航空航天辦公室租賃協(xié)議

航空航天辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________航空航天辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1甲方出租的航空航天辦公室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的航空航天辦公室僅限于從事與航空航天相關(guān)的科研、生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定的用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止本協(xié)議。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)利益歸屬甲方。4.4甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常使用的條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.航空航天辦公室租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物結(jié)構(gòu)及用途說(shuō)明書(shū)4.租賃物保險(xiǎn)單5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.租賃期滿后租賃物恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押或強(qiáng)制拆除。4.甲方未按約定保證租賃物符合乙方正常使用條件。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.航空航天辦公室：指用于航空航天科研、生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)費(fèi)用：指乙方為租賃物投保所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止本協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押或強(qiáng)制拆除。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定保證租賃物符合乙方正常使用條件。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.問(wèn)題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。