2024年精致別墅整套出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精致別墅整套出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3精致別墅定義與描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除條款第五條別墅使用及管理5.1別墅使用范圍5.2禁止行為5.3維修及保養(yǎng)責任第六條保險責任6.1出租方保險6.2承租方保險6.3保險事故處理第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租禁止條款第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)選擇10.3法律適用第十一條附件11.1別墅設(shè)施清單11.2租賃押金收據(jù)11.3保險單復印件第十二條其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3環(huán)境保護第十三條簽署日期13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3見證人簽字第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同保管方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3精致別墅定義與描述本合同所指精致別墅位于_______（地址），別墅擁有_______間臥室，_______間衛(wèi)生間，以及其他附屬設(shè)施，具體別墅設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應按照合同約定將別墅及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應提前_______個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的_______日。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.4租金遲延支付條款乙方遲延支付租金的，應按照遲延部分租金的_______%支付滯納金。第四條押金4.1押金金額乙方向甲方支付的押金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金退還條件及時間合同期滿后，乙方按照合同約定將別墅及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，_______個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。4.3押金扣除條款乙方損壞別墅或附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用。第五條別墅使用及管理5.1別墅使用范圍乙方僅限于按照合同約定使用別墅，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變別墅用途。5.2禁止行為（1）擅自拆改別墅結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）在別墅內(nèi)進行違法活動；（3）飼養(yǎng)寵物；（4）其他影響別墅安全和安靜的行為。5.3維修及保養(yǎng)責任租賃期內(nèi)，別墅的正常損耗由甲方負責維修和保養(yǎng)；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修和賠償。第六條保險責任6.1出租方保險甲方應辦理別墅財產(chǎn)保險，并將乙方名稱添加為保險受益人。6.2承租方保險乙方應辦理人身意外傷害保險，并將甲方名稱添加為保險受益人。6.3保險事故處理保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并按照保險條款約定處理。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方提出書面變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分或全部條款。8.2合同變更程序合同變更需書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。變更協(xié)議自簽署之日起生效。第九條違約責任9.1出租方違約甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。9.2承租方違約乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。9.3違約賠償金額及方式違約方應按照守約方的實際損失金額支付違約金。損失難以計算的，違約方應支付守約方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)選擇雙方同意選擇_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1別墅設(shè)施清單附件一為本別墅設(shè)施清單，列明別墅內(nèi)的主要家具、電器、設(shè)備等。11.2租賃押金收據(jù)附件二為租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。11.3保險單復印件附件三為甲方別墅財產(chǎn)保險單和乙方人身意外傷害保險單的復印件。第十二條其他條款12.1寵物管理乙方不得在別墅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理乙方應妥善管理訪客，確保別墅內(nèi)秩序和安全。12.3環(huán)境保護乙方應遵守環(huán)境保護法規(guī)，不得在別墅內(nèi)進行違法環(huán)境保護的行為。第十三條簽署日期13.1出租方簽字甲方（簽字）：________________13.2承租方簽字乙方（簽字）：________________13.3見證人簽字見證人（簽字）：________________第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同并無副本，正本具有同等法律效力。14.3合同保管方甲乙雙方共同保管本合同，任何一方不得擅自毀損或篡改。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未簽署合同的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于：中介機構(gòu)、維修服務提供商、物業(yè)管理公司、政府部門、保險公司等。第十六條第三方服務提供商16.1選擇與資質(zhì)甲方應確保所有第三方服務提供商均具備合法經(jīng)營資格和良好信譽。乙方對第三方服務提供商的選定有知情權(quán)。16.2服務內(nèi)容與標準第三方服務提供商提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等應符合合同約定。16.3服務費用第三方服務提供商的服務費用由甲方承擔，除非合同另有約定。第十七條第三方責任17.1第三方責任范圍第三方服務提供商在提供服務過程中造成乙方損失的，由第三方服務提供商承擔責任。17.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方服務提供商明確責任限額，并在合同中予以約定。如無約定，責任限額應符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。17.3第三方賠償程序乙方遭受損失時，有權(quán)直接要求第三方服務提供商賠償，也可要求甲方承擔。甲方在賠償乙方后，有權(quán)向第三方服務提供商追償。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方服務提供商未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定標準的，甲方應承擔違約責任。18.2甲方違約處理甲方未按合同約定選擇第三方服務提供商或未確保第三方服務提供商具備合法資質(zhì)的，甲方應承擔違約責任。18.3乙方權(quán)利乙方對第三方服務提供商的選定有知情權(quán)，并對服務質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。第三方服務提供商未能滿足乙方合理要求的，乙方有權(quán)要求甲方糾正。第十九條第三方介入的額外條款19.1第三方介入的合同條款甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應將本合同第三方介入的條款納入其中，并明確第三方的責任、義務和賠償限額。19.2第三方介入的變更條款如甲方或乙方欲變更第三方服務提供商，應提前通知對方，并遵循合同約定的變更程序。19.3第三方介入的終止條款第三方服務提供商未能履行合同約定或違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)終止與其的合作關(guān)系。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方服務提供商與甲乙雙方系獨立合同關(guān)系，第三方服務提供商的違約或侵權(quán)行為不影響甲乙雙方之間的合同履行。20.2第三方與租賃合同的關(guān)系第三方服務提供商提供的服務與租賃合同的履行密切相關(guān)，但第三方服務提供商的介入不影響租賃合同的效力。20.3第三方與物業(yè)的關(guān)系如第三方服務提供商為物業(yè)管理公司，其對別墅的管理和服務應遵循物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第二十一條第三方責任劃分21.1第三方服務提供商責任第三方服務提供商在提供服務過程中造成乙方損失的，由第三方服務提供商全權(quán)承擔責任。21.2甲方審核責任甲方對第三方服務提供商的資質(zhì)、服務能力和信譽負有審核責任，如因?qū)徍瞬粐缹е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應責任。21.3乙方使用責任乙方在使用第三方服務提供商提供的服務時，應遵守相關(guān)操作規(guī)范和注意事項，如因乙方不當使用導致?lián)p失的，乙方應承擔相應責任。第二十二條第三方介入的權(quán)益保障22.1第三方服務提供商權(quán)益第三方服務提供商有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。22.2甲乙方權(quán)益甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務提供商按照合同約定提供服務，并有權(quán)對第三方服務提供商的服務進行監(jiān)督和評價。第二十三條第三方介入的合同解除23.1解除條件如第三方服務提供商嚴重違約或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方服務提供商的合同。23.2解除程序甲乙雙方應書面通知第三方服務提供商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十四條第三方介入的替代方案24.1替代方案的提出如甲方或乙方認為第三方服務提供商的服務不符合合同約定，有權(quán)提出替代方案。24.2替代方案的協(xié)商甲乙雙方應就替代方案進行協(xié)商，并確保替代方案的實施不影響合同履行和乙方租賃權(quán)益。第二十五條第三方介入后的合同修訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅設(shè)施清單詳細列出別墅內(nèi)的所有家具、電器、設(shè)備等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)，需包含支付金額、支付日期等詳細信息。附件三：保險單復印件甲方別墅財產(chǎn)保險單和乙方人身意外傷害保險單的復印件，需清晰可見保險條款和保險金額。附件四：第三方服務提供商資質(zhì)證明第三方服務提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件五：第三方服務合同甲乙雙方與第三方服務提供商簽訂的合同副本，需包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等詳細條款。附件六：第三方服務提供商評估報告對第三方服務提供商的服務質(zhì)量、信譽度等進行評估的報告。附件七：別墅管理規(guī)則詳細列出別墅的管理規(guī)則，包括但不限于訪客管理、寵物管理、環(huán)境保護等方面的規(guī)定。附件八：合同變更協(xié)議雙方書面簽署的合同變更協(xié)議，需明確變更的內(nèi)容和日期。附件九：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，包括但不限于遲延支付租金、損壞別墅設(shè)施等違約行為的違約金計算方式。附件十：爭議解決仲裁協(xié)議雙方簽署的爭議解決仲裁協(xié)議，明確選擇仲裁委員會和仲裁裁決的約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算公式要求乙方支付違約金。示例：乙方遲延支付租金超過五個工作日，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延部分租金的1%作為違約金。2.損壞別墅設(shè)施乙方損壞別墅或附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用。示例：乙方不慎損壞了別墅內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，維修費用為人民幣1000元，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除該費用。3.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租乙方未經(jīng)甲方允許轉(zhuǎn)租或分租別墅的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在未經(jīng)甲方允許的情況下將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣5000元作為違約金。4.違反別墅管理規(guī)則乙方違反別墅管理規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求乙方支付違約金。示例：乙方在別墅內(nèi)舉辦派對，導致噪音擾民，甲方有權(quán)要求乙方停止擾民行為，并支付人民幣2000元作為違約金。5.保險責任乙方應按照合同約定購買人身意外傷害保險，并將甲方名稱添加為保險受益人。如乙方未購買保險或保險無效，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未購買人身意外傷害保險，乙方在別墅內(nèi)發(fā)生意外事故導致受傷，甲方有權(quán)要求乙方承擔醫(yī)療費用人民幣5000元。6.第三方服務提供商違約如第三方服務提供商未按照合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定標準，甲方應承擔違約責任。示例：第三方服務提供商未能按時提供維修服務，導致乙方無法正常使用別墅，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失人民幣3000元。全文完。2024年精致別墅整套出租合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3精致別墅定義及描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款第五條別墅使用及管理5.1別墅使用范圍5.2別墅維護與管理5.3別墅設(shè)施損壞賠償條款第六條房屋整潔及維護6.1承租方義務6.2出租方義務6.3房屋檢查及維修第七條合同終止7.1合同提前終止條件7.2合同終止后事宜處理第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償條款第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條法律適用及解釋10.1適用法律10.2合同解釋權(quán)歸屬第十一條其他條款11.1寵物相關(guān)政策11.2吸煙相關(guān)政策11.3保險責任第十二條合同附件12.1別墅設(shè)施清單12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接單第十三條合同簽署日期13.1合同簽署日期第十四條合同正本數(shù)量14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息出租方為【】先生/女士，身份證號碼為【】，地址為【】。1.2承租方信息承租方為【】先生/女士，身份證號碼為【】，地址為【】。1.3精致別墅定義及描述本合同所指精致別墅位于【】，別墅號為【】，別墅共有【】層，包括【】間臥室，【】間衛(wèi)生間，以及【】其他設(shè)施。別墅裝修風格為【】，室內(nèi)面積為【】平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應于租賃期滿前【】個月書面通知對方。續(xù)約期限為【】年。2.3租賃期限延長條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，雙方另有約定的除外。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【】元人民幣，大寫為【】。3.2租金支付頻率租金每【】支付一次，承租方應在每月的【】日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬號為【】。3.4租金遲延支付條款承租方遲延支付租金的，每遲延一日，應支付遲延金額【】%的滯納金。第四條押金4.1押金金額承租方應在簽署本合同時一次性向出租方支付押金【】元人民幣。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，出租方應在扣除承租方應付款項后【】日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除條款承租方如有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金。第五條別墅使用及管理5.1別墅使用范圍承租方僅限于【】人使用別墅，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2別墅維護與管理承租方應合理使用別墅及其設(shè)施，并負責日常維護與管理。5.3別墅設(shè)施損壞賠償條款承租方損壞別墅設(shè)施的，應按照市價賠償。第六條房屋整潔及維護6.1承租方義務承租方應保持別墅內(nèi)部整潔，并按照約定進行定期清潔。6.2出租方義務出租方應保證別墅設(shè)施的正常運行，并及時修復損壞的設(shè)施。6.3房屋檢查及維修出租方應定期對別墅進行檢查和維修，以確保別墅的安全和舒適。第七條合同終止7.1合同提前終止條件任何一方提前終止合同的，應提前【】日書面通知對方。7.2合同終止后事宜處理合同終止后，承租方應將別墅交還出租方，并按照約定支付相關(guān)費用。第八條違約責任8.1出租方違約出租方未能按照約定提供別墅的，應支付給承租方違約金【】元人民幣。8.2承租方違約承租方未按照約定支付租金的，應支付給出租方違約金【】元人民幣。8.3違約賠償條款除本合同另有約定外，任何一方違約均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【】。第十條法律適用及解釋10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸【】。第十一條其他條款11.1寵物相關(guān)政策承租方不得在別墅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需經(jīng)出租方書面同意。11.2吸煙相關(guān)政策承租方應在別墅內(nèi)指定的區(qū)域吸煙，不得在禁止吸煙的區(qū)域吸煙。11.3保險責任承租方應自行購買相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和人身保險。第十二條合同附件12.1別墅設(shè)施清單附件一為本別墅設(shè)施清單，列明別墅內(nèi)的主要設(shè)施及物品。12.2租賃押金收據(jù)附件二為租賃押金收據(jù)，證明承租方已支付押金【】元人民幣。12.3房屋鑰匙交接單附件三為房屋鑰匙交接單，證明鑰匙已由出租方交付給承租方。第十三條合同簽署日期13.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日由雙方簽署。第十四條合同正本數(shù)量14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同的履行過程中，應對其行為承擔相應的法律責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，并提供租賃信息。2.2維修服務方介入維修服務方作為第三方介入本合同，負責別墅的日常維護和維修工作。2.3其他第三方介入如甲乙方同意的其他第三方可根據(jù)實際情況介入本合同，具體責任劃分由甲乙方協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方應對其提供信息的真實性、準確性和完整性承擔責任。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應承擔相應的賠償責任。3.2維修服務方責任限額維修服務方應對其提供的維修服務質(zhì)量承擔責任。如因維修服務方原因?qū)е聞e墅設(shè)施損壞，維修服務方應承擔相應的賠償責任。3.3其他第三方責任限額其他第三方應對其介入行為承擔相應的法律責任。如因其他第三方原因?qū)е潞贤m紛，其他第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方義務4.1中介方義務中介方應如實提供租賃信息，并協(xié)助甲乙方履行合同義務。4.2維修服務方義務維修服務方應保證維修服務質(zhì)量，并在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。4.3其他第三方義務其他第三方應按照甲乙方的要求，合理介入本合同，并履行相關(guān)義務。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲乙方權(quán)益保護甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務，并承擔違約責任。5.2第三方權(quán)益保護第三方有權(quán)按照合同約定要求甲乙方履行合同義務，并享有合同約定的權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取措施維護自身權(quán)益，如解除合同、追究違約責任等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如甲乙方與第三方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【】。第八條法律適用及解釋8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸【】。第九條其他條款9.1第三方介入費用如第三方介入本合同，應向甲乙方支付相應的費用。具體費用標準由甲乙方協(xié)商確定。9.2第三方信息披露甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。第十條合同附件10.1第三方信息資料附件四為第三方信息資料，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。10.2第三方服務協(xié)議附件五為第三方服務協(xié)議，詳細列明第三方應履行的義務及責任。第十一條合同簽署日期11.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日由甲乙方簽署。第十二條合同正本數(shù)量12.1合同正本數(shù)量及分發(fā)本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅設(shè)施清單詳細列明別墅內(nèi)的主要設(shè)施及物品，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生潔具等。附件二：租賃押金收據(jù)證明承租方已支付押金【】元人民幣的收據(jù)。附件三：房屋鑰匙交接單證明鑰匙已由出租方交付給承租方的交接單。附件四：第三方信息資料包括第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。附件五：第三方服務協(xié)議詳細列明第三方應履行的義務及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約如出租方未能按照約定提供別墅，或未能按時退還押金，構(gòu)成違約。違約金為押金金額的【】%。示例：出租方未能在租賃開始日期前提供別墅，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金【】元人民幣。2.承租方違約如承租方未能按照約定支付租金，或未能妥善使用別墅及其設(shè)施，構(gòu)成違約。違約金為租金金額的【】%。示例：承租方未能在租賃期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金【】元人民幣。3.第三方違約如中介方、維修服務方或其他第三方未能按照合同約定履行義務，構(gòu)成違約。違約責任由甲乙方與第三方協(xié)商確定。示例：中介方提供虛假租賃信息，導致合同糾紛，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失【】元人民幣。4.違約行為及責任認定標準違約行為包括但不限于未按約定時間履行義務、未達到合同約定的服務質(zhì)量、未履行合同約定的義務等。示例：維修服務方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，導致承租方無法正常使用別墅，維修服務方應承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失【】元人民幣。全文完。2024年精致別墅整套出租合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任5.2承租人的維護責任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2解除合同的程序第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律法規(guī)10.1合同的合法性10.2合同的合規(guī)性第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的時限第十二條附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____市的精致別墅，別墅的具體地址為____，別墅具備完整的居住功能，包括客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。別墅的內(nèi)外裝修及家具配置符合租賃目的。1.2租賃物的使用范圍承租人租賃該別墅的目的為居住使用，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押別墅。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付時間承租人應在每月____日前將租金支付至上述賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金____元人民幣。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將租賃物交還給出租人。經(jīng)出租人檢查確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確認的損壞已得到修復和賠償后，出租人在____個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任出租人負責對別墅進行定期維護和保養(yǎng)，確保別墅的安全和正常使用。5.2承租人的維護責任承租人應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。如租賃物因正常使用導致?lián)p壞，承租人應及時通知出租人并承擔維修費用。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如需轉(zhuǎn)讓合同，應向出租人提交書面申請，并經(jīng)出租人書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于變更合同主體、辦理相關(guān)登記手續(xù)等。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人如違反合同約定，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的違約責任，并賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責任承租人如違反合同約定，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任，并賠償出租人的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市，雙方約定以該地點的法院為爭議解決的法院。第十條法律法規(guī)10.1合同的合法性本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2合同的合規(guī)性雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公共利益。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞、快遞、電子郵件等方式進行，并在發(fā)送后及時通過電話或其他方式確認對方已收到。11.2通知的時限雙方收到通知后，應在____小時內(nèi)予以回復，除非合同另有約定。第十二條附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國____省/市簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)修正事項作出如下規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方介入的情形（1）甲乙方委托第三方提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務；（2）甲乙方委托第三方進行租金的支付、收取等服務；（3）甲乙方委托第三方處理租賃合同的變更、解除等事宜；（4）其他甲乙方同意的第三方介入情形。第二條第三方責任及限額2.1第三方責任第三方介入本合同時，應嚴格遵守合同約定，履行約定的義務。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。2.2第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應明確第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、風險程度等因素進行約定。如未明確責任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔實際損失。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同時，不代表其成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第三方僅提供服務，甲乙方仍直接對彼此的權(quán)利義務承擔責任。3.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙方與第三方進行溝通協(xié)作時，應確保合同約定的權(quán)利義務明確，避免因第三方原因?qū)е潞贤m紛。如第三方未能履行約定義務，甲乙方有權(quán)要求其承擔責任。第四條第三方介入的告知義務4.1甲乙方告知義務甲乙方在合同