酒店管理合作協(xié)議

酒店管理合作協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有酒店物業(yè)及相關(guān)資源，乙方具備酒店管理經(jīng)驗(yàn)及能力，雙方本著平等互利的原則，就甲方酒店的管理合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的酒店的日常管理工作，包括客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、營(yíng)銷策略及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施。1.3乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬管理，確保員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。1.4乙方應(yīng)確保酒店的消防安全、食品安全、衛(wèi)生保健等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。三、管理費(fèi)用及分成3.1乙方按照約定的比例從酒店?duì)I業(yè)收入中提取管理費(fèi)用，作為乙方的管理報(bào)酬。3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方提交上一月的酒店經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括營(yíng)業(yè)收入、管理費(fèi)用等詳細(xì)數(shù)據(jù)。3.3甲方應(yīng)在每月__日前向乙方支付約定的管理費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)及相關(guān)資源的合法性、安全性和有效性，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行管理職責(zé)，提升酒店的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。4.4乙方不得將酒店物業(yè)及相關(guān)資源轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變酒店的用途。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)虧損的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3甲方未按約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方管理資質(zhì)證明文件3.酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.營(yíng)銷策略及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)5.員工招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬管理制度6.消防安全、食品安全、衛(wèi)生保健等相關(guān)法律法規(guī)文件7.酒店物業(yè)及相關(guān)資源轉(zhuǎn)讓證明文件8.甲方支付管理費(fèi)用證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證酒店物業(yè)及相關(guān)資源的合法性、安全性和有效性，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方未認(rèn)真履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力下降。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。4.乙方將酒店物業(yè)及相關(guān)資源轉(zhuǎn)讓給第三方，或擅自改變酒店用途。5.甲方未按約定支付管理費(fèi)用。6.乙方未按約定提取管理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有酒店物業(yè)及相關(guān)資源的當(dāng)事人。2.乙方：指具備酒店管理經(jīng)驗(yàn)及能力的當(dāng)事人。3.酒店物業(yè)：指用于酒店經(jīng)營(yíng)的建筑物、設(shè)施和土地等。4.管理費(fèi)用：指乙方按照約定從酒店?duì)I業(yè)收入中提取的費(fèi)用，作為乙方的管理報(bào)酬。5.營(yíng)業(yè)收入：指酒店在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所取得的收入。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店物業(yè)及相關(guān)資源不符合合作要求：解決辦法為甲方提供符合要求的物業(yè)及相關(guān)資源，或雙方協(xié)商調(diào)整合作范圍。2.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理：解決辦法為雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確甲方的監(jiān)督范圍和方式。3.乙方未按約定提取管理費(fèi)用：解決辦法為乙方按時(shí)提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，甲方按時(shí)支付管理費(fèi)用。4.酒店經(jīng)營(yíng)虧損：解決辦法為雙方共同分析原因，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高酒店盈利能力。5.甲方未按約定支付管理費(fèi)用：解決辦法為甲方按時(shí)支付管理費(fèi)用，或雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用支付方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有酒店物業(yè)，但缺乏管理經(jīng)驗(yàn)，希望引進(jìn)專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提升酒店經(jīng)營(yíng)水平。2.乙方具備酒店管理經(jīng)驗(yàn)及能力，希望拓展管理業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。3.甲方乙雙方共同投