商業(yè)綜合體招投標(biāo)實施細(xì)則

商業(yè)綜合體招投標(biāo)實施細(xì)則合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、招投標(biāo)項目的概況1.1項目名稱：商業(yè)綜合體項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________1.5項目的實施主體：甲方二、招投標(biāo)的范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成商業(yè)綜合體項目的招投標(biāo)工作，包括但不限于：（1）編制招標(biāo)文件；（2）組織招標(biāo)文件的發(fā)售、答疑及澄清；（3）組織投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評標(biāo)及中標(biāo)通知；（4）協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同；（5）提供與招投標(biāo)相關(guān)的其他服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。三、招投標(biāo)時間及流程3.1乙方根據(jù)甲方的要求，制定招投標(biāo)時間表，并提交甲方審批。3.2乙方按照經(jīng)過甲方審批的招投標(biāo)時間表進(jìn)行招投標(biāo)活動的組織和實施。3.3招投標(biāo)流程包括但不限于：招標(biāo)公告、購買招標(biāo)文件、答疑與澄清、投標(biāo)文件的提交、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)通知、合同簽訂等環(huán)節(jié)。四、乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證招投標(biāo)活動的合法性、合規(guī)性。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成招投標(biāo)文件的編制和修訂工作。4.3乙方應(yīng)妥善保管招投標(biāo)過程中的文件資料，確保信息安全。4.4乙方應(yīng)對招投標(biāo)過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е抡型稑?biāo)活動失敗的后果。五、甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行招投標(biāo)活動的相關(guān)義務(wù)。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)予以合理評價，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)對招投標(biāo)過程中的文件資料予以妥善保管，確保信息安全。5.4甲方應(yīng)對乙方在招投標(biāo)過程中提供的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。六、合同的履行、變更與解除6.1雙方應(yīng)按照約定履行本合同，不得擅自變更或解除合同。6.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項目招投標(biāo)文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.招標(biāo)公告4.招標(biāo)文件5.投標(biāo)文件6.評標(biāo)報告7.中標(biāo)通知書8.合同文本9.其他與招投標(biāo)過程相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求完成招投標(biāo)文件的編制和修訂工作，視為違約。2.乙方未保證招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損，視為違約。3.乙方泄露招投標(biāo)過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.乙方未按照約定時間完成招投標(biāo)活動的組織和實施，視為違約。5.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。6.甲方未對乙方在招投標(biāo)過程中提供的商業(yè)秘密予以保密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種功能于一體的大型綜合性建筑群。2.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，通過評審確定中標(biāo)人的活動。3.競標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)公告，參加投標(biāo)的法人或其他組織。4.招標(biāo)人：指發(fā)布招標(biāo)公告，組織招投標(biāo)活動的法人或其他組織。5.中標(biāo)人：指在招投標(biāo)活動中被評審委員會評審為最優(yōu)投標(biāo)人的競標(biāo)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招投標(biāo)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致招標(biāo)工作無法順利進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高工作人員的專業(yè)素質(zhì)，確保招投標(biāo)過程的順利進(jìn)行。2.問題：甲方在招投標(biāo)過程中提出不合理的要求，影響招投標(biāo)的公正性。解決辦法：雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保招投標(biāo)過程的公開、公平、公正。3.問題：招投標(biāo)過程中出現(xiàn)商業(yè)秘密泄露的情況。解決辦法：雙方應(yīng)對商業(yè)秘密予以保密，簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理。4.問題：中標(biāo)人未按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方可以依據(jù)合同約定，要求中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體項