全新2024年房產(chǎn)共有協(xié)議書下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年房產(chǎn)共有協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2共有協(xié)議的定義1.3各方當事人的定義第二條：房產(chǎn)共有權(quán)比例2.1共有權(quán)比例的分配2.2共有權(quán)比例的變更第三條：共有房產(chǎn)的管理3.1管理機構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)3.2管理費用的分擔(dān)3.3重大事項的決策程序第四條：共有房產(chǎn)的使用4.1各共有人使用房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)4.2共有房產(chǎn)的出租與轉(zhuǎn)讓4.3共有房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)第五條：共有房產(chǎn)的收益分配5.1收益的定義與計算5.2收益的分配原則5.3收益分配的執(zhí)行時間與方式第六條：共有房產(chǎn)的債務(wù)與責(zé)任6.1債務(wù)的定義與范圍6.2債務(wù)的分擔(dān)原則6.3債務(wù)的處理程序第七條：共有房產(chǎn)的保險7.1保險的購買與維持7.2保險理賠的程序與分配第八條：共有房產(chǎn)的變更與終止8.1共有協(xié)議的變更程序8.2共有協(xié)議的終止條件8.3終止后的處理事項第九條：爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的程序與地點第十條：通知與送達10.1通知的方式與時間10.2送達的效力與時間第十一條：法律適用與解釋11.1適用法律的確定11.2合同解釋的規(guī)則第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的解除條件與方式第十三條：附件13.1附件的名稱與效力13.2附件的補充說明第十四條：其他約定14.1其他補充條款14.2各方當事人的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本協(xié)議所稱房產(chǎn)，是指位于【填寫房產(chǎn)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房產(chǎn)。1.2共有協(xié)議的定義本協(xié)議是指由【填寫共有人數(shù)】方共同簽署的，就【填寫房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的共有權(quán)、使用、管理、收益和處分等事項達成的一致協(xié)議。1.3各方當事人的定義本協(xié)議各方當事人，是指簽署本協(xié)議的共有房產(chǎn)的所有共有人。第二條：房產(chǎn)共有權(quán)比例2.1共有權(quán)比例的分配本房產(chǎn)的共有權(quán)比例按照各方當事人在本協(xié)議中約定的比例進行分配，具體比例為：【填寫各共有人所占比例】。2.2共有權(quán)比例的變更共有權(quán)比例的變更需經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三條：共有房產(chǎn)的管理3.1管理機構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)本房產(chǎn)的管理機構(gòu)為【填寫管理機構(gòu)名稱】，其主要職責(zé)包括：【填寫管理機構(gòu)職責(zé)】。3.2管理費用的分擔(dān)管理費用包括但不限于物業(yè)費、維修費、公共設(shè)施維護費等，由各方當事人按照共有權(quán)比例分擔(dān)。3.3重大事項的決策程序重大事項的決策需經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第四條：共有房產(chǎn)的使用4.1各共有人使用房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)各共有人享有按照共有權(quán)比例使用房產(chǎn)的權(quán)利，并應(yīng)當按照約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2共有房產(chǎn)的出租與轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)的出租與轉(zhuǎn)讓需經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。4.3共有房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)共有房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由管理機構(gòu)負責(zé)組織進行，相關(guān)費用由各方當事人按照共有權(quán)比例分擔(dān)。第五條：共有房產(chǎn)的收益分配5.1收益的定義與計算收益是指共有房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、經(jīng)營收入等一切可分配的收益。收益的計算方式為：【填寫計算方式】。5.2收益的分配原則收益分配的原則是按照各方當事人的共有權(quán)比例進行分配。5.3收益分配的執(zhí)行時間與方式收益分配的執(zhí)行時間為每個會計年度結(jié)束后的【填寫時間】，分配方式為：【填寫分配方式】。第六條：共有房產(chǎn)的債務(wù)與責(zé)任6.1債務(wù)的定義與范圍債務(wù)是指共有房產(chǎn)在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的對外債務(wù)，包括但不限于貸款、租賃合同等。6.2債務(wù)的分擔(dān)原則債務(wù)的分擔(dān)原則是按照各方當事人的共有權(quán)比例進行分擔(dān)。6.3債務(wù)的處理程序債務(wù)的處理需經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條：共有房產(chǎn)的保險7.1保險的購買與維持共有房產(chǎn)的保險由管理機構(gòu)負責(zé)購買與維持，保險費用由各方當事人按照共有權(quán)比例分擔(dān)。7.2保險理賠的程序與分配保險理賠的程序與分配按照保險合同的約定進行，理賠款項由各方當事人按照共有權(quán)比例分配。第八條：共有房產(chǎn)的變更與終止8.1共有協(xié)議的變更程序共有協(xié)議的變更應(yīng)當經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)當明確變更的內(nèi)容、范圍和效力。8.2共有協(xié)議的終止條件共有協(xié)議的終止條件如下：【填寫終止條件】。8.3終止后的處理事項共有協(xié)議終止后，各方當事人應(yīng)當按照協(xié)議約定處理共有房產(chǎn)的相關(guān)事項，包括但不限于財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第九條：爭議解決方式9.1爭議的解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向【填寫仲裁委員會或法院名稱】申請仲裁或提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的程序與地點仲裁或訴訟的程序與地點按照雙方選定的仲裁委員會或法院的規(guī)則進行。第十條：通知與送達10.1通知的方式與時間各方當事人應(yīng)當通過書面形式通知其他方當事人，通知應(yīng)在：【填寫時間】內(nèi)送達其他方當事人。10.2送達的效力與時間通知送達后，即產(chǎn)生法律效力。通知的送達時間以傳真、電子郵件等方式發(fā)送的，以發(fā)送日期為準；以郵寄方式發(fā)送的，以郵戳日期為準。第十一條：法律適用與解釋11.1適用法律的確定本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋的規(guī)則本協(xié)議的解釋應(yīng)當遵循合同的字面含義，除非明確條款另有規(guī)定。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件本合同自各方當事人簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)當經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。12.3合同的解除條件與方式合同的解除條件與方式如下：【填寫解除條件與方式】。第十三條：附件13.1附件的名稱與效力附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件的名稱如下：【填寫附件名稱】。13.2附件的補充說明附件的補充說明如下：【填寫附件補充說明】。第十四條：其他約定14.1其他補充條款其他補充條款如下：【填寫其他補充條款】。14.2各方當事人的簽字蓋章本協(xié)議一式【填寫份數(shù)】份，各方當事人簽字或蓋章后生效，各方均持有相同效力的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、管理、監(jiān)督或其他相關(guān)事項。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、維修方、租賃方等，以及各方當事人同意的其他第三方。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前【填寫時間】通知其他方當事人，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定方式等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：具有相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗豐富、信譽良好等。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行其職責(zé)，并確保其行為不會損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方的主要權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.2第三方的主要利益第三方的利益與甲乙方的利益相互關(guān)聯(lián)，第三方應(yīng)積極維護甲乙方的合法權(quán)益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的【填寫比例】確定，具體金額為：【填寫金額】。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙方的協(xié)商一致進行調(diào)整。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行合同過程中，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，忠實履行其職責(zé)。甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第七條：第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：【填寫終止條件】。7.2第三方介入的解除方式第三方介入的解除方式如下：【填寫解除方式】。第八條：爭議解決方式8.1第三方介入引起的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙方的協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向【填寫仲裁委員會或法院名稱】申請仲裁或提起訴訟。8.2第三方介入的仲裁或訴訟程序與地點仲裁或訴訟的程序與地點按照雙方選定的仲裁委員會或法院的規(guī)則進行。第九條：通知與送達9.1第三方介入的通知方式與時間甲乙方向第三方介入的通知方式與時間如下：【填寫通知方式與時間】。9.2第三方介入的通知送達的效力與時間第三方介入的通知送達的效力與時間如下：【填寫通知送達的效力與時間】。第十條：法律適用與解釋10.1第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用與解釋均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的解釋規(guī)則第三方介入的解釋規(guī)則如下：【填寫解釋規(guī)則】。第十一條：附件11.1附件的名稱與效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的名稱如下：【填寫附件名稱】。11.2附件的補充說明附件的補充說明如下：【填寫附件補充說明】。第十二條：其他約定12.1其他補充條款其他補充條款如下：【填寫其他補充條款】。12.2各方當事人的簽字蓋章本合同一式【填寫份數(shù)】份，各方當事人簽字或蓋章后生效，各方均持有相同效力的副本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)共有權(quán)比例分配明細本附件詳細列出了房產(chǎn)共有權(quán)比例的分配情況，包括各共有人所占的比例、權(quán)利和義務(wù)等。附件二：共有房產(chǎn)的管理機構(gòu)設(shè)立與職責(zé)本附件詳細說明了管理機構(gòu)的設(shè)立方式、職責(zé)范圍和管理費用的分擔(dān)等。附件三：共有房產(chǎn)的使用規(guī)定本附件詳細規(guī)定了各共有人使用房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于使用范圍、維修保養(yǎng)等。附件四：共有房產(chǎn)的收益分配方案本附件詳細列出了收益的定義與計算方式，以及收益分配的原則和執(zhí)行時間與方式等。附件五：共有房產(chǎn)的債務(wù)分擔(dān)協(xié)議本附件明確了共有房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)的定義與范圍，以及債務(wù)的分擔(dān)原則和處理程序等。附件六：共有房產(chǎn)的保險購買與維持本附件詳細說明了保險的購買方式、保險費用的分擔(dān)和管理機構(gòu)的責(zé)任等。附件七：共有房產(chǎn)的變更與終止協(xié)議本附件詳細列出了共有協(xié)議的變更條件和終止條件，以及終止后的處理事項等。附件八：爭議解決方式本附件詳細說明了爭議解決的方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟的程序與地點等。附件九：通知與送達本附件詳細說明了通知的方式與時間，以及送達的效力與時間等。附件十：法律適用與解釋本附件明確了本協(xié)議的適用法律與解釋規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。示例：甲乙雙方未按照約定時間支付管理費用或維修費用。2.甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，擅自修改或終止合同。示例：甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，決定將房產(chǎn)出售給第三方。3.甲乙雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)。示例：甲乙雙方未按照約定時間完成房產(chǎn)的維修工作。4.甲乙雙方未按照約定支付費用。示例：甲乙雙方未按照約定支付房產(chǎn)保險費用。責(zé)任認定標準：1.違約責(zé)任的認定以合同約定為準。示例：合同中約定了遲延履行違約金的計算方式。2.違約責(zé)任的認定應(yīng)考慮違約方的過錯程度。示例：甲乙雙方未能履行合同，導(dǎo)致第三方損失，應(yīng)根據(jù)雙方的過錯程度分擔(dān)損失。3.違約責(zé)任的認定應(yīng)考慮違約行為對合同履行造成的影響。示例：甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)無法按時交付，應(yīng)根據(jù)實際情況確定違約責(zé)任。全文完。全新2024年房產(chǎn)共有協(xié)議書2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)共有協(xié)議書的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房產(chǎn)共有人的權(quán)利與義務(wù)2.1共有人的權(quán)利2.2共有人的義務(wù)3.房產(chǎn)共有比例與份額3.1共有比例3.2份額分配4.房產(chǎn)共有管理4.1管理方式4.2管理費用5.房產(chǎn)共有物的使用5.1使用原則5.2使用規(guī)定6.房產(chǎn)共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序7.房產(chǎn)共有權(quán)的分割7.1分割條件7.2分割程序8.房產(chǎn)共有糾紛的解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序9.房產(chǎn)共有合同的終止與解除9.1終止條件9.2解除程序10.房產(chǎn)共有合同的變更10.1變更條件10.2變更程序11.房產(chǎn)共有合同的違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.房產(chǎn)共有合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.房產(chǎn)共有合同的適用法律13.1適用法律14.房產(chǎn)共有合同的簽署與生效14.1簽署條件14.2生效程序第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)共有協(xié)議書的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議適用于propertyaddress（房產(chǎn)地址）的共有人之間關(guān)于房產(chǎn)共有的所有事項，包括但不限于房產(chǎn)共有權(quán)的行使、房產(chǎn)共有物的使用和管理、房產(chǎn)共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓和分割等。2.房產(chǎn)共有人的權(quán)利與義務(wù)2.1共有人的權(quán)利共有人按照本協(xié)議約定的比例享有房產(chǎn)共有的權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)共有物的使用、收益和處分權(quán)。2.2共有人的義務(wù)共有人應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括按期繳納房產(chǎn)共有的管理費用、共同維護房產(chǎn)共有物的完好等。3.房產(chǎn)共有比例與份額3.1共有比例共有人按照各自的出資額確定房產(chǎn)共有的比例，具體比例為：甲方占property_percentage_a（比例a），乙方占property_percentage_b（比例b），丙方占property_percentage_c（比例c）。3.2份額分配共有人按照房產(chǎn)共有的比例享有房產(chǎn)共有物的份額，具體份額為：甲方占property_share_a（份額a），乙方占property_share_b（份額b），丙方占property_share_c（份額c）。4.房產(chǎn)共有管理4.1管理方式房產(chǎn)共有物的管理采用共同管理方式，共有人應(yīng)共同參與房產(chǎn)共有物的管理工作。4.2管理費用房產(chǎn)共有的管理費用包括物業(yè)費、維修費等，由共有人按照房產(chǎn)共有的比例承擔(dān)。具體費用的承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)property_management_cost_a（管理費用a），乙方承擔(dān)property_management_cost_b（管理費用b），丙方承擔(dān)property_management_cost_c（管理費用c）。5.房產(chǎn)共有物的使用5.1使用原則房產(chǎn)共有物應(yīng)按照公平合理的原則進行使用，共有人應(yīng)尊重其他共有人的利益。5.2使用規(guī)定共有人如需使用房產(chǎn)共有物，應(yīng)提前通知其他共有人，并征得其他共有人的同意。使用過程中，共有人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)共有物，避免造成損失。6.房產(chǎn)共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件共有人如需轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)共有權(quán)，應(yīng)征得其他共有人的同意，并按照本協(xié)議約定的比例辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓程序共有人如需轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)共有權(quán)，應(yīng)向其他共有人提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件。其他共有人收到申請后，應(yīng)在property_transfer_period（轉(zhuǎn)讓期限）內(nèi)予以答復(fù)。如其他共有人同意轉(zhuǎn)讓，則共有人應(yīng)按照房產(chǎn)共有的比例辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.房產(chǎn)共有權(quán)的分割7.1分割條件本協(xié)議簽訂后，如共有人之間發(fā)生房產(chǎn)共有權(quán)分割的需求，應(yīng)征得其他共有人的同意，并按照本協(xié)議約定的比例進行分割。7.2分割程序共有人如需分割房產(chǎn)共有權(quán)，應(yīng)向其他共有人提出書面申請，并提供分割方案等相關(guān)文件。其他共有人收到申請后，應(yīng)在property_division_period（分割期限）內(nèi)予以答復(fù)。如其他共有人同意分割，則共有人應(yīng)按照房產(chǎn)共有的比例進行分割，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.房產(chǎn)共有糾紛的解決8.1糾紛解決方式共有人之間如發(fā)生房產(chǎn)共有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決程序9.房產(chǎn)共有合同的終止與解除9.1終止條件本協(xié)議在下列條件之一滿足時，可終止：（1）共有人按照約定比例分配完畢房產(chǎn)共有物；（2）共有人達成一致協(xié)議，終止本協(xié)議；（3）房產(chǎn)共有物依法被征收或者拆除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2解除程序本協(xié)議終止或解除的，共有人應(yīng)按照房產(chǎn)共有的比例辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已取得的共有權(quán)益。10.房產(chǎn)共有合同的變更10.1變更條件本協(xié)議在共有人達成一致協(xié)議的情況下，可進行變更。10.2變更程序共有人如需變更本協(xié)議，應(yīng)向其他共有人提出書面申請，并說明變更事項及理由。其他共有人收到申請后，應(yīng)在property_amendment_period（變更期限）內(nèi)予以答復(fù)。如其他共有人同意變更，則共有人應(yīng)簽署變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.房產(chǎn)共有合同的違約責(zé)任11.1違約行為共有人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向其他共有人支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×property_penalty_rate（違約金比例）。12.房產(chǎn)共有合同的爭議解決12.1爭議解決方式共有人之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序13.房產(chǎn)共有合同的適用法律13.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.房產(chǎn)共有合同的簽署與生效14.1簽署條件共有人達成一致協(xié)議，同意簽署本協(xié)議。14.2生效程序本協(xié)議自共有人簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，共有人應(yīng)按照本協(xié)議的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方以外的各方，包括但不局限于中介方、評估方、審計方、律師等，為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)共有物的評估、管理、維修、法律咨詢等環(huán)節(jié)。第三方介入的行為應(yīng)符合本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的各方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)共有物的合法權(quán)益得到維護。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的各方應(yīng)保持獨立客觀，提供真實、準確、完整的信息和專業(yè)服務(wù)，并保密甲乙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的費用與支付17.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于評估費、審計費、律師費等，由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。17.2第三方介入費用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方介入的費用。支付方式可以是預(yù)付、后付或按服務(wù)進度支付。18.第三方介入的合同簽訂18.1第三方介入合同的簽訂甲乙方與第三方介入的各方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定違約責(zé)任及爭議解決方式。18.2第三方介入合同的備案甲乙方應(yīng)將第三方介入合同的副本提交給其他共有人備案，并告知其他共有人的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的監(jiān)督與考核19.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方介入的各方的行為進行監(jiān)督，確保其按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。19.2第三方介入的考核甲乙方應(yīng)定期對第三方介入的各方的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)能力、保密義務(wù)等方面進行考核，并有權(quán)解除不符合要求的第三方介入服務(wù)。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的各方對房產(chǎn)共有物的損失或損害承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入的賠償責(zé)任如第三方介入的各方因過錯導(dǎo)致房產(chǎn)共有物損失或損害的，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行賠償。賠償金額不得超過責(zé)任限額。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方介入的服務(wù)，應(yīng)與第三方介入的各方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入的終止甲乙方如需終止第三方介入的服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方介入的各方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。22.第三方介入與其他各方的關(guān)系22.1第三方介入與其他各方的劃分第三方介入的各方與其他共有人之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方介入的各方僅向甲乙方負責(zé)，其他共有人不承擔(dān)第三方介入的費用和責(zé)任。22.2第三方介入與其他各方的溝通甲乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入的各方與其他共有人之間的溝通，確保各方合法權(quán)益的實現(xiàn)。23.第三方介入的違約處理23.1第三方介入的違約行為第三方介入的各方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方介入的違約處理甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理第三方介入的違約行為，并有權(quán)解除合同。24.第三方介入的適用法律與爭議解決24.1適用法律第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。24.2爭議解決第三方介入的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的簽署與生效25.1簽署條件甲乙方與第三方介入的各方達成一致協(xié)議，同意簽署第三方介入合同。25.2生效程序第三方介入合同自甲乙方與第三方介入的各方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)共有物評估報告詳細說明：該報告應(yīng)包括房產(chǎn)共有物的評估值、評估方法、評估時間等信息，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。2.附件二：房產(chǎn)共有物權(quán)屬證明詳細說明：該證明應(yīng)包括房產(chǎn)共有物的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，證明甲乙方對房產(chǎn)共有物的所有權(quán)。3.附件三：房產(chǎn)共有物管理費用明細表詳細說明：該明細表應(yīng)詳細列出房產(chǎn)共有物的管理費用，包括物業(yè)費、維修費等，以及各共有人的承擔(dān)比例。4.附件四：房產(chǎn)共