房屋翻新合同格式

合同編號(hào)：__________房屋翻新合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）1.5工程周期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)按照約定的工程周期完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工程周期的，應(yīng)提前向甲方說明并征得甲方同意。2.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.4甲方在施工過程中不得無故干預(yù)乙方的正常施工，不得要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款支付及結(jié)算4.1工程款支付方式：_______4.2甲方支付工程款的比例：_______4.3工程款的支付時(shí)間：自工程開工之日起，按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間及金額雙方另行約定。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______個(gè)月的保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程款總額的_______%。6.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。6.3甲乙雙方在履行合同過程中，如有違反法律法規(guī)、損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。8.2甲乙雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露給第三方。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不完善導(dǎo)致的糾紛。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。（4）甲乙雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露給第三方。（5）在施工過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全，并按照約定完成工程。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.工程款：是指甲方按照約定向乙方支付的，用于完成工程所需的費(fèi)用。3.違約金：是指一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保修：是指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方需要乙方在特定日期前完成工程，以配合其他裝修計(jì)劃。補(bǔ)充條款：如乙方未能在約定的特定日期前完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程款總額的2%。2.特殊情況：工程過程中發(fā)現(xiàn)額外的問題，如結(jié)構(gòu)問題、滲漏等，導(dǎo)致工程延期。補(bǔ)充條款：如工程因特殊情況導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整工程周期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程款支付時(shí)間及金額。3.特殊情況：乙方在施工過程中需使用特定材料或設(shè)備，可能涉及額外費(fèi)用。補(bǔ)充條款：如施工過程中需使用特定材料或設(shè)備，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。額外費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.特殊情況：工程驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行