賣的房屋，具體房屋信息見附件一。1.3買賣契約買賣契約指本合同雙方約定的房屋買賣的條款和條件，包括房屋價格、交付時間等。第二條賣方責任2.1房屋現(xiàn)狀賣方保證所售房屋符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設施設備、使用情況等。2.2產(chǎn)權(quán)保證賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律問題，保證房屋可以正常過戶。2.3配合裝修賣方應按照本合同約定的裝修項目和裝修標準，積極配合買方進行裝修。第三條買方責任3.1購買意向買方明確表示購買房屋的意向，并同意按照本合同約定的價格和條件購買房屋。3.2支付房價買方按照本合同約定的付款方式和時間，支付房屋的房價。3.3配合裝修買方應按照本合同約定的裝修項目和裝修標準，積極配合賣方進行裝修。第四條裝修標準4.1裝修項目裝修項目包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，門窗的更換，衛(wèi)浴設備的安裝等。具體裝修項目見附件二。4.2裝修材料裝修材料應符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求，具體材料品牌和型號見附件三。4.3裝修時間裝修時間自裝修開工之日起計算，預計裝修周期為X個月，具體時間安排見附件四。第五條裝修費用5.1裝修預算裝修預算為人民幣萬元整，具體項目和費用見附件五。5.2付款方式買方按照本合同約定的時間和方式，向賣方支付裝修費用。5.3裝修結(jié)算裝修完成后，賣方應向買方提供完整的裝修費用結(jié)算清單。第六條交付與驗收6.1交付時間房屋的交付時間為裝修完成后X個工作日內(nèi)，具體時間見附件六。6.2驗收標準房屋的驗收標準按照本合同約定的裝修項目和裝修標準進行。6.3質(zhì)量問題如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退還部分房價。第八條違約責任8.1賣方違約賣方如未按照本合同的約定履行義務，應承擔相應的違約責任。包括但不限于支付違約金、退還已支付的裝修費用等。8.2買方違約買方如未按照本合同的約定履行義務，應承擔相應的違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償因此給賣方造成的損失等。8.3裝修違約如因裝修方原因?qū)е卵b修項目未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成，裝修方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方均可在本合同履行過程中提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更本合同。10.2解除條件如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除應書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。第十一條合同的效力11.1完整合同本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2附件效力本合同的附件與具有同等法律效力。11.3合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1裝修保修裝修工程的保修期限為X年，自交付之日起計算。12.2房屋使用買方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自拆改。12.3雙方承諾雙方均承諾遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證附件一：房屋所有權(quán)證復印件。13.2裝修設計方案附件二：裝修設計方案及施工圖紙。13.3裝修材料清單附件三：裝修材料清單及品牌、型號等信息。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序本合同經(jīng)雙方閱讀確認無異議后，簽字或蓋章生效。14.2備案程序雙方應將本合同及附件報送相關(guān)部門備案。14.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同終止本合同在雙方履行完畢合同義務后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指本合同履行過程中除甲乙方之外的其他參與方，包括但不限于中介方、裝修方、驗收方等。1.2第三方責任第三方應嚴格按照本合同的約定履行其義務，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲得支付、索賠等。2.第三方介入的程序及條件2.1中介方介入中介方在本合同簽訂后，應按照約定提供相關(guān)服務，包括但不限于房源信息推薦、談判協(xié)助、合同簽訂等。2.2裝修方介入裝修方在本合同簽訂后，應按照約定的裝修項目和裝修標準進行施工。2.3驗收方介入驗收方在本合同約定的交付時間進行驗收，按照約定的驗收標準對房屋進行驗收。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指第三方在本合同履行過程中因過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的責任限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、義務及合同約定進行確定。具體限額見附件七。3.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生過錯導致合同無法履行或造成損失，應按照約定的責任限額承擔責任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同履行過程中，與甲乙方為合同關(guān)系。第三方應獨立承擔責任，甲乙方不承擔第三方責任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同約定享有相應的權(quán)利，甲乙方不享有第三方權(quán)利。第三方如未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙方的義務劃分第三方根據(jù)本合同約定履行義務，甲乙方不承擔第三方義務。第三方如未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的責任。5.第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方責任限額的爭議解決如雙方對第三方責任限額有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。6.第三方介入后的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更如雙方因第三方介入需要變更本合同，應書面簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。6.2第三方介入的合同解除如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，第三方應按照本合同約定承擔相應責任。7.第三方介入后的合同效力7.1第三方介入的合同效力本合同及第三方介入后的變更、解除等均具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同附件第三方介入后的合同附件與具有同等法律效力。8.第三方介入后的其他約定8.1第三方保修責任如第三方提供的產(chǎn)品或服務涉及保修，第三方應承擔保修責任。具體保修條款見附件八。8.2第三方信息披露第三方應按照本合同約定，如實提供相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、產(chǎn)品說明等。9.第三方介入的合同簽署與備案9.1第三方介入的合同簽署第三方介入后的合同經(jīng)雙方閱讀確認無異議后，簽字或蓋章生效。9.2第三方介入的合同備案雙方應將第三方介入后的合同及附件報送相關(guān)部門備案。9.3第三方介入的合同副本第三方介入后的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.第三方介入的合同終止第三方介入后的合同在雙方履行完畢合同義務后終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一