2024年上海基礎租房協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上?；A租房協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋的基本信息3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金與退還6.1押金金額6.2押金退還條件與方式7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.保險責任9.1出租方保險9.2承租方保險10.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.2房屋轉(zhuǎn)租條件11.違約責任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3垃圾分類14.合同的成立、變更與解除14.1合同成立14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議的房屋租賃范圍包括：上海市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)與面積詳見附件一。第二條租賃雙方的基本信息2.1甲方基本信息如下：名稱（或姓名）：X地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X2.2乙方基本信息如下：名稱（或姓名）：X地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X第三條租賃房屋的基本信息3.1房屋位置：上海市區(qū)路號3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積：詳見附件一3.3房屋使用性質(zhì)：居住第四條租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方選擇續(xù)約，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條租金與支付方式5.1租金金額為每月人民幣元整。5.2租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的第一個工作日之前將租金支付給甲方。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條押金與退還6.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣元整。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八條房屋使用與維護8.1乙方應按照本協(xié)議約定和附件一中的房屋使用規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施設備及使用性質(zhì)。第九條房屋維修與保養(yǎng)9.1甲方負責房屋及附屬設施的大修、中修和改造。9.2乙方負責房屋及附屬設施的小修和日常保養(yǎng)。第十條保險責任10.1甲方應為其房屋及附屬設施購買火災保險，并將乙方列為第一受益人。10.2乙方應為其自身及財產(chǎn)購買相應的保險，并承擔保險費用。第十一條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.2如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應提前一個月通知甲方，并書面征求甲方同意。第十二條違約責任12.1如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋或設施，甲方應承擔相應的違約責任。12.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，乙方應承擔相應的違約責任。第十三條爭議解決方式13.1雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的成立、變更與解除14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2本協(xié)議的變更或解除應書面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。14.3在租賃期滿前，乙方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商等。第二條第三方服務的選擇與責任2.1甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方服務提供商，并確保第三方服務的質(zhì)量與安全。2.2第三方服務提供商的選擇應遵循公平、公正、公開的原則。2.3第三方服務提供商的責任以其提供的服務范圍和合同約定為準。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.1甲乙方應負責第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保第三方服務的順利進行。3.2甲乙方應定期評估第三方服務的質(zhì)量，并提出改進建議。第四條第三方責任限額4.1第三方服務提供商應對其提供的服務承擔相應的責任。4.2第三方服務提供商的責任限額應在其提供的服務合同中明確。4.3如第三方服務提供商未能履行其合同約定，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方服務提供商承擔相應的賠償責任。第五條第三方服務費用的支付5.1第三方服務費用應由甲乙方按照約定的比例承擔。5.2第三方服務費用的支付方式與支付時間應在第三方服務合同中明確。第六條第三方服務合同的簽訂6.1甲乙方應與第三方服務提供商簽訂書面服務合同。6.2第三方服務合同的內(nèi)容應包括但不限于服務范圍、服務標準、責任限額等。第七條第三方服務合同的變更與解除7.1第三方服務合同的變更或解除應遵循合同約定。7.2第三方服務合同的變更或解除不得影響本合同的履行。第八條第三方服務合同的違約責任8.1第三方服務提供商如違反其服務合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙方如違反本合同的約定，導致第三方服務提供商未能履行其服務合同的，甲乙方應承擔相應的違約責任。第九條第三方服務合同的爭議解決9.1第三方服務合同的爭議應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方服務合同的公示與備案10.1第三方服務合同應向甲乙方公示。10.2第三方服務合同的備案應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十一條第三方服務合同的終止11.1第三方服務合同的終止應遵循合同約定。11.2第三方服務合同的終止不得影響本合同的履行。第十二條第三方服務合同的解除12.1第三方服務合同的解除應遵循合同約定。12.2第三方服務合同的解除不得影響本合同的履行。第十三條第三方服務合同的續(xù)簽13.1第三方服務合同的續(xù)簽應遵循合同約定。13.2第三方服務合同的續(xù)簽不得影響本合同的履行。第十四條第三方服務合同的轉(zhuǎn)讓14.1第三方服務合同的轉(zhuǎn)讓應遵循合同約定。14.2第三方服務合同的轉(zhuǎn)讓不得影響本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：上海市區(qū)路號房屋結(jié)構(gòu)與面積詳細說明附件二：租金支付記錄附件三：押金支付與退還流程附件四：房屋使用規(guī)定附件五：房屋維修與保養(yǎng)服務合同附件六：房屋保險合同附件七：第三方服務提供商名單及服務合同附件八：租賃合同變更或解除申請表附件九：違約行為記錄表附件十：爭議解決申請表附件一：上海市區(qū)路號房屋結(jié)構(gòu)與面積詳細說明本附件詳細描述了租賃房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設施等信息，包括但不限于房間數(shù)量、面積、家具、電器等。附件二：租金支付記錄本附件記錄了租金支付的時間、金額、方式等信息。附件三：押金支付與退還流程本附件詳細描述了押金的支付、退還流程及條件。附件四：房屋使用規(guī)定本附件規(guī)定了房屋使用過程中的各項規(guī)定，包括但不限于禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、設施設備及使用性質(zhì)等。附件五：房屋維修與保養(yǎng)服務合同本附件為甲乙方與第三方維修保養(yǎng)服務提供商簽訂的合同，明確了服務范圍、服務標準、責任限額等。附件六：房屋保險合同本附件為甲乙方與保險公司簽訂的合同，明確了保險范圍、保險金額、受益人等。附件七：第三方服務提供商名單及服務合同本附件列出了甲乙方選定的第三方服務提供商名單及其服務合同，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商等。附件八：租賃合同變更或解除申請表本附件用于申請租賃合同的變更或解除，需填寫變更或解除的內(nèi)容、理由等信息。附件九：違約行為記錄表本附件用于記錄甲乙方及第三方在履行合同過程中的違約行為。附件十：爭議解決申請表本附件用于申請解決合同履行過程中的爭議，需填寫爭議的類型、具體情況等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋或設施的，應承擔違約責任。例如，甲方未能在租賃開始日期提供租賃房屋，應支付乙方相應的租金賠償。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他條款的，應承擔違約責任。例如，乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，應支付甲方相應的租金賠償。3.第三方違約行為及責任認定：第三方服務提供商未能按照服務合同約定提供服務的，應承擔違約責任。例如，維修保養(yǎng)服務提供商未能按時完成維修保養(yǎng)服務，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為的示例說明：示例一：甲方未能在租賃開始日期提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例三：維修保養(yǎng)服務提供商未能按時完成維修保養(yǎng)服務，甲方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務提供商支付違約金。全文完。2024年上?；A租房協(xié)議樣本1本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時間第六條租房用途6.1承租方租房用途第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險8.1承租方保險責任第九條房屋變更9.1出租方變更房屋情況9.2承租方變更租房需求第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)條款12.2訪客相關(guān)條款第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息注冊地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息身份證號碼：聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X第二條租房地址與面積2.1租房地址上海市區(qū)路號，房屋編號：2.2租房面積租房面積為平方米第三條租房期限3.1租房開始日期2024年月日3.2租房結(jié)束日期2024年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為元4.2租金支付周期租金每支付一次4.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：第五條押金5.1押金金額承租方需支付押金元5.2押金退還方式與時間租賃期滿后，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其它情況，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第六條租房用途6.1承租方租房用途承租方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條保險8.1承租方保險責任承租方應自行購買并維護相應的房屋保險，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失或損害。第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任出租方負責對房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設施設備進行定期檢查和維修，確保房屋及設施的正常使用。9.2承租方維修責任承租方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于燈泡更換、水龍頭修理等。第十條房屋變更10.1出租方變更房屋情況出租方如需要變更房屋情況，應提前天通知承租方，并盡可能提供同等條件的新租房。10.2承租方變更租房需求承租方如需要變更租房需求，應提前天通知出租方，雙方可協(xié)商是否同意變更及相應的條款調(diào)整。第十一條違約責任11.1出租方違約責任如出租方未能履行合同約定的義務，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任如承租方未能履行合同約定的義務，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任。第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)條款承租方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租方確需養(yǎng)寵物，應事先征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。12.2訪客相關(guān)條款承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜，以免影響他人正常生活。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并提前個月書面通知對方。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年月日在上海市區(qū)路號簽署。14.2合同簽署地點本合同在上海市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并將中介方、維修保養(yǎng)方、保險服務方等均納入第三方的范疇。對于第三方介入后的詳細附加說明條款，以及甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明，如下所示：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險服務方等，即為提供服務或參與合同履行的非合同當事人。15.2第三方責任第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量負責。如第三方未能履行其義務，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第十六條第三方介入的額外條款16.1中介方介入中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的費用由雙方協(xié)商確定。16.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負責定期對房屋進行檢查和維修，確保房屋及設施的正常使用。維修保養(yǎng)方的服務費用由甲方承擔。16.3保險服務方介入保險服務方負責為租賃房屋提供保險保障。保險費由乙方承擔，保險賠償限額由雙方協(xié)商確定。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.2第三方責任限額的變更如需變更第三方責任限額，甲方、乙方與第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方僅對其提供的服務負責，不承擔甲乙方之間的租賃合同履行責任。18.2第三方與物業(yè)管理方的劃分如房屋租賃期間發(fā)生物業(yè)管理方的問題，第三方不承擔責任。物業(yè)管理方的責任由物業(yè)管理方承擔。18.3第三方與政府相關(guān)部門的劃分第三方應遵守國家法律法規(guī)，如因第三方違反法律法規(guī)導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第十九條第三方介入的合同變更與解除19.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并提前個月書面通知對方。第二十條第三方簽署20.1第三方簽署日期本合同第三方于2024年月日在上海市區(qū)路號簽署。20.2第三方簽署地點本合同第三方在上海市區(qū)路號簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件房屋租賃合同正式文本房屋照片及相關(guān)設施清單房屋鑰匙交接記錄附件二：中介服務協(xié)議中介服務費用收費標準中介服務內(nèi)容詳細說明附件三：維修保養(yǎng)服務協(xié)議維修保養(yǎng)服務內(nèi)容詳細說明維修保養(yǎng)服務費用收費標準附件四：房屋保險投保單保險投保單副本保險條款詳細說明附件五：租金支付記錄租金支付憑證復印件租金支付明細記錄附件六：押金支付與退還協(xié)議押金支付憑證復印件押金退還流程及時間說明附件七：合同變更協(xié)議合同變更申請表格合同變更審批流程說明附件八：合同解除協(xié)議合同解除申請表格合同解除審批流程說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時間支付租金。2.乙方未能按照合同約定時間支付押金。3.甲方未經(jīng)過乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方未經(jīng)過甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.出租方未能按照合同約定時間交付房屋。6.承租方未能按照合同約定時間搬入房屋。責任認定標準：1.甲方未能按照合同約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的10%。2.乙方未能按照合同約定時間支付押金的，視為乙方放棄租賃權(quán)利，出租方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為押金的10%。3.甲方未經(jīng)過乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付違約金，違約金為修復費用的一半。4.乙方未經(jīng)過甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的10倍。5.出租方未能按照合同約定時間交付房屋的，應支付違約金，違約金為一個月租金的10%。6.承租方未能按照合同約定時間搬入房屋的，視為承租方放棄租賃權(quán)利，出租方有權(quán)收回房屋，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。示例說明：例如，如果甲方未能在合同約定的每月租金支付日期前支付租金，則視為甲方違約。根據(jù)上述違約行為及責任認定標準，甲方應支付違約金，違約金為應支付租金的10%。如果甲方連續(xù)三個月未能按時支付租金，甲方將被視為嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為押金的10倍。全文完。2024年上?；A租房協(xié)議樣本2本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址2.2房屋基本信息2.3房屋使用范圍第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間第六條房屋維護與維修6.1出租方責任6.2承租方責任第七條房屋變更7.1出租方變更房屋使用性質(zhì)7.2承租方變更租房需求第八條合同解除8.1出租方解除合同條件8.2承租方解除合同條件8.3合同解除通知期限第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責任第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息出租方名稱：X公司/個人注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.2承租方信息承租方名稱：X公司/個人注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址房屋地址：上海市區(qū)路號2.2房屋基本信息房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)家具配置：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機等2.3房屋使用范圍允許用途：居住禁止用途：經(jīng)營性活動、制造噪音、存放危險物品等第三條租房期限3.1租房開始日期：年月日3.2租房結(jié)束日期：年月日第四條租金與支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等第五條押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件與時間租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應在扣除應付款項后工作日內(nèi)退還剩余押金。第八條合同解除8.1出租方解除合同條件承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。承租方未經(jīng)出租方同意，改變房屋用途的。承租方違反本協(xié)議其他條款，嚴重影響到出租方權(quán)益的。8.2承租方解除合同條件出租方未按約定提供租賃物的。出租方未經(jīng)承租方同意，改變房屋用途的。出租方違反本協(xié)議其他條款，嚴重影響到承租方權(quán)益的。8.3合同解除通知期限雙方同意解除合同的，應提前日書面通知對方。單方解除合同的，解除方應提前日書面通知對方。第九條違約責任9.1出租方違約責任未按約定提供租賃物的，應支付違約金元。未按約定維護房屋的，應承擔維修費用和因此導致的損失。9.2承租方違約責任未按約定支付租金的，應支付違約金元。未按約定使用房屋的，應承擔相應責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為上海市區(qū)人民法院。第十二條其他約定12.1寵物管理承租方不得飼養(yǎng)寵物，如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應提前日書面征得出租方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.2訪客管理承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。12.3保險責任出租方應購買火險、盜竊險等必要的保險，并將保險單復印件交承租方備案。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿，承租方按約定交還房屋及附屬設施的，本合同終止。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、家具清單、鑰匙交接記錄等。14.2合同修改與補充本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務合同解除或終止后，承租方應按照約定搬離房屋，并承擔因延遲搬離所產(chǎn)生的費用。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方，但在本合同履行過程中直接或間接參與并提供服務的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。3.2第三方如因提供服務造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條甲乙方的義務4.1甲乙方應向第三方提供真實、完整的合同相關(guān)信息，并協(xié)助第三方履行合同義務。4.2甲乙方應在第三方提供服務過程中，按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。第五條第三方介入的額外條款5.1若第三方為中介方，中介費用應按照雙方約定或行業(yè)標準支付。5.2若第三方為維修服務方，維修費用應按照雙方約定或行業(yè)標準支付。5.3若第三方為物業(yè)管理方，甲乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并支付物業(yè)管理費用。第六條第三方責任限額6.1第三方介入本合同所提供的服務，其責任限額應根據(jù)合同約定或行業(yè)標準確定。6.2若合同未作約定或行業(yè)標準不存在，第三方責任限額應根據(jù)第三方所提供服務的性質(zhì)、風險等因素合理確定。第七條第三方與甲乙方的