美食達人合租廚房租賃合同

美食達人合租廚房租賃合同合同編號：__________美食達人合租廚房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廚房基本情況1.1甲方出租的廚房位于__________，總面積為__________平方米。1.2廚房設施設備包括：__________（詳細設施設備清單見附件）。1.3廚房使用范圍：乙方僅限于進行美食制作、品嘗、分享等活動，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方應合理使用廚房設施設備，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.2乙方應遵守廚房管理規(guī)定，確保廚房衛(wèi)生、安全。如因乙方使用不當導致安全事故的，乙方應承擔相應責任。4.3租賃期間，甲方負責廚房的日常維護、維修工作。如遇緊急情況，乙方應及時通知甲方處理。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廚房設施設備清單2.乙方美食制作、品嘗、分享等活動范圍詳細描述3.甲方賬戶信息4.廚房管理規(guī)定5.商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等定義及相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金的滯納金2.乙方未按約定使用廚房，導致設施設備損壞3.乙方未遵守廚房管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生4.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等5.甲方未按約定時間進行廚房的維護、維修工作6.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.租金：租賃合同中約定的乙方支付給甲方的費用4.滯納金：乙方未按約定時間支付租金，需支付的額外費用5.違約金：違約方需支付給對方的一種經(jīng)濟賠償6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取相應保密措施的信息7.技術秘密：不為公眾所知悉，具有技術價值并經(jīng)權利人采取相應保密措施的信息8.經(jīng)營秘密：不為公眾所知悉，具有經(jīng)營價值并經(jīng)權利人采取相應保密措施的信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方仍不支付，可解除合同并要求立即遷離。2.乙方損壞設施設備：要求乙方承擔修復費用。如乙方拒絕承擔，可依法追償。3.乙方違反廚房管理規(guī)定：要求乙方改正，如乙方不改正，可解除合同并要求立即遷離。4.乙方泄露甲方秘密：要求乙方停止侵權行為，并支付違約金。如乙方拒絕，可依法追償。5.甲方未維護維修廚房：提前通知甲方進行維護維修，如甲方不履行，可要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.美食達人合作開展