大學(xué)校園洗車場(chǎng)租賃協(xié)議

大學(xué)校園洗車場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，按洗車場(chǎng)的實(shí)際使用面積計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方租賃洗車場(chǎng)后，應(yīng)按約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)與洗車場(chǎng)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)洗車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更換等費(fèi)用。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證洗車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)保證洗車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。4.3乙方應(yīng)合理使用洗車場(chǎng)，不得損壞洗車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.洗車場(chǎng)租賃合同2.洗車場(chǎng)所有權(quán)證明3.洗車場(chǎng)使用權(quán)證明4.洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單5.租賃期內(nèi)維修保養(yǎng)記錄6.安全規(guī)定相關(guān)文件7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供洗車場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備不齊全、損壞或故障，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按約定支付租金或未遵守相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.乙方超出租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃洗車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的洗車場(chǎng)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃洗車場(chǎng)的合同約定時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到設(shè)備設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限。3.乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.如發(fā)生租金支付糾紛，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大學(xué)校園