舞蹈工作室寬敞舞房租賃合同

舞蹈工作室寬敞舞房租賃合同合同編號：__________舞蹈工作室寬敞舞房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的寬敞舞房，且乙方有意租賃該舞房進行舞蹈培訓及活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的舞房位于__________，總面積為__________平方米。1.2舞房內(nèi)設施包括：__________（詳細設施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離舞房，并將舞房恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方應保證舞房及設施的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間正常開展舞蹈培訓及活動。4.2乙方應合理使用舞房及設施，不得擅自改變舞房用途，不得破壞舞房設施。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。具體費用按實際發(fā)生金額支付。4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在舞房內(nèi)進行非法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.2如甲方未按約定提供舞房及設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞房設施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.舞房鑰匙交接記錄5.舞房使用狀況報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供舞房及設施：包括但不限于舞房實際面積、設施數(shù)量及功能不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：逾期未支付、少支付或未支付租金。3.乙方擅自改變舞房用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將舞房用于與舞蹈培訓及活動無關的事宜。4.乙方破壞舞房設施：故意損壞或不當使用導致設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有舞房并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃舞房用于舞蹈培訓及活動的當事人。3.租金：指乙方為使用舞房應支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.租賃押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的押金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：乙方應在逾期后立即支付租金及滯納金，并與甲方協(xié)商解決。2.問題：舞房設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的修復或賠償責任。3.問題：乙方需要提前終止租賃。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并按合同約定辦理終止租賃手續(xù)。4.問題：甲方未按約定提供舞房及設施。解決辦法：乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)改正，并有權解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.舞蹈培訓機構(gòu)租賃舞房進行舞蹈教學