招待所租賃合同模板

合同編號：__________第一條標(biāo)的物及租賃范圍1.1甲方出租的招待所位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方的標(biāo)的物，用于_______（用途），乙方應(yīng)在甲方提供的標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的物，并將標(biāo)的物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將標(biāo)的物交還甲方，甲方在確認(rèn)標(biāo)的物無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證標(biāo)的物的所有權(quán)及出租權(quán)，確保乙方在租賃期間對標(biāo)的物合法使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)標(biāo)的物的基本設(shè)施，確保標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，愛護(hù)標(biāo)的物的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本合同第六條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)及出租權(quán)，確保乙方在租賃期間對標(biāo)的物合法使用。2.甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)標(biāo)的物的基本設(shè)施，確保標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，愛護(hù)標(biāo)的物的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方違反本合同第六條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)全面支配的權(quán)利，包括使用、收益和處分權(quán)。2.出租權(quán)：指所有權(quán)人或者有權(quán)處置的單位和個人，將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)租賃給他人的權(quán)利。3.租賃期限：指租賃合同中約定的承租人使用租賃物的時間。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，按照約定向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.解除合同：指合同當(dāng)事人依照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場合：1.乙方作為一家餐飲企業(yè)租賃甲方提供的招待所，用于開設(shè)餐廳。2.甲方為乙方提供招待所的裝修和設(shè)施配置，乙方需按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動。3.乙方租賃招待所期間，甲方負(fù)責(zé)對招待所所在建筑進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.乙方租賃招待所期間，如有特殊情況需提前解除合同，雙方需進(jìn)行協(xié)商，并按照合同約定支付違約金。5.乙方租賃招待所期間，如有損壞標(biāo)的物的情況，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。合同補(bǔ)充條款：1.乙方租賃招待所期間，如需進(jìn)行裝修或改變用途，需提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方租賃招待所期間，如有新增設(shè)施或設(shè)備，需經(jīng)甲方同意后方可安裝，且安裝完畢后需符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方租賃招待所期間，如有特殊情況需提前解除合同，需提前一個月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。4.乙方租賃招待所期間，如有損壞標(biāo)的物的情