建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同注意事項(xiàng)

合同編號：__________建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃設(shè)備及用途1.1甲方出租給乙方的建筑機(jī)械設(shè)備詳見附件一，附件一為本合同的組成部分。1.2乙方租賃甲方建筑機(jī)械設(shè)備的用途僅限于合法的建筑施工活動(dòng)，不得用于非法目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金的期限為一個(gè)月。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃設(shè)備，并保證設(shè)備的正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程正確使用設(shè)備，并做好日常的保養(yǎng)工作。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照租賃設(shè)備的實(shí)際情況辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃設(shè)備，或租賃設(shè)備存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：建筑機(jī)械設(shè)備清單（此處附上設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等內(nèi)容）注意事項(xiàng)：1.明確租賃設(shè)備及用途：確保合同中詳細(xì)列明租賃的建筑機(jī)械設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，以及乙方租賃設(shè)備的具體用途。2.租賃期限：明確租賃期限，確保雙方對租賃期限有共同的理解和約定。3.租金及支付方式：約定租金的金額、支付方式和期限，確保租金的支付清晰明確。4.維修及保養(yǎng)：明確甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞的責(zé)任。5.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給乙方留存。6.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的支付等。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指提供建筑機(jī)械設(shè)備供他人使用，并收取租金的一方。2.承租方：指租賃建筑機(jī)械設(shè)備并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.維修保養(yǎng)：對租賃設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備的正常使用。6.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：為減輕因意外事故可能導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，通過支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)一定賠償責(zé)任的一種經(jīng)濟(jì)制度。特殊應(yīng)用場合：1.工程緊急進(jìn)度需求：當(dāng)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度緊張，需要租賃設(shè)備加急使用時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確設(shè)備的交付時(shí)間及加急費(fèi)用的承擔(dān)方式。補(bǔ)充條款：如乙方因緊急施工需求，需提前或加急交付租賃設(shè)備，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的要求。如需加急，雙方可協(xié)商確定加急費(fèi)用，并在合同中明確。2.設(shè)備特殊要求：當(dāng)租賃設(shè)備需要滿足特殊性能要求或特殊環(huán)境條件時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確設(shè)備的性能指標(biāo)及特殊環(huán)境的適應(yīng)性。補(bǔ)充條款：如乙方租賃的設(shè)備需滿足特定性能要求，甲方應(yīng)確保提供的設(shè)備符合這些要求。若設(shè)備需在特殊環(huán)境條件下使用，甲方應(yīng)確保設(shè)備具備相應(yīng)的適應(yīng)性。3.設(shè)備運(yùn)輸及安裝：當(dāng)租賃設(shè)備需要運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場并安裝時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確設(shè)備的運(yùn)輸責(zé)任、安裝費(fèi)用及責(zé)任歸屬。補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)將租賃設(shè)備運(yùn)輸?shù)揭曳街付ǖ氖┕がF(xiàn)場，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝。運(yùn)輸及安裝費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。若因運(yùn)輸或安裝原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.設(shè)備交接及驗(yàn)收：當(dāng)租賃設(shè)備需要進(jìn)行詳細(xì)的交接和驗(yàn)收程序時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確設(shè)備交接的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：設(shè)備交接及驗(yàn)收時(shí)間定于租賃開始日期前____天，地點(diǎn)為____。乙方應(yīng)根據(jù)附件一中的設(shè)備清單對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格