北京建筑施工合同范本2024年

合同編號：__________建筑施工合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同價格2.1本工程合同總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預算書，甲方確認后按預算書約定的價格支付。2.3乙方應保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔返工、維修等費用。第三條工期3.1合同約定工期為_______天。3.2乙方應按合同約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方合同總價_______%的違約金。3.3甲方應按合同約定的時間支付工程進度款，如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔由此增加的費用。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準。4.2乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.3工程驗收合格后，乙方應提供完整的工程技術資料和質(zhì)保書。第五條材料供應5.1甲方負責供應工程所需的主要材料，包括但不限于：_______。5.2乙方應嚴格按照甲方提供的材料要求進行施工，如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。5.3甲方應保證材料質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。第六條付款與結算6.1甲方按合同約定的時間支付工程進度款，進度款支付比例為合同總價的_______%。6.2工程驗收合格后，甲方應支付合同總價_______%的尾款。6.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。第七條違約責任7.1乙方未按約定工期完成工程的，應支付甲方合同總價_______%的違約金。7.2甲方未按約定時間支付工程進度款的，應承擔由此增加的費用。7.3乙方應保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔返工、維修等費用。7.4甲方未按約定供應材料的，應承擔由此增加的費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護國家利益和社會公共利益。9.2雙方在合同履行過程中如需變更協(xié)議，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）明確工程概況，包括工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對工程有清晰的認識。（2）合同價格應詳細列出，包括預算書、支付方式和時間等。（3）約定工期，明確工期延誤的違約責任。（4）保證工程質(zhì)量，符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準。（5）材料供應要求，甲方應保證材料質(zhì)量，乙方應嚴格按照要求施工。（6）付款與結算，明確進度款支付比例、時間及尾款支付時間。（7）違約責任，約定工期延誤、質(zhì)量問題等違約情形及相應的違約金。（8）爭議解決，約定發(fā)生爭議時通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）雙方簽訂補充協(xié)議，對原有合同內(nèi)容進行調(diào)整和補充。（2）依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟，解決合同爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程質(zhì)量驗收標準：國家規(guī)定的用于評價建筑工程質(zhì)量的指標體系。2.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诤贤s定的時間內(nèi)完成。3.違約金：違反合同約定應承擔的金錢賠償責任。4.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、協(xié)商解決爭議。5.爭議解決：通過法律途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟等，解決合同爭議。6.補充協(xié)議：對原有合同內(nèi)容進行調(diào)整和補充的協(xié)議。7.依法申請仲裁：根據(jù)仲裁法規(guī)定，向仲裁機構提出仲裁申請，解決合同爭議。8.向人民法院提起訴訟：根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，向人民法院提起訴訟，解決合同爭議。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程變更應用場合：由于設計調(diào)整或甲方需求變更，導致工程內(nèi)容、規(guī)模或工期發(fā)生變化。補充條款：雙方應就工程變更事項進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。變更導致的額外費用和工期調(diào)整按雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。2.特殊情況：不可抗力應用場合：因自然災害、社會事件等不可抗力因素導致工程無法按約定工期完成。補充條款：雙方應按不可抗力因素對工程造成的影響，協(xié)商確定工期延誤和費用調(diào)整事項。3.特殊情況：材料供應問題應用場合：甲方供應的材料不符合要求或供應不足，影響工程進度和質(zhì)量。補充條款：甲方應確保材料質(zhì)量，如材料問題導致工程質(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。若甲方供應的材料不足，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后_______天內(nèi)補足材料。4.特殊情況：工程質(zhì)量爭議應用場合：工程驗收時，雙方對工程質(zhì)量存在分歧。補充條款：雙方應共同參與工程驗收，