航空航天辦公室租賃合同樣本

航空航天辦公室租賃合同樣本合同編號：__________航空航天辦公室租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的航空航天辦公室，且乙方需租賃該辦公室用于航空航天相關業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的航空航天辦公室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公室包括：__________、__________、__________等設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金總計為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，提前__________天支付下一個季度的租金。3.3乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定時間、數(shù)額支付租金，如有逾期，應支付滯納金，滯納金標準為__________%。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________天內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金標準為__________個月租金。5.3如甲方需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金標準為__________個月租金。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃期間辦公室及附屬設施的日常維修與保養(yǎng)。6.2乙方應合理使用辦公室及附屬設施，不得進行任何損壞性行為。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。第七條保險7.1乙方應在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃物的保險，并確保保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓給甲方。7.2乙方不得以任何理由拒絕辦理保險或降低保險金額。第八條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1乙方不得將本合同項下的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后__________年止。第十條違約責任10.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.航空航天辦公室租賃合同2.租賃物清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.保險單據(jù)6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項下的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。6.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。7.甲乙雙方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的航空航天辦公室及附屬設施。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費用。7.保險：指乙方為租賃物辦理的保險，保障出租方和承租方的權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，并根據(jù)延遲時間支付相應的違約金。2.問題：租賃物質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應在租賃物交付時提供合格證明，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復或更換。3.問題：租金支付出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應按時支付租金，如出現(xiàn)逾期，應支付滯納金。雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式。4.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應合理使用租賃物，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。5.問題：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。解決辦法：乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，如違約，乙方應支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、所有應用